二零二五年度XX项目清算转让居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度项目清算转让居间合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权归属8.1知识产权内容8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语：本合同中“甲方”指公司，“乙方”指居间服务公司，“项目”指项目，“居间服务”指乙方为甲方提供项目清算转让过程中的中介服务，“居间服务费用”指乙方因提供居间服务而应得的报酬。1.2专用名词：合同中使用的专用名词，其含义如下：清算：指项目资产、负债的清理和结算。转让：指项目所有权的转移。居间服务合同：指本合同。2.合同双方2.1甲方信息：名称：公司，住所：市区路号，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方信息：名称：居间服务公司，住所：市区路号，法定代表人：，联系电话：。3.项目概况3.1项目名称：项目。3.2项目地点：省市区。3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。3.4项目性质：商业地产。4.居间服务内容4.1居间服务范围：乙方负责为甲方提供项目清算转让过程中的信息搜集、洽谈协调、合同起草等服务。4.2居间服务方式：乙方通过电话、邮件、现场等方式与甲方及项目相关方进行沟通。4.3居间服务期限：自合同签订之日起至项目清算转让完成之日止。5.居间服务费用5.1费用计算方式：居间服务费用按项目转让金额的百分比计算，具体比例为2%。5.2费用支付方式：居间服务费用在项目转让完成后一次性支付。5.3费用支付时间：项目转让合同签订后的15个工作日内。6.居间服务成果6.1成果形式：乙方提供项目清算转让过程中的相关文件、协议、合同等。6.2成果交付时间：项目转让合同签订后的30个工作日内。6.3成果验收标准：甲方对乙方提供的服务成果进行验收，如无异议，视为验收合格。7.保密条款7.1保密范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.知识产权归属8.1知识产权内容：本合同项下的所有技术资料、设计方案、商业计划书等知识产权归甲方所有。8.2知识产权归属：在居间服务过程中产生的任何成果，除非另有约定，均归甲方所有。8.3知识产权使用：乙方在提供居间服务过程中使用甲方知识产权的，应遵守甲方使用授权的规定。9.违约责任乙方未按合同约定提供居间服务的；甲方未按合同约定支付居间服务费用的；双方未遵守保密条款，泄露对方商业秘密的；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；承担因违约引起的相关诉讼费用。9.3违约赔偿：违约金的数额由双方协商确定，最高不超过居间服务费用总额的30%。10.合同解除双方协商一致解除合同的；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救的。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自2005年1月1日起生效。12.3终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.合同附件14.1附件一：项目基本信息表14.2附件二：居间服务费用支付明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决程序说明第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。项目清算转让过程中需要专业评估、法律咨询、财务审计等服务的；双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务的；法律法规或合同约定需要第三方介入的。8.3第三方职责：8.3.1评估机构：负责对项目进行评估，提供评估报告。8.3.2律师事务所：负责提供法律咨询，起草相关法律文件。8.3.3会计师事务所：负责进行财务审计，提供审计报告。8.4第三方权利：8.4.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展工作。8.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。8.5第三方义务：8.5.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务符合相关标准。8.5.2第三方应保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.5.3第三方应及时完成工作任务，并向甲方和乙方提供相关报告。9.第三方责任限额9.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以第三方收取的服务费用为限。9.3保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同义务。10.第三方费用10.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲方和乙方按照服务内容和协议约定分担。10.2费用支付：第三方费用在服务完成后，由甲方和乙方按照约定的时间和方式支付。11.第三方变更11.1第三方变更：如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并通知对方。11.2变更程序：更换第三方应按照原第三方提供的程序进行，确保服务质量和连续性。12.第三方与其他方的关系12.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于本合同，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。12.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于本合同，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。12.3第三方与其他方的关系：第三方不得与甲方或乙方有任何利益冲突，不得利用其地位谋取不正当利益。13.第三方介入的记录和报告13.1记录：第三方在提供专业服务过程中，应做好工作记录，包括工作内容、时间、地点、参与人员等。13.2报告：第三方应定期向甲方和乙方提交工作进展报告和最终报告。14.第三方介入的争议解决14.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决。14.2协商不成：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.3仲裁机构：仲裁委员会。14.4仲裁程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息表要求：详细记录项目的名称、地点、规模、性质、历史沿革、资产状况、负债状况等信息。说明：该附件用于乙方了解项目基本情况，为居间服务提供依据。2.附件二：居间服务费用支付明细表要求：详细记录居间服务费用的计算依据、支付时间、支付金额等信息。说明：该附件用于明确居间服务费用的支付细节，保障双方的权益。3.附件三：保密协议要求：明确双方在项目清算转让过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。说明：该附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：争议解决程序说明要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的原因、职责、权利、义务等信息。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：第三方费用支付明细表要求：详细记录第三方费用的计算依据、支付时间、支付金额等信息。说明：该附件用于明确第三方费用的支付细节，保障双方的权益。7.附件七：项目清算转让协议要求：详细记录项目清算转让的条款，包括转让价格、支付方式、交付时间等。说明：该附件用于明确项目清算转让的具体内容，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用的；乙方未按合同约定提供居间服务的；第三方未按合同约定提供专业服务的；双方未遵守保密条款，泄露对方商业秘密的；一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为严重程度，按合同约定比例计算；赔偿损失：根据违约行为给对方造成的实际损失，进行赔偿；诉讼费用：因违约行为引起的诉讼费用，由违约方承担。3.违约行为示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。示例二：乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度项目清算转让居间合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同变更及补充1.9合同争议解决方式1.10合同附件第二章项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目业主2.6项目预算2.7项目进度2.8项目风险2.9项目相关法律法规2.10项目配套条件第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果3.6居间服务质量要求3.7居间服务进度要求3.8居间服务保密义务3.9居间服务报告3.10居间服务验收第四章居间双方权利义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3业主方的权利4.4业主方的义务4.5居间双方的合作关系4.6居间双方的保密义务4.7居间双方的违约责任4.8居间双方的争议解决4.9居间双方的合作终止4.10居间双方的后续服务第五章付款及结算5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件5.4结算方式5.5结算时间5.6结算条件5.7付款凭证5.8付款争议解决5.9付款违约责任5.10付款后的权利义务第六章保险及风险承担6.1保险范围6.2保险种类6.3保险责任6.4保险期限6.5保险费用6.6保险理赔6.7风险评估6.8风险防范措施6.9风险责任承担6.10风险争议解决第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约责任形式7.4违约责任承担7.5违约争议解决7.6违约赔偿7.7违约责任解除7.8违约责任终止7.9违约责任变更7.10违约责任续期第八章合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止程序8.4合同解除程序8.5合同终止后的权利义务8.6合同解除后的权利义务8.7合同终止及解除的争议解决8.8合同终止及解除的赔偿8.9合同终止及解除后的后续服务8.10合同终止及解除后的保密义务第九章合同附件9.1附件一：项目简介9.2附件二：居间服务协议9.3附件三：付款凭证9.4附件四：保险单9.5附件五：其他相关文件第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序10.4合同备案期限10.5合同备案争议解决10.6合同备案变更10.7合同备案解除10.8合同备案续期10.9合同备案终止10.10合同备案后续服务第十一章合同解释及法律适用11.1合同解释原则11.2法律适用11.3合同解释争议解决11.4合同解释变更11.5合同解释解除11.6合同解释续期11.7合同解释终止11.8合同解释后续服务第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限12.4争议解决费用12.5争议解决争议解决12.6争议解决变更12.7争议解决解除12.8争议解决续期12.9争议解决终止12.10争议解决后续服务第十三章合同终止及解除后的后续服务13.1后续服务内容13.2后续服务期限13.3后续服务费用13.4后续服务责任13.5后续服务争议解决13.6后续服务变更13.7后续服务解除13.8后续服务续期13.9后续服务终止13.10后续服务后续服务第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点14.4合同签署人14.5合同签署单位14.6合同签署盖章14.7合同签署见证14.8合同签署法律效力14.9合同签署争议解决14.10合同签署后续服务合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件：双方签署并盖章后生效。1.7合同解除条件：任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，可提前三十日书面通知对方解除合同。1.8合同变更及补充：任何变更或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。1.9合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.10合同附件：包括但不限于项目简介、居间服务协议、付款凭证、保险单等。第二章项目信息2.1项目名称：项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：平方米2.4项目类型：房地产开发2.5项目业主：房地产开发有限公司2.6项目预算：亿元人民币2.7项目进度：已进入清算转让阶段2.8项目风险：包括市场风险、政策风险等2.9项目相关法律法规：遵循国家有关房地产开发的法律法规2.10项目配套条件：已具备基本配套设施第三章居间服务内容3.1居间服务范围：协助业主方进行项目清算转让，包括但不限于信息发布、客户接待、谈判协调等。3.2居间服务方式：线上线下相结合，包括但不限于网络平台、实地考察、会议洽谈等。3.3居间服务期限：自合同生效之日起至项目清算转让完成之日止。3.4居间服务费用：按项目转让额的1%收取，最高不超过万元人民币。3.5居间服务成果：确保项目清算转让顺利进行，达成转让协议。3.6居间服务质量要求：确保服务专业、高效、诚信。3.7居间服务进度要求：根据项目进度，确保服务按时完成。3.8居间服务保密义务：对项目信息及客户信息负有保密义务。3.9居间服务报告：每月向业主方提交一次项目清算转让进展报告。3.10居间服务验收：项目清算转让完成后，由业主方进行验收。第四章居间双方权利义务4.1居间方的权利：收取居间服务费用、获得业主方提供的项目信息等。4.2居间方的义务：提供专业居间服务、保密义务、按约定完成服务任务等。4.3业主方的权利：监督居间服务过程、验收服务成果等。4.4业主方的义务：支付居间服务费用、提供项目信息等。4.5居间双方的合作关系：相互尊重、诚信合作、共同推进项目清算转让。4.6居间双方的保密义务：对项目信息及客户信息负有保密义务。4.7居间双方的违约责任：违反合同约定，承担相应的违约责任。4.8居间双方的争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。4.9居间双方的合作终止：任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，可提前三十日书面通知对方终止合作。4.10居间双方的后续服务：项目清算转让完成后，提供必要的后续服务。第五章付款及结算5.1付款方式：银行转账5.2付款时间：居间服务完成后，业主方在十个工作日内支付居间服务费用。5.3付款条件：居间服务完成且达成转让协议。5.4结算方式：按项目转让额的1%收取，最高不超过万元人民币。5.5结算时间：居间服务完成后，业主方在十个工作日内结算居间服务费用。5.6结算条件：居间服务完成且达成转让协议。5.7付款凭证：业主方应提供付款凭证。5.8付款争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。5.9付款违约责任：业主方未按时付款，应向居间方支付%的违约金。5.10付款后的权利义务：付款后，双方仍需履行合同约定的其他权利义务。第六章保险及风险承担6.1保险范围：包括但不限于居间服务责任险、意外伤害险等。6.2保险种类：根据实际情况选择合适的保险种类。6.3保险责任：根据保险合同约定承担相应的保险责任。6.4保险期限：与合同期限一致。6.5保险费用：由居间方承担。6.6保险理赔：发生保险事故时，居间方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。6.7风险评估：对项目清算转让过程中可能出现的风险进行评估。6.8风险防范措施：采取相应的风险防范措施，降低风险发生的可能性。6.9风险责任承担：根据实际情况，合理分担风险责任。6.10风险争议解决：发生风险争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七章违约责任7.1居间方违约责任：7.1.1未按约定完成居间服务任务的，应向业主方支付%的违约金。7.1.2泄露项目信息或客户信息的，应承担相应的法律责任。7.1.3未按时提交服务报告的，应向业主方支付%的违约金。7.1.4其他违约行为的，应承担相应的违约责任。7.2业主方违约责任：7.2.1未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付%的违约金。7.2.2阻碍居间方履行居间服务义务的，应承担相应的法律责任。7.2.3其他违约行为的，应承担相应的违约责任。7.3违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.4违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。7.5违约争议解决：发生违约争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.6违约赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。7.7违约责任解除：违约方在履行违约责任后，合同解除。7.8违约责任终止：违约方履行违约责任后，违约责任终止。7.9违约责任变更：经双方协商一致，可以变更违约责任。7.10违约责任续期：如需续期，双方应重新签订合同。第八章合同终止及解除8.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。8.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；合同约定的解除条件成就时。8.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后办理终止手续。8.4合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在合理期限内给予答复；双方协商一致解除。8.5合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应结清各自的权利义务，并妥善处理剩余事务。8.6合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应结清各自的权利义务，并妥善处理剩余事务。8.7合同终止及解除的争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.8合同终止及解除的赔偿：因终止或解除合同给对方造成损失的，应给予赔偿。8.9合同终止及解除后的后续服务：合同终止或解除后，双方应提供必要的后续服务。8.10合同终止及解除后的保密义务：双方对合同内容仍负有保密义务。第九章合同附件9.1附件一：项目简介9.2附件二：居间服务协议9.3附件三：付款凭证9.4附件四：保险单9.5附件五：其他相关文件第十章合同生效及备案10.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效。10.2合同备案要求：合同需在签订后个工作日内向相关部门备案。10.3合同备案程序：按照国家相关规定办理备案手续。10.4合同备案期限：合同备案期限与合同期限一致。10.5合同备案争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.6合同备案变更：合同备案内容变更时，需重新办理备案手续。10.7合同备案解除：合同解除时，备案手续同时解除。10.8合同备案续期：合同续期时，需重新办理备案手续。10.9合同备案终止：合同终止时，备案手续同时终止。10.10合同备案后续服务：合同备案后的后续服务按照相关规定执行。第十一章合同解释及法律适用11.1合同解释原则：按照合同条款的文义进行解释。11.2法律适用：适用中华人民共和国法律。11.3合同解释争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.4合同解释变更：经双方协商一致，可以变更合同解释。11.5合同解释解除：经双方协商一致，可以解除合同解释。11.6合同解释续期：合同续期时，合同解释继续适用。11.7合同解释终止：合同终止时，合同解释终止。11.8合同解释后续服务：合同解释后的后续服务按照相关规定执行。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序：按照双方选择的争议解决方式执行。12.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。12.4争议解决费用：由败诉方承担。12.5争议解决争议解决：如争议解决过程中再次发生争议，按照原争议解决方式执行。12.6争议解决变更：经双方协商一致，可以变更争议解决方式。12.7争议解决解除：经双方协商一致，可以解除争议解决协议。12.8争议解决续期：争议解决协议续期时，协议内容继续适用。12.9争议解决终止：争议解决协议终止时，协议内容终止。12.10争议解决后续服务：争议解决后的后续服务按照相关规定执行。第十三章合同终止及解除后的后续服务13.1后续服务内容：合同终止或解除后的必要服务，如信息提供、文件移交等。13.2后续服务期限：自合同终止或解除之日起个月内完成。13.3后续服务费用：由合同双方协商确定。13.4后续服务责任：双方应各自承担相应的后续服务责任。13.5后续服务争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.6后续服务变更：经双方协商一致，可以变更后续服务内容。13.7后续服务解除：经双方协商一致，可以解除后续服务协议。13.8后续服务续期：后续服务协议续期时，协议内容继续适用。13.9后续服务终止：后续服务协议终止时，协议内容终止。13.10后续服务后续服务：后续服务终止后的后续服务按照相关规定执行。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.3合同签署地点：____市____区14.4合同签署人：（业主方代表签字）（居间方代表签字）14.5合同签署单位：（业主方单位盖章）（居间方单位盖章）14.6合同签署盖章：双方代表签字并加盖单位公章。14.7合同签署见证：____（见证人姓名）14.8合同签署法律效力：本合同具有法律效力，双方应严格遵守。14.9合同签署争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.10合同签署后续服务：合同签署后的后续服务按照相关规定执行。（业主方代表签字）（居间方代表签字）（业主方单位盖章）（居间方单位盖章）（见证人姓名）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：本条款规定，在项目清算转让过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于转让价格、受让方选择、合同签订等关键决策。1.2甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供完整、准确的项目信息，包括但不限于项目财务状况、法律文件、合同条款等，确保乙方能够全面了解项目情况。1.3甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方开展居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料、场地等，确保居间服务的顺利进行。1.4甲方违约责任条款说明：若甲方未履行配合义务，或提供的信息不准确导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在项目清算转让过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于谈判策略、价格制定、合同签订等关键环节。2.2乙方服务费用调整条款说明：若乙方主导的项目清算转让工作导致服务费用增加，经双方协商一致，可对居间服务费用进行调整。2.3乙方保密义务条款说明：乙方在居间服务过程中获取的甲方信息，应严格保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未履行保密义务，或未按约定完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款规定，若项目清算转让过程中需要第三方中介参与，应由甲方或乙方提出，并经双方协商一致。3.2第三方中介费用承担条款说明：第三方中介的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介在居间服务过程中应遵守相关法律法规，若因第三方中介的过错导致项目清算转让失败，由第三方中介承担相应责任。3.4第三方中介保密义务条款说明：第三方中介在居间服务过程中获取的甲方或乙方信息，应严格保密，未经甲方或乙方同意不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目简介2.居间服务协议3.付款凭证4.保险单5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。认定：甲方应在居间服务完成后十个工作日内支付居间服务费用，若未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成居间服务任务。认定：乙方应按照合同约定完成居间服务任务，若未按时或未按质完成，视为违约。3.违约行为：甲方未提供完整、准确的项目信息。认定：甲方应向乙方提供完整、准确的项目信息，若提供的信息不准确，导致乙方遭受损失，视为违约。4.违约行为：乙方泄露甲方或项目信息。认定：乙方在居间服务过程中获取的甲方或项目信息，未经甲方同意泄露，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介在居间服务过程中获取的甲方或乙方信息，未经甲方或乙方同意泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：是指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：是指合同当事人对获取的对方信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，若甲方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成居间服务任务。解决办法：乙方应尽快完成服务任务，若无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：甲方未提供完整、准确的项目信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其提供完整、准确的项目信息。4.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其停止泄露信息，并采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.房地产项目清算转让2.企业股权转让3.资产处置4.合同转让5.其他需要居间服务的场合全文完。二零二五年度项目清算转让居间合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：2.乙方（受让方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就二零二五年度项目清算转让事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度项目清算转让过程中的权利义务，确保项目清算转让的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.清算：指项目在经营过程中，按照国家有关法律法规和政策规定，对项目资产、负债、权益进行清理、核算，最终实现资产变现的过程。2.转让：指甲方将二零二五年度项目的全部或部分权益、资产转让给乙方的行为。3.2关键词解释：1.项目：指甲方在二零二五年度内运营的项目，具体项目名称及内容见附件。2.清算转让居间合同：指甲乙双方就项目清算转让事宜所签订的居间合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行清算转让义务。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付居间费用。3.甲方应保证所提供的项目信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行清算转让义务。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间费用。3.乙方应按照本合同约定履行清算转让义务，包括但不限于配合甲方完成项目清算、办理相关手续等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至项目清算转让完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，负责办理项目清算转让相关手续。2.乙方应按照本合同约定，配合甲方完成项目清算转让工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本合同。2.项目清算转让完成后，本合同自动终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.终止协议应明确双方的权利义务。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照终止协议约定，办理相关手续。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：乙方应向甲方支付居间服务费，具体金额由双方协商确定，并在附件中列明。2.清算费用：乙方应承担项目清算过程中产生的所有费用，包括但不限于审计费、评估费、税费等。3.其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，按实际发生额另行协商。7.2支付方式：1.居间服务费：乙方应按照合同约定的时间和方式支付居间服务费。2.清算费用：乙方应在项目清算过程中，根据实际发生额分期支付清算费用。7.3支付时间：1.居间服务费：乙方应在合同生效之日起X个工作日内支付首期居间服务费，剩余部分在项目清算转让完成后X个工作日内支付完毕。2.清算费用：乙方应在项目清算过程中，根据实际发生额在X个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定履行清算转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同居间服务费总额的X%。2.甲方未按期支付居间服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之X计算。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定履行清算转让义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同居间服务费总额的X%。2.乙方未按期支付居间服务费或清算费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之X计算。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定支付违约金或滞纳金。2.因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容、签订情况、履行情况等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后X年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起X日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的。2.本合同涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对项目的所有权和处置权，直至项目清算转让完成。2.乙方在项目清算转让过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置项目。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对项目清算转让过程中产生的所有文件的审查权。2.乙方在项目清算转让过程中，应按照甲方的要求提供相关资料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进项目清算转让工作。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论项目清算转让工作的进展情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于项目清算转让的全部协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：乙方（受让方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.