2024经纪人合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024经纪人合作合同范本本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条经纪人职责2.1房源信息收集2.2客户接待与咨询2.3交易协调与跟进第三条客户权益保障3.1客户隐私保护3.2房源质量保障3.3交易透明度保障第四条佣金分配4.1佣金比例4.2佣金结算4.3佣金分配时间第五条培训与支持5.1业务培训5.2营销支持5.3技术平台支持第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效7.3法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条合作双方信息12.1甲方（公司）信息12.2乙方（经纪人）信息第十三条签约日期与地点13.1签约日期13.2签约地点第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本合同双方约定在【】城市内的房地产交易领域开展合作，包括但不限于新建住宅、二手房、商业地产、租赁等类型的房产交易。1.2合作期限本合同合作期限为【】年，自双方签字盖章之日起生效，至合作期满之日终止。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。1.3合作目标双方致力于共同提升房地产交易的效率与品质，甲方提供充足的房源和交易支持，乙方则负责拓展客户资源和促成交易。第二条经纪人职责2.1房源信息收集乙方应主动收集并更新房源信息，包括房屋基本信息、周边环境、市场价格等，确保信息的真实性和时效性。2.2客户接待与咨询乙方负责接待来访客户，提供专业的房产咨询服务，解答客户关于房源信息、交易流程等方面的疑问。2.3交易协调与跟进乙方在促成交易后，负责协助甲方进行交易流程的协调和跟进，确保交易的顺利进行。第三条客户权益保障3.1客户隐私保护乙方应严格保护客户的个人信息和隐私，不得未经客户同意向第三方透露。3.2房源质量保障甲方提供的房源必须符合交易法律法规和市场交易规则，不得有欺诈等违法行为。3.3交易透明度保障交易过程中，乙方应确保交易双方充分了解房源情况、交易流程及费用等信息，维护交易的公开、公平、公正。第四条佣金分配4.1佣金比例双方约定佣金比例为交易金额的【】%，具体比例可根据房源类型、交易难度等因素进行调整。4.2佣金结算交易完成后，甲方应在交易款项结算后【】个工作日内，按照约定比例向乙方支付佣金。4.3佣金分配时间佣金支付时间约定为交易合同签订且交易款项到账后【】日内，由甲方一次性支付给乙方。第五条培训与支持5.1业务培训甲方应为乙方提供业务知识、技能等方面的培训，以提升乙方的业务水平和综合素质。5.2营销支持甲方应提供营销策划和市场推广方面的支持，包括但不限于提供宣传资料、网络推广等。5.3技术平台支持甲方应为乙方提供必要的信息化支持，包括房源信息管理系统、客户关系管理系统等，以提高工作效率。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于违反合同约定、提供虚假房源信息、泄露客户隐私等行为。6.2违约责任认定违约责任的具体认定应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。6.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方应自争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，按照诉讼时效规定提起诉讼。7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合我国相关法律法规规定的其他生效条件。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，均属于保密内容。9.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值。9.3泄密责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方赔偿因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力应对措施双方应立即协商，采取合理的措施减轻损失，共同应对不可抗力事件。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【】，均为本合同不可分割的一部分。11.2合同修改合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十二条合作双方信息12.1甲方（公司）信息甲方全称：【】，注册地址：【】，法定代表人：【】。12.2乙方（经纪人）信息乙方姓名：【】，身份证号码：【】，联系方式：【】。第十三条签约日期与地点13.1签约日期本合同签订日期：【】。13.2签约地点本合同签订地点：【】。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方代表：【】签字。14.2乙方签字乙方签字：【】签字。14.3盖章双方在合同文本上盖章，以证明合同的有效性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出所有房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、周边配套设施等。附件二：客户信息表详细列出所有客户的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码、购房需求等。附件三：交易流程说明详细说明从签约到交易完成的整个流程，包括付款方式、产权过户、物业交割等环节。附件四：佣金计算公式详细列出佣金计算的公式和依据，包括佣金比例、计算基数等。附件五：培训资料包括业务知识、技能培训、营销策略等方面的资料。附件六：技术平台使用手册详细说明技术平台的使用方法，包括房源信息管理系统、客户关系管理系统等。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务。示例：乙方未按约定时间提供房源信息，导致交易延误。2.提供虚假房源信息，误导客户。示例：乙方故意隐瞒房源的实际情况，向客户提供虚假信息。3.泄露客户隐私，未经客户同意向第三方透露客户信息。示例：乙方在未经客户同意的情况下，将客户联系方式透露给其他中介。4.未按约定时间支付佣金。示例：甲方在交易完成后未按约定时间支付佣金给乙方。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方提供虚假房源信息，导致交易失败，应赔偿甲方因此造成的损失。2.违约行为无法弥补对方损失的，应支付违约金。示例：甲方未按约定时间支付佣金，应支付给乙方违约金作为补偿。3.双方均有违约行为的，应各自承担相应的责任。示例：甲方和乙方都未履行合同约定，双方均应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：合同履行期间，遇到地震导致无法履行合同义务。2.保密义务：指双方在合作过程中对获取的商业秘密、客户信息等承担保密责任。示例：乙方在合作过程中获取的甲方商业秘密，应承担保密义务。3.违约金：指一方违约导致合