二零二五年度白蚁防治与木材防腐处理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度白蚁防治与木材防腐处理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点4.服务质量及验收标准4.1服务质量要求4.2验收标准及程序4.3验收时间及方式5.服务进度及工期5.1服务进度安排5.2工期安排5.3工期延误及处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他约定11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：验收标准及程序14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1服务方：白蚁防治有限公司1.1.2业主方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1服务方法定代表人：1.2.2业主方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1服务方联系电话：02156781.3.2业主方联系电话：021876543212.合同标的及服务内容2.1服务范围2.1.1业主方所有在建及已交付的住宅、商业及公共设施的白蚁防治2.1.2业主方指定范围内的木材防腐处理2.2服务项目2.2.1白蚁防治：包括预防、检测、灭治等2.2.2木材防腐处理：包括防腐剂涂抹、防腐药剂注入等2.3服务期限2.3.1白蚁防治服务期限：自合同签订之日起两年2.3.2木材防腐处理服务期限：自合同签订之日起一年3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1白蚁防治服务费用：人民币壹拾万元整3.1.2木材防腐处理服务费用：人民币伍万元整3.2费用支付方式3.2.1业主方在合同签订后五个工作日内支付白蚁防治服务费用的50%3.2.2业主方在白蚁防治服务完成后十个工作日内支付剩余50%3.2.3木材防腐处理服务费用在服务完成后五个工作日内支付3.3付款时间及节点3.3.1首付款：合同签订后五个工作日内支付3.3.2结算款：服务完成后十个工作日内支付4.服务质量及验收标准4.1服务质量要求4.1.1白蚁防治：确保防治区域无白蚁危害，有效控制白蚁数量4.1.2木材防腐处理：木材防腐效果达到国家标准，无腐蚀、霉变等质量问题4.2验收标准及程序4.2.1白蚁防治：由业主方组织专业人员对防治区域进行验收4.2.2木材防腐处理：由业主方组织专业人员对防腐处理效果进行验收4.3验收时间及方式4.3.1白蚁防治：在防治工作完成后五个工作日内进行验收4.3.2木材防腐处理：在防腐处理工作完成后五个工作日内进行验收5.服务进度及工期5.1服务进度安排5.1.1白蚁防治：第一阶段预防，第二阶段检测，第三阶段灭治5.1.2木材防腐处理：第一阶段防腐剂涂抹，第二阶段防腐药剂注入5.2工期安排5.2.1白蚁防治：总工期为三个月5.2.2木材防腐处理：总工期为一个半月5.3工期延误及处理5.3.1因服务方原因导致工期延误，每延误一天，服务方应向业主方支付合同总额的1%作为违约金6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密6.1.2合同内容及其履行情况6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.1.1服务方未按约定时间完成服务项目7.1.2服务方未达到服务质量要求7.1.3服务方未按约定收取费用7.1.4业主方未按约定支付费用7.1.5双方在保密条款中违反保密义务7.2违约责任7.2.1服务方违约，应向业主方支付违约金，违约金为合同总额的5%7.2.2业主方违约，应向服务方支付违约金，违约金为合同总额的5%7.2.3双方违约责任的具体计算方式及赔偿标准，应在合同附件中详细列明7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决争议7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2合同解除8.2.3双方协商一致终止合同8.3解除或终止程序8.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同附件齐全9.1.3合同经双方法定代表人或授权代表签字9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求9.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议9.2.3变更协议作为合同附件，具有同等法律效力9.3合同补充协议9.3.1合同补充协议应经双方签字盖章9.3.2合同补充协议与合同具有同等法律效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担责任10.2合同附件10.2.1合同附件包括但不限于：服务项目清单、服务费用明细、验收标准及程序等10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.2双方应相互返还已支付的费用11.2合同终止后的处理11.2.2双方应相互返还已支付的费用12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：验收标准及程序14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2025年1月1日签署14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入范围15.1.3第三方介入范围包括但不限于项目监督、质量检测、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入的引入16.2.1甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，对合同履行过程进行监督、检测或提供咨询服务。17.1.2第三方应确保其提供的监督、检测或咨询服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方的权限17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行确定。18.1.2责任限额应在第三方合作协议或委托书中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方应向甲方提供独立的监督、检测或咨询服务，甲方对第三方的服务结果负责。19.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方应向乙方提供独立的监督、检测或咨询服务，乙方对第三方的服务结果负责。19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的损失。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、权限或服务内容。20.1.2变更后的内容应以书面形式通知第三方。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方可协商一致解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照约定处理剩余的服务和费用。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容21.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。21.3违约责任21.3.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明合同约定的所有服务项目，包括白蚁防治的具体措施、木材防腐处理的详细步骤等。附件说明：作为合同附件，服务项目清单是双方履约的重要依据。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出各项服务的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。附件说明：服务费用明细是双方结算费用的依据。3.附件三：验收标准及程序详细要求：明确白蚁防治和木材防腐处理的质量标准，以及验收的具体流程和步骤。附件说明：验收标准及程序是确保服务质量的关键文件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，需明确第三方的权利、义务和责任。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要补充。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的法律文件。6.附件六：变更协议详细要求：如合同内容需要变更，需详细列明变更内容、变更原因和变更后的条款。附件说明：变更协议是合同变更的法律文件。7.附件七：解除协议详细要求：如合同需要解除，需详细列明解除原因、解除程序和双方责任。附件说明：解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定时间完成服务项目服务方未达到服务质量要求服务方未按约定收取费用业主方未按约定支付费用第三方违反保密义务2.责任认定标准：服务方违约：每延误一天，支付合同总额的1%作为违约金；未达到服务质量要求，赔偿业主方实际损失。业主方违约：每延误一天，支付合同总额的1%作为违约金；未按约定支付费用，支付违约金，违约金为应付款项的1%。第三方违约：根据第三方合作协议或委托书中的约定，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：服务方未按约定时间完成白蚁防治工作，延误了三天，应支付合同总额的3%作为违约金。示例二：业主方未按约定支付服务费用，逾期支付十日，应支付合同总额的10%作为违约金。示例三：第三方在提供咨询服务时泄露了业主方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿业主方损失。全文完。二零二五年度白蚁防治与木材防腐处理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方房屋及木材设施存在白蚁侵害风险，为确保甲方财产安全，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际需求，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“白蚁防治”是指乙方根据甲方需求，对甲方房屋及木材设施进行白蚁检查、防治及木材防腐处理等工作。3.2关键词解释（1）白蚁：一种群居性昆虫，对木材及建筑物造成严重危害。（2）木材防腐处理：对木材进行化学处理，防止白蚁等害虫侵害。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房屋及木材设施进行白蚁防治及木材防腐处理。（2）甲方应提供乙方进行白蚁防治及木材防腐处理所需的便利条件，包括但不限于提供必要的通道、电源等。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，对甲方房屋及木材设施进行白蚁防治及木材防腐处理，确保服务质量。（2）乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保证服务质量。（3）乙方应按时完成甲方要求的白蚁防治及木材防腐处理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二六年度结束。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点进行白蚁防治及木材防腐处理工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，对房屋及木材设施进行白蚁防治及木材防腐处理，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致，明确终止原因及责任承担；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方房屋及木材设施恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成（1）白蚁防治费用：根据甲方房屋及木材设施的白蚁侵害程度，由乙方进行评估后确定。（2）木材防腐处理费用：包括防腐药剂费用、施工人工费用等。（3）其他相关费用：如交通费、材料费、设备租赁费等。7.2支付方式（1）一次性支付：甲方在合同签订后，一次性支付全部服务费用。（2）分期支付：甲方可在合同签订后，根据乙方工作进度分期支付服务费用。7.3支付时间（1）一次性支付：甲方应在合同签订后五个工作日内支付全部服务费用。（2）分期支付：甲方应在乙方完成每阶段工作后五个工作日内支付相应阶段的费用。7.4支付条款（1）甲方应严格按照本合同约定的支付方式进行支付。（2）乙方应在收到甲方支付后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）甲方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成白蚁防治及木材防腐处理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）转让合同应经双方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同，不得转让。（2）合同约定不得转让的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方服务质量的监督权。（2）本合同签订后，乙方保留对甲方提供信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若甲方发现乙方存在欺诈行为，甲方有权立即终止合同。（2）若乙方在合同履行期间出现重大违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.白蚁防治及木材防腐处理方案2.服务费用明细表3.保密协议4.争议解决机制5.不可抗力事件记录表6.合同履行进度报告7.甲方房屋及木材设施现状评估报告8.乙方服务资质证明9.乙方服务人员名单及联系方式10.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定提供便利条件。2.乙方违约：未按约定完成白蚁防治及木材防腐处理工作。服务质量不符合合同约定。泄露甲方保密信息。未按约定履行保密义务。违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同义务的行为，或甲方提供的证据证明。乙方违约：通过乙方未履行合同义务的行为，或甲方提供的证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定完成白蚁防治及木材防腐处理工作。解决办法：乙方应立即采取措施完成工作，并向甲方说明原因。若无法在合理期限内完成，乙方应承担违约责任。3.问题：服务过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约