二零二五年度航空航天研发中心厂房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度航空航天研发中心厂房租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁标的物2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续订4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整方法6.使用范围6.1使用性质6.2使用限制6.3使用变更7.维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维护费用8.保险责任8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知和送达14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“甲方”指航空航天研发中心；（2）“乙方”指厂房的出租方；（3）“厂房”指乙方提供的位于[具体地址]的厂房，包括其附属设施；（4）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日期；（5）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（6）“使用范围”指甲方使用厂房的目的和方式。1.2解释本合同中对有关术语的解释如下：（1）厂房的附属设施包括但不限于电力、供水、供暖、通风、消防等；（2）使用性质指甲方使用厂房进行航空航天技术研发、生产等活动；（3）使用方式指甲方在厂房内进行上述活动的具体操作。2.租赁标的物2.1厂房位置厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，建筑物层数为[层数]层。2.2厂房面积厂房总面积为[具体面积]平方米，其中可使用面积为[具体面积]平方米。2.3厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，内设有办公室、实验室、车间等设施，满足甲方研发和生产需求。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限续订本合同租赁期限届满前，甲乙双方可协商续订本合同，续订期限最长不超过[续订期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金总额为[租金金额]元。4.2租金支付方式租金支付方式为按月支付，甲方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付租金如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期支付租金的违约金，违约金按每月租金的[违约金比例]%计算。5.租金调整5.1调整原则租金调整按照市场行情和物价上涨等因素，经甲乙双方协商一致后进行调整。5.2调整时间租金调整时间为每[调整时间]进行一次。5.3调整方法租金调整方法为按原租金的[调整比例]%进行调整。6.使用范围6.1使用性质甲方使用厂房仅限于航空航天技术研发、生产等活动。6.2使用限制甲方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3使用变更如甲方需要变更使用范围，需提前[具体时间]向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。8.保险责任8.1保险种类乙方应为其提供的厂房投保财产保险，保险金额应不低于厂房实际价值的100%。8.2保险期限保险期限应与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。8.3保险费用保险费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理保险手续。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时交付符合约定的厂房；（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按逾期金额的每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于举证责任、证据提交、庭审辩论等。10.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即厂房所在地。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后十日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密协议，泄露对方商业秘密；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜，并互不追究对方责任。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本合同租赁期限届满或因解除而终止。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件（1）厂房租赁清单；（2）租赁押金收据；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。13.3通知和送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等电子方式。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同条款的执行，提高工作效率，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介、监理、评估、审计、咨询等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其赔偿总额不超过[具体金额]元。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同义务过程中因疏忽、过失或违约行为造成的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成工作，提交相关报告。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定提供必要的工作条件和协助。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，三方应相互配合，共同确保合同目标的实现。20.第三方介入的具体条款20.1中介方条款（1）中介方应协助甲乙双方达成租赁意向，促成本合同的签订；（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（3）中介方的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.2监理方条款（1）监理方应监督本合同的履行，确保工程质量；（2）监理方应定期向甲乙双方报告监理情况；（3）监理方的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.3评估方条款（1）评估方应对厂房的价值进行评估，并提供评估报告；（2）评估方的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.4审计方条款（1）审计方应对本合同执行过程中的财务状况进行审计；（2）审计方的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.5咨询服务方条款（1）咨询服务方应提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题；（2）咨询服务方的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方履行职责完毕；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止情形。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单要求：详细列出厂房的面积、结构、设施等情况。说明：作为租赁标的物的详细描述，供双方核对。2.租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：作为押金交付的凭证，确保押金的安全。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本应与正本具有同等法律效力。说明：确保双方对合同内容的认同和执行。4.第三方中介服务协议要求：协议中应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：明确中介方的角色和职责，保障双方权益。5.第三方监理服务协议要求：协议中应明确监理方的服务内容、费用、责任等。说明：明确监理方的角色和职责，确保工程质量。6.第三方评估报告要求：报告应包括厂房的价值评估、市场分析等内容。7.第三方审计报告要求：报告应包括财务状况、合同执行情况等内容。说明：确保合同执行过程中的财务透明。8.第三方咨询服务协议要求：协议中应明确咨询服务的内容、费用、责任等。说明：明确咨询服务的范围，协助双方解决问题。9.争议解决文件要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：用于解决合同执行过程中的争议。10.合同变更协议要求：变更协议中应明确变更内容、生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金。示例：甲方未按时支付租金，应向乙方支付每月租金的万分之五作为违约金。2.乙方未按时交付符合约定的厂房责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未按时交付厂房，应向甲方支付每日租金的万分之五作为违约金，并赔偿甲方因延迟造成的损失。3.第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付每日评估费用的一定比例作为违约金，并赔偿由此造成的损失。4.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因泄露造成的损失。5.任何一方违反保密协议责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因泄露造成的损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，合同解除。示例：由于地震等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任，合同解除。全文完。二零二四年度航空航天研发中心厂房租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关术语解释2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期付款处理6.房产使用与维护6.1房产使用规定6.2房产维护责任6.3房产设施设备7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1房产租赁协议12.2其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租方：指将房产出租给承租方的单位或个人。1.1.2承租方：指从出租方租赁房产的单位或个人。1.1.3房产：指出租方所拥有的位于[具体地址]的厂房。1.1.4租赁期限：指承租方租赁房产的时间范围。1.1.5租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.2相关术语解释1.2.1水电费：指租赁房产期间产生的自来水费、电费等费用。1.2.2物业管理费：指租赁房产期间产生的物业管理服务费用。第二条租赁双方信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁房产信息3.1房产位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2建筑面积：[房产面积]3.2房产用途3.2.1房产用途为：航空航天研发中心。3.2.2承租方使用房产仅限于航空航天研发相关业务。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，账号信息详见附件。5.3逾期付款处理5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金比例]的逾期金。第六条房产使用与维护6.1房产使用规定6.1.1承租方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定。6.1.2承租方不得擅自改变房产的结构和用途。6.2房产维护责任6.2.1房产日常维修保养由出租方负责，大修费用由双方协商确定。6.2.2承租方在使用过程中造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。6.3房产设施设备6.3.1房产内设施设备详见附件。6.3.2承租方应妥善使用房产内设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。第七条费用承担7.1水电费7.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2物业管理费7.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定支付。7.3其他费用7.3.1除上述费用外，其他费用由双方协商确定，并按约定支付。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。8.1.1.2承租方擅自改变房产结构或用途的。8.1.1.3承租方违反法律法规，影响房产安全或他人权益的。8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房产或设施设备的。8.1.2.2出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。8.2.2因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房产交还手续。8.3.2承租方应按照合同约定，赔偿出租方因解除或终止合同而产生的损失。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的。9.1.2出租方未按约定提供房产或设施的。9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约金金额为[违约金金额]，违约方应支付违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的[违约金比例]计算。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[争议解决期限]内提出解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。第十一部分：合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。11.2合同备案11.2.1合同签订后，双方应将合同报房产所在地房地产管理部门备案。第十二部分：合同附件12.1房产租赁协议12.2房产产权证明文件12.3水电费缴纳证明12.4物业管理合同12.5其他相关文件第十三部分：合同变更13.1变更条件13.1.1合同内容需要变更的。13.2变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求，经协商一致后，签订变更协议。第十四部分：其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式送达。14.3合同份数14.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2.1国家机关、事业单位、社会团体等；1.2.2甲方或乙方及其关联方；1.2.3合同签订前已知的与合同履行无关的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，收取相应的中介费、咨询费、评估费、担保费等；3.1.2享有合同履行过程中的知情权、监督权；3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责；3.2.2保守合同履行过程中的商业秘密；3.2.3对甲方和乙方的合法权益予以保护。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限等因素确定。4.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方或乙方的损失承担责任。5.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应按照合同约定或法律法规的规定解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的权利、义务、责任等事项进行充分协商，并形成书面协议。6.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合其履行职责。6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式明确变更或解除的内容。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他事项9.1