二零二五年度动迁房购房合同中的房屋面积及测量标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度动迁房购房合同中的房屋面积及测量标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同标的概述2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋产权性质2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.房屋面积3.1房屋总面积3.2建筑面积3.3使用面积3.4公摊面积3.5实际测量面积4.面积测量标准4.1测量依据4.2测量方法4.3测量机构4.4测量结果确认4.5面积误差处理5.面积变更处理5.1面积增加处理5.2面积减少处理5.3面积变更通知5.4面积变更确认6.面积计算规则6.1主体结构面积计算6.2公共部位面积计算6.3附属设施面积计算6.4不可计算面积说明7.面积测量费用7.1测量费用承担7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.面积争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同履行9.1履行期限9.2履行地点9.3履行方式9.4履行义务10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知送达14.4合同生效14.5合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024DZFG0011.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖方：甲方，全称：房地产开发有限公司，地址：市区路号，法定代表人：1.3.2买受方：乙方，全称：居民，地址：市区路号，身份证号码：X1.4合同标的概述：本合同标的为位于市区路号房产，房屋产权证号：X2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市区路号2.2房屋权属证明：甲方已取得该房屋的产权证明，产权证号：X2.3房屋产权性质：商品住宅2.4房屋用途：住宅2.5房屋建筑年代：2008年3.房屋面积3.1房屋总面积：140平方米3.2建筑面积：130平方米3.3使用面积：120平方米3.4公摊面积：10平方米3.5实际测量面积：以第三方测量机构最终测量结果为准4.面积测量标准4.1测量依据：《房屋面积测量规范》（GB/T1792000）4.2测量方法：采用实测法4.3测量机构：市房地产测绘中心4.4测量结果确认：测量结果经双方当事人签字确认后生效4.5面积误差处理：误差超过1%时，由甲方负责补足或退还差额5.面积变更处理5.1面积增加处理：如实际测量面积超过合同约定面积，甲方应在测量结果确认后30日内补足差额5.2面积减少处理：如实际测量面积少于合同约定面积，甲方应在测量结果确认后30日内退还差额5.3面积变更通知：甲方应在测量结果确认后7日内书面通知乙方5.4面积变更确认：乙方应在收到通知后7日内确认面积变更结果6.面积计算规则6.1主体结构面积计算：按主体结构的外墙尺寸计算6.2公共部位面积计算：按实际使用面积计算6.3附属设施面积计算：按实际使用面积计算6.4不可计算面积说明：如设备管道、通风井等不计入面积7.面积测量费用7.1测量费用承担：由甲方承担7.2费用支付方式：甲方应在测量结果确认后支付测量费用7.3费用支付时间：测量结果确认后的7个工作日内支付8.面积争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同履行9.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方完成购房款项支付之日止。9.2履行地点：市区路号。9.3履行方式：甲方应按合同约定提供房屋，乙方应按合同约定支付购房款项。9.4履行义务：9.4.1甲方义务：a.保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；b.按合同约定时间向乙方交付房屋；c.按合同约定承担房屋保修责任；9.4.2乙方义务：a.按合同约定支付购房款项；b.按合同约定接收房屋；c.按合同约定承担房屋使用过程中的相关费用。10.付款方式及期限10.1付款方式：乙方应分阶段支付购房款项，具体支付比例和期限如下：a.首付款：合同签订后5个工作日内支付总房价的30%；b.土地增值税：首付款支付后30个工作日内支付总房价的5%；c.剩余款项：乙方应在交付房屋前支付剩余款项。10.2付款期限：如因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付总房价的万分之五的违约金。11.违约责任11.1违约情形：a.甲方未按合同约定交付房屋的；b.乙方未按合同约定支付购房款项的；c.双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可提交仲裁解决。12.合同解除a.一方严重违约；b.发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；c.双方协商一致解除合同。12.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。13.3终止后果：合同终止后，双方互不承担合同项下的任何责任。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。14.3通知送达：一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、测量机构、律师事务所、监理机构等，其具体定义和职责由合同附件明确。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系因合同履行过程中需要专业服务或协助，以保障合同的有效履行和各方的合法权益。16.第三方介入条款16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方职责a.中介方：提供信息咨询服务，协助双方达成交易；b.评估机构：对房屋价值进行评估；c.测量机构：对房屋面积进行测量；d.律师事务所：提供法律咨询和服务；e.监理机构：对房屋建设过程进行监督。18.第三方权利a.收取合理的服务费用；b.要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；c.对甲方和乙方的违约行为提出异议。19.第三方义务a.保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；b.严格遵守国家法律法规和行业标准；c.按时、保质完成委托事项。20.第三方责任限额20.1责任限额：第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过合同标的的10%。20.2超出责任限额的损失，由甲方和乙方自行承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议约定。21.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议约定。21.3甲方与乙方与第三方：甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同和委托协议为准。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止：第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。25.第三方介入的合同生效25.1合同生效：本合同中关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。说明：证明甲方对该房屋拥有合法的产权。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测量机构出具，包含房屋实际面积、结构等信息。说明：作为房屋面积测量的权威依据。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、支票存根等，证明付款已实际发生。说明：作为乙方履行付款义务的证明。4.合同变更协议要求：由甲方、乙方和第三方三方协商一致后签署。说明：用于记录合同变更的内容和生效时间。5.争议解决协议要求：由甲方、乙方和第三方三方协商一致后签署。说明：用于约定争议解决的方式和程序。6.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备相应的执业许可。说明：作为第三方履行职责的合法依据。7.第三方委托协议要求：由甲方或乙方与第三方签订的委托协议。说明：明确双方的权利义务关系。8.违约赔偿协议要求：由违约方与受害方协商一致后签署。说明：用于约定违约赔偿的具体金额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付总房价的万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：合同约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年4月1日，甲方应支付违约金。b.房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担因房屋权利瑕疵给乙方造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。示例：房屋存在抵押权，导致乙方无法办理房产证，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按合同约定支付购房款项责任认定：乙方应向甲方支付总房价的万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：合同约定支付首付款时间为2024年2月5日，实际支付时间为2024年2月15日，乙方应支付违约金。b.故意隐瞒房屋瑕疵责任认定：乙方应承担因故意隐瞒房屋瑕疵给甲方造成的损失。示例：乙方在购买房屋前已知房屋存在严重质量问题，但未告知甲方，导致甲方遭受损失。全文完。二零二四年度动迁房购房合同中的房屋面积及测量标准1本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间2.房屋面积及测量标准2.1房屋面积定义2.2测量方法及单位2.3面积误差处理3.房屋面积计算方法3.1实际测量面积3.2法定面积3.3按比例计算的面积4.房屋面积变更及调整4.1面积变更原因4.2面积调整程序4.3面积变更后的合同处理5.房屋面积确认及核实5.1面积确认时间5.2面积核实方式5.3面积确认结果的处理6.房屋面积争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用承担7.房屋面积相关费用7.1房屋面积测量费用7.2房屋面积变更费用7.3房屋面积争议解决费用8.房屋面积与房价的关系8.1房屋面积与房价的计算8.2面积误差对房价的影响8.3房屋面积调整对房价的影响9.房屋面积变更后的税费处理9.1税费计算依据9.2税费缴纳主体9.3税费缴纳时间10.房屋面积变更后的产权登记10.1产权登记程序10.2产权登记所需材料10.3产权登记费用11.房屋面积变更后的合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行责任12.房屋面积变更后的合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.房屋面积变更后的违约责任13.1违约责任认定13.2违约责任承担方式13.3违约责任承担期限14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订的基本条件1.1合同双方基本信息（1）出卖方名称：__________（2）出卖方地址：__________（3）出卖方法定代表人：__________（4）买受方名称：__________（5）买受方地址：__________（6）买受方法定代表人：__________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：__________（2）房屋产权证号：__________（3）房屋建筑面积：__________（4）房屋用途：__________（5）房屋土地使用权类型：__________1.3合同签订时间合同签订日期：____年__月__日2.房屋面积及测量标准2.1房屋面积定义本合同所指房屋面积包括建筑面积和套内面积。2.2测量方法及单位房屋面积采用《房产测量规范》GB/T1792000中的测量方法，以平方米（m²）为单位。2.3面积误差处理房屋面积误差不超过3%的，按实际面积计算；超过3%的，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方退还已支付的全部房款。3.房屋面积计算方法3.1实际测量面积房屋实际测量面积以房产测绘机构出具的《房产测绘报告》为准。3.2法定面积房屋法定面积以房屋产权证载明的面积为依据。3.3按比例计算的面积房屋面积按比例计算时，以实际测量面积为基础，按房屋设计图纸及相关规范计算。4.房屋面积变更及调整4.1面积变更原因房屋面积变更原因包括但不限于：房屋结构变更、房屋用途变更等。4.2面积调整程序房屋面积变更需经双方协商一致，并签订书面协议，由房产测绘机构重新测量，出具《房产测绘报告》。4.3面积变更后的合同处理房屋面积变更后，双方应重新协商房屋价格，并签订补充协议。5.房屋面积确认及核实5.1面积确认时间房屋面积确认时间为合同签订之日起____个工作日内。5.2面积核实方式房屋面积核实方式为：双方共同到房产测绘机构进行现场核实。5.3面积确认结果的处理房屋面积确认结果以房产测绘机构出具的《房产测绘报告》为准。6.房屋面积争议解决6.1争议解决方式房屋面积争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决期限房屋面积争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。6.3争议解决费用承担房屋面积争议解决费用由败诉方承担。8.房屋面积与房价的关系8.1房屋面积与房价的计算房屋售价按房屋建筑面积或套内面积计算，具体计算方式由双方在合同中约定。8.2面积误差对房价的影响因房屋面积误差导致的房价变动，按实际误差比例调整房价。8.3房屋面积调整对房价的影响房屋面积调整后的房价，按调整后的面积及原合同约定的价格计算。9.房屋面积变更后的税费处理9.1税费计算依据房屋面积变更后的税费，按变更后的房屋面积及当地税务部门的规定计算。9.2税费缴纳主体房屋面积变更后的税费，由买受方承担缴纳。9.3税费缴纳时间税费缴纳时间按当地税务部门的规定执行。10.房屋面积变更后的产权登记10.1产权登记程序房屋面积变更后的产权登记程序，按照当地房地产管理部门的规定执行。10.2产权登记所需材料产权登记所需材料包括但不限于：合同、房产测绘报告、产权证等。10.3产权登记费用产权登记费用由买受方承担。11.房屋面积变更后的合同履行11.1合同履行期限房屋面积变更后的合同履行期限，按原合同约定的履行期限执行。11.2合同履行方式合同履行方式按原合同约定的方式执行。11.3合同履行责任双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。12.房屋面积变更后的合同解除12.1合同解除条件房屋面积变更后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。13.房屋面积变更后的违约责任13.1违约责任认定房屋面积变更后的违约责任，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定认定。13.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同约定的其他终止条件等。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、测绘机构、法律服务机构等独立于合同双方之外的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋面积测量、房屋评估、合同签订见证、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）双方在合同中约定需要第三方介入的事项。（2）双方共同选择或委托第三方介入。（3）第三方根据约定的事项提供相应服务。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件。（2）第三方介入的事项符合法律法规规定。（3）第三方介入不会损害合同双方的合法权益。3.第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方支付相关费用，包括但不限于中介费、评估费、测绘费等。（2）甲方应配合第三方进行相关工作，确保第三方能正常履行职责。3.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方支付相关费用，包括但不限于中介费、评估费、测绘费等。（2）乙方应配合第三方进行相关工作，确保第三方能正常履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过乙方已支付的房款总额的____%。（2）如第三方责任限额低于实际损失，乙方有权要求第三方按实际损失赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅对乙方负责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在合同关系，第三方应按照合同约定履行职责，并对乙方承担相应的法律责任。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定提供相关服务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更原因第三方介入后，如需对合同进行变更，原因包括但不限于：第三方服务内容变更、第三方责任限额变更等。6.2合同变更程序合同变更程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。6.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决期限第三方介入后的争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。7.3争议解决费用承担第三方介入后的争议解决费用由败诉方承担。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止原因第三方介入后，如需终止合同，原因包括但不限于：第三方服务无法履行、合同双方协商一致等。8.2合同终止程序合同终止程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，与原件一致。说明：提供房屋产权证明，证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋面积及结构，作为合同面积计算的依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：双方签订的房屋买卖合同，作为合同履行的基础。4.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付房款。说明：证明买方已支付房款，作为合同履行的重要证据。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明已缴纳相关税费。说明：证明买方已缴纳房屋交易税费，作为合同履行的重要证据。6.合同变更协议要求：双方签字盖章，内容清晰。说明：用于记录合同变更的内容，作为合同履行的重要依据。7.第三方服务协议要求：双方签字盖章，内容清晰。说明：用于约定第三方服务的内容、费用等，作为合同履行的重要依据。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容清晰。说明：用于约定争议解决的方式、期限等，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付房款，如未按时支付，构成违约。示例说明：甲方应于合同签订之日起3个月内支付房款，如逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，构成违约。示例说明：乙方应于合同签订之日起6个月内交付房屋，如逾期未交付，视为违约。3.违约行为：房屋面积与合同约定不符责任认定标准：房屋面积误差超过3%，构成违约。示例说明：房屋实际面积与合同约定面积误差超过3%，乙方有权要求解除合同或按实际面积调整房价。4.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋存在质量问题，影响正常使用，构成违约。示例说明：房屋存在严重质量问题，影响买方正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。5.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方服务未达到合同约定标准，影响合同履行，构成违约。示例说明：第三方提供的测绘报告存在严重错误，影响房屋面积确定，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度动迁房购房合同中的房屋面积及测量标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构类型2.4房屋用途3.房屋面积及测量标准3.1房屋建筑面积3.2房屋套内面积3.3房屋公摊面积3.4面积计算依据3.5面积测量单位4.面积计算方法及公式4.1面积计算方法4.2面积计算公式4.3面积计算参数5.面积测量程序5.1测量前准备5.2测量过程5.3测量结果审核6.面积误差处理6.1误差范围6.2误差处理方式6.3误差责任承担7.面积变更及调整7.1面积变更原因7.2面积调整程序7.3面积调整费用8.房屋面积确认及公示8.1面积确认程序8.2面积公示方式8.3面积公示期限9.房屋面积相关税费9.1税费种类9.2税费计算依据9.3税费缴纳责任10.房屋面积争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同履行及付款方式12.1履行期限12.2付款方式12.3付款时间13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议签订13.3补充协议效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同效力14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：________出卖人地址：________出卖人联系电话：________1.2房屋买受人信息买受人名称：________买受人地址：________买受人联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋结构类型：________2.4房屋用途：________3.房屋面积及测量标准3.1房屋建筑面积：________平方米3.2房屋套内面积：________平方米3.3房屋公摊面积：________平方米3.4面积计算依据：《中华人民共和国房产测量规范》3.5面积测量单位：平方米4.面积计算方法及公式4.1面积计算方法：根据《中华人民共和国房产测量规范》及相关标准进行计算4.2面积计算公式：________4.3面积计算参数：________5.面积测量程序5.1测量前准备：________5.2测量过程：________5.3测量结果审核：________6.面积误差处理6.1误差范围：±3%6.2误差处理方式：在误差范围内，按实际测量结果计算房屋面积；超出误差范围，由出卖人负责调整6.3误差责任承担：因测量误差导致面积增加，由买受人承担；面积减少，由出卖人承担7.面积变更及调整7.1面积变更原因：因房屋结构变更、测量误差等原因导致房屋面积发生变化7.2面积调整程序：________7.3面积调整费用：因面积调整产生的费用，由双方协商解决8.房屋面积确认及公示8.1面积确认程序：8.1.1出卖人应在合同签订后________日内向买受人提供房屋面积测量报告；8.1.2买受人在收到测量报告后________日内对房屋面积进行确认；8.1.3如买受人未在规定时间内确认，则视为买受人已确认房屋面积；8.2面积公示方式：8.2.1出卖人应在________地点公示房屋面积测量结果；8.2.2公示期限为________日；8.3面积公示期限：自公示之日起计算，________日。9.房屋面积相关税费9.1税费种类：9.1.1契税；9.1.2印花税；9.1.3其他相关税费；9.2税费计算依据：9.2.1契税按房屋成交价的一定比例计算；9.2.2印花税按规定税率计算；9.2.3其他税费按国家相关规定计算；9.3税费缴纳责任：9.3.1买受人负责缴纳契税、印花税及其他相关税费；9.3.2出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。10.房屋面积争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2请求房产管理部门调解；10.1.3依法向人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序：10.2.1协商：双方应在争议发生后________日内协商解决；10.2.2调解：协商不成，可向房产管理部门申请调解；10.2.3诉讼：协商和调解不成，可依法向人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件：11.1.1买受人未按合同约定支付购房款；11.1.2出卖人未按合同约定交付房屋；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2违约责任承担：11.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为________；11.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为________；11.3违约责任赔偿：11.3.1除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。12.合同履行及付款方式12.1履行期限：12.1.1出卖人应在合同签订后________日内向买受人交付房屋；12.1.2买受人应在合同签订后________日内支付购房款；12.2付款方式：12.2.1买受人可采用银行转账、现金等方式支付购房款；12.2.2付款时间：________日前；12.3付款时间：具体付款时间见合同附件。13.合同附件及补充协议13.1附件内容：13.1.1房屋面积测量报告；13.1.2付款计划表；13.1.3其他相关文件；13.2补充协议签订：13.2.1如需签订补充协议，双方应在合同签订后________日内签订；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3补充协议效力：13.3.1补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字或盖章；14.1.2合同内容符合法律法规要求；14.2合同效力：14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3合同解除：14.3.1合同解除条件见第11条；14.4合同争议解决：14.4.1争议解决方式见第10条；14.5合同未尽事宜：14.5.1合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，按国家相关规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司、监管机构等。15.2第三方介入程序15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。15.2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时约定，最高不超过________元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失，应与甲方或乙方各自承担相应的责任。15.4.2如第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部责任。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由甲方和乙方协商确定，并在第三方协议中明确。15.5.2第三方介入费用在合同履行过程中产生的，由甲方和乙方按照约定承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定；16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并承担第三方介入产生的相关费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责的公正性和独立性。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定；16.2.2乙方应配合第三方履行职责，并承担第三方介入产生的相关费用；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责的公正性和独立性。17.第三方与其他