二零二五版二手房买卖合同中的交易时间及地点约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同中的交易时间及地点约定本合同目录一览1.交易时间约定1.1交易时间确定1.2交易时间变更1.3逾期交房责任2.交易地点约定2.1交易地点确定2.2交易地点变更2.3交易地点确认方式3.交易时间及地点变更通知3.1通知方式3.2通知内容3.3通知期限4.交易时间及地点变更后的效力4.1变更后的合同效力4.2变更后的合同履行4.3变更后的合同解除5.交易时间及地点变更争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.交易时间及地点变更的效力确认6.1效力确认方式6.2效力确认期限6.3效力确认结果7.交易时间及地点变更的合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行责任8.交易时间及地点变更的合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.交易时间及地点变更的合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.交易时间及地点变更的合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.交易时间及地点变更的合同续约11.1续约条件11.2续约程序11.3续约责任12.交易时间及地点变更的合同附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件保管13.交易时间及地点变更的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定变更14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.交易时间约定1.1交易时间确定1.1.1买卖双方应在合同签订之日起____个工作日内确定具体的交易时间。1.1.2交易时间应以书面形式明确约定，并由双方签字确认。1.2交易时间变更1.2.1如因不可抗力或其他双方无法预见的原因导致交易时间需要变更，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。1.2.2交易时间变更后，原合同中关于交易时间的条款失效。1.3逾期交房责任1.3.1如卖方未能在约定的交易时间内完成房屋交付，应向买方支付____元/日的违约金。1.3.2买方有权要求卖方承担逾期交房的责任，包括但不限于要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。2.交易地点约定2.1交易地点确定2.1.1交易地点应在合同签订时由买卖双方共同确定。2.1.2交易地点应以书面形式明确约定。2.2交易地点变更2.2.1如因客观原因需要变更交易地点，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。2.2.2交易地点变更后，原合同中关于交易地点的条款失效。2.3交易地点确认方式2.3.1交易地点的确认应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.3.2如有争议，以确认的书面文件为准。3.交易时间及地点变更通知3.1通知方式3.1.1通知应以书面形式发出。3.1.2通知应通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。3.2通知内容3.2.1通知应包括变更后的交易时间及地点。3.2.2通知应注明变更通知的发出日期。3.3通知期限3.3.1通知应在变更前____个工作日内发出。3.3.2如未在规定期限内发出通知，变更无效。4.交易时间及地点变更后的效力4.1变更后的合同效力4.1.1变更后的合同条款具有同等法律效力。4.1.2变更后的合同条款对双方均有约束力。4.2变更后的合同履行4.2.1买卖双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。4.2.2如有争议，应通过协商或争议解决方式解决。4.3变更后的合同解除4.3.1如一方违反变更后的合同条款，另一方有权解除合同。4.3.2解除合同后，双方应按照原合同条款处理相关事宜。5.交易时间及地点变更争议解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式应通过协商解决。5.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构应为本市仲裁委员会。5.2.2如有争议，双方应向该仲裁委员会申请仲裁。5.3争议解决程序5.3.1争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。5.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内作出仲裁裁决。6.交易时间及地点变更的效力确认6.1效力确认方式6.1.1效力确认应以书面形式进行。6.1.2效力确认应由双方签字确认。6.2效力确认期限6.2.1效力确认应在收到变更通知之日起____个工作日内完成。6.2.2如未在规定期限内完成效力确认，变更无效。6.3效力确认结果6.3.1效力确认结果应以书面形式通知对方。6.3.2如有争议，应通过协商或争议解决方式解决。8.交易时间及地点变更的合同履行8.1履行方式8.1.1买卖双方应按照变更后的交易时间及地点完成房屋的交付和款项的支付。8.1.2履行方式应以书面形式明确约定。8.2履行期限8.2.1履行期限应以变更后的交易时间为准。8.2.2如变更后的交易时间有延误，履行期限相应顺延。8.3履行责任8.3.1如买方未在履行期限内支付款项，应向卖方支付____元/日的违约金。8.3.2如卖方未在履行期限内交付房屋，应向买方支付____元/日的违约金。9.交易时间及地点变更的合同解除9.1解除条件9.1.1如一方未能在履行期限内履行合同义务，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致无法履行合同，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应以书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照原合同条款处理相关事宜。9.3解除责任9.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2如因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。10.交易时间及地点变更的合同违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付款项等。10.1.2违约情形应以书面形式通知对方。10.2违约责任10.2.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任应在合同中明确约定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿应根据违约情形和损失程度确定。10.3.2违约赔偿应在合同解除后支付。11.交易时间及地点变更的合同终止11.1终止条件11.1.1终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同被宣布无效等。11.1.2终止条件应在合同中明确约定。11.2终止程序11.2.1终止程序应以书面形式通知对方。11.2.2终止程序应在合同终止后完成。11.3终止责任11.3.1终止责任应根据合同终止的原因和双方约定承担。11.3.2终止责任应在合同终止后支付。12.交易时间及地点变更的合同续约12.1续约条件12.1.1续约条件应包括双方同意续约、合同条款的续约等。12.1.2续约条件应在合同中明确约定。12.2续约程序12.2.1续约程序应以书面形式进行。12.2.2续约程序应在合同续约前完成。12.3续约责任12.3.1续约责任应根据续约条款和双方约定承担。12.3.2续约责任应在合同续约后支付。13.交易时间及地点变更的合同附件13.1附件内容13.1.1附件内容应包括但不限于交易时间及地点变更的详细说明、双方签字确认的文件等。13.1.2附件内容应与合同具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件效力应根据附件内容的具体情况确定。13.2.2附件效力应在合同中明确约定。13.3附件保管13.3.1附件应由双方妥善保管。13.3.2任何一方不得擅自修改或销毁附件。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.2合同终止14.2.1合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同被宣布无效等。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在二手房买卖合同中，除了甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和合同约定进行确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.第三方介入条款3.1.1第三方介入应经甲乙双方同意。3.1.2第三方介入应有利于合同的履行。3.1.3第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任界定4.1第三方责任应限于其在合同中约定的范围内。4.2第三方责任包括但不限于：4.2.1因第三方原因导致合同无法履行；4.2.2第三方提供的服务存在重大瑕疵；4.2.3第三方违反保密义务；4.2.4第三方违反合同约定。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定收取服务费用；5.1.2享有合同中约定的其他权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3遵守法律法规和行业规范；5.2.4及时通知甲乙双方合同履行中的重大事项。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；6.1.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务；6.1.3第三方按照协议约定介入合同履行。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入的变更应不影响合同的履行。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入不再符合合同约定或法律法规的要求，甲乙双方可协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。9.2第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式应与合同中的争议解决方式一致。10.2争议解决机构应为本市仲裁委员会或依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入的约定应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入的约定不得违反甲乙双方的合法权益。11.3第三方介入的约定应有利于合同的履行和双方的协作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易时间、交易地点、交易价格、付款方式、交付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋产权证明文件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。说明：附件二用于证明房屋产权的合法性，是交易的重要凭证。3.附件三：房屋买卖合同签订确认书要求：确认双方已就合同内容达成一致，并同意按照合同履行。说明：本附件用于确认合同的有效性，确保双方履行合同。4.附件四：房屋交易税费缴纳证明要求：证明双方已按照约定缴纳了房屋交易相关的税费。说明：附件四用于证明交易税费的缴纳情况，是交易合法性的证明。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事宜、各方的权利和义务等。说明：附件五用于规范第三方介入行为，确保各方权益。6.附件六：交易款项支付凭证要求：证明甲乙双方已按照约定支付或收到了交易款项。说明：附件六用于证明交易款项的支付情况，是交易合法性的证明。7.附件七：房屋交付验收报告要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：附件七用于确认房屋交付时的状况，避免后续纠纷。8.附件八：违约金支付凭证要求：证明违约方已按照约定支付违约金。说明：附件八用于证明违约金的支付情况，是违约责任履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照约定时间完成交易；甲乙双方未按照约定地点完成交易；甲乙双方未按照约定支付或收取交易款项；甲乙双方未按照约定交付或接收房屋；甲乙双方未按照约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节和影响程度承担相应的违约责任；违约方应承担支付违约金、赔偿损失等责任；违约方应承担继续履行合同或解除合同的责任。3.违约责任示例：如卖方未在约定的交易时间内完成房屋交付，应向买方支付____元/日的违约金；如买方未在约定的交易时间内支付款项，应向卖方支付____元/日的违约金；如第三方未按照约定提供服务，应向甲乙双方支付____元/日的违约金。全文完。二零二四版二手房买卖合同中的交易时间及地点约定1本合同目录一览1.交易时间约定1.1交易时间确定1.2交易时间变更1.3交易时间延迟2.交易时间计算2.1自然日计算2.2工作日计算2.3非工作日计算3.交易时间提前通知3.1买方提前通知3.2卖方提前通知3.3双方共同提前通知4.交易时间逾期处理4.1买方逾期处理4.2卖方逾期处理4.3双方共同逾期处理5.交易地点约定5.1交易地点确定5.2交易地点变更5.3交易地点选择6.交易地点变更通知6.1买方变更通知6.2卖方变更通知6.3双方共同变更通知7.交易地点逾期处理7.1买方逾期处理7.2卖方逾期处理7.3双方共同逾期处理8.交易时间与地点争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.交易时间与地点相关费用9.1交易时间相关费用9.2交易地点相关费用9.3双方共同承担费用10.交易时间与地点变更的效力10.1交易时间变更的效力10.2交易地点变更的效力10.3双方共同变更的效力11.交易时间与地点的不可抗力11.1不可抗力认定11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.交易时间与地点的保密12.1保密条款12.2保密责任12.3保密期限13.交易时间与地点的违约责任13.1违约责任认定13.2违约责任承担13.3违约责任解除14.交易时间与地点的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.交易时间约定1.1交易时间确定1.1.1本合同约定的交易时间自卖方收到买方支付的全部房款之日起十个工作日内。1.1.2交易时间以双方签字盖章的合同为准。1.1.3如遇不可抗力导致交易时间无法按期进行，双方应协商一致，另行确定交易时间。1.2交易时间变更1.2.1如需变更交易时间，双方应提前三天以书面形式通知对方。1.2.2变更后的交易时间应以双方签字盖章的书面协议为准。1.2.3如一方未按约定时间通知对方，导致交易时间无法变更，违约方应承担相应的违约责任。1.3交易时间延迟1.3.1如因买方原因导致交易时间延迟，买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。1.3.2如因卖方原因导致交易时间延迟，卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。1.3.3双方均同意，如因不可抗力导致交易时间延迟，双方互不承担违约责任。2.交易时间计算2.1自然日计算2.1.1交易时间的计算以自然日为基准，不包括节假日和周末。2.1.2如遇节假日或周末，交易时间顺延至下一个工作日。2.2工作日计算2.2.1工作日计算指周一至周五，不包括法定节假日。2.2.2如遇工作日延长，交易时间相应延长。2.3非工作日计算2.3.1非工作日包括周六、周日以及法定节假日。2.3.2非工作日不计入交易时间计算。3.交易时间提前通知3.1买方提前通知3.1.1买方需在交易时间前三天向卖方发送书面通知，确认交易时间。3.1.2买方未按时发送通知，视为放弃提前通知的权利。3.2卖方提前通知3.2.1卖方需在交易时间前三天向买方发送书面通知，确认交易时间。3.2.2卖方未按时发送通知，视为放弃提前通知的权利。3.3双方共同提前通知3.3.1如双方同意提前通知，应共同在交易时间前三天向对方发送书面通知。3.3.2双方未按时发送通知，视为放弃提前通知的权利。4.交易时间逾期处理4.1买方逾期处理4.1.1如买方未按时支付房款，构成违约，应向卖方支付每日万分之五的违约金。4.1.2如买方未按时完成交易，构成违约，应向卖方支付每日万分之五的违约金。4.2卖方逾期处理4.2.1如卖方未按时交付房屋，构成违约，应向买方支付每日万分之五的违约金。4.2.2如卖方未按时配合办理过户手续，构成违约，应向买方支付每日万分之五的违约金。4.3双方共同逾期处理4.3.1如双方均未按时履行合同义务，应各自承担相应的违约责任。4.3.2双方同意，如因不可抗力导致逾期，双方互不承担违约责任。5.交易地点约定5.1交易地点确定5.1.1本合同约定的交易地点为卖方提供的房屋所在地。5.1.2交易地点以双方签字盖章的合同为准。5.2交易地点变更5.2.1如需变更交易地点，双方应提前三天以书面形式通知对方。5.2.2变更后的交易地点应以双方签字盖章的书面协议为准。5.3交易地点选择5.3.1双方同意，交易地点的选择应以卖方提供的房屋所在地为准。6.交易地点变更通知6.1买方变更通知6.1.1买方需在交易地点变更前三天向卖方发送书面通知，确认交易地点变更。6.1.2买方未按时发送通知，视为放弃变更通知的权利。6.2卖方变更通知6.2.1卖方需在交易地点变更前三天向买方发送书面通知，确认交易地点变更。6.2.2卖方未按时发送通知，视为放弃变更通知的权利。6.3双方共同变更通知6.3.1如双方同意变更交易地点，应共同在交易地点变更前三天向对方发送书面通知。6.3.2双方未按时发送通知，视为放弃变更通知的权利。7.交易地点逾期处理7.1买方逾期处理7.1.1如买方未按时到达交易地点，构成违约，应向卖方支付每日百元的违约金。7.1.2如买方未按时完成交易，构成违约，应向卖方支付每日百元的违约金。7.2卖方逾期处理7.2.1如卖方未按时到达交易地点，构成违约，应向买方支付每日百元的违约金。7.2.2如卖方未按时交付房屋，构成违约，应向买方支付每日百元的违约金。7.3双方共同逾期处理7.3.1如双方均未按时到达交易地点，应各自承担相应的违约责任。7.3.2双方同意，如因不可抗力导致逾期，双方互不承担违约责任。8.交易时间与地点争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起三十日内，通过协商解决争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为卖方所在地或双方共同协商确定的人民法院所在地。9.交易时间与地点相关费用9.1交易时间相关费用9.1.1交易时间相关费用包括但不限于交易税费、中介服务费等。9.1.2交易税费按照国家相关规定由买方承担。9.1.3中介服务费由买卖双方按照中介服务协议的约定分担。9.2交易地点相关费用9.2.1交易地点相关费用包括但不限于房屋过户手续费、物业交割费用等。9.2.2过户手续费按照国家相关规定由买方承担。9.2.3物业交割费用由买卖双方按照实际情况协商分担。9.3双方共同承担费用9.3.1双方同意，除上述明确由一方承担的费用外，其他交易时间与地点相关费用由双方共同承担。10.交易时间与地点变更的效力10.1交易时间变更的效力10.1.1经双方协商一致并签字盖章的交易时间变更协议具有同等法律效力。10.1.2任何一方擅自变更交易时间，均视为违约。10.2交易地点变更的效力10.2.1经双方协商一致并签字盖章的交易地点变更协议具有同等法律效力。10.2.2任何一方擅自变更交易地点，均视为违约。10.3双方共同变更的效力10.3.1双方共同变更交易时间与地点的协议具有同等法律效力。10.3.2任何一方未经对方同意，单方面变更交易时间与地点，均视为违约。11.交易时间与地点的不可抗力11.1不可抗力认定11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件导致交易时间或地点无法履行时，双方应协商解决。11.3不可抗力证明11.3.1发生不可抗力事件时，主张不可抗力的一方应提供相关证明材料。12.交易时间与地点的保密12.1保密条款12.1.1双方对本合同中涉及的交易时间与地点信息负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密责任12.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。13.交易时间与地点的违约责任13.1违约责任认定13.1.1如一方违反本合同关于交易时间与地点的约定，构成违约。13.1.2违约方应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应按照本合同约定支付违约金。13.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约责任解除13.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.交易时间与地点的其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3其他约定变更14.3.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意并签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的，为协助交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，提高交易效率，保证交易安全。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面授权。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因违约或过失行为对甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。16.3责任限额变更16.3.1如需变更责任限额，甲乙双方应书面同意，并由第三方签字确认。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其行为导致的违约或过失承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。17.3利益17.3.1第三方有权获得甲乙双方对其服务的满意评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责提供专业服务，如评估、测绘等，甲乙双方负责交易主体行为。18.2责任划分18.2.1第三方对因其专业服务导致的损失承担相应责任，甲乙双方对自身行为导致的损失承担责任。18.3利益划分18.3.1第三方获得合同约定的报酬，甲乙双方享有交易成果。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入通知19.1.1第三方介入时，甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责和责任限额。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。19.3第三方介入变更19.3.1如第三方介入内容发生变更，甲乙双方应及时书面通知对方，并协商修改合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。20.2合同变更20.2.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，书面修改合同。20.3合同解除20.3.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第八条规定的争议解决方式。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入后的争议解决程序，仍遵循本合同第八条规定的争议解决程序。21.3争议解决地点21.3.1第三方介入后的争议解决地点，仍遵循本合同第八条规定的争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列明买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。1.2房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、产权状况等。1.3交易价格、支付方式、支付时间等交易条款。2.房屋产权证明文件2.1房屋产权证复印件。2.2房屋他项权利证明文件。3.交易税费缴纳证明3.1买方支付交易税费的相关证明。4.交易资金监管协议4.1双方签订的资金监管协议。5.交易过户手续办理委托书5.1协助办理房屋过户手续的委托书。6.交易时间与地点变更协议6.1双方就交易时间与地点变更达成的书面协议。7.第三方服务协议7.1第三方提供专业服务的协议，包括评估、测绘等。8.争议解决协议8.1双方就争议解决达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例说明：如买方未按合同约定支付房款，超过三个月，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例说明：如卖方未按合同约定交付房屋，超过三个月，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付每日万分之五的违约金。示例说明：如第三方未按合同约定完成房屋评估，超过一个月，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金。4.双方共同违约行为及责任认定4.1双方未按时履行合同义务责任认定：双方应各自承担相应的违约责任。示例说明：如双方未按合同约定完成交易，超过三个月，双方均应承担违约责任，并支付违约金。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定5.1因不可抗力导致违约责任认定：不可抗力事件导致违约，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震等不可抗力事件，导致交易，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四版二手房买卖合同中的交易时间及地点约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易时间4.1签署合同时间4.2过户时间4.3交付房屋时间5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付方式5.4税费支付时间5.5税费支付地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3房屋验收时间6.4房屋验收地点7.房屋产权转移7.1房屋产权转移方式7.2房屋产权转移时间7.3房屋产权转移地点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附属设施及设备11.2房屋附属权益11.3合同附件12.合同份数13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：_________________1.1.3联系电话：___________________1.2卖方基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：_________________1.2.3联系电话：___________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋权属证书编号：_________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1买方应于签订本合同之日起____________________日内支付房屋交易价格总额的____________________%，即人民币____________________元整；3.2.2剩余房屋交易价格总额的____________________%，即人民币____________________元整，买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2剩余款项支付时间：____________________3.4付款地点：____________________4.交易时间4.1签署合同时间：____________________4.2过户时间：____________________4.3交付房屋时间：____________________5.交易税费承担5.1税费种类：5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.2税费承担比例：5.2.1买方承担____________________%；5.2.2卖方承担____________________%；5.3税费支付方式：5.3.1税费支付时间：____________________5.3.2税费支付地点：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件：6.1.1卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议；6.1.2卖方应确保房屋不存在任何未缴纳的税费；6.1.3卖方应确保房屋附属设施及设备齐全、完好；6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、无损坏；6.2.2房屋内部设施齐全、完好；6.3房屋验收时间：____________________6.4房屋验收地点：____________________7.房屋产权转移7.1房屋产权转移方式：____________________7.2房屋产权转移时间：____________________7.3房屋产权转移地点：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付任何款项的，卖方有权解除本合同；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权解除本合同；8.1.3双方协商一致，决定解除本合同的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起____________________日内作出答复；8.3违约责任8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方应支付违约金，违约金金额为____________________元；8.3.3违约方拒不履行合同义务的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1附属设施及设备11.1.1房屋附属设施及设备清单详见附件一；11.1.2附属设施及设备随房屋一同交付买方；11.2房屋附属权益11.2.1房屋附属权益包括但不限于车位、储藏室等，具体内容详见附件二；11.3合同附件11.3.1附件一：房屋附属设施及设备清单；11.3.2附件二：房屋附属权益说明。12.合同份数12.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.合同双方签字盖章14.1买方（签字）：____________________14.2卖方（签字）：____________________14.3买方（盖章）：____________________14.4卖方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定，对因其过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的委托要求，获取履行职责所需的相关信息；15.3.2第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内提供必要的协助。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间，应明确各自的权利义务，并签订相应的合作协议或委托书。16.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。17.第三方介入的具体条款17.1房地产经纪机构17.1.1