2025年业主委托物业管理合同（2篇）

2025年业主委托物业管理合同【协议书】甲方：业主乙方：物业管理公司日期：____年月日为确保业主在小区内的合法利益，提升小区管理服务品质，甲乙双方同意签署本协议。一、协议条款1.甲方授权乙方管理其所有的物业及配套公共设施，包括但不限于公共停车场、绿地、健身房等。2.乙方应承担小区的日常管理工作，涵盖安全巡逻、保安服务、环境卫生、设施设备保养等职责。3.乙方负责收取并代甲方支付与小区服务相关的费用，如物业管理费、水电费等。4.乙方需建立有效的业主投诉处理机制，及时处理业主的投诉，并向甲方反馈处理结果，以保障业主的合法权益。5.乙方应定期向甲方报告小区的运营状况，按双方商定的频率组织业主大会、物业管理会议等活动。二、协议期限本协议自签署之日起生效，有效期为五年。如需延长，双方应在到期前____天以书面形式确认。三、权利与责任1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权随时对乙方的工作进行检查和监督，提出合理要求和建议。（2）甲方应按时支付相关费用，并提供必要的资料支持。（3）甲方应遵守小区规章制度，不得干扰或妨碍乙方的正常工作。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权对小区内的违规行为采取措施，并确保业主的生活安全。（2）乙方应按协议约定提供物业管理服务，保证服务质量符合约定标准。（3）乙方应定期向甲方报告小区运营情况，接受甲方的监督和检查。四、费用结算甲方应按双方商定的费用标准，以现金、银行转账等方式按时支付物业管理费用，并提供支付凭证。五、违约责任任何一方违反协议规定，应承担相应违约责任。如因违约产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果可诉诸法院。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章后即具有法律约束力。2.若在协议有效期内遇到不可抗力事件，影响协议履行的，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。3.对本协议的补充、修改或终止，须以书面形式进行，并经双方协商一致。【签字页】甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：2025年业主委托物业管理合同（二）敬爱的业主：甲方：（物业公司名称）乙方：（业主姓名）基于甲、乙双方就乙方所持有的房产委托甲方进行管理一事达成共识，特此订立以下协议：第一条委托管理范围乙方授权甲方管理位于（房产地址）的房产，其管理范围主要包括但不限于房产日常维护、安全保障、收费管理及环境卫生等事务。第二条管理服务内容甲方应严格按照业主的委托，切实执行以下管理职责：1.负责房产的日常维修、维护及保养工作；2.组织并实施环境清洁和卫生管理工作；3.确保安全防范工作，以保障业主及房产的安全；4.统一管理收费事项，并按规上报相关收入情况；5.协助业主处理相关投诉和建议。第三条服务有效期本合同自双方签字之日起生效，直至乙方终止委托为止。第四条服务费用乙方需按照管理服务协议的约定，按时全额支付服务费用。如发生欠费情况，甲方有权暂停相应管理服务。第五条保密责任双方在执行本合同过程中，应对彼此的商业秘密和隐私信息予以保密，不得擅自向第三方透露。第六条违约责任如任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决如对本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可提交相关仲裁机构或法院解决。第八条其他条款本合同未涉