2024美容养生中心店面租赁及管理权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美容养生中心店面租赁及管理权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面租赁基本信息3.1店面位置3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整程序6.管理权转让6.1管理权范围6.2管理权转让条件6.3管理权转让程序7.店面使用要求7.1使用性质7.2使用规范7.3使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：管理权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他事项约定14.2不可抗力条款14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024美容养生中心店面租赁及管理权转让协议》。1.1.2“出租方”指拥有并愿意出租店面及转让管理权的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租赁店面并接受管理权转让的自然人或法人。1.1.4“店面”指位于[具体地址]的[店面名称]，总面积为[面积]平方米。1.1.5“租赁期限”指从[起始日期]至[终止日期]。1.1.6“租金”指[金额]元人民币，每月[具体日期]支付一次。1.1.7“管理权”指对店面进行日常经营管理、安排员工、决定经营策略等权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.店面租赁基本信息3.1店面位置3.1.1店面位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。3.2租赁面积3.2.1店面总面积为[面积]平方米，其中可使用面积为[使用面积]平方米。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为[金额]元人民币。4.2支付方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额]元人民币的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在租赁期限内，如遇到市场租金普遍上涨或政府相关政策调整，出租方有权根据市场情况和相关政策调整租金。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为[调整周期]，如每年[具体日期]进行调整。5.3调整程序5.3.1出租方应提前[提前通知天数]书面通知承租方，说明调整原因、调整幅度及调整后的租金金额。6.管理权转让6.1管理权范围6.1.1承租方获得的管理权包括但不限于：店面日常经营管理、员工招聘与解雇、经营策略制定等。6.2管理权转让条件6.2.1承租方需按照合同约定支付租金，并履行相关义务。6.3管理权转让程序6.3.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向出租方提交管理权转让申请。6.3.2出租方应在收到申请之日起[具体日期]内，审核承租方的申请，并给予书面回复。7.店面使用要求7.1使用性质7.1.1店面仅用于美容养生业务，不得用于其他商业用途。7.2使用规范7.2.1承租方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保店面经营合法合规。7.2.2承租方应确保店面内部设施安全、卫生，符合消防、卫生等要求。7.3使用限制7.3.1承租方不得在店面内从事任何违法活动，不得影响店面周边环境。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1店面及附属设施的日常维修和保养由承租方负责。8.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的维修，由承租方承担全部费用。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对店面进行清洁和保养，保持店面整洁、美观。8.2.2保养期间产生的费用，由承租方承担。8.3维修费用承担8.3.1因不可抗力或非承租方原因造成的维修，由出租方承担费用。9.保险责任9.1保险种类9.1.1出租方应为其拥有的店面及其附属设施投保财产保险。9.1.2承租方应为其经营活动投保责任保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于店面及附属设施的实际价值。9.2.2承租方应确保其经营活动保险金额不低于可能造成的损害赔偿。9.3保险费用承担9.3.1出租方负责支付其财产保险的保险费用。9.3.2承租方负责支付其责任保险的保险费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或迟延支付租金。10.1.2承租方未按约定使用店面或违反使用规范。10.1.3承租方未按约定进行店面维护和保养。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2.2承租方应承担因其违约行为造成的出租方损失。10.3违约赔偿10.3.1违约金为[金额]元人民币，或根据实际情况另行约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体日期]内提交书面争议解决申请。11.2.2法院受理案件后，应尽快开庭审理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除合同情形。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项。12.3.2合同终止后，双方应相互配合办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：管理权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他事项约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本合同无法履行或履行困难。14.2.2发生不可抗力，双方应相互协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.3法律适用与管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或双方委托，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助谈判、监督执行、提供评估报告等。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形和程序。15.3.2双方应在合同签订前或合同履行过程中，共同选择或委托第三方介入。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过[金额]元人民币。16.1.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、市场风险及合同性质等因素。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范。17.1.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。17.1.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.2甲乙方在第三方介入时的额外说明17.2.1甲乙方应明确第三方介入的目的、范围和期限。17.2.2甲乙方应就第三方介入的具体事项与第三方达成书面协议。17.2.3甲乙方应就第三方介入的相关费用进行协商，并在合同中明确约定费用承担方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应向甲方提供独立的、客观的专业意见。18.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密，未经甲方同意不得将甲方信息用于其他目的。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应向乙方提供独立的、客观的专业意见。18.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密，未经乙方同意不得将乙方信息用于其他目的。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方不得参与合同之外的交易或活动，不得影响合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求和说明：包括店面租赁的基本信息、租金支付、租赁期限、使用要求等条款的具体内容。2.管理权转让协议详细要求和说明：包括管理权的范围、转让条件、转让程序、管理权的使用规范等条款的具体内容。3.乙方营业执照副本复印件详细要求和说明：乙方提供的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资质。4.乙方身份证复印件详细要求和说明：乙方提供的身份证复印件，以证明其身份信息。5.乙方财务报表详细要求和说明：乙方提供的财务报表，以证明其财务状况和经营能力。6.店面装修设计图纸详细要求和说明：店面装修设计图纸，包括装修风格、布局、材料等。7.店面装修施工合同详细要求和说明：店面装修施工合同，包括装修工程范围、施工期限、费用等。8.店面设备清单及购置合同详细要求和说明：店面所需设备清单及购置合同，包括设备名称、型号、数量、价格等。9.店面消防验收合格证明详细要求和说明：店面消防验收合格证明，以证明店面符合消防安全要求。10.店面卫生许可证详细要求和说明：店面卫生许可证，以证明店面符合卫生要求。11.店面员工名单及劳动合同详细要求和说明：店面员工名单及劳动合同，以证明店面员工的合法雇佣关系。12.店面保险单详细要求和说明：店面保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。13.合同履行过程中的往来函件详细要求和说明：合同履行过程中的往来函件，包括通知、确认、协商等。14.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、监理报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，未按时支付租金的行为。示例说明：承租方未在每月[具体日期]前支付当月租金，则构成违约。2.违约行为：违反店面使用规范责任认定标准：承租方使用店面时，违反合同约定的使用性质、使用规范等。示例说明：承租方在店面内从事与美容养生业务无关的活动，则构成违约。3.违约行为：未按约定进行店面维护和保养责任认定标准：承租方未按照合同约定进行店面维护和保养，导致店面设施损坏或环境恶化。示例说明：承租方未按约定对店面进行定期清洁，导致店面卫生状况恶化，则构成违约。4.违约行为：未按约定履行管理权责任认定标准：承租方未按照合同约定履行管理权，导致店面经营出现问题的行为。示例说明：承租方未按照约定进行员工招聘和解雇，导致店面经营混乱，则构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密，损害对方利益的行为。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，则构成违约。全文完。2024美容养生中心店面租赁及管理权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.店面租赁及转让事项2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还方式3.店面装修及维护3.1店面装修要求3.2装修费用及承担3.3店面维护责任4.店面经营及管理权4.1店面经营范围4.2管理权转让内容4.3管理权转让期限4.4管理权转让费用5.店面使用权及责任5.1店面使用权范围5.2店面使用权限制5.3店面责任承担6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任及赔偿7.1违约责任类型7.2违约责任承担7.3赔偿方式及标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1双方同意的其他事项10.2其他约定事项的优先级11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同份数12.1合同份数及送达方式12.2合同效力13.合同签署日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条店面租赁及转让事项2.1店面位置及面积店面位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.3租金及支付方式租金为每月[金额]元，每月[具体日期]前支付。2.4租金调整机制租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场情况及双方协商确定。2.5押金及退还方式甲方应向乙方支付押金[金额]元，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应无息退还押金。第三条店面装修及维护3.1店面装修要求乙方应按照甲方要求对店面进行装修，装修标准应符合甲方设定的[具体标准]。3.2装修费用及承担店面装修费用由乙方承担，甲方提供必要的装修图纸和材料要求。3.3店面维护责任乙方负责店面的日常维护，确保店面设施的正常使用。第四条店面经营及管理权4.1店面经营范围店面经营范围为美容养生服务，具体包括[具体服务项目]。4.2管理权转让内容乙方获得店面管理权，包括但不限于人事、财务、业务等方面的决策权。4.3管理权转让期限管理权转让期限与租赁期限相同。4.4管理权转让费用乙方无需支付额外费用即可获得管理权。第五条店面使用权及责任5.1店面使用权范围乙方获得店面使用权，包括但不限于营业时间、客户接待、产品销售等方面。5.2店面使用权限制乙方不得擅自改变店面结构，不得进行违法经营活动。5.3店面责任承担乙方对店面经营活动承担全部责任，包括但不限于法律法规、合同约定的责任。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规变化导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自动终止。6.3合同解除及终止的程序一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条违约责任及赔偿7.1违约责任类型违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任承担任何一方违约，应按照合同约定承担相应违约责任。7.3赔偿方式及标准赔偿方式为金钱赔偿，赔偿标准根据实际情况及双方协商确定。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。8.2争议解决方式争议解决采用诉讼或仲裁方式，具体选择由双方协商确定。8.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁委员会]，仲裁规则适用[具体仲裁规则]。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余事宜，包括但不限于设备返还、财务结算等。第十条其他约定事项10.1双方同意的其他事项双方同意，在合同履行过程中，如遇到特殊情况，可协商一致对合同内容进行调整。10.2其他约定事项的优先级其他约定事项与本合同条款相冲突时，以本合同条款为准。第十一条合同附件11.1合同附件名称合同附件包括但不限于店面租赁合同、装修合同、设备清单等。11.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1合同份数及送达方式本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同效力合同份数不足时，以甲乙双方实际持有的份数为准，每份合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期13.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同附件清单14.1合同附件清单内容合同附件清单如下：店面租赁合同装修合同设备清单其他相关文件14.2合同附件清单效力合同附件清单内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供商等，为协助本合同履行或提供专业服务的独立实体。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、店面评估、装修监理、设备安装调试、技术支持等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用承担、责任划分等。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供第三方合作协议，并监督第三方履行协议内容。3.2乙方的权利和义务乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助，并确保第三方按照协议要求履行职责。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，指第三方因履行本合同约定的服务而产生违约责任的最大赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同约定等因素确定。4.3责任限额的承担责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担超出责任限额的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则第三方因自身原因造成违约，由第三方承担全部责任；第三方在履行本合同约定的服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致违约，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任；第三方在履行本合同约定的服务过程中，因甲乙双方提供的资料或指示错误导致违约，由提供错误资料或指示的一方承担相应责任。5.2责任划分具体条款第三方在提供技术服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；第三方在提供装修监理服务过程中，如因监理不当导致装修质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；第三方在提供设备安装调试服务过程中，如因自身原因导致设备无法正常运行，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方违约责任6.1违约责任类型第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约责任承担第三方违约，应按照合同约定承担相应违约责任。第七条第三方介入合同的变更7.1变更程序如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同的终止8.1终止条件第三方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规变化导致合同无法履行。8.2终止程序一方终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入合同的其他约定9.1第三方保密义务第三方在履行本合同约定的服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方服务期限第三方服务期限根据第三方合作协议确定。9.3第三方服务费用第三方服务费用根据第三方合作协议确定。9.4第三方服务成果第三方服务成果应满足本合同约定的要求，甲乙双方有权对服务成果进行验收。第十条本条款的效力本条款为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁店面位置、面积、租赁期限、租金、押金等详细信息。说明：此附件为店面租赁的法律依据，应详细记录租赁双方的权利和义务。2.装修合同详细要求：包括装修范围、装修标准、装修材料、装修费用、装修进度、验收标准等。说明：此附件用于规范店面装修过程，确保装修质量符合要求。3.设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、规格、安装位置、使用说明等。说明：此附件用于明确店面设备情况，便于管理和使用。4.技术服务协议详细要求：包括技术服务内容、服务期限、服务标准、费用、验收标准等。说明：此附件用于规范技术服务提供方的服务内容，确保服务质量。5.监理协议详细要求：包括监理范围、监理内容、监理标准、监理费用、验收标准等。说明：此附件用于规范监理方的监理工作，确保装修质量和进度。6.人员配置表详细要求：包括员工姓名、职位、职责、劳动合同期限等。说明：此附件用于明确店面人员配置，确保店面运营的正常进行。7.财务报表详细要求：包括营业收入、成本支出、利润分配等财务数据。说明：此附件用于记录店面的财务状况，便于甲乙双方监督和管理。8.违约责任协议详细要求：包括违约行为的定义、违约责任、赔偿标准等。说明：此附件用于明确违约行为的处理方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按时退还押金；c.擅自改变店面结构或经营范围；d.未按合同约定进行装修。乙方违约行为：a.未按时交付店面；b.未按时支付装修费用；c.未按合同约定进行店面维护；d.未按时支付租金。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.违约金：未按时支付租金，按日计收千分之[比例]的违约金；b.赔偿损失：因甲方违约造成乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任认定：a.违约金：未按时交付店面，按日计收千分之[比例]的违约金；b.赔偿损失：因乙方违约造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。简要示例说明：甲方未按时支付租金，逾期7天，应支付千分之五的违约金；乙方未按时交付店面，逾期10天，应支付千分之五的违约金。全文完。2024美容养生中心店面租赁及管理权转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理信息（如有）2.店面基本信息2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面结构2.4.店面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整通知6.使用范围与限制6.1.经营范围6.2.经营限制6.3.违规经营责任7.店面设施维护与管理7.1.维护责任7.2.维护费用7.3.报修与维修8.装修与改造8.1.装修要求8.2.装修费用8.3.改造申请与审批9.店面转让与转租9.1.转让条件9.2.转让审批9.3.转租条件9.4.转租审批10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除与终止程序13.其他条款13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效与终止日期14.合同签署与见证14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员14.4.见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________1.3.代理信息（如有）1.3.1.代理人姓名：________1.3.2.代理人身份证号码：________1.3.3.代理人联系方式：电话________，邮箱________2.店面基本信息2.1.店面位置：________2.2.店面面积：________平方米2.3.店面结构：________2.4.店面设施：空调、照明、消防设备、卫生间等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________年________月________日3.2.租赁结束日期：________年________月________日3.3.租赁续约条款3.3.1.续约条件：在租赁期限届满前，双方协商一致可续约。3.3.2.续约方式：以书面形式签订续约协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________元/月4.2.租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户4.3.逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日按租金总额的________%支付滞纳金。5.租金调整5.1.调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2.调整频率：每年________月________日为租金调整日。5.3.调整通知：租金调整前________日内，出租方应以书面形式通知承租方。6.使用范围与限制6.1.经营范围：美容、养生、保健等相关服务。6.2.经营限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变店面用途。6.3.违规经营责任：如因承租方违规经营导致店面被相关部门查处，承租方承担相应法律责任。7.店面设施维护与管理7.1.维护责任：出租方负责店面的公共设施维护，承租方负责店面内部设施的日常维护。7.2.维护费用：日常维护费用由承租方承担，大修费用由双方协商确定。7.3.报修与维修：承租方发现设施故障，应及时向出租方报告，出租方应在________小时内安排维修。8.装修与改造8.1.装修要求8.1.1.承租方在租赁期内进行装修或改造，需提前________天向出租方提出书面申请。8.1.2.装修设计方案应报送出租方审批，未经出租方同意，不得擅自施工。8.1.3.装修材料应符合国家相关标准和环保要求。8.2.装修费用8.2.1.装修费用由承租方承担，但经出租方同意的部分公共区域装修费用可协商分摊。8.2.2.装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。8.3.改造申请与审批8.3.1.如需对店面进行结构性改造，承租方应提交改造方案及预算。8.3.2.出租方应在________天内对改造申请进行审批。9.店面转让与转租9.1.转让条件9.1.1.承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转让租赁权。9.1.2.转让方应保证转让后的承租方具备合法经营资质。9.2.转让审批9.2.1.转让方应在转让前向出租方提交转让申请及受让方相关资料。9.2.2.出租方应在________天内对转让申请进行审批。9.3.转租条件9.3.1.承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转租。9.4.转租审批9.4.1.承租方应在转租前向出租方提交转租申请及转租方相关资料。9.4.2.出租方应在________天内对转租申请进行审批。10.违约责任10.1.违约行为10.1.1.未按时支付租金或滞纳金的。10.1.2.违反租赁合同约定的经营范围或经营限制的。10.1.3.损坏店面设施或造成店面损失的。10.2.违约责任10.2.1.对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2.违约金金额为________元/天，累计不超过________元。10.3.违约赔偿10.3.1.如违约行为造成出租方损失的，违约方应赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，提交________法院诉讼解决。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。11.3.争议解决程序11.3.1.争议发生后，双方应在________天内提交仲裁或诉讼申请。11.3.2.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.1.1.出租方有正当理由提前解除合同的。12.1.2.承租方严重违约的。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满且双方未续约的。12.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.3.合同解除与终止程序12.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方。12.3.2.合同解除或终止后，双方应办理相关手续。13.其他条款13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于店面平面图、租金支付凭证等。13.3.合同生效与终止日期13.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.2.本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。14.合同签署与见证14.1.签署日期：________年________月________日14.2.签署地点：________14.3.签署人员：出租方代表（签字）：________，承租方代表（签字）：________14.4.见证人信息：见证人姓名：________，身份证号码：________，联系方式：电话________，邮箱________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的类型16.1.中介服务16.1.1.甲乙双方在签订合同时，可委托第三方中介机构提供中介服务。16.1.2.中介机构应协助双方完成合同签订、履行过程中的沟通协调等工作。16.2.评估服务16.2.1.合同签订前，双方可委托第三方评估机构对店面进行评估。16.2.2.评估机构应提供客观、公正的评估报告。16.3.监理服务16.3.1.在合同履行过程中，双方可委托第三方监理机构对店面维护、装修等工程进行监理。16.3.2.监理机构应确保工程按合同约定进行，并对工程质量进行监督。16.4.律师服务16.4.1.双方在合同签订、履行过程中，可聘请第三方律师事务所提供法律服务。16.4.2.律师事务所应提供专业的法律意见，协助双方处理合同相关法律问题。17.第三方责任限额17.1.责任范围17.1.1.第三方的责任限于其在合同约定范围内的服务内容。17.1.2.第三方不承担超出其服务范围的任何责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额为________元，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应赔偿不超过责任限额的金额。17.2.2.超出责任限额的损失，由甲乙双方按合同约定各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.权利与义务18.1.1.第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。18.1.2.第三方的权利与义务不侵犯甲乙双方的权利与义务。18.2.责任划分18.2.1.第三方对因其服务内容导致的损失承担责任。18.2.2.甲乙双方对各自的行为承担责任。18.3.争议解决18.3.1.第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。18.3.2.协商不成的