二零二五年度老旧小区基站场地租赁与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区基站场地租赁与改造合同合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国近年来信息化、智能化建设的快速发展，老旧小区基站场地租赁与改造已成为提升城市通信服务质量的重要举措。为满足通信网络优化和扩大覆盖范围的需求，甲方拟对老旧小区基站场地进行租赁与改造。本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区基站场地租赁与改造过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国通信法》4.国家及地方相关法律法规、政策及标准三、定义与解释3.1专业术语1.基站：指用于无线通信的无线电发射和接收设备，包括基站塔、天线、传输设备等。2.场地租赁：指甲方将基站场地使用权出租给乙方使用。3.场地改造：指乙方对基站场地进行必要的改造，以满足基站建设和运营需求。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方基站场地的时间期限。2.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.场地使用费：指乙方在租赁期间因使用基站场地而发生的费用。4.场地改造费用：指乙方为满足基站建设和运营需求，对场地进行改造所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的基站场地进行监管，确保乙方按照合同约定使用场地。2.甲方有义务提供乙方必要的施工、运营条件，保障乙方顺利开展基站建设和运营。3.甲方有义务按照合同约定支付乙方租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方基站场地，开展基站建设和运营。2.乙方有义务按照合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方有义务按照合同约定，支付租金及相关费用。4.乙方有义务在租赁期满后，将场地恢复原状，不得留下任何损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方负责提供场地租赁，乙方负责基站建设和运营。2.双方应按照合同约定，共同完成基站建设和运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序1.租赁期满或提前终止合同，双方应提前30日书面通知对方。2.终止合同后，乙方应按照合同约定，将场地恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。2.合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成2.场地使用费：乙方在使用场地期间，如产生场地使用费，按实际发生费用计算。3.场地改造费用：乙方对场地进行改造所发生的费用，按实际发生费用计算，由乙方承担。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，根据相关法律法规及实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付章件1.乙方支付租金、场地使用费、场地改造费用及其他费用时，应向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补实际损失的，甲方或乙方应赔偿对方因此遭受的实际损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，可依法转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。2.合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地的性质和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行合理改造的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让租赁权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方进行基站建设和运营。2.乙方应协助甲方进行场地维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，相互配合，共同完成项目任务。2.如遇特殊情况，双方应协商解决，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何违反本合同增减条款的协议均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的《二零二四年度老旧小区基站场地租赁与改造合同》2.场地租赁协议书3.场地改造方案及预算4.双方身份证明文件5.付款凭证及收款确认函6.不可抗力事件证明材料7.协商、调解或仲裁的书面记录8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定：认定违约，需支付违约金。未按合同约定支付租金或费用：认定违约，需支付违约金。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或费用：认定违约，需支付违约金。擅自改变场地用途或未按合同约定进行场地改造：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等内容。2.城市房地产管理法：规范城市房地产市场的法律，包括土地使用权、房屋买卖、租赁等。3.通信法：规范通信行业的法律，包括通信网络建设、运营、管理等内容。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：因一方违约，导致对方遭受损失时，违约方应支付给对方的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定，影响基站建设和运营。解决办法：甲方应尽快进行场地整改，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金，导致合同履行困难。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商解决租金支付问题。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：1.权利：参与合同谈判和签订；对合同执行情况进行监督；在合同规定的范围内，享有一定的决策权。2.义务：按照合同约定，提供必要的协助和支持；对合同执行过程中的信息保密；如第三方违约，承担相应的法律责任。3.责任：对合同执行过程中出现的任何问题，与甲乙双方共同承担责任；如第三方违约，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：对租赁场地进行必要的改造，以满足基站建设和运营需求；在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的施工、运营条件；享有合同约定的租金调整权。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁场地的安全、稳定，不得因场地原因影响乙方的正常运营；乙方在租赁期满后，有权要求甲方恢复场地原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定支付租金或费用，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对租赁场地进行监管，确保乙方按照合同约定使用场地；在必要时，有权对租赁场地进行合理改造；享有合同约定的租金调整权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途；乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变场地用途或未按合同约定进行场地改造，应向甲方支付违约金；乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让租赁权。全文完。二零二四年度老旧小区基站场地租赁与改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的第二章基站场地情况2.1基站场地位置2.2基站场地面积2.3基站场地现状2.4基站场地改造需求2.5基站场地改造方案第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5逾期支付处理第五章租赁费用及承担5.1租赁费用构成5.2租赁费用承担5.3增值税及其他税费5.4额外费用承担第六章基站场地改造及维护6.1基站场地改造责任6.2基站场地维护责任6.3基站场地改造验收6.4基站场地维护标准6.5基站场地改造及维护费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的权利义务第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容11.3合同附件效力第十二章合同签订及生效12.1合同签订程序12.2合同签订地点12.3合同生效时间12.4合同备案第十三章合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款13.4合同变更及补充的效力第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同附件14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度老旧小区基站场地租赁与改造合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同终止日期[终止日期]1.6合同目的本合同旨在明确甲方将老旧小区基站场地出租给乙方使用，并由乙方负责基站场地的改造及维护。第二章基站场地情况2.1基站场地位置[具体位置]2.2基站场地面积[具体面积]2.3基站场地现状[现状描述]2.4基站场地改造需求[改造需求描述]2.5基站场地改造方案[改造方案描述]第三章租赁期限3.1租赁起始日期[起始日期]3.2租赁终止日期[终止日期]3.3租赁期限变更[变更条件和程序]3.4租赁期限延长[延长条件和程序]第四章租金及支付方式4.1租金总额[具体金额]4.2租金支付方式[支付方式]4.3租金支付时间[支付时间]4.4租金调整机制[调整机制]4.5逾期支付处理[处理方式]第五章租赁费用及承担5.1租赁费用构成[费用构成]5.2租赁费用承担[费用承担]5.3增值税及其他税费[税费承担]5.4额外费用承担[额外费用承担]第六章基站场地改造及维护6.1基站场地改造责任[改造责任描述]6.2基站场地维护责任[维护责任描述]6.3基站场地改造验收[验收标准和程序]6.4基站场地维护标准[维护标准]6.5基站场地改造及维护费用[费用承担]第七章违约责任7.1违约情形[违约情形描述]7.2违约责任承担[责任承担方式]7.3违约金及赔偿[违约金及赔偿金额]7.4违约处理程序[处理程序描述]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决程序[仲裁程序描述]8.4争议解决费用[费用承担方式]第九章合同解除9.1合同解除条件[解除条件描述]9.2合同解除程序[解除程序描述]9.3合同解除后的处理[处理方式描述]9.4合同解除后的权利义务[权利义务描述]第十章合同生效及终止10.1合同生效条件[生效条件描述]10.2合同终止条件[终止条件描述]10.3合同终止程序[终止程序描述]10.4合同终止后的处理[处理方式描述]第十一章合同附件11.1合同附件清单[附件清单]11.2合同附件内容[附件内容]11.3合同附件效力[附件效力描述]第十二章合同签订及生效12.1合同签订程序[签订程序描述]12.2合同签订地点[签订地点]12.3合同生效时间[生效时间]12.4合同备案[备案要求]第十三章合同变更及补充13.1合同变更条件[变更条件描述]13.2合同变更程序[变更程序描述]13.3合同补充条款[补充条款内容]13.4合同变更及补充的效力[效力描述]第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同附件[合同附件说明]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导改造进度：条款内容：甲方负责基站场地的改造工作，确保在合同约定的期限内完成改造。说明：此条款确保甲方在改造过程中具有主导权，并承担改造进度和质量的控制责任。1.2甲方提供改造图纸和技术指导：条款内容：甲方应向乙方提供基站场地改造的详细图纸和技术指导，确保乙方按照要求进行改造。说明：此条款保障乙方在改造过程中能够获得必要的技术支持，减少误解和错误。1.3甲方承担改造过程中的风险：条款内容：甲方在改造过程中因施工原因造成的任何损失或第三方索赔，由甲方承担全部责任。说明：此条款明确甲方对改造过程中的风险承担责任，保障乙方免受不必要的损失。1.4甲方提供改造后的场地验收标准：条款内容：甲方应制定基站场地改造后的验收标准，并在改造完成后进行验收。说明：此条款确保甲方对改造后的场地质量负责，并按照标准进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导改造方案：条款内容：乙方有权对基站场地改造方案进行修改和调整，甲方应予以配合。说明：此条款赋予乙方在改造过程中的主导权，使其能够根据实际需求调整改造方案。2.2乙方负责改造过程中的施工管理：条款内容：乙方应负责基站场地改造过程中的施工管理，确保施工质量和进度。说明：此条款明确乙方对改造过程中的施工管理负责，提高施工效率和质量。2.3乙方承担改造过程中的风险：条款内容：乙方在改造过程中因施工原因造成的任何损失或第三方索赔，由乙方承担全部责任。说明：此条款确保乙方在改造过程中承担相应的风险，避免因施工问题导致的损失。2.4乙方提供改造后的场地验收标准：条款内容：乙方应制定基站场地改造后的验收标准，并在改造完成后进行验收。说明：此条款确保乙方对改造后的场地质量负责，并按照标准进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：条款内容：中介机构负责协助甲乙双方进行基站场地租赁与改造合同的签订，并对合同履行情况进行监督。说明：此条款明确中介机构的职责，保障合同的顺利履行。3.2中介机构费用：条款内容：中介机构提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在合同中约定。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，确保中介服务的公平性。3.3中介机构保密义务：条款内容：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款保障甲乙双方信息的保密性，避免信息泄露。3.4中介机构违约责任：条款内容：中介机构未能履行合同约定的职责，或违反保密义务，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确中介机构的违约责任，保障甲乙双方的权益。3.5中介机构解除合同的条件：条款内容：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。说明：此条款保障甲乙双方在中介机构违约时能够及时采取措施，维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.基站场地现状照片及测量报告2.基站场地改造方案及图纸3.租赁费用支付凭证4.基站场地改造验收报告5.争议解决协议6.合同变更及补充协议7.中介机构服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成基站场地改造。认定：根据合同约定，甲方应在[具体日期]前完成改造，若超过此期限，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在[具体日期]前支付租金，若逾期支付，则视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行基站场地维护。认定：根据合同约定，乙方应负责基站场地的维护，若未履行维护义务，则视为违约。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：根据合同约定，中介机构应在合同履行过程中提供必要的服务，若未履行职责，则视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人自愿选择，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。2.违约责任：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他秘密负有保守的义务。4.合同备案：指合同签订后，按照法律规定向有关机关进行登记和备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方改造进度缓慢。解决办法：甲方应按合同约定的时间节点进行改造，如出现延误，应向乙方说明原因，并采取补救措施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，如逾期支付，应支付违约金，并立即补足欠款。3.问题：基站场地维护不当。解决办法：乙方应按合同约定的维护标准进行维护，如出现维护问题，应及时修复。五、所有应用场景：1.老旧小区基站场地租赁与改造。2.基站场地租赁合同的签订与履行。3.基站场地改造方案的制定与实施。4.争议解决机制的运用。5.中介机构在合同履行中的角色与职责。全文完。二零二四年度老旧小区基站场地租赁与改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.租赁场地改造及费用4.1.改造范围4.2.改造费用4.3.费用承担5.租赁场地使用权及限制5.1.使用权范围5.2.使用限制6.合同履行及违约责任6.1.履行义务6.2.违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同变更及解除9.1.变更条件9.2.解除条件10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力处理11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达地址12.合同附件12.1.场地租赁合同12.2.改造方案12.3.其他相关文件13.合同签订及日期13.1.签订日期13.2.签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方营业执照注册号：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方营业执照注册号：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在城市：___________2.1.2场地具体地址：___________2.2场地面积2.2.1场地总面积：___________平方米2.3场地用途2.3.1场地用途描述：用于建设移动通信基站，提供无线通信服务。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额3.2.1年租金总额：____元3.2.2付款周期：____年/次3.3付款方式3.3.1付款方式一：银行转账3.3.2付款方式二：现金支付4.租赁场地改造及费用4.1改造范围4.1.1基站设备安装4.1.2供电、排水、网络接入等基础设施改造4.2改造费用4.2.1改造费用总额：____元4.2.2费用承担方：___________5.租赁场地使用权及限制5.1使用权范围5.1.1承租方有权使用租赁场地建设基站并开展通信业务5.1.2承租方有权对租赁场地进行必要的改造和扩建5.2使用限制5.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁场地的用途5.2.2未经出租方同意，承租方不得在租赁场地内进行任何其他活动6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.1.1出租方应保证租赁场地符合租赁用途的要求6.1.2承租方应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途6.2违约责任6.2.1出租方未能按照约定提供租赁场地，应承担相应的违约责任6.2.2承租方未按照约定使用租赁场地，应承担相应的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.1.2双方应在合同生效前完成场地租赁费用的支付8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2出租方或承租方单方解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4合同约定的其他终止条件9.合同变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更9.1.2变更内容应以书面形式确定9.2解除条件9.2.1出租方或承租方违反合同约定，对方有权解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2.3合同约定的其他解除条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因地震、洪水、火灾等自然灾害10.1.2因战争、动乱、政府行为等社会事件10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：___________11.2.2承租方送达地址：___________12.合同附件12.1场地租赁合同12.2改造方案12.3费用支付凭证12.4其他相关文件13.合同签订及日期13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：___________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致或合同约定，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.1.2.1专业技术顾问15.1.2.2工程监理公司15.1.2.3建设单位15.1.2.4法律顾问15.1.2.5保险公司15.1.2.6中介机构15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当通过书面协议或合同附件的方式进行约定。15.2.2.1第三方的基本信息15.2.2.2第三方的职责和权利15.2.2.3第三方的责任限额15.2.2.4第三方的报酬和支付方式15.2.2.5第三方介入的时间和期限15.3第三方职责和权利15.3.1.1获取合同履行过程中所需的信息15.3.1.2参与合同履行过程中的决策15.3.1.3对合同履行情况进行监督15.3.2.1按照合同要求提供专业服务15.3.2.2保证服务的质量和效率15.3.2.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方因违约行为导致的损失赔偿15.4.1.2第三方因疏忽或过失导致的损失赔偿15.4.1.3第三方因不可抗力导致的损失赔偿15.4.2.1第三方的专业能力和信誉15.4.2.2合同履行过程中可能出现的风险15.4.2.3第三方的服务费用15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，但第三方的职责和权利应明确界定。15.5.2第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。15.5.3第三