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文档简介

民法典关于商铺合同租赁规定的条款编号：________________项目名称：商铺合同租赁协议第一条协议概述a.本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的法律关系。b.双方应遵守中华人民共和国《民法典》及相关法律法规的规定，履行各自的义务。c.本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条商铺租赁信息a.甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方。b.商铺的面积、用途、租赁期限等具体信息详见附件一。c.乙方在租赁期间应按照商铺的实际用途使用，不得擅自改变。第三条租金及支付方式a.租金为人民币________________元/月，乙方应于每月的________________日前支付当月租金。b.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。c.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________%。第四条租赁保证金a.乙方应在签订本协议之日起________________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元。b.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。c.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。第五条使用与维护a.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。c.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任a.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。b.如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。c.如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。第七条保密条款a.双方对本协议内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。c.本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。第八条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字：__________乙方代表签字：

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