二零二五版30天退换租免佣服务保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版30天退换租免佣服务保障合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2服务内容1.3退换租免佣1.4服务期限2.服务提供2.1服务范围2.2服务流程2.3服务质量3.退换租免佣条件3.1退租条件3.2换租条件3.3免佣条件4.费用及支付4.1服务费用4.2退换租免佣费用4.3支付方式4.4支付时间5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律变更的应对9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：退换租免佣申请表10.3附件三：费用明细表11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算14.2解除或终止后的资产处理14.3合同解除或终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2服务内容本合同项下服务内容包括但不限于房屋租赁期间的退换租免佣服务。1.3退换租免佣退换租免佣是指，在租赁期间，如承租方因特定原因需要退租或换租，出租方在符合约定条件下，免收一定期限内的租金。1.4服务期限本合同服务期限自双方签署之日起，至租赁期满或合同终止日止。2.服务提供2.1服务范围出租方应提供房屋及相关设施，保证房屋符合租赁合同的约定。2.2服务流程（1）承租方提出退换租免佣申请；（2）出租方审核申请是否符合免佣条件；（3）双方协商确定退换租免佣的具体事宜；（4）出租方办理退换租免佣手续；（5）双方完成退换租免佣后的后续事宜。2.3服务质量出租方保证提供的服务符合合同约定，确保房屋及相关设施的安全、完好。3.退换租免佣条件3.1退租条件承租方因工作调动、家庭原因等特殊情况，经出租方同意，可以申请退租。3.2换租条件承租方因个人需求，需更换不同户型或地理位置的房屋，经出租方同意，可以申请换租。3.3免佣条件（1）退租免佣：在租赁期满前一个月内提出退租申请，且房屋无损坏、欠费等违约行为；（2）换租免佣：在租赁期内提出换租申请，且新租房屋符合出租方要求。4.费用及支付4.1服务费用本合同服务费用为人民币____元，一次性支付。4.2退换租免佣费用退换租免佣费用包括但不限于：手续费用、管理费用等，具体费用由双方协商确定。4.3支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付全部服务费用。4.4支付时间支付时间以实际支付为准。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。5.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的书面申请；（2）双方协商确定解除或终止的具体事宜；（3）办理合同解除或终止的相关手续。6.违约责任6.1违约行为（1）出租方未提供符合合同约定的房屋及设施；（2）承租方未按约定支付租金；（3）双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并写入合同附件。8.法律适用8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2法律变更的应对如中华人民共和国法律发生变更，双方应按照变更后的法律调整本合同条款。9.通知和送达9.1通知方式除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。9.2送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]9.3送达确认送达应以签收或通过挂号邮件回执确认。10.合同附件10.1附件一：服务协议本附件详细列明了服务的具体条款和操作流程。10.2附件二：退换租免佣申请表本附件为退换租免佣申请的格式文件，用于记录申请的相关信息。10.3附件三：费用明细表本附件详细列明了服务的费用构成和支付方式。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。11.3合同解除与终止如合同因任何原因被解除或终止，双方应按照本合同约定的条款处理相关事宜。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.合同签署13.1签署主体本合同由具有完全民事行为能力的自然人或法人签署。13.2签署时间本合同签署时间应为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地点为____市____区。14.合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，并按照合同约定处理剩余款项。14.2解除或终止后的资产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及相关设施。14.3合同解除或终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的后续事宜，包括但不限于合同解除或终止的通知、财产移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。2.第三方介入形式2.1中介服务第三方作为中介方，负责提供房屋租赁信息、协助双方进行租赁谈判、促成租赁合同签订等。2.2咨询服务第三方提供专业咨询服务，包括租赁市场分析、房屋评估、法律咨询等。2.3评估服务2.4担保服务第三方为承租方提供担保，确保其履行合同义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.3责任限额调整如因法律法规变化或市场环境变化，需调整第三方责任限额时，甲乙双方应重新协商确定。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的决策。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。第三方应保证其服务的合法性、合规性。第三方应按照合同约定，履行相应的保密义务。第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系。6.第三方介入的合同条款6.1第三方服务协议第三方介入本合同，应与甲乙双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。6.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自双方签字或盖章之日起生效。6.3第三方服务协议的解除第三方服务协议的解除，应按照协议约定的条款进行。7.第三方介入的风险提示7.1第三方介入的风险第三方介入本合同，可能存在第三方服务质量、第三方信用风险等问题。7.2风险防范措施甲乙双方应充分了解第三方介入的风险，并在合同中约定相应的风险防范措施。7.3风险承担责任如因第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或根据争议性质选择相应的仲裁机构。8.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求和说明：服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。服务协议应加盖双方公章或合同专用章。服务协议应与主合同同时签署。2.附件二：退换租免佣申请表详细要求和说明：申请表应包括申请人信息、房屋信息、退换租免佣原因、申请时间等。申请表应由申请人签字或盖章。申请表应作为退换租免佣申请的依据。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应包括服务费用、退换租免佣费用、其他费用等。费用明细表应列出各项费用的具体金额和支付方式。费用明细表应作为双方结算费用的依据。4.附件四：房屋状况说明书详细要求和说明：说明书应详细描述房屋的装修、设施、损坏情况等。说明书应由甲乙双方共同签署。说明书应作为房屋交接的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。第三方服务协议应加盖第三方公章或合同专用章。第三方服务协议应与主合同同时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付租金或服务费用。甲乙双方未按约定提供房屋或相关设施。甲乙双方未按约定履行退换租免佣义务。第三方未按约定提供服务或造成服务瑕疵。甲乙双方或其他第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。责任认定标准应根据违约行为的性质、情节、后果等因素综合判断。3.违约责任示例说明甲乙双方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，金额为应支付租金的____%。第三方未按约定提供评估服务，第三方应向甲乙双方支付赔偿金，金额为____元。甲乙双方未按约定履行退换租免佣义务，甲方应向乙方支付赔偿金，金额为____元。全文完。二零二四版30天退换租免佣服务保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1退换租服务2.2免佣服务2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.服务流程与操作规范4.1服务申请4.2服务审核4.3服务执行4.4服务终止5.退换租服务细则5.1退租流程5.2换租流程5.3退换租条件5.4退换租费用6.免佣服务细则6.1免佣条件6.2免佣期限6.3免佣费用7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：退换租申请表11.2附件二：免佣申请表12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签订与生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条服务内容与范围2.1退换租服务2.2免佣服务2.3服务期限第三条服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间第四条服务流程与操作规范4.1服务申请4.2服务审核4.3服务执行4.4服务终止第五条退换租服务细则5.1退租流程5.2换租流程5.3退换租条件5.4退换租费用第六条免佣服务细则6.1免佣条件6.2免佣期限6.3免佣费用第七条违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构应为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，当事人应在三十日内通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权在争议发生后六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应向另一方发出书面通知。9.2.2接收通知的一方应在收到通知后十五日内给予书面答复。9.3合同终止条件9.3.1合同期限届满，且双方未续签合同。9.3.2双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序9.4.1双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。9.4.2一方提出终止合同的，应书面通知另一方，并给予对方合理的准备时间。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同内容符合法律法规规定。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2发生合同解除条件，如不可抗力、违约等。第十一项合同附件11.1附件一：退换租申请表11.2附件二：免佣申请表第十二条其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，书面通知应以挂号信或快递方式送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时协商解决。12.3合同解释12.3.1合同的解释应以合同条款的文字内容为准。12.3.2如对合同条款的理解有争议，应以合同签订地的法律法规为准。第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期为双方签字或盖章之日。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为合同签订日期。第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管14.2.1合同双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1在合同履行过程中，如遇特殊情况需要第三方介入，包括但不限于调解、仲裁或诉讼，本条款将对第三方介入的职责、权限和责任进行说明。8.4.2.1调解：由双方共同选择的调解机构或调解员进行调解。8.4.2.2仲裁：由双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。8.4.2.3诉讼：由有管辖权的人民法院进行审理。8.4.3第三方介入的条件：8.4.3.1双方协商一致同意第三方介入。8.4.3.2合同中未明确规定的争议或纠纷。8.4.3.3第三方介入程序符合相关法律法规的规定。8.4.4第三方的职责和权限：8.4.4.1调解员：负责组织双方进行调解，协助双方达成和解协议。8.4.4.2仲裁员：负责审理仲裁案件，根据事实和法律作出仲裁裁决。8.4.4.3法院：依法审理诉讼案件，作出生效判决。8.4.5第三方的责任限额：8.4.5.1第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。8.4.5.2第三方在介入过程中，对自身行为负责，如因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。9.5第三方介入的程序9.5.1双方应就第三方介入的类型、人选等事项达成一致意见。9.5.2双方应向第三方提交相关证据和材料。9.5.3第三方应在规定的时间内完成介入工作，并出具调解书、仲裁裁决书或判决书。10.3第三方介入的后果10.3.1调解书、仲裁裁决书或判决书对双方均有约束力。10.3.2第三方介入的后果不影响合同其他条款的效力。11.3第三方介入的保密义务11.3.1第三方在介入过程中，对合同内容、争议事项以及双方商业秘密负有保密义务。11.3.2第三方不得泄露任何与合同履行相关的敏感信息。12.4第三方介入的费用12.4.1第三方介入的费用由双方按照协商一致的原则分担。12.4.2若合同未约定费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。12.5第三方介入的期限12.5.1第三方介入的期限由双方在合同中约定，如未约定，则第三方应在合理期限内完成介入工作。12.6第三方介入的法律适用12.6.1第三方介入过程中产生的法律争议，适用合同签订地的法律法规。13.3第三方介入的变更与补充13.3.1双方可根据实际情况，对第三方介入的相关条款进行变更或补充。13.3.2任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.3第三方介入的合同文本14.3.1.1第三方介入的类型、人选和期限。14.3.1.2第三方介入的费用分担方式。14.3.1.3第三方的保密义务。14.3.1.4第三方介入的后果。14.3.1.5第三方介入的法律适用。14.3.1.6其他双方认为必要的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：退换租申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、房屋信息、退换租原因、时间要求等详细内容。说明：退换租申请表用于申请人向服务方提出退换租申请，是服务方审核申请的重要依据。2.附件二：免佣申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、房屋信息、免佣原因、时间要求等详细内容。说明：免佣申请表用于申请人向服务方提出免佣申请，是服务方审核免佣资格的重要依据。3.附件三：服务费用清单要求：清单应详细列出服务费用项目、费用金额、支付方式等。说明：服务费用清单用于明确双方服务费用的构成，便于双方核对和支付。4.附件四：合同解除通知书要求：通知书应明确合同解除的原因、时间、双方联系方式等。说明：合同解除通知书用于正式通知对方合同解除事宜，是合同解除的法律文件。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议用于双方在发生争议时，明确解决争议的途径和规则。6.附件六：不可抗力证明文件要求：证明文件应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。说明：不可抗力证明文件用于证明合同双方因不可抗力导致合同无法履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用。1.2乙方未按照约定提供退换租服务。1.3任何一方未按照约定履行保密义务。1.4第三方介入过程中，第三方未保持中立或故意偏袒一方。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定的违约金标准支付。2.2乙方未按照约定提供退换租服务，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.3任何一方未按照约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。2.4第三方介入过程中，第三方未保持中立或故意偏袒一方，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未在约定的支付时间内支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.2乙方未按照约定提供退换租服务，导致甲方遭受1000元的损失，乙方应赔偿甲方1000元。3.3第三方在介入过程中故意偏袒甲方，导致乙方遭受5000元的损失，第三方应赔偿乙方5000元。全文完。二零二四版30天退换租免佣服务保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2退换租免佣服务1.3服务期限1.4退换租免佣服务范围1.5服务费用1.6服务方式1.7服务时间2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同生效日期2.4合同变更与解除3.服务内容与标准3.1退换租免佣服务内容3.2服务标准3.3服务流程3.4服务质量保证4.服务费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3违约责任4.4争议解决5.退换租免佣服务责任5.1退换租免佣服务保障5.2服务过程中产生的损失5.3服务期间房屋维护责任5.4服务期间房屋安全责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：费用清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件12.3生效程序13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案文件14.合同其他事项14.1合同份数14.2合同生效前效力14.3合同终止后效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）“甲方”指提供退换租免佣服务的房产中介公司。（2）“乙方”指与甲方签订本合同的房屋租赁方。1.2退换租免佣服务（1）退换租免佣服务是指乙方在合同约定的服务期限内，因个人原因需退租或换租，甲方提供免佣服务。（2）免佣服务指乙方在退换租过程中，甲方免除乙方应支付的租赁佣金。1.3服务期限（1）本合同服务期限为自合同签订之日起30天。1.4退换租免佣服务范围（1）服务范围包括乙方在服务期限内因个人原因提出的退租或换租需求。1.5服务费用（1）服务费用为人民币X元，一次性支付。1.6服务方式（1）甲方通过电话、短信、邮件等方式为乙方提供退换租免佣服务。1.7服务时间（1）服务时间为每日9:0018:00，节假日及甲方休息日除外。2.合同签订与生效2.1合同签订（1）双方应按照本合同条款签订本合同。2.2合同生效条件（1）双方在合同上签字盖章，且服务费用已支付。2.3合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。2.4合同变更与解除（1）合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.服务内容与标准3.1退换租免佣服务内容（1）甲方为乙方提供退换租免佣服务。（2）甲方协助乙方寻找合适的新房源。3.2服务标准（1）甲方在接到乙方退换租需求后，应在24小时内回复乙方。（2）甲方在乙方找到合适新房源后，协助乙方办理退租或换租手续。3.3服务流程（1）乙方提出退换租需求。（2）甲方在24小时内回复乙方。（3）乙方找到合适新房源。（4）甲方协助乙方办理退租或换租手续。3.4服务质量保证（1）甲方保证提供的服务符合本合同约定的服务标准。（2）甲方对提供的服务质量承担相应责任。4.服务费用支付4.1费用支付方式（1）乙方应在合同签订后一次性支付服务费用。4.2费用支付时间（1）乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付服务费用。4.3违约责任（1）若乙方未按时支付服务费用，甲方有权解除本合同。（2）若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用。4.4争议解决（1）若因服务费用支付产生争议，双方应友好协商解决。（2）若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.退换租免佣服务责任5.1退换租免佣服务保障（1）甲方在服务期限内为乙方提供退换租免佣服务。5.2服务过程中产生的损失（1）因甲方原因导致乙方在服务过程中产生损失，甲方应承担相应责任。5.3服务期间房屋维护责任（1）乙方应保持房屋整洁，如有损坏应及时修复。5.4服务期间房屋安全责任（1）乙方应确保房屋安全，如有安全隐患应及时整改。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方违反本合同约定的条款。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任。6.3违约责任追究（1）违约方未按时履行义务，对方有权要求其履行或赔偿损失。7.保密条款7.1保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围（1）保密信息包括但不限于合同内容、服务细节、费用等。7.3保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.法律适用与争议解决8.1法律适用（1）本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前通知另一方。（2）解除或终止合同的通知应以书面形式发出。（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：服务协议（1）服务协议详细列明了双方的权利义务、服务内容、费用标准等。10.2附件二：费用清单（1）费用清单详细列明了服务费用、支付方式、支付时间等。10.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、产权证明等。11.合同签署11.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点（1）本合同签署地点为甲方办公地址。11.3签署人（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________12.合同生效12.1生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件（1）双方签字盖章。（2）服务费用已支付。12.3生效程序（1）双方在合同上签字盖章。（2）甲方收到服务费用后，合同正式生效。13.合同备案13.1备案机关（1）本合同需向当地工商行政管理部门备案。13.2备案程序（1）双方在合同生效后，应在15个工作日内向备案机关备案。（2）备案时需提交合同原件及双方有效身份证明。13.3备案文件（1）备案文件包括但不限于合同原件、双方身份证明等。14.合同其他事项14.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效前效力（1）本合同生效前，双方应遵守合同约定。14.3合同终止后效力（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方不得再行主张合同相关权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1定义（1）“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围（1）第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的争议，或提供专业服务。16.第三方介入的情形16.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。16.2甲乙双方在合同履行过程中出现争议，经协商无法解决，需第三方调解。16.3合同履行需要第三方专业服务的，如房屋评估、法律咨询等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。17.2双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的工作内容、责任和义务。17.3第三方应在甲乙双方授权的范围内开展工作。18.第三方责任与权利18.1责任（1）第三方应按照合作协议或委托书的要求，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应责任。（3）第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。18.2权利（1）第三方有权根据合作协议或委托书的要求，获取必要的资料和信息。（2）第三方有权在甲乙双方授权的范围内，对合同履行情况进行调查和评估。19.甲乙方额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障其履行合同的能力。（2）甲方应与第三方协商确定合理的费用标准，并在合同中明确。19.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。（2）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。20.第三方责任限额20.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因履行合同过程中产生的责任，其最高赔偿限额。20.2责任限额设定（1）合同中应明确第三方的责任限额，如人民币X万元。（2）责任限额应在第三方合作协议或委托书中予以确认。20.3责任限额调整（1）甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。（2）调整后的责任限额应在合同中予以明确。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分（1）第三方仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方因自身原因产生的责任。（