消防工程维护改造合同

消防工程维护改造合同合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受托方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为本合同的委托方，具有明确的需求和期望，希望通过乙方的专业服务，保证消防工程的维护改造工作得到妥善实施，以保障相关场所的消防安全。甲方应按照本合同的约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于提供必要的资料和协助，按时支付合同价款等。2.乙方（受托方）乙方是一家具备专业资质和能力的消防工程服务提供商，愿意接受甲方的委托，承担消防工程的维护改造工作。乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的约定，为甲方提供高质量的服务，保证维护改造工作符合要求。二、项目概况1.项目名称本消防工程维护改造项目的具体名称为[项目名称]。2.项目地点该项目位于[项目地点]，包括但不限于建筑物的内部及周边相关区域。3.项目内容对现有消防设施进行全面检查和评估，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。根据检查评估结果，对存在问题的消防设施进行维修和更换，保证其正常运行。对消防设施的布局和功能进行优化，以提高其防火灭火能力和应急响应能力。按照相关法律法规和标准的要求，对消防设施进行定期维护和保养，保证其长期处于良好状态。三、维护改造范围及要求1.维护改造范围本项目的维护改造范围涵盖了建筑物内的所有消防设施，具体包括：火灾自动报警系统：包括探测器、控制器、手动报警按钮、声光报警器等设备的检查、维修、更换和调试。消防供水系统：包括消防水池、消防水箱、消防水泵、管网、阀门等设备的检查、维修、保养和更换。自动喷水灭火系统：包括喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关等设备的检查、维修、更换和调试。防烟排烟系统：包括风机、风道、阀门、风口等设备的检查、维修、保养和更换。消防应急照明和疏散指示系统：包括应急灯具、疏散标志、电源等设备的检查、维修、更换和调试。还包括对消防通道、防火门、防火卷帘等防火分隔设施的检查和维护。2.维护改造要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对消防工程进行维护改造。具体要求如下：维护改造工作应保证消防设施的功能符合设计要求和相关标准，能够正常运行并发挥应有的作用。对消防设施的维修和更换应使用符合国家标准的产品和材料，保证其质量和可靠性。维护改造工作应注重环保和节能，尽量减少对环境的影响和能源的消耗。乙方应制定详细的维护改造计划和方案，并经甲方审核同意后实施。在实施过程中，如需要对计划和方案进行调整，应及时通知甲方并经其同意。四、维护改造期限1.起始时间本项目的维护改造工作自[起始时间]开始。2.结束时间预计于[结束时间]完成全部维护改造工作，并通过验收。如因不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定新的工期。五、合同价款及支付方式1.合同总价本合同的总价款为人民币[合同总价]元（大写[大写金额]）。2.付款方式及时间甲方应按照以下方式和时间向乙方支付合同价款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写[大写金额]）。维护改造工作完成[百分比]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]，即人民币[进度款金额]元（大写[大写金额]）。全部维护改造工作完成并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]，即人民币[尾款金额]元（大写[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务甲方应向乙方提供与消防工程维护改造相关的资料和文件，包括但不限于建筑物的平面图、消防设施的设计图纸、验收报告等。甲方应协助乙方进入施工现场，提供必要的施工条件，如水电供应、场地清理等。甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付合同价款。甲方有权对乙方的维护改造工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.乙方责任与义务乙方应按照本合同的约定，按时完成消防工程的维护改造工作，保证工程质量符合要求。乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。乙方应定期向甲方汇报维护改造工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。乙方应负责对维护改造后的消防设施进行调试和培训，保证甲方工作人员能够正确操作和使用。七、工程质量与验收1.质量标准本项目的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。具体质量标准如下：消防设施的功能应符合设计要求和相关标准，能够正常运行并发挥应有的作用。消防设施的安装应牢固、美观，符合相关规范和要求。维护改造后的消防设施应能够通过消防部门的验收。2.验收程序及标准维护改造工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关的验收资料。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收人员应由甲方代表、乙方代表和相关专业人员组成。验收内容包括但不限于消防设施的功能、安装质量、运行情况等。验收标准应按照本合同约定的质量标准执行。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定向乙方提供相关资料和文件，或未协助乙方进入施工现场，导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时完成维护改造工作，每逾期一天，应按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方维护改造后的消防设施质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或更换，直至达到质量标准为止，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方在施工过程中违反施工现场的管理规定，造成安全或环境污染的，乙方应承担相应的责任。九、保险与安全1.保险责任乙方应为其工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并在本合同有效期内保持有效。乙方应负责对施工现场的设备和材料进行保险，保险费用由乙方承担。2.安全管理乙方应建立健全安全管理制度，加强对施工现场的安全管理，保证施工安全。乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。如发生安全，乙方应及时采取救援措施，并通知甲方。乙方应承担因安全造成的人员伤亡和财产损失的责任。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应按照公平原则协商解决相关问题。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[X]个工作日内开始。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.合同解除的条件与程序如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。解除本合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起，本合同解除。十三、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。保密内容包括但不限于双方的业务信息、技术资料、财务数据等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：专人送达：通知送达对方的地址；邮寄送达：以挂号信或特快专递的方式寄往对方的地址；传真送达：将通知传真至对方的传真号码。通知的送达时间以以下方式确定：专人送达的，以对方签收之日为准；邮寄送达的，以挂号信或特快专递的签收日期为准；传真送达的，以传真发送成功的日期为准。2.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完本合同约定的义务后终止。本合同的终止不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。3.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同