临时摊位租赁协议范本2024商业版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时摊位租赁协议范本2024商业版版B版本合同目录一览1.租赁摊位及用途1.1租赁范围1.2租赁面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.摊位使用与管理5.1摊位使用规定5.2摊位管理规定5.3安全与卫生要求6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养的期限7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的生效与终止日期14.附件14.1租赁摊位平面图14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：1.租赁摊位及用途1.1租赁范围租赁范围包括位于商业版2024版B版的摊位区域，具体位置和范围见附件中的租赁摊位平面图。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体面积以附件中的租赁摊位平面图为准。1.3租赁用途承租方同意将租赁的摊位用于____用途，并遵守相关的法律法规和商业区的管理规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款如需续约，承租方应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到承租方申请后____个工作日内给予答复。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方在租赁期间对摊位的合法使用权。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用摊位，并应遵守商业区的管理规定，维护摊位的整洁和安全。5.摊位使用与管理5.1摊位使用规定承租方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或进行非法经营活动。5.2摊位管理规定承租方应遵守商业区的各项管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、消防安全等。5.3安全与卫生要求承租方应确保摊位的安全与卫生，不得在摊位内进行任何可能危害公共安全或卫生的活动。6.维修与保养6.1维修责任出租方负责对摊位及其设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。6.2保养责任承租方负责对摊位内的设备进行日常保养，并保持摊位整洁。6.3维修与保养的期限出租方应在收到承租方维修或保养请求后的____个工作日内进行响应，并在____个工作日内完成维修或保养。8.保险8.1保险责任承租方应自行购买并维持在整个租赁期间摊位及相关设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2保险购买承租方应在租赁开始前____个工作日内向出租方提供保险单据，证明已购买相应的保险。8.3保险理赔承租方应在发生保险事故后的____个工作日内通知出租方，并按照保险公司的要求及时提交理赔申请。9.违约责任9.1出租方违约如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的直接经济损失。9.2承租方违约如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的直接经济损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿受损方的直接经济损失。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。14.附件14.1租赁摊位平面图附件中提供了租赁摊位的详细平面图，用以确定租赁范围和面积。14.2租赁合同专用条款附件中包含了本合同的专用条款，用以补充本合同的未尽事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细要求和说明：本附件提供了租赁摊位的具体位置、面积和边界，以及可能影响承租方经营活动的周边环境和设施。承租方应在签订合同前仔细审查此平面图，以确保租赁的摊位符合其经营需求。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：本附件包含了本合同的专用条款，用以补充本合同的未尽事宜。专用条款可能包括租金调整机制、特殊事件处理办法、额外费用承担等内容。附件三：保险单据详细要求和说明：承租方应向出租方提供整个租赁期间的保险单据，证明已购买了摊位及相关设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应提供相关证明文件，以确定合同的履行状态和责任免除。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供摊位或设施，或提供的摊位或设施不符合合同约定的标准和条件。2.出租方未能按照约定的时间和方式支付租金或相关费用。3.承租方未能按照合同约定使用摊位，或进行未经出租方同意的改变或非法经营活动。4.承租方未能按照约定的时间和方式支付租金或相关费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失赔偿责任。2.违约方应支付因违约导致的合同履行所需额外费用。3.严重违约行为可能导致合同解除，并导致违约方支付违约金或赔偿金。示例说明：如果出租方未能在租赁开始前提供符合约定的摊位，导致承租方无法按计划开展经营活动，承租方可以要求出租方支付因延迟开业而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的金钱赔偿。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，按照实际损失金额或法定标准向对方支付的金钱赔偿。4.保险单据：指证明承租