二零二五年度高端住宅包销合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅包销合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1协议双方2.2联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.包销内容4.1包销范围4.2包销期限4.3包销价格5.销售目标5.1销售目标设定5.2销售目标考核5.3奖励与惩罚6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作条件7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业管理费用8.3物业服务期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二五年度高端住宅包销合作协议》。1.1.2“甲方”指承担包销责任的一方。1.1.3“乙方”指委托甲方进行包销的一方。1.1.4“项目”指乙方拥有的位于[具体地址]的高端住宅项目。1.1.5“包销范围”指甲方在协议约定的期限内，对项目内所有住宅单元进行包销。1.1.6“包销期限”指自协议签订之日起至[具体日期]止。1.1.7“包销价格”指甲方购买乙方项目住宅单元的价格。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1协议双方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2乙方全称：[乙方全称]2.2联系方式2.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点3.2.1项目地址：[具体地址]3.3项目规模3.3.1项目总建筑面积：[具体面积]3.3.2项目住宅单元数量：[具体数量]4.包销内容4.1包销范围4.1.1包销范围包括项目内所有未售出的住宅单元。4.2包销期限4.2.1包销期限为自协议签订之日起至[具体日期]止。4.3包销价格4.3.1包销价格为每平方米[具体价格]，具体价格以双方签订的《包销价格确认书》为准。5.销售目标5.1销售目标设定5.1.1甲方应在包销期限内完成项目内至少[具体百分比]%的住宅单元销售。5.2销售目标考核5.2.1乙方将每月向甲方提供销售进度报告，甲方将根据报告进行考核。5.3奖励与惩罚5.3.1若甲方完成销售目标，乙方将支付甲方[具体金额]的奖励。6.合作方式6.1合作模式6.1.1本协议采用包销模式，甲方负责销售，乙方负责提供销售支持。6.2合作期限6.2.1合作期限为自协议签订之日起至[具体日期]止。6.3合作条件6.3.1乙方应确保项目符合国家相关法律法规要求。6.3.2甲方应按照协议约定履行包销责任。7.付款方式7.1付款比例7.1.1甲方在取得销售款后，按照协议约定的比例向乙方支付包销款项。7.2付款时间7.2.1甲方应在每月的[具体日期]前向乙方支付上一个月的销售款。7.3付款方式7.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息以双方签订的《付款确认书》为准。8.物业管理8.1物业服务内容8.1.1乙方负责项目内住宅单元的物业管理服务。8.1.2物业服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用按每平方米[具体费用]收取，由业主按月缴纳。8.2.2物业管理费用用于支付物业员工的工资、设备维护等费用。8.3物业服务期限8.3.1物业服务期限与包销期限一致，即自协议签订之日起至[具体日期]止。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、项目信息及合作过程中获取的任何商业秘密负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自协议签订之日起至[具体日期]止。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付[具体金额]的违约金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务。10.2.2若违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向争议发生地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会进行仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1本合同期满或双方协议解除后终止。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方和乙方合作过程中，根据本合同的约定，为提供专业服务、协助完成交易或其他目的而介入本合同的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任和义务，由其与甲方或乙方签订的单独合同或协议约定。15.2.2本合同中未明确提及的第三方责任，由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方在本合同项下的权利，由其与甲方或乙方签订的单独合同或协议约定。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方按照其合同或协议的约定履行相应义务。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4.2双方应就第三方介入事宜进行协商，并共同确定第三方的选择和参与方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由其与甲方或乙方签订的单独合同或协议约定。16.1.2如无特殊约定，第三方对甲方或乙方的责任限额不超过[具体金额]。16.2责任划分16.2.1甲方、乙方和第三方之间的责任划分，应依据各自签订的合同或协议以及本合同的约定。16.2.2在第三方介入的情况下，甲方和乙方仍对本合同项下的义务承担连带责任。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其在合同项下的义务。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致本合同内容发生变更的，双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。18.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入结束后，本合同仍按原约定继续履行。20.1.2如第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同。21.第三方介入的其他事项21.1其他事项21.1.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。21.1.2任何一方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.包销价格确认书详细要求和说明：确认双方就包销价格达成的最终协议，包括价格、付款方式、支付时间等。2.付款确认书详细要求和说明：确认甲方支付给乙方的款项，包括金额、支付时间、付款方式等。3.物业服务合同详细要求和说明：明确乙方提供的物业管理服务的具体内容、费用、期限等。4.保密协议详细要求和说明：双方就保密内容、保密期限、违约责任等达成一致。5.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、目的、责任、权利以及介入的具体程序。6.补充协议详细要求和说明：针对合同中未明确的事项，双方协商一致后签订的补充协议。7.争议解决协议详细要求和说明：明确双方在发生争议时采用的解决方式、程序和机构。8.合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付包销款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为未支付款项的[具体比例]%。示例说明：若甲方应于2025年1月1日支付100万元包销款项，但至2025年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付1万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售目标。示例说明：若乙方应于2025年12月31日前完成销售目标的80%，但实际完成率为70%，则乙方应向甲方支付2万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其在合同项下的义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向受影响的甲方或乙方支付违约金或赔偿金。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应向受影响的甲方或乙方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按本合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金或赔偿金。示例说明：若任何一方未按约定提供必要的信息或协助，导致合同无法履行，则违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。全文完。二零二五年度高端住宅包销合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议有效期5.协议签订日期二、项目介绍1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目性质5.项目规划三、包销范围1.包销产品2.包销数量3.包销价格4.包销期限5.包销方式四、销售目标1.销售目标设定2.销售进度要求3.销售业绩考核4.销售奖励政策5.销售风险承担五、价格体系1.基础价格2.优惠政策3.价格调整机制4.价格执行标准5.价格争议解决六、交付与验收1.交付标准2.交付时间3.验收程序4.验收标准5.验收争议解决七、售后服务1.售后服务内容2.售后服务标准3.售后服务期限4.售后服务费用5.售后服务争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密争议解决十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权侵权责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十二、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议解除后的处理十三、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理4.协议终止后的责任5.协议终止后的争议解决十四、其他1.通知与送达2.法律适用3.不可抗力4.协议附件5.协议解释合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度高端住宅包销合作协议2.协议目的：明确甲乙双方在2025年度高端住宅项目中的包销合作关系，确保项目销售目标的实现。3.协议双方：甲方（包销方）、乙方（开发商）4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.协议签订日期：2024年12月1日二、项目介绍1.项目名称：高端住宅项目2.项目位置：市区路3.项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米4.项目性质：住宅、商业、配套设施5.项目规划：根据市规划部门批准的高端住宅项目规划方案执行三、包销范围1.包销产品：本项目所有住宅产品2.包销数量：总计套3.包销价格：按照甲方与乙方协商确定的价格执行4.包销期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.包销方式：甲方负责全部住宅产品的销售工作四、销售目标1.销售目标设定：实现住宅产品销售总额亿元2.销售进度要求：每月完成销售总额的%3.销售业绩考核：根据实际销售业绩进行考核4.销售奖励政策：根据销售业绩给予甲方相应的奖励5.销售风险承担：甲方承担因市场变化导致的销售风险五、价格体系1.基础价格：根据市场调研和项目定位，确定基础销售价格2.优惠政策：针对不同客户群体，制定相应的优惠政策3.价格调整机制：根据市场行情和项目进展，适时调整销售价格4.价格执行标准：严格按照双方协商确定的价格执行5.价格争议解决：通过协商或仲裁方式解决价格争议六、交付与验收1.交付标准：按照国家相关标准和项目规划要求执行2.交付时间：按照合同约定的时间节点进行交付3.验收程序：按照甲方要求，在规定时间内完成验收工作4.验收标准：符合国家相关标准和项目规划要求5.验收争议解决：通过协商或第三方鉴定机构解决验收争议七、售后服务1.售后服务内容：包括物业、维修、保养等2.售后服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行3.售后服务期限：自交付之日起计算，期限为年4.售后服务费用：由乙方承担，具体费用按照双方协商确定5.售后服务争议解决：通过协商或第三方机构解决售后服务争议八、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成销售目标、未按约定价格销售、未按约定时间交付产品、未履行售后服务义务等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。4.违约争议解决：通过协商或仲裁方式解决违约争议。5.违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后年。3.保密责任：双方均有义务对保密信息保密，不得泄露给任何第三方。4.保密措施：采取合理的保密措施，包括但不限于限制访问、签署保密协议等。5.保密争议解决：通过协商或仲裁方式解决保密争议。十、知识产权1.知识产权归属：项目相关知识产权归乙方所有。2.知识产权使用：甲方在包销期间有权使用项目相关知识产权，但不得侵犯乙方权益。3.知识产权保护：双方应共同保护项目相关知识产权，防止侵权行为。4.知识产权争议解决：通过协商或仲裁方式解决知识产权争议。5.知识产权侵权责任：侵权方应承担相应的侵权责任。十一、争议解决1.争议解决方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决机构：双方可协商选择争议解决机构。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。4.争议解决费用：由争议方承担，除非另有约定。5.争议解决时效：自争议发生之日起个月内解决。十二、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更。2.协议变更程序：书面形式通知对方，并经双方签字确认。3.协议解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等。4.协议解除程序：书面形式通知对方，并经双方签字确认。5.协议解除后的处理：包括但不限于合同终止后的结算、责任承担等。十三、协议终止1.协议终止条件：包括但不限于协议期满、双方协商一致、解除合同等。2.协议终止程序：书面形式通知对方，并经双方签字确认。3.协议终止后的处理：包括但不限于合同终止后的结算、责任承担等。4.协议终止后的责任：双方应承担相应的责任，包括但不限于违约责任。5.协议终止后的争议解决：按照原争议解决方式处理。十四、其他1.通知与送达：以书面形式通知对方，自发出之日起个工作日视为送达。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。5.协议解释：本协议如有歧义，以书面解释为准。甲方（包销方）签字：_________日期：________________乙方（开发商）签字：_________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在包销过程中拥有主导权，包括但不限于销售策略、定价权、广告宣传等。1.1销售策略：甲方有权制定销售策略，包括促销活动、价格调整等。1.2定价权：甲方有权根据市场情况调整住宅产品的销售价格。1.3广告宣传：甲方负责项目的广告宣传，包括线上线下渠道。2.甲方责任条款说明：甲方承担包销过程中的主要责任，包括销售风险和客户服务。2.1销售风险：甲方需承担因市场波动、政策调整等导致的销售风险。2.2客户服务：甲方需提供优质的客户服务，包括售前咨询、售后服务等。3.甲方收益分配条款说明：甲方在包销过程中获得的收益按照约定比例分配。3.1收益计算：甲方收益按实际销售总额扣除成本后的利润计算。3.2分配比例：甲方收益分配比例根据双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在项目开发过程中拥有主导权，包括但不限于产品设计、工程进度等。1.1产品设计：乙方有权根据市场需求调整住宅产品设计。1.2工程进度：乙方负责项目工程的进度管理，确保按时交付。2.乙方责任条款说明：乙方承担项目开发过程中的主要责任，包括工程质量和成本控制。2.1工程质量：乙方需确保住宅工程符合国家相关标准和规范。2.2成本控制：乙方需合理控制项目开发成本，确保项目盈利。3.乙方收益分配条款说明：乙方在项目开发过程中获得的收益按照约定比例分配。3.1收益计算：乙方收益按项目开发利润计算。3.2分配比例：乙方收益分配比例根据双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介在包销过程中提供专业服务，包括市场调研、销售策划等。1.1市场调研：中介负责提供市场调研报告，为双方决策提供依据。1.2销售策划：中介协助甲方制定销售策略，提高销售业绩。2.中介费用条款说明：第三方中介提供服务的费用按照约定比例或金额支付。2.1费用计算：中介费用根据服务内容、工作量等因素计算。2.2支付方式：中介费用按月或项目进度支付。3.中介责任条款说明：第三方中介在提供专业服务过程中应承担相应的责任。3.1责任范围：中介需对提供的服务质量负责，确保服务质量符合双方要求。3.2责任承担：中介因服务质量问题导致损失，需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场调研报告2.销售策略方案3.广告宣传方案4.住宅工程规划图5.住宅工程进度表6.住宅产品质量检验报告7.甲方收益分配明细表8.乙方收益分配明细表9.中介服务合同10.保密协议11.知识产权归属证明12.争议解决机构选择协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成销售目标。认定：甲方未在规定时间内达到销售业绩考核标准。2.违约行为：乙方未按时交付产品。认定：乙方未在约定时间内完成住宅工程并交付甲方。3.违约行为：甲方未按约定价格销售产品。认定：甲方销售价格与约定价格不符。4.违约行为：乙方未按约定标准保证工程质量。认定：住宅工程质量不符合国家相关标准和规范。5.违约行为：中介未按约定提供服务质量。认定：中介提供的服务未达到合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果享有的专有权利。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售过程中市场波动导致销售目标难以达成。解决办法：调整销售策略，增加促销活动，优化销售渠道。2.问题：工程进度延误影响交付时间。解决办法：加强工程管理，确保工程进度，必要时调整交付时间。3.问题：中介服务质量不达标。解决办法：更换中介或要求中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.高端住宅项目销售合作。2.住宅项目工程开发合作。3.第三方中介服务合作。4.保密信息保护合作。5.知识产权归属与合作。全文完。二零二五年度高端住宅包销合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（包销方）：1.2乙方（开发商）：二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为人们关注的焦点。为了满足市场需求，甲方作为包销方，与乙方作为开发商，本着互利共赢的原则，经友好协商，达成本协议，共同开展高端住宅包销业务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）高端住宅：指位于城市中心区域、配套设施完善、品质优越、价格较高的住宅。（2）包销：指甲方在协议约定的范围内，对乙方开发的指定高端住宅项目进行销售，并承担销售风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供符合要求的包销产品。（2）甲方有权要求乙方在包销过程中，提供必要的销售支持。（3）甲方有权对包销产品进行宣传、推广，并有权对销售情况进行监督。（4）甲方应按照协议约定，支付包销费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，完成包销任务。（2）乙方应按照协议约定，提供符合要求的包销产品。（3）乙方应积极配合甲方进行包销宣传、推广。（4）乙方应按照协议约定，配合甲方处理包销过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责在合同履行期限内，完成包销任务。（2）乙方负责提供符合要求的包销产品，并配合甲方进行宣传、推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方无续签意向。（2）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照约定，处理未了事项。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，履行各自义务。（2）合同终止后，双方不得追究对方责任。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）包销费用：甲方按照乙方提供的包销产品总销售额的一定比例支付包销费用。（2）推广费用：甲方用于包销产品宣传、推广的费用。（3）佣金：甲方根据实际销售情况，按照约定的比例支付给乙方的佣金。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付相关费用。（2）支付方式可以是银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）包销费用：甲方应在包销产品销售后，按照约定的比例和时间节点支付。（2）推广费用：甲方应在推广活动结束后，按照约定的比例和时间节点支付。（3）佣金：甲方应在每月的固定时间，根据上一个月的销售情况支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供详细的费用清单。（2）乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定履行包销义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供符合要求的包销产品的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按照合同约定配合甲方进行宣传、推广的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应根据违约情况，协商确定违约金的金额。（2）赔偿方式：违约方应根据违约情况，采取相应的赔偿方式，如退还部分或全部费用、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致项目无法正常施工。（2）战争：如战争导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对包销产品的最终解释权。（2）乙方保留对开发项目的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在包销过程中对产品价格调整的建议权。（2）乙方保留在项目开发过程中对设计、施工等方面的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行市场调研和产品推广。（2）乙方应协助甲方处理客户投诉和售后服务。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就包销事项的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同的内容。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（包销方）：代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（开发商）：代表人：（签字）日期：（年月日）甲方（包销方）：________________________乙方（开发商）：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目规划许可证复印件4.项目预售许可证复印件5.双方签署的保密协议6.双方签署的补充协议（如有）7.甲方支付费用的凭证8.乙方提供的产品质量证明文件9.双方协商解决争议的文件10.不可抗力事件的相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付包销费用。甲方未履行包销义务，导致销售目标未达成。乙方未按时提供符合要求的包销产品。乙方未配合甲方进行宣传、推广。2.违约行为的认定：