2024版苏州住宅装饰协议规范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版苏州住宅装饰协议规范版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装饰公司）1.3合同双方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表3.4价格调整第四条工程期限4.1施工期限4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六条材料供应6.1材料品牌及标准6.2材料验收6.3材料损耗第七条施工人员与管理7.1施工人员资质7.2施工安全管理7.3施工人员的生活保障第八条变更与增减项8.1工程变更8.2增减项目8.3变更费用第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2解除合同的责任9.3合同终止第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条其他约定14.1AdvertisingandPublicity14.2Indemnification14.3GoverningLawandJurisdiction14.4EntireAgreement14.5Amendments第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装饰公司）1.3合同双方合同双方指甲方和乙方，双方在本合同中分别享有权利和承担义务。第二条工程概况2.1工程地点本工程位于苏州市（具体地址），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位。2.2工程面积工程总面积为平方米（具体面积），以实际测量数据为准。2.3工程内容工程内容包括但不限于：墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫装修、家具采购及安装等。2.4工程预算工程预算为人民币（大写）：整（具体金额），包括材料费、人工费、管理费、税费等。第三条合同金额3.1合同总价本合同总价是指乙方完成本工程所约定的全部施工内容，并按照本合同约定的标准交付工程后，甲方应支付给乙方的价款，即为人民币（大写）：整（具体金额）。3.2付款方式（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。3.3付款时间表付款时间表见附件一，甲方应按照约定的时间节点支付相应款项。3.4价格调整如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致工程总价发生变动，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行协商。第四条工程期限4.1施工期限本工程自双方签订合同之日起算，预计施工时间为（具体工期），如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快施工进度。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的赔偿责任。4.3提前完工奖励如乙方提前完成工程，甲方按照提前完工的实际天数，每天奖励乙方人民币（具体金额）。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及相关国家标准和行业标准执行。5.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料品牌及标准乙方应按照甲方要求供应符合合同约定的材料品牌及标准，具体材料品牌及标准见附件二。6.2材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或退款。6.3材料损耗乙方在施工过程中应合理使用材料，如因乙方原因导致材料损耗超出合同约定的范围，乙方应按实际损耗金额向甲方赔偿。第八条变更与增减项8.1工程变更在合同履行过程中，如甲方要求对工程内容、工程量、工程期限等进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2增减项目甲方如需增加或减少合同约定的项目，应与乙方协商一致，并签订书面增减项目协议。增减项目协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更费用（1）如变更或增减项目导致工程总价增加，甲方应按照变更后的总价支付；（2）如变更或增减项目导致工程总价减少，乙方应按照变更后的总价退还甲方。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的责任（1）甲方已支付的款项，乙方应退还甲方；（2）乙方已完成的工程，甲方应按照约定支付工程款；（3）因解除合同导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3合同终止合同终止是指合同约定的工程全部完成，双方权利义务履行完毕。合同终止后，乙方应按照约定向甲方交付工程，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。10.2乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。11.2仲裁双方约定仲裁的，应选择（具体仲裁机构）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3诉讼双方选择向人民法院提起诉讼的，应按照（具体管辖法院）进行诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商，根据事件影响程度采取相应措施。13.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。如因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第十四条其他约定14.1广告及宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方的名称、标志等进行广告宣传。14.2赔偿乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任。14.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.4完整协议本合同及附件一至附件二等文件，构成双方完整的合同协议，取代了之前所有的口头协议和书面协议。14.5修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细表附件二：材料品牌及标准清单附件三：施工进度计划附件四：付款时间表附件五：工程变更协议附件六：增减项目协议附件七：质量保证书附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明附件十：广告及宣传授权书附件一：工程预算明细表本附件详细列出了本合同约定的工程预算，包括材料费、人工费、管理费、税费等各项费用的详细金额和项目。附件二：材料品牌及标准清单本附件详细列出了乙方应提供的材料品牌及标准，包括但不限于墙面漆、地板、瓷砖、水电材料等。附件三：施工进度计划本附件详细列出了本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件四：付款时间表本附件详细列出了甲方应按照的付款时间表，包括付款的时间节点和金额。附件五：工程变更协议本附件为工程变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中对工程内容、工程量、工程期限等进行变更时签订。附件六：增减项目协议本附件为增减项目协议的模板，用于双方在合同履行过程中对合同约定的项目进行增加或减少时签订。附件七：质量保证书本附件为质量保证书，用于乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程质量进行保证。附件八：保密协议本附件为保密协议，用于双方约定在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等应予以保密。附件九：不可抗力事件证明本附件为不可抗力事件证明，用于证明发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方根据事件影响程度采取相应措施的依据。附件十：广告及宣传授权书本附件为广告及宣传授权书，用于乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方的名称、标志等进行广告宣传的授权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约行为及责任认定如下：示例一：甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五乘以逾期天数。示例二：甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约行为及责任认定如下：示例一：乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五乘以逾期天数。示例二：乙方提供的材料不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商变更或解除合同。2.违约：指合同一方不履行合同约定的义务或履行义务不