2025年度中式宴会厅租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中式宴会厅租赁合同协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.宴会厅基本信息2.租赁面积3.租赁用途4.租赁设施设备三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.支付时间及期限4.违约责任五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件及程序六、租赁期间的管理与维护1.租赁双方责任2.宴会厅设施设备维护3.宴会厅安全与卫生4.租赁期间禁止事项七、租赁终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.租赁终止后的处理八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同生效4.合同变更与解除5.合同解除后的处理十一、合同附件1.宴会厅设施设备清单2.租赁双方身份证明文件3.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.盖章3.日期十三、合同附件签署1.附件一：宴会厅设施设备清单2.附件二：租赁双方身份证明文件3.附件三：其他相关文件十四、合同生效与终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度中式宴会厅租赁合同协议2.合同编号：________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：________________5.合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________（2）乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、租赁标的物1.宴会厅基本信息：________________2.租赁面积：________________3.租赁用途：________________4.租赁设施设备：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：________________四、租金及支付方式1.租金金额：________________2.租金支付方式：________________3.支付时间及期限：________________4.违约责任：________________五、租赁保证金1.保证金金额：________________2.保证金缴纳方式：________________3.保证金退还条件及程序：________________六、租赁期间的管理与维护1.租赁双方责任：________________2.宴会厅设施设备维护：________________3.宴会厅安全与卫生：________________4.租赁期间禁止事项：________________七、租赁终止与解除1.合同终止条件：________________2.合同解除条件：________________3.租赁终止后的处理：________________八、违约责任1.违约行为界定：________________2.违约责任承担：________________3.违约赔偿：________________九、争议解决1.争议解决方式：________________2.争议解决机构：________________3.争议解决费用：________________十、其他约定1.合同附件：________________2.合同解释：________________3.合同生效：________________4.合同变更与解除：________________5.合同解除后的处理：________________十一、合同附件1.附件一：宴会厅设施设备清单2.附件二：租赁双方身份证明文件3.附件三：其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________2.盖章：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________3.日期：________________十三、合同附件签署1.附件一：宴会厅设施设备清单甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________2.附件二：租赁双方身份证明文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________3.附件三：其他相关文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________十四、合同生效与终止1.合同生效日期：________________2.合同终止日期：________________3.合同终止后的处理：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供设施设备维护责任条款：说明：甲方应确保宴会厅在租赁期间内的设施设备正常运行，并对设施设备进行定期检查和维护。如因甲方维护不当导致设施设备损坏，甲方应负责修理或更换。2.甲方提供人员培训条款：3.甲方提供宣传推广条款：说明：甲方应在租赁期间内，通过线上线下等多种渠道，对宴会厅进行宣传推广，提高宴会厅的知名度和吸引力。4.甲方提供安全保障条款：说明：甲方应确保宴会厅内的安全设施完善，并定期进行安全检查，确保租赁期间内的人身和财产安全。5.甲方提供突发事件应对条款：说明：甲方应制定突发事件应急预案，如遇自然灾害、突发公共卫生事件等，甲方应迅速采取措施，确保宴会厅的正常运营。6.甲方提供合同执行监督条款：说明：甲方应设立专门部门或人员，对合同的执行情况进行监督，确保合同各项条款的落实。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方提供活动策划与执行责任条款：说明：乙方应对租赁活动进行详细策划，包括活动流程、人员安排、物料准备等，并确保活动顺利进行。2.乙方提供活动场地布置与拆除责任条款：说明：乙方负责租赁场地的布置和拆除工作，确保场地符合活动需求，并在活动结束后恢复原状。3.乙方提供活动安全保障责任条款：说明：乙方应确保活动期间的人身和财产安全，对参与活动的人员进行安全教育，防止意外事故发生。4.乙方提供活动物料管理责任条款：说明：乙方应对活动使用的物料进行妥善保管，确保物料在活动结束后无损坏或丢失。5.乙方提供活动效果反馈条款：说明：活动结束后，乙方应向甲方提供活动效果反馈，包括活动满意度、改进意见等，以便甲方不断优化服务质量。6.乙方提供活动费用结算条款：说明：乙方应在活动结束后，按照合同约定向甲方支付相关费用，包括租赁费用、服务费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：合同中应明确中介服务费用由哪一方承担，以及支付时间和方式。2.中介保密条款：说明：中介在合同执行过程中，应对租赁双方的信息保密，不得泄露给第三方。3.中介责任条款：说明：中介应保证合同内容的真实性和合法性，对因中介原因造成的合同纠纷，中介应承担相应的责任。4.中介变更通知条款：说明：如中介在合同执行过程中发生变更，应及时通知租赁双方，并取得双方的同意。5.中介争议解决条款：说明：如中介与租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.中介合同解除条款：说明：在符合合同约定的情况下，中介可单方面解除合同，并提前通知租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宴会厅设施设备清单2.附件二：租赁双方身份证明文件3.附件三：其他相关文件（包括但不限于活动策划方案、应急预案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供设施设备维护，导致设备损坏或故障。甲方未按约定提供人员培训，影响服务质量。甲方未按约定进行宣传推广，影响宴会厅知名度。乙方未按约定提供活动策划与执行，导致活动效果不佳。乙方未按约定提供活动安全保障，发生安全事故。乙方未按约定提供活动物料管理，导致物料损坏或丢失。任何一方未按约定支付费用。任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方违反合同约定的行为，均视为违约行为。双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和判决的争议解决方式。4.保密：指对合同内容和相关信息进行保密，不得泄露给第三方。5.中介：指在合同签订和履行过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备维护不及时。解决办法：甲方应建立设施设备维护记录，定期进行检查和维护。2.问题：活动策划不周全。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，确保活动策划的可行性。3.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应明确费用支付的时间和方式，确保按时支付。4.问题：突发事件处理不当。解决办法：双方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速应对。五、所有应用场景：1.企业年会、庆典活动。2.婚礼、寿宴等私人宴会。3.产品发布会、品牌活动等商业活动。4.社交聚会、学术研讨等非商业活动。全文完。2025年度中式宴会厅租赁合同协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5宴会厅地址2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理3.4预付款项4.宴会厅使用规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用人数限制4.4使用要求4.5安全保障5.设施设备使用与维护5.1设施设备清单5.2设施设备使用规定5.3设施设备维护责任5.4设施设备损坏赔偿6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同附件11.1附件一：宴会厅设施设备清单11.2附件二：合同履行记录11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5宴会厅地址：___________2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1享有宴会厅的使用权，按照合同约定进行活动。2.1.2对宴会厅设施设备进行合理使用，维护其完好。2.1.3在租赁期间，享有合同约定的权益。2.2租赁方义务2.2.1按时支付租金，遵守合同约定。2.2.2不得擅自改变宴会厅的结构和用途。2.2.3保障宴会厅及设施设备的安全，防止事故发生。2.3出租方权利2.3.1收取租金，确保合同履行。2.3.2监督租赁方合理使用宴会厅。2.3.3对租赁方违约行为有权采取措施。2.4出租方义务2.4.1提供符合合同约定的宴会厅及设施设备。2.4.2维护宴会厅及设施设备的正常运行。2.4.3保障租赁方的合法权益。3.租金及支付方式3.1租金金额：____元/天3.2租金支付方式：每月____日前，以银行转账或现金形式支付。3.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按应支付租金的____%收取滞纳金。3.4预付款项：租赁方需在签订合同后____个工作日内支付____元作为预付款。4.宴会厅使用规定4.1使用范围：宴会厅仅用于举办各类中式宴会活动。4.2使用时间：每日____时____分至____时____分。4.3使用人数限制：最多容纳____人。4.4使用要求：租赁方需遵守甲方提供的宴会厅使用规定，确保活动顺利进行。4.5安全保障：租赁方需负责活动期间的安全，确保人员及财产安全。5.设施设备使用与维护5.1设施设备清单：宴会厅面积：____平方米音响设备：____套视频设备：____套照明设备：____套空调设备：____套其他设施设备：____5.2设施设备使用规定：租赁方需按照甲方提供的操作手册合理使用设备。5.3设施设备维护责任：租赁方负责宴会厅及设施设备的日常维护，保持其正常运行。5.4设施设备损坏赔偿：因租赁方使用不当导致设施设备损坏的，需承担相应的赔偿责任。6.保证金及退还6.1保证金金额：____元6.2保证金支付时间：签订合同后____个工作日内支付。6.3保证金退还条件：租赁期满，宴会厅及设施设备完好无损，无违约行为。6.4保证金退还流程：租赁期满后，租赁方需向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还保证金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应于争议发生后____个工作日内，将争议事项以书面形式通知对方。8.2.2双方应自收到争议通知之日起____个工作日内，共同协商确定争议解决的时间、地点和方式。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的违约情形，受损方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2合同双方约定的事由出现，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。9.3.3双方应妥善处理宴会厅及设施设备的交接事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更合同内容，应采用书面形式。10.2.2变更后的合同内容应经双方签字或盖章确认。10.3合同变更生效10.3.1变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：宴会厅设施设备清单11.2附件二：合同履行记录11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：___________12.3签署人员甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________授权代表（签字）：_________________13.合同份数13.1正本份数：____份，甲乙双方各执____份。13.2副本份数：____份，作为合同附件或存档使用。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，保障合同目的的实现。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以中介方身份，协助合同双方达成租赁意向。15.3.2第三方可以以评估机构身份，对宴会厅设施设备进行评估。15.3.3第三方可以以监理方身份，监督合同履行情况。15.3.4第三方可以以担保方身份，提供担保服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供相关信息。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助。16.1.3甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方进行活动筹备和实施。16.2.2乙方应向第三方提供活动所需的场地、设施设备等。16.2.3乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因介入活动导致的合同双方损失，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经合同双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.3第三方与租赁活动18.3.1第三方在介入租赁活动过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。18.3.2第三方介入活动产生的费用，由合同双方按照约定承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入活动完成后，合同双方应及时终止第三方介入。19.2第三方介入活动终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宴会厅设施设备清单详细要求：列明宴会厅内所有设施设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：该清单作为合同附件，用于明确宴会厅设施设备的使用和维护责任。2.附件二：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付情况、设施设备使用情况、违约情况等。说明：该记录作为合同附件，用于证明合同履行情况，作为解决争议的依据。3.附件三：活动策划书详细要求：包括活动主题、时间、地点、人数、预算、流程等。说明：该策划书作为合同附件，用于指导活动实施，确保活动顺利进行。4.附件四：宴会厅使用规定详细要求：包括宴会厅的使用范围、时间、人数限制、使用要求、安全保障措施等。说明：该规定作为合同附件，用于规范宴会厅的使用，保障活动安全。5.附件五：第三方协议详细要求：包括第三方介入的协议内容、权利义务、责任限额等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：保证金收据详细要求：证明保证金已缴纳的凭证。说明：该收据作为合同附件，用于证明保证金缴纳情况。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按时支付预付款1.3擅自改变宴会厅结构或用途1.4损坏宴会厅设施设备1.5未遵守宴会厅使用规定1.6未经同意引入第三方介入1.7其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每日按应支付租金的____%收取滞纳金。2.2未按时支付预付款：按合同约定的预付款金额的____%收取违约金。2.3擅自改变宴会厅结构或用途：赔偿甲方因此遭受的损失。2.4损坏宴会厅设施设备：按实际损失赔偿。2.5未遵守宴会厅使用规定：赔偿甲方因此遭受的损失。2.6未经同意引入第三方介入：赔偿甲方因此遭受的损失。2.7其他违反合同约定的行为：根据实际情况，由合同双方协商确定赔偿标准。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2甲方未经乙方同意引入中介方，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。3.3乙方损坏宴会厅空调设备，按实际损失赔偿甲方，并承担维修费用。全文完。2025年度中式宴会厅租赁合同协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.中式宴会厅：指具有中国传统建筑风格，用于举办宴会、婚宴、寿宴等活动的场所。2.租赁：指甲方将中式宴会厅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供中式宴会厅的使用。3.合同履行：指双方按照合同约定，在合同期限内履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内对中式宴会厅进行合理使用和管理。2.甲方有义务按照合同约定，保证中式宴会厅的正常使用。3.甲方有义务在合同期限内，确保中式宴会厅的设施、设备齐全，符合安全标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内，按照合同约定使用中式宴会厅。2.乙方有义务按照合同约定，按时支付租金。3.乙方有义务在租赁期间，爱护中式宴会厅的设施、设备，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点中式宴会厅位于_________。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照合同约定，自行承担中式宴会厅的租赁费用及有关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，乙方不再续租；2.甲方因故需收回中式宴会厅，且双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将中式宴会厅退还甲方，并承担相应的拆除、恢复费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算各自的权利义务；2.乙方应按照合同约定，将中式宴会厅退还甲方，并恢复原状；3.双方应互相尊重，维护各自的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金金额为每月_________元，共计_________元。2.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金_________元，合同终止后无违约情况下，押金将全额退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，由乙方承担。4.保险费：乙方需自行购买相关保险，以保障活动期间的人身和财产安全。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用。2.银行转账信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月_________日前支付当月租金。2.其他费用：乙方应于费用产生后_________日内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金，滞纳金比例为_________。2.乙方支付的费用应准确无误，如有异议，应在支付后_________日内提出。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供中式宴会厅，应向乙方支付_________元违约金。2.甲方未能保证中式宴会厅设施、设备完好，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_________元违约金。2.乙方擅自改动中式宴会厅设施、设备，造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方应按照上述违约条款支付违约金。2.赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额。3.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金额，具体方式可协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方中式宴会厅的内部信息、设施布局、服务项目等；2.乙方在中式宴会厅举办活动的相关资料、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、政府行为、社会动荡等；3.其他不可抗力事件：如疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情；2.自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果，双方可向有关部门申请调解；2.调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方；2.转让需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方为中式宴会厅的所有权人，其权利和义务不得转让；2.乙方为中式宴会厅的承租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对中式宴会厅的最终管理权，包括但不限于设施的维护、安全监控等。2.甲方保留在合同履行期间对中式宴会厅内部装修、布局调整的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同条款的权力。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取法律手段维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就中式宴会厅的租赁事宜相互沟通，及时解决问题。2.双方应就合同履行过程中的各项事宜，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场沟通等方式进行协作与配合。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不构成其他合同或协议的组成部分。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年_________月_________日_________（盖章）乙方（承租方）：_________年_________月_________日_________（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.中式宴会厅租赁合同协议书2.甲方中式宴会厅设施清单3.乙方租赁物品清单4.银行转账信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供中式宴会厅，认定违约，需支付乙方违约金。未保证中式宴会厅设施、设备完好，造成乙方损失，认定违约，需赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定违约，需支付甲方违约金。擅自改动中式宴会厅设施、设备，造成损失，认定违约，需赔偿损失。三、法