中介意向金合同范本的格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介意向金合同范本的格式本合同目录一览1.中介服务内容1.1服务的范围1.2服务的具体内容1.3服务的期限2.中介费用的支付2.1中介费用的金额2.2支付中介费用的期限2.3支付中介费用的方式3.中介意向金的退还条件3.1中介意向金的金额3.2中介意向金的退还期限3.3中介意向金退还的条件4.合同的解除和终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件5.违约责任5.1中介方的违约责任5.2委托方的违约责任6.争议解决方式6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的期限8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的法律适用9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2其他条款的效力11.合同的签署和盖章11.1合同签署的时间11.2合同盖章的要求12.附件12.1附件的名称和内容12.2附件的效力13.签署人的身份证明和联系方式13.1签署人的身份证明文件13.2签署人的联系方式14.合同的版本和修订记录14.1合同的版本号14.2合同的修订记录第一部分：合同如下：1.中介服务内容1.1服务的范围中介方同意为委托方提供房地产交易服务，包括房源信息的收集、整理、推广，以及协助委托方进行房屋买卖或租赁的相关事宜。1.2服务的具体内容中介方将根据委托方的需求，为其寻找合适的房源或买家/租户，并协助双方进行洽谈、签订合同以及办理相关交易手续。中介方还需提供专业的市场分析和咨询服务，以帮助委托方做出明智的决策。1.3服务的期限中介服务的期限自合同签订之日起至委托方与第三方达成交易并完成房屋过户手续之日止。2.中介费用的支付2.1中介费用的金额中介方提供的服务，委托方应支付中介费用，具体金额根据交易房屋的总价和中介方收费标准来确定，收费标准由双方另行约定。2.2支付中介费用的期限中介费用在交易房屋过户手续完成后支付。2.3支付中介费用的方式委托方可以通过银行转账、现金支付等方式支付中介费用。3.中介意向金的退还条件3.1中介意向金的金额委托方支付给中介方的意向金为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2中介意向金的退还期限自合同签订之日起，如委托方在合同约定的服务期限内未达成交易，中介方应在合同到期后【】个工作日内退还意向金。3.3中介意向金退还的条件如委托方在合同约定的服务期限内达成交易，中介方有权从中介费用中扣除意向金。4.合同的解除和终止4.1合同解除的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为中介费用的【】%。4.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）委托方在合同约定的服务期限内达成交易；（3）中介方未能按照约定提供服务，导致合同无法继续履行。5.违约责任5.1中介方的违约责任中介方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2委托方的违约责任委托方未按照约定支付中介费用、意向金，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。6.争议解决方式6.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，应及时提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。8.2保密信息的期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。9.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的法律适用双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）委托方在合同约定的服务期限内达成交易；（3）中介方未能按照约定提供服务，导致合同无法继续履行。11.其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于独家代理权、中介费用的分成等。11.2其他条款的效力本合同其他条款与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件的名称和内容附件包括中介服务费用明细表、意向金退还申请表等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。13.签署人的身份证明和联系方式13.1签署人的身份证明文件签署人应向对方提供有效的身份证明文件，以证明其签署合同的合法身份。13.2签署人的联系方式双方应向对方提供真实、有效的联系方式，以确保在合同履行过程中能够及时沟通。14.合同的版本和修订记录14.1合同的版本号本合同版本号为【】。14.2合同的修订记录合同修订记录应详细记录合同的修订日期、修订内容以及修订人等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方有交易关系的，或与甲乙方交易有关的，包括但不限于买方、卖方、租赁方、租赁客等。1.2第三方介入的情况包括但不限于：（1）甲乙方在履行本合同过程中，需要与第三方进行交易；（2）甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或者协助；（3）甲乙方在履行本合同过程中，第三方对其有权利要求或者义务。2.第三方介入的程序2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需要第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2甲乙方在履行本合同过程中，如第三方介入导致合同的履行发生变化，应重新协商，并签订补充协议。3.第三方介入的责任3.1第三方介入不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。甲乙方应按照本合同的约定履行义务，并承担因第三方介入带来的风险和损失。3.2甲乙方在履行本合同过程中，如因第三方的原因导致甲乙方无法履行或者延迟履行本合同，甲乙方应及时通知对方，并提供合理的证明。3.3甲乙方在履行本合同过程中，如第三方侵害甲乙方的权利，甲乙方有权要求第三方承担责任。4.第三方介入的义务4.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务或者协助，并按照本合同的约定履行义务。4.2第三方应保证其提供服务或者协助的合法性、真实性和有效性，并承担因提供不合法、不真实或不有效服务或者协助而产生的责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方承担。5.2甲乙方在履行本合同过程中，如第三方要求甲乙方支付费用，甲乙方有权拒绝支付。如甲乙方支付了费用，有权向第三方追偿。6.第三方介入的保密义务6.1第三方应保守本合同项下的商业秘密，包括但不限于合同内容、甲乙方的商业秘密等。6.2第三方应按照本合同的保密期限履行保密义务。7.第三方介入的争议解决7.1甲乙方在履行本合同过程中，如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方在履行本合同过程中，如第三方侵害甲乙方的权利，甲乙方有权要求第三方承担责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方履行完毕其在本合同项下的义务；（2）甲乙方与第三方之间的交易结束；（3）甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。9.第三方介入的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力。9.2第三方介入不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。10.其他事项10.1甲乙方应与第三方明确约定其在本合同项下的权利和义务。10.2甲乙方应与第三方约定其在本合同项下的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务费用明细表附件说明：详细列出中介服务费用的各项明细，包括费用名称、费用金额、费用计算方式等。2.意向金退还申请表附件说明：用于甲乙双方申请退还意向金的表格，包含申请人的信息、申请退还的理由、退还金额等内容。3.房屋交易合同附件说明：甲乙双方与第三方交易的房屋交易合同，包含房屋基本信息、交易价格、付款方式等内容。4.房屋产权证明附件说明：证明交易房屋的产权归属的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.交易款项支付凭证附件说明：证明甲乙双方支付交易款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.中介服务满意度调查表附件说明：用于甲乙双方对中介服务进行评价的调查表，包含服务满意度、改进建议等内容。7.合同履行证明附件说明：用于证明甲乙双方按照合同约定履行义务的文件，如交易完成证明、物业交割单等。8.违约金计算公式附件说明：详细列出违约金的计算公式，包括计算违约金的基准、比例等。9.争议解决流程图附件说明：用于描述争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。10.保密协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，详细列出需要保密的信息范围、保密期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算按照附件8的违约金计算公式执行。示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间提供房屋信息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲乙双方未按照合同约定支付中介费用、意向金违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算按照附件8的违约金计算公式执行。示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间支付中介费用，中介方有权要求甲方支付违约金。3.中介方未按照合同约定提供服务或协助违约责任：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算按照附件8的违约金计算公式执行。示例说明：如果中介方未按照合同约定的时间提供服务或协助，甲乙双方有权要求中介方支付违约金。4.第三