科技公司房产买卖合同模板

科技公司房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方同意购买标的房产，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。第二条价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看标的房产。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方，支付方式同定金支付方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2甲方应保证标的房产的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房产存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。3.3乙方应按照本合同约定支付全部价款，否则甲方有权拒绝交付标的房产。第四条标的房产的现状及瑕疵4.1甲方保证标的房产的现状符合乙方购买时的约定，如存在瑕疵，甲方应如实告知乙方。4.2乙方在购买标的房产前，已充分了解并认可标的房产的现状及瑕疵。如乙方在购买后发现新的瑕疵，甲方不承担责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付标的房产，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2如乙方未按照本合同约定支付价款，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的产权证/不动产权证复印件2.标的房产的现状说明及瑕疵清单3.交易价格的支付凭证4.过户手续的相关文件5.双方法定代表人的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付价款，视为违约。3.甲方未如实告知乙方标的房产的现状及瑕疵，视为违约。4.乙方在购买后发现新的瑕疵，且该瑕疵在甲方知情范围内，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同中约定出售的房产。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项。3.交易价格：指乙方应支付给甲方的标的房产的价款。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商延迟交付时间。2.乙方未按约定时间支付价款：解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商延迟支付时间。3.标的房产存在瑕疵：解决办法：如甲方已如实告知，乙方应接受标的房产的现状；如甲方未如实告知，甲方应承担修复瑕疵的费用，并支付违约金。五、所有应用场景：1.科技公司出售其位于某一地区的房产。2.买方为科技公司，需