二零二五年度餐饮门面租赁合同书模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐饮门面租赁合同书模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间1.3合同租赁期限1.4租赁门面基本情况1.5租赁用途2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2租金支付时间及违约责任2.3水电费承担方式2.4物业管理费及其他费用3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及退还条件3.2押金金额及退还条件4.门面装修及设施4.1装修标准及费用4.2装修图纸及审批4.3设施设备清单及质量要求4.4设施设备的维修保养责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金的计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.合同附件8.1装修图纸8.2设施设备清单8.3其他相关文件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件修改10.其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权条款10.3不可抗力条款11.合同签署11.1签署人信息11.2签署日期12.合同备案12.1合同备案机关12.2备案手续及费用13.合同附件清单13.1附件一：装修图纸13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同附件格式要求14.1附件一：装修图纸格式要求14.2附件二：设施设备清单格式要求14.3附件三：其他相关文件格式要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码（2）租赁方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁门面基本情况：位于____市____区____路____号____号，建筑面积____平方米，层高____米，装修情况：____1.5租赁用途：____2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为____2.2租金支付时间及违约责任：每月____日前支付下一个月租金，逾期未支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金2.3水电费承担方式：____2.4物业管理费及其他费用：____3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及退还条件：保证金为人民币____元，租赁期满后，租赁方无违约行为，保证金无损坏，出租方应无息退还3.2押金金额及退还条件：押金为人民币____元，租赁期满后，租赁方无违约行为，押金无损坏，出租方应无息退还4.门面装修及设施4.1装修标准及费用：装修标准为____，装修费用由____方承担4.2装修图纸及审批：装修图纸由____方提供，经出租方审批后方可施工4.3设施设备清单及质量要求：____4.4设施设备的维修保养责任：____5.违约责任5.1租赁方违约责任：____5.2出租方违约责任：____5.3违约金的计算及支付：____6.争议解决6.1争议解决方式：____6.2争议解决机构：____6.3争议解决费用：____7.合同解除及终止7.1合同解除条件：____7.2合同终止条件：____7.3合同解除及终止的程序：____8.合同附件8.1装修图纸（1）装修图纸应包含门面平面布局图、立面图、剖面图等，并标明尺寸、材料及施工工艺。（2）装修图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经出租方审核批准。8.2设施设备清单（1）设施设备清单应详细列出门面内所有的设施设备，包括但不限于：照明、通风、空调、消防、安防等系统。（2）清单中应注明每项设施设备的品牌、型号、数量、性能参数等信息。8.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于：租赁双方的身份证明、营业执照副本、房产证、土地证等。（2）所有文件均需为正本或经双方认可的复印件。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序：合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同附件修改：合同附件的修改，应与合同同时修改，并按上述修改程序执行。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同的条款及内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权条款：租赁期间，租赁方不得侵犯出租方的知识产权，包括但不限于：商标、专利、著作权等。10.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.合同签署11.1签署人信息：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2签署日期：____年____月____日12.合同备案12.1合同备案机关：____12.2备案手续及费用：租赁双方应在合同签订之日起____个工作日内，向备案机关办理备案手续，所需费用由____方承担。13.合同附件清单13.1附件一：装修图纸13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同附件格式要求14.1附件一：装修图纸格式要求（1）图纸应采用A3幅面，横式排版。（2）图纸内容应清晰，标注规范，符合相关设计规范要求。14.2附件二：设施设备清单格式要求（1）清单采用表格形式，列明设备名称、型号、数量、性能参数等。（2）表格内容应清晰，便于查阅。14.3附件三：其他相关文件格式要求（1）文件采用A4幅面，竖式排版。（2）文件内容应完整，符合相关法律法规要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项、目的和预期效果。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并要求第三方具备相应的资质和经验。16.3第三方协议：甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方介入过程中产生的任何费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，应由提出介入申请的一方承担。17.2第三方责任范围：第三方仅在其专业范围内提供服务和咨询，对于超出其专业范围的责任，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方应继续履行本合同规定的义务，第三方介入不影响双方的基本权利和义务。18.2第三方与出租方责任：第三方介入期间，如因第三方原因导致出租方权益受损，第三方应承担相应责任。18.3第三方与租赁方责任：第三方介入期间，如因第三方原因导致租赁方权益受损，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方责任：（1）中介方应如实提供信息，协助甲乙双方达成协议。（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）中介方应在合同规定的范围内提供服务。19.2监理方责任：（1）监理方应按照合同约定，对工程进度、质量进行监督。（2）监理方应确保工程安全、环保。（3）监理方应按时提交监理报告。19.3评估方责任：（1）评估方应客观、公正地评估资产价值。（2）评估方应按时提交评估报告。（3）评估方应保守评估过程中的商业秘密。19.4咨询方责任：（1）咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见。（2）咨询方应确保咨询意见的准确性和实用性。（3）咨询方应保守咨询过程中的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或双方协商一致，可以终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。21.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：提供门面平面布局图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料及施工工艺。说明：图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经出租方审核批准。2.设施设备清单要求：详细列出门面内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、性能参数等信息。说明：清单应清晰，便于查阅，由出租方和租赁方共同确认。3.其他相关文件要求：包括身份证明、营业执照副本、房产证、土地证等。说明：所有文件应为正本或经双方认可的复印件。4.第三方协议要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务。说明：协议应包括服务内容、费用、责任、保密条款等。5.中介方服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、保密条款等。说明：中介方应如实提供信息，协助甲乙双方达成协议。6.监理报告要求：监理方对工程进度、质量进行监督，并提交报告。说明：报告应包括监理过程中发现的问题及处理建议。7.评估报告要求：评估方对资产价值进行评估，并提交报告。说明：报告应客观、公正，符合相关评估规范。8.咨询意见书要求：咨询方提供专业咨询意见，并提交意见书。说明：意见书应具有针对性，对甲乙双方具有实际指导意义。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏设施设备等。责任认定：租赁方应支付滞纳金、赔偿损失、承担维修费用等。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付门面、擅自改变门面用途、未提供相关设施设备等。责任认定：出租方应支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供虚假信息、泄露商业秘密、未按时完成工作等。责任认定：第三方应承担违约金、赔偿损失、承担维修费用等。示例说明：1.租赁方逾期支付租金____元，应向出租方支付____元滞纳金。2.出租方未按时交付门面，应向租赁方支付____元违约金。3.第三方泄露商业秘密，应向甲乙双方支付____元赔偿金。全文完。二零二四年度餐饮门面租赁合同书模板1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2双方租赁意向背景1.3餐饮门面概况2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物概况3.1餐饮门面具体位置3.2面积及使用功能3.3设施设备情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式5.3违约责任及滞纳金6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金的退还7.租赁物维护与管理7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3设施设备维护8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3合同解除条件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释12.其他约定事项12.1税收承担12.2相关政策调整12.3其他特殊约定13.合同附件13.1餐饮门面平面图13.2设施设备清单13.3相关证明文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2双方均具备完全民事行为能力，自愿签订本合同。1.2双方租赁意向背景1.2.1出租方拥有位于[具体地址]的餐饮门面，愿意出租给租赁方使用。1.2.2租赁方有意承租该餐饮门面用于经营餐饮业务。1.3餐饮门面概况1.3.1餐饮门面位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.3.2门面设施包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、空调、照明等。1.3.3门面目前处于闲置状态，出租方保证其符合经营餐饮业务的要求。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4注册地址：[出租方注册地址]3.租赁物概况3.1餐饮门面具体位置3.1.1餐饮门面位于[具体地址]，具体楼层及房号：[具体楼层及房号]。3.2面积及使用功能3.2.1餐饮门面总面积为[具体面积]平方米，使用功能包括但不限于：餐饮经营、顾客接待、后厨等。3.3设施设备情况3.3.1餐饮门面现有设施设备清单如下：1.厨房设备：包括但不限于炉灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜等；2.餐桌椅：[具体数量]套；3.空调：[具体数量]台；4.照明：[具体数量]套；5.其他设施设备：[具体设施设备名称]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[具体日期]起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁期限的变更4.3.1如双方协商一致，租赁期限可进行适当变更，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为每月[具体金额]元。5.2支付时间及方式5.2.1租金每月[具体日期]前支付，支付方式为现金或银行转账。5.3违约责任及滞纳金5.3.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日[具体金额]元。6.押金及保证金6.1押金金额6.1.1本合同押金金额为[具体金额]元。6.2保证金金额6.2.1本合同保证金金额为[具体金额]元。6.3押金及保证金的退还6.3.1租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，出租方应在[具体时间]内无息退还押金及保证金。7.租赁物维护与管理7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的维修保养，确保其符合经营餐饮业务的要求。7.2租赁方责任7.2.1租赁方负责租赁物的合理使用，不得擅自改变其结构及功能。7.3设施设备维护7.3.1出租方负责设施设备的日常维护，租赁方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。8.1.3租赁方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的[具体百分比]%。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.2.2出租方提前收回租赁物的，除按合同约定支付租金外，还应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的[具体百分比]%。8.3合同解除条件8.3.1合同一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前[具体天数]天通知对方，并以书面形式确认。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按合同约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，也可将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。12.其他约定事项12.1税收承担12.1.1本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规规定由各方自行承担。12.2相关政策调整12.2.1如国家政策调整影响本合同履行，双方应协商解决。12.3其他特殊约定12.3.1[具体特殊约定内容]13.合同附件13.1餐饮门面平面图13.2设施设备清单13.3相关证明文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方（盖章）：14.1.2租赁方（盖章）：14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在履行本合同时，由合同双方之外的第三方提供的专业服务、咨询、担保、融资或其他形式的支持。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1中介服务：包括但不限于租赁物的评估、市场分析、合同谈判等。15.2.2融资服务：提供贷款、担保等金融服务。15.2.3专业咨询：提供法律、财务、技术等方面的专业意见。15.2.4保险服务：为租赁物或租赁活动提供保险保障。16.第三方介入的流程与要求16.1合同双方有意引入第三方介入时，应书面通知对方，并协商确定第三方的选择、职责和权限。16.2第三方介入前，合同双方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并签订书面协议。16.3.1第三方的名称、地址和联系方式。16.3.2第三方的职责和权限。16.3.3第三方的服务内容和费用。16.3.4第三方的责任限额和免责条款。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同双方协商的结果确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以引用。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因提供错误信息或服务导致合同一方遭受的损失。17.3.2第三方因违反协议约定导致合同一方遭受的损失。17.3.3第三方因自身原因导致合同无法履行或合同目的不能实现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于与合同双方签订的协议内容，不承担合同双方之间的直接责任。18.2第三方提供的服务不构成合同双方之间的任何形式的合作或联营。18.3合同双方应明确第三方的服务范围和责任，避免产生不必要的误解或争议。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的效力。19.2合同双方在第三方介入期间，如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并取得第三方的同意。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入协议发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院或[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的终止21.1合同双方或第三方有权在协议到期或终止条件下终止第三方介入协议。21.2第三方介入协议终止后，合同双方应按协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮门面平面图详细要求：提供餐饮门面的详细平面图，包括楼层布局、房间分布、尺寸标注等。说明：平面图用于明确租赁物的具体位置和面积，便于双方了解和确认。2.设施设备清单详细要求：详细列出餐饮门面内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。说明：清单用于明确租赁物内的设施设备情况，便于双方确认和后续维护。3.相关证明文件详细要求：提供租赁物的产权证明、营业执照、消防验收合格证等。说明：证明文件用于证明租赁物的合法性和安全性，保障双方的权益。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，保障合同双方的权益。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：协议用于明确合同变更的具体内容和生效条件。6.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除生效日期、双方责任等。说明：协议用于明确合同解除的具体条件和双方责任。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：其他文件用于记录合同履行过程中的重要事项，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：租赁方未按合同约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。示例：租赁方逾期支付租金5天，应支付[具体金额]元违约金。违约行为二：出租方未按合同约定提供租赁物。责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：出租方未按时提供租赁物，导致租赁方遭受[具体损失]，出租方应赔偿[具体金额]元。违约行为三：租赁方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：租赁方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方擅自改动租赁物内部结构，导致出租方损失[具体金额]，租赁方应赔偿[具体金额]元。违约行为四：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担协议约定的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按协议约定提供融资服务，导致租赁方遭受[具体损失]，第三方应赔偿[具体金额]元。全文完。二零二四年度餐饮门面租赁合同书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.门面位置及面积2.2.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件及流程6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件及流程7.履约保证金7.1.履约保证金金额7.2.履约保证金退还条件及流程8.租赁费用及税金8.1.水电费8.2.物业费8.3.税金9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任10.租赁物维护及保养10.1.租赁物维护责任10.2.租赁物保养责任11.不可抗力11.1.不可抗力事件定义11.2.不可抗力事件处理12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息（1）租赁方名称：_______（2）租赁方地址：_______（3）租赁方法定代表人：_______（4）租赁方联系电话：_______1.2.承租方基本信息（1）承租方名称：_______（2）承租方地址：_______（3）承租方法定代表人：_______（4）承租方联系电话：_______2.租赁标的物信息2.1.门面位置及面积（1）门面位置：_______（2）门面面积：_______平方米2.2.租赁用途（1）租赁用途：餐饮经营（2）经营范围：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更（1）租赁期限不可随意变更，如需变更需双方协商一致，并签订补充协议。（2）租赁期限变更后，租金、押金等相关费用需按照变更后的租赁期限重新计算。4.租金及支付方式4.1.租金金额（1）每月租金：_______元（2）租金总额：_______元4.2.租金支付方式（1）每月租金支付日：_______日（2）租金支付账户：_______4.3.租金支付时间（1）租金支付周期：每月支付一次（2）逾期支付罚息：_______%5.押金及退还5.1.押金金额（1）押金总额：_______元5.2.押金退还条件及流程（1）租赁期满或合同解除后，承租方需将租赁物完好无损地交还租赁方。（2）押金退还需在租赁期满或合同解除之日起_______日内完成。（3）押金退还账户：_______6.租赁保证金6.1.保证金金额（1）保证金总额：_______元6.2.保证金退还条件及流程（1）租赁期满或合同解除后，承租方需将租赁物完好无损地交还租赁方。（2）保证金退还需在租赁期满或合同解除之日起_______日内完成。（3）保证金退还账户：_______7.履约保证金7.1.履约保证金金额（1）履约保证金总额：_______元7.2.履约保证金退还条件及流程（1）租赁期满或合同解除后，承租方需将租赁物完好无损地交还租赁方。（2）履约保证金退还需在租赁期满或合同解除之日起_______日内完成。（3）履约保证金退还账户：_______8.租赁费用及税金8.1.水电费（1）水费缴纳标准：按照当地供水部门的规定执行。（2）电费缴纳标准：按照当地供电部门的规定执行。（3）水费电费结算周期：每月结算一次。8.2.物业费（1）物业费缴纳标准：_______元/平方米·月。（2）物业费缴纳时间：与租金支付时间一致。8.3.税金（1）税金缴纳标准：根据国家相关税法规定执行。（2）税金缴纳时间：按照当地税务机关的要求执行。9.违约责任9.1.租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日需向承租方支付_______%的违约金。（2）租赁方未按时退还押金，每逾期一日需向承租方支付_______%的违约金。9.2.承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日需向租赁方支付_______%的违约金。（2）承租方擅自改变租赁用途，或造成租赁物损坏，需承担相应的赔偿责任。（3）承租方未按时退还租赁物，每逾期一日需向租赁方支付_______%的违约金。10.租赁物维护及保养10.1.租赁物维护责任（1）租赁物日常维护由承租方负责。（2）租赁物大修费用由租赁方承担。10.2.租赁物保养责任（1）承租方需按照租赁物的使用说明进行保养。（2）租赁期满或合同解除后，租赁物需保持原状，不得有明显的损坏。11.不可抗力11.1.不可抗力事件定义（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。11.2.不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。12.合同解除12.1.合同解除条件（1）租赁期满或租赁期限变更后，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前_______日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。13.合同争议解决13.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构（1）仲裁机构：_______（2）仲裁地点：_______14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念（1）第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。（2）第三方可以是中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2.第三方介入目的（1）保证合同执行的公正性、透明度和效率。（2）协助解决合同执行过程中的争议和纠纷。16.第三方介入程序16.1.第三方选择（1）甲乙双方共同协商确定第三方。（2）第三方需具备相应的资质和经验。16.2.第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。（2）《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1.中介方职责（1）协助甲乙双方进行合同签订和履行。（2）监督合同执行情况，确保合同条款得到遵守。17.2.监理方职责（1）对租赁物的施工、维护进行监督。（2）对工程质量、进度进行控制。17.3.评估方职责（1）对租赁物进行价值评估。（2）为甲乙双方提供评估报告。17.4.鉴定方职责（1）对合同执行过程中的争议进行鉴定。（2）为甲乙双方提供鉴定结论。18.第三方权利18.1.中介方权利（1）收取中介服务费用。（2）有权对甲乙双方的违约行为进行纠正。18.2.监理方权利（1）有权对施工、维护过程进行监督检查。（2）有权对工程质量、进度提出整改意见。18.3.评估方权利（1）有权对租赁物进行价值评估。（2）有权要求甲乙双方提供相关资料。18.4.鉴定方权利（1）有权对争议进行鉴定。（2）有权要求甲乙双方提供相关证据。19.第三方义务1