2025年度解除租赁合同解除条件起诉状

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租赁合同解除条件起诉状甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除条件1.乙方未按照合同约定支付租金，累计逾期超过______个月。2.乙方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或擅自改变租赁物结构。3.乙方违反合同约定，从事违法活动或严重影响租赁物周边环境。4.乙方未按照合同约定办理相关手续，如消防、安全等。5.双方协商一致，决定解除合同。二、解除合同程序1.乙方应在合同解除条件出现后的______个工作日内，向甲方书面提出解除合同申请。2.甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内，书面回复乙方是否同意解除合同。3.双方同意解除合同后，应在______个工作日内办理租赁物的归还和结算手续。三、合同解除后的责任1.乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方，并承担因损坏或擅自改变租赁物结构而造成的损失。2.乙方应支付合同解除前未支付的租金及其他费用。3.甲方应退还乙方已支付的租金押金。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。有权在乙方违反租赁合同条款时，要求乙方承担相应的法律责任。义务：在租赁期内，保持房屋的合理使用状态，不得随意改变房屋结构。在租赁合同到期后，按照约定退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋，享受房屋的使用权益。有权在租赁合同到期后，按照约定续租或退租。义务：按照租赁合同的约定支付租金，保持房屋的整洁和完好。遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、租赁期限与续租1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按月支付租金，具体金额为______元/月。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.押金租赁开始时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋的具体情况、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___