二零二五年物流仓储园区承包招商合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物流仓储园区承包招商合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.物流仓储园区概况2.1园区位置2.2园区面积2.3园区设施2.4园区规划3.承包范围及内容3.1承包区域3.2承包内容3.3承包期限4.招商条件及流程4.1招商对象4.2招商流程4.3招商政策5.租赁及收费标准5.1租赁期限5.2租金计算方式5.3收费标准5.4租金支付方式6.服务与管理6.1服务内容6.2管理制度6.3服务质量保证7.违约责任7.1承包方违约责任7.2招商方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.1.5注册资本：_______1.2招商方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.2.5注册资本：_______2.物流仓储园区概况2.1园区位置：_______2.2园区面积：_______平方米2.3园区设施：2.3.1建筑设施：_______2.3.2仓储设备：_______2.3.3信息化系统：_______2.4园区规划：2.4.1功能分区：_______2.4.2交通规划：_______2.4.3环境保护：_______3.承包范围及内容3.1承包区域：_______3.2承包内容：3.2.1仓储管理：_______3.2.2物流配送：_______3.2.3设施维护：_______3.2.4安全管理：_______3.3承包期限：_______至_______4.招商条件及流程4.1招商对象：_______4.2招商流程：4.2.1申请报名：_______4.2.2资格审核：_______4.2.3签订合同：_______4.3招商政策：4.3.1租金优惠：_______4.3.2财税政策：_______4.3.3基础设施配套：_______5.租赁及收费标准5.1租赁期限：_______5.2租金计算方式：_______5.3收费标准：5.3.1基础租金：_______5.3.2物业管理费：_______5.3.3其他费用：_______5.4租金支付方式：5.4.1支付时间：_______5.4.2支付方式：_______6.服务与管理6.1服务内容：6.1.1仓储服务：_______6.1.2物流服务：_______6.1.3技术支持：_______6.2管理制度：6.2.1安全管理制度：_______6.2.2质量管理制度：_______6.2.3环境保护制度：_______6.3服务质量保证：6.3.1服务标准：_______6.3.2质量监控：_______6.3.3意见反馈：_______7.违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未按时履行合同义务：_______7.1.2未达到服务质量标准：_______7.1.3违反管理规定：_______7.2招商方违约责任：7.2.1未按时提供招商条件：_______7.2.2未履行合同约定：_______7.2.3违反管理规定：_______7.3第三方违约责任：7.3.1第三方设施损坏：_______7.3.2第三方服务质量问题：_______7.3.3第三方违反管理规定：_______8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商：_______8.1.2仲裁：_______8.1.3诉讼：_______8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构：_______8.2.2法院：_______8.3争议解决程序：8.3.1协商解决：_______8.3.2仲裁程序：_______8.3.3诉讼程序：_______9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致：_______9.1.2一方违约：_______9.1.3不可抗力：_______9.2解除合同程序：9.2.1发出解除通知：_______9.2.2确认解除时间：_______9.2.3处理后续事宜：_______9.3解除合同后的处理：9.3.1费用结算：_______9.3.2财产返还：_______9.3.3合同终止后的责任：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2政府审批：_______10.1.3其他生效条件：_______10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满：_______10.2.2合同解除：_______10.2.3法定终止条件：_______10.3合同终止后的处理：10.3.1费用结算：_______10.3.2财产返还：_______10.3.3合同终止后的责任：_______11.不可抗力11.1不可抗力事件定义：11.1.1自然灾害：_______11.1.2社会事件：_______11.1.3其他不可抗力事件：_______11.2不可抗力事件处理：11.2.1通知对方：_______11.2.2减少损失：_______11.2.3延期履行：_______11.3不可抗力事件通知：11.3.1通知方式：_______11.3.2通知时间：_______12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1附件一：租赁合同12.1.2附件二：物业服务协议12.1.3附件三：安全管理协议12.1.4附件四：其他相关文件12.2附件内容说明：12.2.1附件一说明：_______12.2.2附件二说明：_______12.2.3附件三说明：_______12.2.4附件四说明：_______13.其他约定事项13.1合同变更：13.1.1变更程序：_______13.1.2变更内容：_______13.1.3变更通知：_______13.2合同补充：13.2.1补充内容：_______13.2.2补充程序：_______13.2.3补充通知：_______13.3合同解释：13.3.1解释原则：_______13.3.2解释争议：_______14.合同签署及生效14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3合同生效时间：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或其亲属。15.2第三方介入类型15.2.1专业技术支持：提供物流、仓储、信息技术等专业服务。15.2.2法律咨询服务：提供法律意见、合同起草、争议解决等法律服务。15.2.3财务审计：进行财务审计、税务咨询等服务。15.2.4担保服务：提供合同履行担保、信用评估等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因其提供服务导致的经济损失、合同违约责任等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署第三方介入协议。15.4.2.1第三方的基本信息；15.4.2.2第三方提供的服务内容；15.4.2.3第三方责任限额；15.4.2.4服务费用及支付方式；15.4.2.5服务期限；15.4.2.6服务质量保证；15.4.2.7保密条款；15.4.2.8争议解决方式。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同双方之外的第三方承担责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务质量进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供服务进度报告和成果展示。16.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成服务，并对延误承担责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够顺利完成服务。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，不得侵犯他人的知识产权和商业秘密。16.2.3乙方有权要求第三方在合同约定的时间内提供服务质量保证，并对服务质量问题承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁物、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分的补充，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：物业服务协议详细要求：物业服务协议应详细列明物业服务内容、收费标准、服务标准、违约责任等内容。说明：本附件明确了物业服务提供方和接收方之间的服务内容和责任。3.附件三：安全管理协议详细要求：安全管理协议应详细列明安全管理制度、应急预案、责任划分等内容。说明：本附件确保了园区内的安全管理和突发事件应对。4.附件四：其他相关文件4.1园区规划图4.2设施设备清单4.3人员资质证明4.4财务报表4.5保险合同说明：本附件提供了合同履行所需的其他相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2第三方未按约定提供或完成服务。1.3违反安全管理规定导致安全事故。1.4违反环境保护规定。1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2责任认定标准包括但不限于：2.2.1违约行为的严重程度。2.2.2对合同履行造成的影响。2.2.3违约行为的可预见性。3.违约责任3.1甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方未按约定提供或完成服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。3.3违反安全管理规定导致安全事故，责任人应承担相应的法律责任。3.4违反环境保护规定，责任人应承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方未按合同约定支付租金，构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。第三方未按约定提供信息技术支持，导致甲方业务中断。根据合同约定，第三方应赔偿甲方因服务中断造成的经济损失。全文完。二零二四年物流仓储园区承包招商合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息1.3合同签订时间与地点2.物流仓储园区概况2.1园区地理位置2.2园区面积及规划2.3园区设施及配套设施3.承包范围与内容3.1承包区域3.2承包期限3.3承包费用及支付方式4.招商范围与条件4.1招商对象4.2招商条件4.3招商流程及审批5.物流仓储服务标准5.1物流服务标准5.2仓储服务标准5.3服务质量保证6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注册资本：_______________1.1.4注册地址：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6电子邮箱：________________1.2招商方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注册资本：_______________1.2.4注册地址：________________1.2.5联系电话：________________1.2.6电子邮箱：________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：________________2.物流仓储园区概况2.1园区地理位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3详细地址：________________2.2园区面积及规划2.2.1总面积：____公顷2.2.2规划用途：________________2.2.3功能分区：________________2.3园区设施及配套设施2.3.1主要设施：________________2.3.2配套设施：________________3.承包范围与内容3.1承包区域3.1.1承包面积：____公顷3.1.2承包期限：____年3.2承包费用及支付方式3.2.1承包费用：____元3.2.2支付方式：________________3.2.3付款时间：________________4.招商范围与条件4.1招商对象4.1.1招商类型：________________4.1.2招商行业：________________4.2招商条件4.2.1企业的资质要求：________________4.2.2企业的经营状况：________________4.3招商流程及审批4.3.1招商流程：________________4.3.2审批程序：________________5.物流仓储服务标准5.1物流服务标准5.1.1物流运输时效：________________5.1.2物流服务质量：________________5.2仓储服务标准5.2.1仓储货物保管：________________5.2.2仓储货物装卸：________________5.3服务质量保证5.3.1服务质量承诺：________________5.3.2质量监督与考核：________________6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.1.1承包方履行义务：________________6.1.2招商方履行义务：________________6.2合同变更程序6.2.1变更申请：________________6.2.2变更审批：________________6.3合同解除条件6.3.1合同解除情形：________________6.3.2合同解除程序：________________7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1招商权：________________7.1.2监督权：________________7.2甲方义务7.2.1提供园区信息：________________7.2.2协助办理相关手续：________________8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1使用权：乙方有权在约定的承包区域内开展物流仓储经营活动。8.1.2独占权：乙方在承包期限内，对承包区域内的经营活动享有独占权。8.1.3投资权：乙方有权对承包区域进行必要的基础设施建设和设备购置。8.2乙方义务8.2.1按时缴纳承包费用：乙方应按照合同约定，按时缴纳承包费用。8.2.2维护园区设施：乙方应负责维护园区内设施，确保其正常运行。8.2.3服从管理：乙方应服从招商方的管理，遵守相关法律法规和园区管理规定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时缴纳承包费用；9.1.2乙方未按约定维护园区设施；9.1.3乙方违反园区管理规定；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回承包权等；9.3违约金计算9.3.1违约金按每日承包费用的千分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议之日起90日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2合同签订后30日内，乙方支付首期承包费用；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的承包期限届满；11.2.2乙方严重违约，经甲方书面通知后30日内仍未改正；11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应结清所有相关费用；11.3.2合同终止后，乙方应将承包区域内的设施及财产移交给招商方。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1园区平面图12.1.2承包区域边界图12.1.3设施设备清单12.2附件内容12.2.1附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期为____年____月____日；13.2签署地点13.2.1合同签署地点为________________；13.3签署代表13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；14.2.2送达地址为合同双方提供的最新地址；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力；14.4合同语言14.4.1本合同采用中文书写，如双方另有约定，则以双方约定的语言为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或协助合同履行的独立主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或具有利益冲突的实体。15.2介入目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2提升服务质量；15.2.3解决合同履行中的特定问题。16.第三方选择与引入16.1选择标准16.1.1具备相关资质和经验；16.1.3能够满足合同履行需求。16.2引入程序16.2.1甲乙双方共同商定第三方；16.2.2第三方同意参与合同履行；16.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责；17.1.2第三方的责任限于其提供的具体服务或协助。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或协助的性质、难度和风险确定；17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方权利18.1收费权利18.1.1第三方有权按照合作协议和合同约定收取费用；18.1.2收费标准应在合作协议中明确约定。18.2合作权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；18.2.2第三方有权要求甲乙双方遵守合作协议和合同约定。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，避免职责交叉；19.1.2第三方应根据合作协议和合同约定，承担其特定的职责。19.2责任划分19.2.1第三方的责任限于其提供的具体服务或协助，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除；19.2.2若第三方行为导致合同履行出现违约，甲乙双方有权追究第三方的违约责任。20.第三方介入的合同履行20.1信息共享20.1.1甲乙双方应与第三方共享相关信息，确保合同履行顺利进行；20.1.2第三方应将合同履行过程中遇到的问题及时反馈给甲乙双方。20.2协同工作20.2.2第三方应按照合作协议和合同约定，完成其工作任务。20.3监督与管理20.3.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督和管理；20.3.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理，确保合同履行质量。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序21.1.1若合同履行过程中需变更第三方，甲乙双方应按照原变更程序进行；21.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订合作协议。21.2变更内容21.2.1变更内容应包括第三方的职责、权利、责任和费用等；21.2.2变更内容应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区平面图要求：清晰展示园区整体布局，包括建筑物、道路、绿化区域等。说明：平面图应标注园区边界、建筑物名称及编号、道路宽度及名称等。2.承包区域边界图要求：精确标明承包区域的边界，包括坐标、面积等。说明：边界图应附带坐标系统，明确边界线的起点、终点及转折点。3.设施设备清单要求：详细列出园区内设施设备名称、型号、数量、规格等。说明：清单应包括主要设施设备，如仓库、办公室、装卸设备等。4.第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行中的职责、权利、责任和费用。说明：协议应包括服务内容、服务期限、费用结算、违约责任等。5.甲方承诺书要求：甲方对园区设施、服务等方面的承诺。说明：承诺书应包括园区维护、服务质量保证、政策支持等。6.乙方运营计划要求：乙方对未来经营活动的规划，包括市场定位、服务项目等。说明：运营计划应包括经营目标、发展战略、市场营销策略等。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、程序和机构。说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。8.合同变更记录要求：记录合同履行过程中的所有变更事项。说明：记录应包括变更日期、变更内容、变更原因、变更双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳承包费用责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每日承包费用的千分之五计算。示例：若乙方未按时缴纳1万元承包费用，需支付违约金500元。2.乙方未按约定维护园区设施责任认定：乙方应修复损坏的设施，并承担修复费用。示例：若仓库屋顶漏水，乙方应在接到通知后3日内修复，否则承担修复费用。3.乙方违反园区管理规定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方在园区内违规搭建临时设施，需拆除并承担拆除费用。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权追究其违约责任。示例：若第三方未按时完成服务，需支付违约金，并承担由此造成的损失。5.甲方未按承诺提供支持责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按承诺提供政策支持，需赔偿乙方因此造成的损失。6.争议解决机构未按约定履行职责责任认定：争议解决机构应承担违约责任，甲乙双方有权追究其违约责任。示例：若争议解决机构未按约定时间作出裁决，需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年物流仓储园区承包招商合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的基本信息1.3合同订立的方式2.仓储园区概况2.1仓储园区的地理位置2.2仓储园区的面积与结构2.3仓储园区的基础设施3.承包范围与内容3.1承包方的权利与义务3.2承包方的运营管理职责3.3承包方的服务标准4.招商对象与条件4.1招商对象的资格要求4.2招商项目的类型与规模4.3招商流程与时间表5.承包费用与支付5.1承包费用的构成5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的调整机制6.招商费用与分成6.1招商费用的承担6.2招商费用的支付6.3招商收益的分成比例7.期限与续约7.1合同期限7.2合同续约条件7.3合同终止条件8.违约责任8.1承包方的违约责任8.2招商方的违约责任8.3第三方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2争议管辖法院13.其他约定13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年月日在地点订立。1.2合同双方的基本信息：1.2.1承包方：名称、住所、法定代表人、联系方式等。1.2.2招商方：名称、住所、法定代表人、联系方式等。1.3合同订立的方式：本合同由承包方与招商方双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。第二条仓储园区概况2.1仓储园区的地理位置：位于地区，具体地址为。2.2仓储园区的面积与结构：占地面积为平方米，包含仓库、办公区、生活设施等。2.3仓储园区的基础设施：包括道路、供水、供电、供暖、排水、消防等设施。第三条承包范围与内容3.1承包方的权利与义务：3.1.1承包方有权在仓储园区内进行合法经营活动。3.1.2承包方应遵守国家法律法规，保证仓储园区内经营活动合法合规。3.2承包方的运营管理职责：3.2.1承包方负责仓储园区的日常运营管理。3.2.2承包方应确保仓储园区内设施设备的正常运行。3.3承包方的服务标准：3.3.1提供优质的仓储服务，确保货物安全。3.3.2及时响应客户需求，提供高效便捷的服务。第四条招商对象与条件4.1招商对象的资格要求：4.1.1招商对象应为合法注册的企业或个体工商户。4.1.2招商对象应具备相应的经营资质和实力。4.2招商项目的类型与规模：4.2.1招商项目类型包括但不限于仓储、物流、生产、服务等。4.2.2招商项目规模应根据仓储园区实际情况确定。4.3招商流程与时间表：4.3.1招商方应提前制定招商方案，明确招商流程。4.3.2招商方应在合同签订后月内完成招商工作。第五条承包费用与支付5.1承包费用的构成：5.1.1租金：根据仓储园区面积和租赁期限确定。5.1.2水电费：按实际使用量收取。5.1.3其他费用：如物业管理费、安保费等。5.2承包费用的支付方式：5.2.1承包方应按月支付租金，其他费用按合同约定支付。5.3承包费用的调整机制：5.3.1在合同有效期内，租金可按国家政策或市场行情进行调整。第六条招商费用与分成6.1招商费用的承担：6.1.1招商费用由招商方承担。6.2招商费用的支付：6.2.1招商方应在合同签订后日内支付招商费用。6.3招商收益的分成比例：6.3.1招商收益的分成比例由双方协商确定，并在合同中明确。第七条期限与续约7.1合同期限：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。7.2合同续约条件：7.2.1双方均同意续约。7.2.2续约期限由双方协商确定。7.3合同终止条件：7.3.1合同到期。7.3.2双方协商一致解除合同。7.3.3发生合同约定的解除合同情形。第八条违约责任8.1承包方的违约责任：8.1.1如承包方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向招商方支付当月租金的万分之五作为违约金。8.1.2若承包方未履行合同约定的运营管理职责，导致仓储园区设施损坏或安全事故，承包方应承担全部责任并赔偿招商方因此遭受的损失。8.1.3若承包方违反合同约定，擅自改变仓储园区用途或结构，招商方有权解除合同并要求承包方恢复原状或赔偿相应损失。8.2招商方的违约责任：8.2.1如招商方未按约定时间支付招商费用，每逾期一日应向承包方支付招商费用总额的万分之五作为违约金。8.2.2若招商方未履行合同约定的招商职责，导致招商目标未达成，招商方应承担相应责任并赔偿承包方因此遭受的损失。8.2.3若招商方违反保密条款，泄露承包方商业秘密，招商方应承担法律责任并赔偿承包方因此遭受的损失。8.3第三方的违约责任：8.3.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给合同双方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在日内向对方发出书面争议通知。9.3.2争议通知发出后，双方应在日内提交书面争议材料。9.3.3仲裁委员会应在日内组成仲裁庭，并开始仲裁程序。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，应提前日向对方发出书面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方应在日内确认或提出异议。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定或协商一致的方式处理合同解除后的遗留问题。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：11.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务：11.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3违反保密义务的处理：11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于仓储园区平面图、招商方案等。13.2合同补充条款：双方可根据实际情况在合同中约定补充条款。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期：本合同于二零二四年月日签署。14.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术服务商、监理单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、技术支持、咨询服务、工程监理、风险评估、法律咨询等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方时，应提前日向对方书面通知，并附上第三方的资质证明、服务内容、费用及责任范围等详细信息。16.2同意原则：对方应在日内对第三方介入事宜进行书面回复，同意或拒绝第三方介入。第十七条第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定