二零二五年度租赁房屋押金管理与居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋押金管理与居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居间方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金管理与退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付时间7.3居间服务费用支付方式8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“居间方”指在出租方和承租方之间提供居间服务，促成租赁关系的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于出租的房屋及附属设施。1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间房屋维护及违约责任履行的担保。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.1.7“居间服务费用”指居间方为促成租赁关系所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3居间方2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：每月____________________日前支付6.押金管理与退还6.1押金金额：____________________元6.2押金支付时间：签订本合同同时支付6.3押金退还条件6.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清；6.3.2出租方同意退还押金；6.4押金退还方式：____________________7.居间服务费用7.1居间服务费用金额：____________________元7.2居间服务费用支付时间：签订本合同同时支付7.3居间服务费用支付方式：____________________8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或滥用。8.1.3承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。8.2房屋维护责任8.2.1房屋的日常维修保养由承租方负责，包括但不限于水、电、气、暖等设施的维护。8.2.2房屋的大修、改造等重大维修事项，需经出租方同意，费用由双方协商承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或押金；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；9.1.3出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；9.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方未按时支付违约金或赔偿金的，守约方有权要求继续履行支付义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满，合同自动解除；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2本合同符合法律法规的规定。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方收回房屋。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章。13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务或协助，双方应协商确定第三方并签订相应的服务协议。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式等。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，不得超过本合同约定的赔偿限额。16.1.2如无特别约定，第三方责任限额为本合同约定的赔偿限额的50%。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照委托协议的约定，向甲方提供服务，甲方应按约定支付服务费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照委托协议的约定，向乙方提供服务，乙方应按约定支付服务费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。17.3第三方与居间方的权利义务17.3.1第三方在提供居间服务时，应遵守居间协议的约定。17.3.2居间方有权根据居间协议的约定，收取居间服务费用。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增加相应的条款，明确第三方介入的具体事项。18.2第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。19.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应在本合同中明确合同终止的条件。20.2合同终止后，第三方应按照约定办理服务交接手续，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用与维护责任等条款。说明：本附件为租赁合同的核心文件，应完整反映双方的约定。2.附件二：押金收据要求：注明押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本收据作为押金支付的凭证，应妥善保管。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、设备、装饰等。说明：本描述作为房屋交接的依据，应客观、真实。4.附件四：租赁物品清单要求：列明租赁期间房屋内包含的家具、电器等物品的名称、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物品交接的依据，应详细记录。5.附件五：维修费用清单要求：记录租赁期间因房屋维修产生的费用，包括维修项目、费用金额等。说明：本清单作为维修费用结算的依据，应明确记录。6.附件六：违约行为及责任认定要求：详细列明各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：本附件作为违约责任认定的依据，应明确具体。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本协议作为第三方介入的依据，应明确第三方职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2损坏房屋或附属设施；1.3违反房屋使用规定；1.4未按时支付押金；1.5未按时支付维修费用；1.6协商一致解除合同，但未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金：根据违约情节，可按每日租金的1%3%支付违约金。2.3损坏赔偿：损坏物品修复费用或按市场价值赔偿。2.4损害赔偿：因违约行为造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的2%。3.2若承租方损坏房屋门窗，应承担修复费用或按市场价值赔偿。3.3若承租方违反房屋使用规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁房屋押金管理与居间服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间服务方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金管理与退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还方式6.房屋使用与维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备使用7.房屋修缮与改造7.1.房屋修缮责任7.2.房屋改造申请7.3.房屋改造费用承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.居间服务费用10.1.居间服务费用金额10.2.居间服务费用支付时间10.3.居间服务费用支付方式11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同未尽事宜12.3.合同解释13.合同签订与生效13.1.合同签订时间13.2.合同生效时间13.3.合同附件14.合同签署与备案14.1.合同签署地点14.2.合同签署人14.3.合同备案机构第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：________1.3.2居间服务方法定代表人：________1.3.3居间服务方住所：________1.3.4居间服务方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________5.押金管理与退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，符合合同约定；5.3.2租赁期内，出租方按照合同约定履行了相关义务；5.3.3承租方已支付全部租金及水电费等费用。5.4押金退还方式：租赁期满后，出租方在____个工作日内退还押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁；6.2.3双方应共同维护房屋周边环境。6.3房屋设施设备使用：承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关使用规定，不得擅自拆改、损坏。7.房屋修缮与改造7.1房屋修缮责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的修缮；7.1.2承租方负责房屋内部设施的修缮；7.1.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决；7.2房屋改造申请：承租方需进行房屋改造的，应提前____个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行；7.3房屋改造费用承担：房屋改造费用由双方协商承担，具体承担比例由双方另行约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4出租方未按约定履行房屋维护责任；8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约金计算：根据违约情形，违约金按租金总额的____%计算；8.2.3违约金的支付时间：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决程序：________10.居间服务费用10.1居间服务费用金额：人民币________元整10.2居间服务费用支付时间：签订本合同之日起____个工作日内10.3居间服务费用支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2履行完毕押金支付义务。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2出现不可抗力；11.2.3一方违约，经对方催告后仍未纠正。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方；11.3.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋租赁合同；12.1.2房屋租赁清单；12.1.3居间服务协议。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订时间：____年____月____日13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件：详见第12.1条。14.合同签署与备案14.1合同签署地点：________14.2合同签署人：出租方代表（签字）：________；承租方代表（签字）：________14.3合同备案机构：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁房屋过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。15.1.2第三方的介入需遵循本合同及相关法律法规的规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则17.1.1第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方或房屋本身遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任承担范围包括但不限于：因第三方原因导致的房屋损坏；第三方提供的服务质量不符合约定；第三方违反法律法规或合同约定造成损失。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方在第三方介入时应明确各自的责任，确保第三方在履行职责过程中不会侵犯对方的合法权益。18.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助沟通等。19.第三方权利19.1第三方权利定义19.1.1第三方权利是指在履行本合同过程中，第三方享有的合法权益，包括但不限于：收取合理的服务费用；获得甲乙双方提供的必要信息；在合同约定范围内行使职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。20.1.2第三方在履行合同过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方停止违约行为，并承担相应的法律责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。20.2.2第三方在履行合同过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求第三方停止违约行为，并承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1在第三方介入过程中，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.1.2第三方有权根据合同变更调整其服务内容和费用。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入过程中发生的争议，应优先通过协商解决；22.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件23.1.1第三方在履行合同过程中，如严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。23.2合同解除程序23.2.1甲乙双方解除合同应书面通知第三方；23.2.2第三方应在接到解除通知后____个工作日内，按照合同约定履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金管理与退还、房屋使用与维护、房屋修缮与改造、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋内的设施设备清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：作为房屋交付和退还时的对照清单，有助于确认房屋及设施设备的完好状况。3.居间服务协议详细要求：明确居间服务方的服务内容、费用、责任等。说明：居间服务方提供的服务协议，作为双方合作的依据。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的历史记录，有助于了解房屋的维护状况。5.房屋改造申请详细要求：包括改造内容、改造原因、改造费用预算等。说明：承租方申请改造房屋时需提交的文件。6.房屋改造验收报告详细要求：记录改造完成情况、验收结果等。说明：改造完成后，由出租方或第三方进行验收，确认改造质量。7.房屋损坏报告详细要求：记录房屋损坏的时间、原因、损坏程度等。说明：用于记录房屋在租赁期间发生的损坏情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：当双方发生争议时，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；1.4出租方未按约定履行房屋维护责任；1.5双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等；2.3违约金计算：根据违约情形，违约金按租金总额的____%计算。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方应在每月____日支付租金，如逾期未支付，则构成违约，应向出租方支付____%的违约金。3.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏：承租方在使用房屋过程中，若因不当使用造成房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3承租方擅自改变房屋结构或用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约，应承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁房屋押金管理与居间服务协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房屋租赁基本信息1.3押金收取与管理1.4居间服务内容与范围1.5押金退还条件与流程1.6居间服务费用及其支付1.7违约责任与赔偿1.8争议解决方式1.9合同生效、变更与解除1.10其他约定事项1.11合同附件1.12合同份数及保管1.13通知与送达1.14合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式1.1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式1.1.3居间方名称、地址、联系人及联系方式第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址、面积、用途、租赁期限2.2房屋现状描述，包括装修情况、设施设备等2.3房屋租赁价格及支付方式第三条押金收取与管理3.1押金金额及支付方式3.2押金收取时间及地点3.3押金账户信息3.4押金用途及退还条件第四条居间服务内容与范围4.1居间方提供的服务内容，如房屋信息查询、租赁合同起草等4.2居间方提供的服务期限4.3居间方提供的服务标准及质量要求第五条押金退还条件与流程5.1押金退还的条件，如房屋租赁期满、房屋维修等5.2押金退还的流程，包括申请、审核、退还等环节5.3押金退还的时间及方式第六条居间服务费用及其支付6.1居间服务费用金额及支付方式6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用收取依据及标准第七条违约责任与赔偿7.1出租方违约责任，如未按时交付房屋、房屋不符合约定等7.2承租方违约责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等7.3居间方违约责任，如未提供约定服务、提供虚假信息等7.4违约赔偿金额及计算方式7.5违约赔偿的支付时间及方式第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除的条件及程序：9.3.1出租方有正当理由需要解除合同时，应提前30日书面通知承租方。9.3.2承租方有正当理由需要解除合同时，应提前60日书面通知出租方。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规的规定。10.3本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋租赁合同11.1.2押金收据11.1.3居间服务协议11.1.4其他双方约定的文件第十二条合同份数及保管12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2双方应妥善保管本合同及附件。第十三条通知与送达13.1除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方。13.2通知送达的时间以送达地为准，自通知发出之日起算。第十四条合同签署与日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签署日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1.1房屋租赁合同的签订与履行过程中需要专业评估或鉴定；2.1.1.2房屋维修、保养或翻新服务；2.1.1.3法律咨询或纠纷调解；2.1.1.4其他经甲、乙双方同意的情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。3.1.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的赔偿；3.1.2.2第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失的赔偿；3.1.2.3第三方违反保密义务导致的损失赔偿。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：4.1.1.1在其职责范围内，独立开展业务活动；4.1.1.2获得甲、乙双方提供的必要信息和资料；4.1.1.3在合同约定的范围内，向甲、乙双方收取合理费用。4.1.2第三方的义务：4.1.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.1.2.2保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；4.1.2.3在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲、乙双方的关系，不得将甲、乙双方视为其雇员或代理人。5.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲、乙双方的要求，不得擅自改变合同约定的服务内容和标准。5.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。6.1.2第三方介入后，甲、乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲、乙双方按合同约定承担。7.1.2如