二零二五年度豪华酒店客房托管运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豪华酒店客房托管运营管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式2.合同标的及服务内容2.1客房托管运营管理服务范围2.2服务期限2.3服务地点3.服务内容及标准3.1客房清洁及保养3.2客房设施设备维护3.3客房安全管理3.4客房预订及入住管理3.5客房退房及结算4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务期限及违约责任5.1服务期限5.2违约责任5.3违约金6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未尽事宜11.合同解除及终止后的处理11.1服务费用结算11.2服务设施设备归还11.3合同解除及终止后的其他事项12.合同解除及终止后的处理12.1服务费用结算12.2服务设施设备归还12.3合同解除及终止后的其他事项13.合同解除及终止后的处理13.1服务费用结算13.2服务设施设备归还13.3合同解除及终止后的其他事项14.合同解除及终止后的处理14.1服务费用结算14.2服务设施设备归还14.3合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1托管方：[托管方全称]1.1.2运营方：[运营方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名1.2.1托管方法定代表人/授权代表：[姓名]1.2.2运营方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式1.3.1托管方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.3.2运营方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.合同标的及服务内容2.1客房托管运营管理服务范围2.1.1客房清洁与保养2.1.2客房设施设备维护2.1.3客房安全管理2.1.4客房预订及入住管理2.1.5客房退房及结算2.2服务期限2.2.1服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3服务地点2.3.1[具体酒店名称]所在地址：[详细地址]3.服务内容及标准3.1客房清洁及保养3.1.1每日对客房进行清洁，确保客房整洁、舒适。3.1.2定期对客房设施设备进行保养，确保其正常运行。3.2客房设施设备维护3.2.1及时维修客房内损坏的设施设备。3.2.2定期检查客房设施设备，预防故障发生。3.3客房安全管理3.3.1严格执行安全管理制度，确保客房安全。3.3.2定期进行安全检查，发现问题及时整改。3.4客房预订及入住管理3.4.1提供客房预订服务，确保预订信息准确无误。3.4.2为客人提供便捷的入住服务。3.5客房退房及结算3.5.1为客人提供快速、准确的退房服务。3.5.2及时结算客人房费，确保财务安全。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本年度服务费用总额为人民币[金额]元。4.2服务费用支付方式4.2.1运营方每月向托管方提交服务费用结算单。4.2.2托管方在收到结算单后[天数]个工作日内支付相应费用。4.3付款时间及期限4.3.1每月支付一次，具体时间为每月[日期]。5.服务期限及违约责任5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2违约责任5.2.1若运营方未按照合同约定提供服务，托管方有权要求运营方承担违约责任。5.2.2运营方应承担违约责任的方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2运营方严重违约，托管方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1服务期限届满，合同自然终止。6.3合同解除及终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止所有权利义务。6.3.2双方应尽快处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于：费用结算、设施设备归还等。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。7.1.2双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密，包括但不限于经营策略、管理方法、客户名单等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。7.3违约责任7.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力10.2.1合同附件包括但不限于服务标准、收费标准、设备清单等。10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；无法律规定者，由双方协商解决。11.合同解除及终止后的处理11.1服务费用结算11.1.1合同解除或终止后，双方应立即进行服务费用结算。11.1.2结算费用应包括已提供服务期间的费用及未提供服务期间的预付款。11.2服务设施设备归还11.2.1合同解除或终止后，运营方应将客房设施设备完好无损地归还给托管方。11.3合同解除及终止后的其他事项11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的合同文件、资料等。12.合同解除及终止后的处理12.1服务费用结算12.1.1同11.112.2服务设施设备归还12.2.1同11.212.3合同解除及终止后的其他事项12.3.1同11.313.合同解除及终止后的处理13.1服务费用结算13.1.1同11.113.2服务设施设备归还13.2.1同11.213.3合同解除及终止后的其他事项13.3.1同11.314.合同解除及终止后的处理14.1服务费用结算14.1.1同11.114.2服务设施设备归还14.2.1同11.214.3合同解除及终止后的其他事项14.3.1同11.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指根据本合同约定，在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高服务质量、确保工程进度、控制成本或解决合同履行中的特殊问题。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.3.2第三方需具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、工程进度、成本控制等。16.1.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和潜在风险等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与托管方17.1.1第三方应向托管方提供符合合同约定的服务。17.1.2托管方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.3第三方在履行职责过程中，如造成托管方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与运营方17.2.1第三方应向运营方提供符合合同约定的服务。17.2.2运营方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.3第三方在履行职责过程中，如造成运营方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与双方的关系17.3.1第三方与合同双方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。17.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护合同双方的合法权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请18.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。18.2第三方介入的审批18.2.1合同另一方应在收到申请后[天数]个工作日内予以审批。18.2.2审批同意后，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方应根据合同约定和补充协议的要求，履行职责。18.3.2双方应监督第三方的工作，确保其按照约定提供服务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2合同双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方介入过程中发生严重违约行为。19.2第三方介入的终止程序19.2.2合同双方应在[天数]个工作日内对第三方的工作进行审核。19.2.3审核通过后，双方应与第三方办理终止手续，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准及操作流程详细规定客房托管运营管理服务的具体标准、操作流程及注意事项。2.设施设备清单列出客房内所有设施设备的名称、型号、数量及使用说明。3.费用结算明细表明确服务费用构成、支付方式、时间及结算明细。4.保密协议约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和责任。5.第三方介入协议明确第三方介入的条件、流程、责任及费用等内容。6.争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式、机构及费用等。7.合同变更协议规定合同变更的条件、程序及内容。8.合同解除协议约定合同解除的条件、程序及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供服务责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿托管方因此遭受的损失。示例：运营方未按时完成客房清洁工作，导致托管方遭受客户投诉。1.2违反保密义务责任认定：运营方应承担违约责任，赔偿托管方因此遭受的损失。示例：运营方泄露客户信息，导致客户对托管方产生信任危机。2.托管方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付费用责任认定：托管方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金。示例：托管方未按时支付服务费用，导致运营方无法正常运营。2.2违反保密义务责任认定：托管方应承担违约责任，赔偿运营方因此遭受的损失。示例：托管方泄露运营方商业秘密，导致运营方遭受损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成监理工作，导致工程进度延误。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，导致合同双方遭受损失。全文完。二零二五年度豪华酒店客房托管运营管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同背景及目的1.6合同生效条件第二章客房托管运营管理服务内容2.1客房设施维护2.2客房清洁服务2.3客房安全管理2.4客房维修保养2.5客房预订管理2.6客房入住服务2.7客房退房服务2.8客房客情分析第三章客房托管运营管理服务质量标准3.1客房设施设备标准3.2客房清洁卫生标准3.3客房安全管理标准3.4客房服务流程标准3.5客房服务态度标准3.6客房服务效率标准第四章客房托管运营管理服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3费用支付方式4.4费用支付时间4.5费用调整机制第五章合同履行及监督5.1合同履行责任5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行监督5.5合同履行报告第六章合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1客房托管运营管理服务方案9.2客房设施设备清单9.3客房清洁卫生标准9.4客房安全管理标准9.5客房服务流程第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件效力10.4合同通知及送达10.5合同解除及终止10.6合同不可抗力条款第十一章合同签订及履行地点11.1合同签订地点11.2合同履行地点11.3合同履行期限第十二章合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章合同解除及终止条款13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十四章合同附件14.1客房托管运营管理服务方案14.2客房设施设备清单14.3客房清洁卫生标准14.4客房安全管理标准14.5客房服务流程合同编号2025HOTEL第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度豪华酒店客房托管运营管理服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同背景及目的甲方拥有位于[酒店地址]的豪华酒店，为提高酒店客房运营效率和服务质量，特与乙方签订本合同，由乙方负责甲方酒店客房的托管运营管理服务。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章客房托管运营管理服务内容2.1客房设施维护乙方负责客房设施的日常维护，确保设施完好。2.2客房清洁服务乙方负责客房的日常清洁，包括床单、毛巾、浴巾等更换。2.3客房安全管理乙方负责客房的安全管理，包括消防安全、防盗安全等。2.4客房维修保养乙方负责客房的维修保养工作，确保客房设施的正常使用。2.5客房预订管理乙方负责客房预订的接收、处理和确认。2.6客房入住服务乙方负责为入住客人提供入住服务，包括办理入住手续、介绍酒店设施等。2.7客房退房服务乙方负责为退房客人提供退房服务，包括退房手续办理、房间清洁等。2.8客房客情分析乙方定期对客房客情进行分析，为甲方提供改进建议。第三章客房托管运营管理服务质量标准3.1客房设施设备标准客房设施设备应保持良好状态，符合行业标准。3.2客房清洁卫生标准客房应保持干净、整洁，符合卫生标准。3.3客房安全管理标准客房安全管理应符合国家相关法律法规和行业标准。3.4客房服务流程标准客房服务流程应规范、高效，提高客人满意度。3.5客房服务态度标准3.6客房服务效率标准客房服务效率应满足客人需求，提高服务质量。第四章客房托管运营管理服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.2服务费用构成服务费用包括客房维护费、清洁费、安全管理费、预订管理费等。4.3费用支付方式甲方应于每月[日期]前支付当月服务费用。4.4费用支付时间甲方应在合同约定的支付时间内支付服务费用。4.5费用调整机制如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。第五章合同履行及监督5.1合同履行责任乙方应按照本合同约定，全面履行客房托管运营管理服务。5.2合同履行期限乙方应在合同有效期内，持续提供客房托管运营管理服务。5.3合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店。5.4合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。5.5合同履行报告乙方应定期向甲方提交合同履行报告。第六章合同变更及解除6.1合同变更条件如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。6.3合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。6.4合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。6.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量不符合标准、违反保密条款等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：金钱赔偿、恢复原状等。7.4违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九章合同附件9.1客房托管运营管理服务方案9.2客房设施设备清单9.3客房清洁卫生标准9.4客房安全管理标准9.5客房服务流程第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。10.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同通知及送达本合同的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。10.5合同解除及终止本合同可因双方协商一致、法定事由或违约情形而解除或终止。10.6合同不可抗力条款如遇不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。第十一章合同签订及履行地点11.1合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。11.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店。11.3合同履行期限本合同履行期限自2025年1月1日至2025年12月31日。第十二章合同保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均应予以保密。12.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[期限]年。12.3保密责任双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三章合同解除及终止条款13.1合同解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.3合同终止条件合同到期或双方协商一致终止，合同自行终止。13.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四章合同附件（此处列出合同附件清单）甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方决策权甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于客房价格调整、服务项目增减、运营策略制定等。说明：为确保酒店运营符合市场需求和甲方品牌形象，甲方保留对客房运营管理的最终决策权。附加条款2：甲方监督权甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督，包括但不限于现场检查、服务质量评估等。说明：甲方有权监督乙方是否按照合同约定履行职责，确保服务质量符合标准。附加条款3：甲方培训权甲方有权对乙方员工进行培训，以提高服务质量和管理水平。说明：甲方负责对乙方员工进行专业培训，确保员工具备必要的业务知识和技能。附加条款4：甲方优先权在同等条件下，甲方享有客房预订和入住的优先权。说明：甲方作为酒店业主，应享有客房预订和入住的优先权，以保障自身的利益。附加条款5：甲方保密义务甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。说明：为确保合同内容的保密性，甲方需对本合同内容保密，防止商业机密泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方自主经营权乙方在本合同中拥有客房运营的自主经营权，包括但不限于客房定价、服务项目设置等。说明：乙方作为客房运营管理方，有权自主决定运营策略，以提高客房入住率和客户满意度。附加条款2：乙方服务质量承诺乙方承诺按照合同约定提供优质客房托管运营管理服务，确保服务质量达到行业领先水平。说明：乙方需承诺提供高质量的服务，以维护甲方酒店品牌形象。附加条款3：乙方员工管理权乙方对本合同项下的员工拥有管理权，包括招聘、培训、考核等。说明：乙方有权对员工进行管理，确保员工团队稳定，服务质量稳定。附加条款4：乙方市场推广权乙方有权利用自身资源，对客房进行市场推广，提高客房入住率。说明：乙方有权进行市场推广活动，以增加客房入住率和提升酒店知名度。附加条款5：乙方违约责任若乙方未能履行合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任。说明：乙方需严格按照合同约定提供服务，如出现服务质量问题，需承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介机构责任中介机构在本合同中作为甲方与乙方之间的桥梁，负责协调双方关系，确保合同履行。说明：中介机构需承担协调双方关系的责任，确保合同顺利履行。附加条款2：中介机构费用中介机构提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。附加条款3：中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。说明：为确保合同内容的保密性，中介机构需对本合同内容保密。附加条款4：中介机构争议解决权中介机构有权在甲方和乙方发生争议时，进行调解，协助双方解决争议。说明：中介机构在争议解决过程中，有权进行调解，协助双方达成和解。附加条款5：中介机构责任限制中介机构对本合同履行的协助责任限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲方和乙方自行承担。说明：中介机构的责任限于合同约定的协助范围，超出范围的责任由双方自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房托管运营管理服务方案2.客房设施设备清单3.客房清洁卫生标准4.客房安全管理标准5.客房服务流程6.中介机构服务协议（如有）7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按合同约定提供客房托管运营管理服务，或服务质量不符合约定标准，认定为违约。2.甲方未按合同约定支付服务费用，或延迟支付，认定为违约。3.任何一方泄露对方商业秘密，认定为违约。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为违约。5.任何一方未履行合同约定的通知和送达义务，认定为违约。6.任何一方未履行合同约定的争议解决义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对合同内容或涉及的商业秘密负有保密的义务。4.争议解决：指合同当事人在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.诉讼管辖：指合同纠纷案件应由哪个法院管辖。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不达标解决办法：定期进行服务质量检查，对发现问题及时反馈并整改。2.问题：费用支付不及时解决办法：建立费用支付预警机制，提前通知对方准备支付。3.问题：合同变更困难解决办法：合同中明确变更程序和条件，确保变更的合法性和有效性。4.问题：争议解决效率低解决办法：选择高效、公正的争议解决机构，并明确争议解决流程。五、所有应用场景：1.豪华酒店客房托管运营管理服务2.商业酒店客房托管运营管理服务3.旅游酒店客房托管运营管理服务4.高端酒店客房托管运营管理服务5.跨区域酒店客房托管运营管理服务全文完。二零二五年度豪华酒店客房托管运营管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（客房托管方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（酒店管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将酒店客房委托乙方进行托管运营管理，乙方接受委托后，按照甲方的要求，负责酒店的客房管理、运营、维护等事宜，确保客房资源的合理利用和酒店品牌价值的提升。三、定义与解释3.1专业术语（1）“客房托管”指甲方将酒店客房委托乙方进行运营管理；（2）“客房”指甲方拥有的豪华酒店客房资源；（3）“运营管理”指乙方对客房进行日常管理、服务、营销等活动的总称。3.2关键词解释（1）“豪华酒店”指具有高端服务设施、品牌形象和舒适住宿环境的酒店；（2）“客房利用率”指客房在一定时间内的入住率；（3）“品牌价值”指酒店在市场上的知名度和美誉度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对客房进行托管运营管理；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保客房运营管理的质量；（3）甲方应向乙方提供必要的资料、信息和支持，以便乙方开展客房运营管理工作；（4）甲方应按照合同约定支付乙方托管运营管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，对甲方客房进行托管运营管理；（2）乙方应保证客房运营管理的质量，提高客房利用率；（3）乙方应积极推广甲方酒店品牌，提升酒店知名度；（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告客房运营管理情况；（5）乙方应确保客房运营管理过程中，遵守相关法律法规和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起至次年同日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的豪华酒店内对客房进行托管运营管理。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，采用专业、高效、规范的方式进行客房托管运营管理，确保客房资源的合理利用和酒店品牌价值的提升。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方同意终止合同；（2）任何一方违约，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，将甲方客房恢复原状；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方不得追究对方因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）托管运营管理服务费：乙方提供客房托管运营管理服务的费用，按月或季度支付；（2）客房维护费用：包括客房设施设备的维修、保养、更换等费用；（3）品牌推广费用：乙方为提升甲方酒店品牌知名度而发生的费用；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）托管运营管理服务费：甲方应于每月/季度结束后5个工作日内，将托管运营管理服务费支付至乙方指定账户；（2）客房维护费用：甲方应于每月/季度结束后10个工作日内，将客房维护费用支付至乙方指定账户；（3）品牌推广费用：甲方应于每季度结束后15个工作日内，将品牌推广费用支付至乙方指定账户；（4）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）托管运营管理服务费：每月/季度第一个工作日；（2）客房维护费用：每月/季度第一个工作日；（3）品牌推广费用：每季度第一个工作日；（4）其他费用：按照合同约定的时间。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上付款凭证，注明合同编号、付款项目、金额等信息；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票，确认收到款项；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供托管运营管理服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定；（2）赔偿方式：赔偿金额可通过现金支付、银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房的所有权和使用权；（2）乙方保留对客房托管运营管理服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对客房品牌形象、服务标准的最终决定权；（2）乙方保留对客房运营管理过程中的技术秘密、商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）客房的维护、保养；（2）客房的营销推广；（3）客户服务的提升。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时解决运营管理过程中出现的问题；（3）共同制定改进措施，提升服务质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客房托管运营管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（客房托管方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（酒店管理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房客托管运营管理服务明细表2.房客维护费用预算表3.品牌推广计划及费用预算表4