第三方房产抵押借款合同协议VIP

第三方房产抵押借款合同协议

甲方（借款人）：（此处填写甲方全名）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

联系地址：（此处填写甲方联系地址）

乙方（出借人）：（此处填写乙方全名）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

联系地址：（此处填写乙方联系地址）

丙方（抵押人）：（此处填写丙方全名）

身份证号码：（此处填写丙方身份证号码）

联系电话：（此处填写丙方联系电话）

联系地址：（此处填写丙方联系地址）

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款；乙方同意借款给甲方；丙方同意以其合法拥有的房产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）：（此处填写借款金额大写），（小写）：（此处填写借款金额小写）。

1.2借款用途：甲方保证将借款用于（此处填写借款用途），不得挪作他用。

第二条借款期限及利息

2.1借款期限：自（此处填写借款起始日期）起至（此处填写借款到期日期）止。

2.2利息：借款利率为年利率（此处填写年利率），利息按（此处填写计息方式，如“月”）计算，每月（此处填写计息日）支付。

第三条还款方式

3.1甲方应按照以下方式还款：

（此处填写还款方式，如“分期还款”、“一次性还本付息”等）。

3.2如甲方选择分期还款，每期还款金额为人民币（大写）：（此处填写每期还款金额大写），（小写）：（此处填写每期还款金额小写），还款日为每月（此处填写还款日）。

第四条抵押物

4.1丙方以其合法拥有的位于（此处填写抵押物地址）的房产（房产证号：（此处填写房产证号））作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

4.2抵押物的评估价值为人民币（大写）：（此处填写评估价值大写），（小写）：（此处填写评估价值小写）。

4.3抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

第五条抵押物的登记

5.1本合同签订后，丙方应在（此处填写抵押登记期限）日内，协同乙方到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理完毕后，丙方应将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按期支付利息和归还本金。

6.2甲方应保证所借款项不用于非法用途，不得违反国家法律法规。

6.3甲方应保证在借款期间，抵押物的所有权不发生变更，且不以任何形式减少抵押物的价值。

6.4甲方应保证在借款期间，不将抵押物转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的用途使用借款，并按期支付利息和归还本金。

7.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

7.3乙方应按照本合同约定，及时足额向甲方提供借款。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方应保证抵押物为其合法所有，且无任何权属争议。

8.2丙方应保证抵押物未被查封、扣押或被其他第三方主张权利。

8.3丙方应协助乙方办理抵押登记手续，并在抵押期间妥善保管抵押物。

8.4丙方在甲方履行完毕本合同项下的全部债务后，有权要求乙方解除抵押登记。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期支付利息或归还本金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×（此处填写违约金计算方式，如“每日万分之五”）×逾期天数。

9.2如甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

9.3如丙方违反本合同第八条的约定，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，受影响的一方应及时通知其他各方，并提供相应证明，各方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在诉讼期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同约定的其他义务。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________