2024版生产厂房转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版生产厂房转让协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义第二条转让厂房的基本情况2.1厂房现状2.2厂房产权及使用权的证明文件2.3厂房土地使用权证明文件第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1转让方应提供的文件4.2受让方应提交的文件4.3转让手续的办理流程及时间第五条厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房交付条件5.3验收程序及标准第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁费用承担第九条合同的履行地点和时间9.1履行地点9.2履行时间第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1转让方与受让方的其他约定12.2法律法规规定的其他事项第十三条合同附件13.1厂房相关证明文件13.2支付凭证13.3其他重要文件第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同正本与副本份数及使用说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义第二条转让厂房的基本情况2.1厂房现状标的厂房目前处于正常使用状态，具备合法的生产经营条件。厂房的规划用途为工业生产，土地用途为工业用地。2.2厂房产权及使用权的证明文件甲方应向乙方提供厂房的所有权证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关权属证明文件。2.3厂房土地使用权证明文件甲方应向乙方提供土地使用权证，证明甲方对标的厂房的土地使用权。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格双方经协商一致，确认标的厂房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方同意通过银行转账方式向甲方支付转让价款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第四条转让手续4.1转让方应提供的文件（1）厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；（2）厂房的规划设计图纸、施工图纸等相关技术资料；（3）厂房的竣工验收报告、安全评估报告等相关验收文件；（4）甲方与第三方签订的租赁合同、承包合同等相关合同文件；（5）其他与厂房相关的必要的文件和资料。4.2受让方应提交的文件（1）受让方的营业执照副本或其他合法身份证明文件；（2）受让方的财务报表、信用证明等相关资信证明文件；（3）受让方的股东会决议书、董事会决议书等相关决策文件；（4）其他与受让方相关的必要的文件和资料。4.3转让手续的办理流程及时间双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同向相关部门申请办理厂房所有权及土地使用权的变更登记手续。双方应积极配合，确保变更登记手续的顺利进行。变更登记完成后，甲方应将厂房的所有权及土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。第五条厂房交付及验收5.1厂房交付时间双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，完成厂房的交付手续。5.2厂房交付条件（1）厂房的所有权及土地使用权证等相关权属证明文件已办理完毕；（2）厂房的规划设计图纸、施工图纸等相关技术资料已交付乙方；（3）厂房的竣工验收报告、安全评估报告等相关验收文件已交付乙方；（4）与厂房相关的租赁合同、承包合同等相关合同文件已交付乙方；（5）其他与厂房交付相关的条件和事项。5.3验收程序及标准乙方应在厂房交付后_______个工作日内，对厂房进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。如乙方对厂房的现状有异议，应在验收期限内书面通知甲方，由甲方负责整改。如甲方未在规定期限内整改完毕，乙方有权拒绝接收厂房。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。6.3合同解除条件（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。在合同解除的情况下，双方应按照本合同的约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于财产返还、赔偿损失等。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。9.3诉讼或仲裁费用承担因解决本合同争议所产生的诉讼或仲裁费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照各自的过错程度分担。第十条合同的履行地点和时间10.1履行地点本合同的履行地点为_______（具体地点）。10.2履行时间双方应按照本合同的约定履行各自的义务。具体履行时间如下：（1）本合同签订后_______个工作日内，甲方应向乙方提供厂房的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；（2）本合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款；（3）本合同签订后_______个工作日内，双方共同向相关部门申请办理厂房所有权及土地使用权的变更登记手续；（4）厂房交付时间及验收程序按照本合同第五条的约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿受损方因此所遭受的直接经济损失。第十二条其他条款12.1转让方与受让方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。12.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1厂房相关证明文件包括但不限于厂房所有权证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。13.2支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.3其他重要文件包括但不限于厂房的规划设计图纸、施工图纸、竣工验收报告、安全评估报告等。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同的生效时间为本合同签署之日起_______个工作日。14.3合同正本与副本份数及使用说明本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本合同的正本和副本具有同等法律效力。除非双方另有约定，任何一方不得对外提供、泄露本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证附件2：土地使用权证附件3：规划许可证附件4：建设许可证附件5：厂房的规划设计图纸附件6：施工图纸附件7：竣工验收报告附件8：安全评估报告附件9：租赁合同附件10：承包合同附件11：受让方的营业执照副本或其他合法身份证明文件附件12：受让方的财务报表、信用证明等相关资信证明文件附件13：受让方的股东会决议书、董事会决议书等相关决策文件附件14：支付凭证附件的详细要求和说明：1.厂房所有权证和土地使用权证：应为本合同所涉及厂房和土地的法律证明文件，由甲方提供，并确保其真实、有效。2.规划许可证和建设许可证：应为本合同所涉及厂房建设的相关许可文件，由甲方提供，并确保其真实、有效。3.厂房的规划设计图纸和施工图纸：应详细描述厂房的设计方案和施工计划，由甲方提供，并确保其准确、完整。4.竣工验收报告和安全评估报告：应为本合同所涉及厂房建设和安全情况的专业评估报告，由甲方提供，并确保其真实、有效。5.租赁合同和承包合同：如有，应为本合同所涉及厂房租赁或承包的相关合同文件，由甲方提供，并确保其真实、有效。6.受让方的营业执照副本或其他合法身份证明文件：应为本合同受让方的合法身份证明文件，由受让方提供，并确保其真实、有效。7.受让方的财务报表、信用证明等相关资信证明文件：应为本合同受让方的财务状况和信用状况的证明文件，由受让方提供，并确保其真实、有效。8.受让方的股东会决议书、董事会决议书等相关决策文件：应为本合同受让方的决策文件，由受让方提供，并确保其真实、有效。9.支付凭证：应为本合同受让方支付转让价款的凭证，由受让方提供，并确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.甲方提供的厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件不真实、不有效。3.甲方未按约定时间提供厂房的规划设计图纸、施工图纸等相关技术资料。4.甲方提供的厂房的规划设计图纸、施工图纸等相关技术资料不准确、不完整。5.甲方未按约定时间提供竣工验收报告、安全评估报告等相关验收文件。6.甲方提供的竣工验收报告、安全评估报告等相关验收文件不真实、不有效。7.甲方未按约定时间提供与厂房相关的租赁合同、承包合同等相关合同文件。8.甲方提供的与厂房相关的租赁合同、承包合同等相关合同文件不真实、不有效。9.乙方未按约定时间支付转让价款。10.乙方提供的支付凭证不真实、不有效。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。3.双方均有违约行为的，双方应按照各自的过错程度分担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间提供厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济