二零二五年度电子商务厂房租赁及仓储物流合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电子商务厂房租赁及仓储物流合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称及规格2.2租赁物的数量及面积3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3保证金及押金的退还6.租赁物的使用6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的使用限制6.3租赁物的维护与保养7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同履行13.1出租方的义务13.2承租方的义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称及规格：____________________2.2租赁物的数量及面积：____________________2.3租赁物的具体位置：____________________2.4租赁物的交付时间：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长及续租：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整，共计____个月，总额人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2押金金额：人民币____元整。5.3保证金及押金的退还：租赁期满，承租方无违约行为，保证金及押金在扣除相关费用后无息退还。6.租赁物的使用6.1租赁物的使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行电子商务相关业务活动。6.2租赁物的使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、抵押、出售。6.3租赁物的维护与保养：承租方应合理使用并妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。违约金支付方式同租金支付方式。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方协商解决争议时，可约定由第三方仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，双方应按照仲裁机构或人民法院的规则进行。9.合同的变更与解除9.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同的终止10.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算、保证金的退还等。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法继续履行。13.合同履行13.1出租方的义务：提供符合约定的租赁物，确保租赁物符合安全标准；协助承租方办理相关手续。13.2承租方的义务：按时支付租金；合理使用租赁物；遵守国家法律法规及租赁物使用规定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同相关事宜而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方的介入方式：第三方可根据甲乙双方的要求，以咨询、评估、监理、调解、仲裁等形式介入合同执行。15.3第三方的选择与授权：甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方代表其履行相关职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1向第三方提供必要的合同文件、资料和相关信息；16.1.2协助第三方开展相关工作，包括但不限于提供工作场所、设备等；16.1.3对第三方的服务质量和进度进行监督。16.2乙方的额外义务：16.2.1同意并配合第三方的介入；16.2.2按时支付第三方提供的服务的费用；16.2.3向第三方提供必要的合同履行情况说明。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在介入合同执行过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的____%。17.2责任承担：17.2.1如果第三方在履行职责过程中因甲乙双方提供的信息错误或不当导致损失，由甲乙双方共同承担责任；17.2.2如果第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方无法控制的原因导致损失，第三方不承担责任；17.2.3如果第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致损失，第三方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。18.3第三方与合同履行的关系：第三方介入合同执行，其工作成果应纳入合同履行的范畴，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。18.4第三方与其他第三方的关系：如果合同执行过程中涉及多个第三方，各方之间应保持独立，除非甲乙双方另有约定。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责或甲乙双方认为其服务不再符合合同要求，任何一方均可提出终止第三方介入。19.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前____日通知甲乙双方，并办理相关手续，包括但不限于交接工作、结算费用等。20.第三方的保密义务20.1第三方在介入合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。20.2保密期限：保密期限自合同终止之日起____年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、面积、位置等信息。列明租赁物的使用年限、维护保养记录等。说明：租赁物清单为租赁双方确认租赁物基本情况的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养要求等。提供租赁物操作手册、维修保养指南等。说明：租赁物使用说明确保承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：合同签订证明详细要求：包括甲乙双方签字或盖章的合同副本。包括合同签订日期、地点等。说明：合同签订证明是合同有效性的重要证明文件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等信息。包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是双方确认租金支付情况的依据。5.附件五：保证金及押金收据详细要求：包括保证金及押金支付时间、金额、支付方式等信息。包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：保证金及押金收据是双方确认保证金及押金支付情况的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的方式、职责、权利、义务等信息。包括甲乙双方与第三方签订的协议副本。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同执行中的地位和责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金。擅自改变租赁物用途。损坏租赁物。未按约定提供租赁物。未按约定维护保养租赁物。未按约定配合第三方介入。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，支付____%的滞纳金。擅自改变租赁物用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：根据损坏程度，承担维修或赔偿责任。未按约定提供租赁物：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定维护保养租赁物：承担维修或赔偿责任。未按约定配合第三方介入：承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。示例说明：甲逾期支付租金一个月，应支付____%的滞纳金。乙擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方人民币____元。丙损坏租赁物，根据损坏程度，应赔偿人民币____元。全文完。二零二四年度电子商务厂房租赁及仓储物流合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式2.租赁标的物及地点2.1租赁厂房的具体位置及面积2.2仓储物流设施的具体位置及面积3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2用途限制6.租赁保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还条件7.使用维修与保养7.1厂房及仓储设施的使用规定7.2设施的维修保养责任8.责任保险及安全8.1责任保险的购买及范围8.2安全管理规定9.水电费及物业管理费9.1水电费的计费标准及支付方式9.2物业管理费的缴纳标准及支付方式10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号码：11010156，联系方式：138xxxx5678。1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号码：110102678912，联系方式：139xxxx8765。第二条租赁标的物及地点2.1租赁厂房的具体位置及面积：位于北京市朝阳区路号，建筑面积为1000平方米。2.2仓储物流设施的具体位置及面积：位于北京市朝阳区路号，仓储面积500平方米，物流场地200平方米。第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。4.2支付时间：每月5日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：乙公司账号：0开户行：中国工商银行分行4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付租金总额的1%作为违约金。第五条租赁用途及限制5.1租赁用途：租赁厂房用于电子商务业务，仓储物流设施用于货物存储及物流配送。5.2用途限制：不得用于任何非法活动，不得改变厂房及仓储设施的结构和使用性质。第六条租赁保证金及退还6.1保证金金额：人民币5万元整。6.2保证金缴纳：乙方应在签订合同之日起3个工作日内向甲方缴纳保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在15个工作日内退还保证金。第七条使用维修与保养7.1厂房及仓储设施的使用规定：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变设施的结构和功能。7.2设施的维修保养责任：7.2.1厂房及仓储设施的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。7.2.2因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。7.2.3因不可抗力导致的设施损坏，维修费用由双方协商解决。第八条责任保险及安全8.1责任保险的购买及范围：乙方应在合同签订后30日内向保险公司购买财产保险和第三者责任保险，保险金额不低于合同租金的三倍，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。8.2安全管理规定：乙方应制定并执行安全管理制度，确保租赁场所及设施的安全，防止安全事故的发生。乙方应定期对员工进行安全教育和培训。第九条水电费及物业管理费9.1水电费的计费标准及支付方式：水电费按实际使用量计算，由乙方支付。每月水电费结算单由甲方在次月5日前送达乙方，乙方应在收到结算单后10日内支付。9.2物业管理费的缴纳标准及支付方式：物业管理费为每月人民币1万元整，乙方应于每月5日前支付至甲方指定账户。第十条违约责任及处理10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的20%。10.3违约处理程序：乙方发生违约行为，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后30日内纠正违约行为。若乙方未在规定时间内纠正，甲方有权采取法律手段维护自身权益。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼：若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件清单：包括但不限于租赁物清单、维修保养协议、安全管理协议等。13.2补充条款：双方可根据实际情况协商增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求，提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁标的物评估、租赁期满后的续租谈判、合同履行过程中的质量监督、纠纷调解等情形。3.第三方介入的申请与选择3.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的请求，并提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、服务内容、收费标准等。3.2双方应在接到请求后7日内，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责，对甲乙双方负责。4.2第三方有权根据服务协议的约定，获取必要的工作资料和相关信息，并对相关信息保密。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的一倍。5.2如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的权利义务关系由服务协议约定，与合同其他条款无关。6.2第三方不得代表甲乙任何一方对外承担责任，其行为后果由第三方自行承担。6.3第三方在履行职责过程中，如需与合同其他方（如供应商、员工等）发生关系，应遵守相关法律法规和合同约定。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围。7.2双方协商确定第三方，签订服务协议。7.3第三方按照服务协议的约定，开展相关工作。7.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作成果和报告。7.5甲乙双方根据第三方的工作成果和报告，进行相应的决策或处理。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方可共同决定终止其服务。8.2如第三方违反服务协议的约定，甲乙双方可单方面终止其服务。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关问题。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由提出请求的一方承担，除非双方另有约定。9.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并按约定支付。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在服务协议中予以明确。10.2如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方遵守保密义务。10.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁厂房及仓储设施的名称、型号、数量、规格等。说明租赁物使用期间的保护、