2025个人住房借款的保证合同范本

合同编号：甲方（借款人）：身份证号：乙方（保证人）：身份证号：第一条保证金额乙方保证的贷款金额为人民币元（大写：元整）。第二条保证期间本保证合同的保证期间为贷款合同约定的还款期限届满之日起两年。第三条保证方式乙方采用连带责任保证方式为甲方提供保证担保。第四条保证责任乙方保证在甲方不能按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息时，乙方愿意承担连带责任，向贷款人偿还贷款本息、罚息、违约金及其他相关费用。第五条保证范围乙方保证的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用及其他相关费用。第六条保证的履行乙方应按照本保证合同的约定履行保证责任，确保甲方按时偿还贷款本息。第七条合同的变更和解除本保证合同一经签订，即具有法律效力。在保证期间内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条争议解决本保证合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本保证合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本保证合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定本保证合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：乙方（保证人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即借款人和保证人须具备完全民事行为能力。2.核实借款人和保证人的身份信息，防止身份造假。3.贷款金额、还款期限、利率等关键条款要明确，避免产生歧义。4.保证方式、保证范围和保证期间等保证条款要详细，确保双方权益。5.注意合同的生效、修改和解除条件，以及争议解决方式。6.确保合同内容符合法律法规，如有需要，可咨询专业律师。解决办法：1.对合同双方主体资格进行审查，可要求提供身份证、户口本等证明材料。2.核实身份信息，可通过身份证识别系统、实地调查等方式。3.明确贷款金额、还款期限、利率等关键条款，可在合同中列明。4.详细列出保证方式、保证范围和保证期间等保证条款，确保双方权益。5.合同中明确合同的生效、修改和解除条件，以及争议解决方式。6.如有疑问，可咨询专业律师，确保合同内容符合法律法规。法律名词及名词解释：1.借款人：指向金融机构申请贷款的个人或单位。2.保证人：指为借款人提供保证担保的自然人、法人或其他组织。3.连带责任保证：指保证人在债务人不能履行债务时，与债务人共同承担债务责任。4.保证期间：指保证人承担保证责任的期限。5.贷款本金：指借款人向金融机构申请的贷款金额。6.利息：指借款人按照约定的利率支付给金融机构的费用。7.罚息：指借款人未按约定时间偿还贷款所产生的额外费用。8.违约金：指借款人违反贷款合同约定所需支付的违约费用。9.实现债权的费用：指金融机构为实现债权所产生的费用，如诉讼费、执行费等。10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.个人住房购买者向金融机构申请贷款时，需要提供保证人提供的保证合同。2.保证人为个人或企业，愿意为借款人的个人住房贷款提供担保。3.在借款人无法按时偿还贷款本息时，贷款机构可依据保证合同向保证人追偿。补充条款：1.保证人信用评估：保证人同意在合同签订前，接受贷款机构对其信用状况的调查和评估。2.保证人财务状况报告：保证人应定期向贷款机构提供其财务状况的报告，以确保其具备足够的偿债能力。3.保证人变更通知：保证人如发生重大不利变化，应及时通知贷款机构，并采取必要措施保障贷款的安全。4.贷款用途限制：借款人同意贷款资金只能用于购买住房，不得用于其他用途。5.贷款续贷条件：如借款人需要续贷，应符合贷款机构规定的条件和程序。6.违约处理：明确借款人和保证人违约的情形及相应的处理措施，包括但不限于利息罚则、贷款提前到期、合同解除等。附件列表：1.借款人