建筑材料大院租赁合同

建筑材料大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有建筑材料大院的出租权，乙方愿意租赁甲方建筑材料大院，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1甲方出租给乙方的建筑材料大院位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的建筑材料大院内包含建筑材料包括但不限于：__________（具体材料名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁建筑材料大院的用途为：__________（具体用途）。乙方应合法使用租赁物，并确保租赁物不被擅自转让、转租或用于非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责建筑材料大院的整体结构安全和基础设施的正常运行。5.2乙方负责租赁物内部的日常维护和维修，确保租赁物内部设施的正常使用。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并负责清理租赁物内的垃圾和杂物。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.建筑材料大院所有权证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.租赁物内部设施清单7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自转让、转租或用于非法用途：指乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租给第三方或用于非法用途。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定提供符合租赁用途的租赁物。4.甲方未保证租赁物安全：指甲方未按照合同约定保证租赁物的整体结构安全和基础设施的正常运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可以按照合同约定收取滞纳金，严重时可以解除合同。2.乙方擅自转让、转租或用于非法用途：立即与乙方沟通，要求乙方纠正行为，如乙方不听劝阻，可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物，如甲方不配合，可以解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方未保证租赁物安全：立即通知甲方，要求甲方整改，如甲方不及时整改，可以解除合同并要求甲方支付