二零二五年度绿色低碳办公租赁合同及节能减排承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色低碳办公租赁合同及节能减排承诺书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色低碳办公：指在办公活动中，通过采用节能、环保、低碳的技术、设备、材料和管理方式，降低能源消耗和碳排放，提高资源利用效率。2.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将办公场所出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.租赁用途：指乙方使用办公场所的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用办公场所，不得擅自改变租赁用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将办公场所恢复原状。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用办公场所。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变租赁用途。4.乙方应遵守国家有关节能减排的法律法规，积极履行节能减排义务。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照国家有关节能减排的法律法规，采取有效措施，降低能源消耗和减少污染物排放。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满或本合同解除，乙方应按照约定将办公场所恢复原状。2.甲方应将乙方支付的租金退还给乙方。6.4终止后果1.租赁期满或本合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应相互配合，共同解决遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.租金：租金可通过银行转账、支票或现金支付。2.押金：押金可通过银行转账或现金支付。3.其他费用：其他费用支付方式同租金支付方式。7.3支付时间3.其他费用：其他费用按实际使用情况支付，具体支付时间由双方另行协商。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式可通过协商一致的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密信息采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方在履行保密义务过程中，应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策、法律、法规的变动。3.社会动荡、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁场所损毁。2.因政府政策变动导致租金调整。3.因社会动荡导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方有权将租赁场所的部分或全部权利转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的不可抗力条款。3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场所的拥有权和使用权。2.乙方保留在租赁期满后，根据合同约定收回租赁场所的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁场所进行必要修缮和改造的权利。2.乙方保留在租赁期间对办公场所进行合法装修和布置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议对本合同原条款的变更，不改变本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁场所的安全、卫生和环保。2.双方应共同遵守国家关于节能减排的相关法律法规。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通租赁场所的运营和管理情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.办公场所租赁合同。4.节能减排承诺书。5.付款凭证。6.修缮和改造方案。7.补充协议。8.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场所，认定违约。擅自提高租金或增加不合理费用，认定违约。未按约定进行必要修缮和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或押金，认定违约。擅自改变租赁用途，认定违约。未按约定履行节能减排义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等。5.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所出现安全隐患。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：节能减排措施未能有效实施。解决办法：双方应加强沟通，共同寻找解决方案，确保节能减排措施得到有效实施。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，互不承担违约责任。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供租赁场所的相关设施和服务。第三方应确保提供的设施和服务符合国家相关标准和要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方支付相关服务费用。第三方有权对租赁场所进行必要的检查和维护。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合节能减排要求的办公场所。乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方减免租金。乙方在租赁期满后，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供租赁场所、擅自提高租金等。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可对乙方使用租赁场所进行监管，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁场所恢复原状。甲方可要求乙方遵守节能减排的相关规定，降低能源消耗。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变租赁用途等。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。全文完。二零二五年度绿色低碳办公租赁合同及节能减排承诺书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁物概述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物位置2.4租赁物交付时间三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式及时间3.4逾期支付处理四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3故意损坏赔偿4.4不可抗力情况下的处理五、节能减排承诺5.1节能减排目标5.2节能减排措施5.3节能减排效果评估5.4违约责任六、合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未尽事宜十二、合同附件12.1租赁物清单12.2节能减排措施清单12.3争议解决协议十三、合同签署13.1签署人姓名13.2签署日期13.3签署地点十四、合同附件签署14.1附件签署人姓名14.2附件签署日期14.3附件签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度绿色低碳办公租赁合同及节能减排承诺书1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2出租方地址：[出租方地址]1.3.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.5承租方：[承租方全称]1.3.6承租方地址：[承租方地址]1.3.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.4合同签订地点：[合同签订地点]二、租赁物概述2.1租赁物名称及规格：[租赁物名称及规格]2.2租赁物数量：[租赁物数量]2.3租赁物位置：[租赁物位置]2.4租赁物交付时间：[租赁物交付时间]三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金额：[租金金额]3.3支付方式及时间：[支付方式及时间]3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：[租赁物使用范围]4.2租赁物维护责任：[租赁物维护责任]4.3故意损坏赔偿：承租方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。4.4不可抗力情况下的处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。五、节能减排承诺5.1节能减排目标：[节能减排目标]5.2节能减排措施：[节能减排措施]5.3节能减排效果评估：[节能减排效果评估]5.4违约责任：未达到节能减排目标的，承租方应承担相应的违约责任。六、合同变更及解除6.1合同变更条件：[合同变更条件]6.2合同解除条件：[合同解除条件]6.3合同变更及解除程序：[合同变更及解除程序]七、争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式]7.2争议解决机构：[争议解决机构]7.3争议解决费用：[争议解决费用]八、保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、通知与送达9.1通知方式：书面通知。9.2送达地址：[双方约定的送达地址]。9.3送达时间：自发出通知之日起[送达时间]内送达。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：[合同终止条件]10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租赁物及相关事宜。十一、其他约定11.1合同附件：[合同附件清单]11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十二、合同附件[此处列出所有合同附件的详细内容]十三、合同签署13.1签署人姓名：[签署人姓名]13.2签署日期：[签署日期]13.3签署地点：[签署地点]十四、合同附件签署14.1附件签署人姓名：[附件签署人姓名]14.2附件签署日期：[附件签署日期]14.3附件签署地点：[附件签署地点]出租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______承租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对租赁物的使用、维护、节能减排等方面的主导权。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合绿色低碳要求。1.1.2甲方有权制定节能减排的具体措施，并要求乙方执行。1.1.3甲方有权对乙方违反节能减排承诺的行为进行处罚。1.2租赁物升级条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方有权根据市场情况对租赁物进行升级，以提升绿色低碳性能。条款内容：1.2.1甲方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的升级改造，升级费用由甲方承担。1.2.2乙方应配合甲方进行租赁物的升级改造工作，不得无故拒绝。1.3甲方责任条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中应承担的责任。条款内容：1.3.1甲方应确保租赁物的安全、稳定运行，并对乙方因租赁物故障造成的损失承担赔偿责任。1.3.2甲方应提供必要的节能减排培训和指导，帮助乙方提高节能减排意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对租赁物的使用、维护、节能减排等方面的主导权。条款内容：2.1.1乙方有权对租赁物的使用进行自主决策，但应确保符合绿色低碳要求。2.1.2乙方有权制定节能减排的具体措施，并要求甲方执行。2.1.3乙方有权对甲方违反节能减排承诺的行为进行处罚。2.2租赁物维护条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间对租赁物的维护责任。条款内容：2.2.1乙方应定期对租赁物进行检查、保养，确保其正常运行。2.2.2乙方对租赁物的损坏负有修复责任，修复费用由乙方承担。2.3乙方责任条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中应承担的责任。条款内容：2.3.1乙方应确保租赁物的使用符合绿色低碳要求，不得擅自改变租赁物的性能。2.3.2乙方应遵守节能减排的相关法律法规，并接受甲方的监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.1.1第三方中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并对因自身原因造成的合同纠纷承担相应责任。3.2中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用为[中介服务费用]，由双方按照约定方式支付。3.2.2中介服务费用支付后，中介不得再向任何一方收取额外费用。3.3中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介对合同内容的保密义务。条款内容：3.3.1第三方中介对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.节能减排措施清单3.争议解决协议4.中介服务协议5.甲方及乙方身份证明文件6.租赁物使用说明7.节能减排相关法律法规文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.逾期支付租金：承租方未按照约定时间支付租金。2.故意损坏租赁物：承租方或任何第三方故意损坏租赁物。3.违反节能减排承诺：承租方未按照合同约定实施节能减排措施。4.未按期交付租赁物：出租方未按照约定时间交付租赁物。5.未经同意擅自改变租赁物用途：承租方未征得出租方同意，擅自改变租赁物的用途。6.未按期进行租赁物维护：承租方未按照约定时间对租赁物进行维护。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用期限。2.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，影响使用。解决办法：及时通知出租方，出租方应在[响应时间]内进行维修。2.问题：节能减排措施实施过程中遇到困难。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求第三方专业机构协助。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.租赁绿色低碳办公空间。2.企业租赁办公场地。3.个体工商户租赁办公场所。4.政府机构租赁办公场地。5.项目合作中的租赁事宜。全文完。二零二五年度绿色低碳办公租赁合同及节能减排承诺书2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁双方基本信息1.2使用方基本信息1.3产权方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称2.2租赁物的规格型号2.3租赁物的数量2.4租赁物的位置3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的变更4.租赁费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付金额4.4租金调整5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3违约责任6.环保与节能减排6.1绿色低碳办公要求6.2节能减排承诺6.3环保设施使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知和送达11.3附件和补充协议12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2使用方基本信息1.2.1使用方名称：____________________1.2.2使用方地址：____________________1.2.3使用方法定代表人：____________________1.2.4使用方联系方式：____________________1.3产权方基本信息1.3.1产权方名称：____________________1.3.2产权方地址：____________________1.3.3产权方法定代表人：____________________1.3.4产权方联系方式：____________________2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称：____________________2.2租赁物的规格型号：____________________2.3租赁物的数量：____________________2.4租赁物的位置：____________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2025年12月31日3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容以书面形式为准。4.租赁费用4.1租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日前支付。4.2租金支付时间：2025年1月31日、2月28日、3月31日……4.3租金支付金额：每月租金为人民币________元。4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，以双方协商一致的价格为准。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他非法用途。5.2租赁物的维护责任：租赁物在租赁期间由使用方负责维护，保持其正常使用状态。5.3违约责任：如使用方未能履行维护责任，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。6.环保与节能减排6.1绿色低碳办公要求：使用方应按照国家及地方相关环保法规，实行绿色低碳办公。6.2节能减排承诺：使用方承诺在租赁期间，采取有效措施，降低能源消耗，实现节能减排目标。6.3环保设施使用：使用方应合理使用环保设施，确保其正常运行。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反环保要求等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内提出书面争议通知，并开始协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除合同等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、剩余租金的处理等事宜。10.合同的生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、租赁物报废等。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续，确认租赁物的状态。11.其他约定11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知和送达：本合同中一方通知另一方，应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。11.3附件和补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点：____________________12.2合同签署时间：____________________12.3合同签署人员：12.3.1出租方代表签名：____________________12.3.2使用方代表签名：____________________12.3.3产权方代表签名（如有）：____________________13.合同备案13.1合同备案机关：____________________13.2合同备案程序：按照合同备案机关的要求办理备案手续。13.3合同备案时间：____________________14.合同附件14.1租赁物清单14.2节能减排措施方案14.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、监督或评估等职能的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高租赁物的使用效率，确保绿色低碳办公的实施，以及促进节能减排目标的达成。对租赁物的使用情况进行监督和评估；对甲乙双方履行合同情况进行审核；提供节能减排方面的专业咨询和服务；协助解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方选定及介入程序3.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估；在合同履行过程中，提出合理的建议和改进措施。4.2第三方义务：尊重甲乙双方的商业秘密；独立、客观、公正地履行职责；及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方履行合同中的特定职责，不对合同履行的全部内容负责。6.2