二零二五年度综合楼宇安防设施安装与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度综合楼宇安防设施安装与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1安防设施安装项目2.2安防设施维护项目3.安装工程期限3.1安装工程开始时间3.2安装工程结束时间4.维护服务期限4.1维护服务开始时间4.2维护服务结束时间5.安装工程费用5.1安装工程总价5.2安装工程付款方式5.3安装工程付款时间6.维护服务费用6.1维护服务总价6.2维护服务付款方式6.3维护服务付款时间7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收时间8.质量保证8.1安装工程质量保证8.2维护服务质量保证9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：安装工程清单13.2附件二：维护服务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：安防科技有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1安防设施安装项目（1）视频监控系统安装：包括摄像头、硬盘录像机、矩阵控制器等设备的安装。（2）门禁系统安装：包括读卡器、控制器、电控锁等设备的安装。（3）入侵报警系统安装：包括探测器、报警主机、报警控制面板等设备的安装。2.2安防设施维护项目（1）视频监控系统维护：定期检查摄像头、硬盘录像机、矩阵控制器等设备的运行状况。（2）门禁系统维护：定期检查读卡器、控制器、电控锁等设备的运行状况。（3）入侵报警系统维护：定期检查探测器、报警主机、报警控制面板等设备的运行状况。3.安装工程期限3.1安装工程开始时间安装工程开始时间为2025年3月1日。3.2安装工程结束时间安装工程结束时间为2025年4月30日。4.维护服务期限4.1维护服务开始时间维护服务开始时间为2025年5月1日。4.2维护服务结束时间维护服务结束时间为2025年12月31日。5.安装工程费用5.1安装工程总价安装工程总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2安装工程付款方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）安装工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。（3）维护服务期限结束前15个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。5.3安装工程付款时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）安装工程完工验收合格后支付时间：验收合格后的5个工作日内。（3）质保金支付时间：维护服务期限结束前15个工作日内。6.维护服务费用6.1维护服务总价维护服务总价为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。6.2维护服务付款方式（1）维护服务开始后，甲方按季度支付维护服务费用的25%。（2）每季度维护服务费用支付时间：每个季度结束后5个工作日内。6.3维护服务付款时间（1）第一季度维护服务费用支付时间：2025年5月10日。（2）第二季度维护服务费用支付时间：2025年8月10日。（3）第三季度维护服务费用支付时间：2025年11月10日。（4）第四季度维护服务费用支付时间：2026年2月10日。7.工程进度及验收7.1工程进度安排（1）2025年3月1日至3月15日：完成视频监控系统、门禁系统、入侵报警系统的设备采购。（2）2025年3月16日至3月31日：完成设备安装及调试。（3）2025年4月1日至4月30日：完成系统联调及验收。7.2工程验收标准（1）安装的安防设施符合国家相关标准和甲方要求。（2）系统运行稳定，无故障。（3）设备外观完好，无损坏。7.3工程验收时间工程验收时间为2025年4月30日。8.质量保证8.1安装工程质量保证（1）乙方保证所提供的安防设施符合国家规定的质量标准。（2）乙方承诺在安装过程中，严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工。（3）安装工程完成后，乙方提供一年的免费保修服务。8.2维护服务质量保证（1）乙方保证提供维护服务时，使用与原安装设施相匹配的零配件。（2）乙方承诺在维护服务过程中，确保安防设施的正常运行。（3）乙方对维护服务中出现的任何问题，承诺在接到通知后24小时内响应。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方因自身原因导致安装工程延期，应承担由此产生的全部费用。9.2乙方违约责任（1）乙方未按时完成安装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。（2）乙方未按约定提供维护服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。（3）乙方因自身原因导致安防设施出现质量问题，应负责修复或更换。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的。（2）由于不可抗力因素导致合同无法履行的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件（1）本合同双方签字盖章后生效。（2）本合同经双方代表签字盖章后，报送相关政府部门备案。12.2合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：安装工程清单13.2附件二：维护服务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至维护服务期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，保障合同目标的实现。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业咨询，促进合同顺利履行。2.2监理方：负责监督合同执行过程中的工程进度、质量、安全等，确保合同目标的实现。2.3评估方：负责对安防设施的性能、质量进行评估，为甲乙双方提供技术支持。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方一致同意第三方介入后，应书面通知对方，并共同签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。4.第三方介入的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据《第三方介入协议》的约定，获取甲乙双方提供的必要信息。（2）对合同执行过程中的问题提出意见和建议。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。5.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额最高不超过合同总价款的10%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成安防设施的安装和维护工作。（2）甲方对第三方的工作质量负责，并承担相应的费用。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应按照乙方的技术要求，协助乙方完成安防设施的安装和维护工作。（2）乙方对第三方的工作质量负责，并承担相应的费用。6.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。（2）第三方与其他各方之间不产生直接的法律关系。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，若出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方介入的目的实现后，甲乙双方可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，办理相关手续。9.第三方介入的其他事项9.2第三方介入期间，甲乙双方应共同承担因第三方介入产生的相关费用。9.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安装工程清单详细要求：列出所有安装的安防设施名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于明确安装工程的具体内容和标准。2.维护服务清单详细要求：列出所有维护服务的项目、频率、内容、标准等信息。说明：作为合同附件，用于明确维护服务的具体内容和标准。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的类型、权利、义务、责任限额等事项。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.安装工程验收报告详细要求：记录安装工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明安装工程已按照合同约定完成。5.维护服务记录详细要求：记录每次维护服务的日期、内容、处理结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明维护服务的质量和及时性。6.费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明费用支付的实际情况。7.违约通知详细要求：记录违约行为的描述、违约方、违约时间等信息。说明：作为合同附件，用于证明违约行为的存在。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等信息。说明：作为合同附件，用于证明争议已按照约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。示例：若甲方应于2025年3月10日支付10万元，但实际支付时间为3月15日，则甲方应支付违约金500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成安装工程或提供维护服务。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。示例：若乙方应于2025年4月30日完成安装工程，但实际完成时间为5月5日，则乙方应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行职责。责任认定：第三方责任限额最高不超过合同总价款的10%。示例：若第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额最高为5万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的。责任认定：根据实际情况，由双方协商确定违约责任。示例：若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自更改安防设施配置，导致工程延期，则甲方应承担由此产生的全部费用。全文完。二零二五年度综合楼宇安防设施安装与维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额6.合同履行地点二、服务内容1.安防设施安装2.安防设施维护3.技术支持与培训4.安全监控5.防火设施6.防盗报警系统7.门禁系统8.视频监控系统9.应急响应10.定期检查三、技术要求1.设备标准2.设备品牌3.设备配置4.技术规范5.安装要求6.维护标准7.系统集成8.数据安全9.系统升级10.系统兼容性四、服务流程1.安装流程2.维护流程3.技术支持流程4.应急响应流程5.检查与验收流程6.服务变更流程7.服务终止流程8.质量控制流程9.知识产权保护10.服务评价五、双方责任与义务1.合同双方责任2.技术人员责任3.质量保证责任4.安全责任5.数据保密责任6.合同变更责任7.违约责任8.争议解决9.合同解除10.合同终止六、费用与支付1.服务费用2.费用构成3.支付方式4.支付时间5.付款凭证6.逾期付款7.费用调整8.费用争议9.退款条款10.其他费用七、验收与交付1.安装验收2.维护验收3.验收标准4.验收流程5.验收证明6.交付时间7.交付地点8.交付方式9.交付责任10.交付争议八、售后服务1.售后服务内容2.响应时间3.服务人员资质4.服务质量保证5.售后服务期限6.售后服务费用7.售后服务评价8.售后服务争议9.售后服务终止10.售后服务续约九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.违约责任6.保密信息处理7.保密信息变更8.保密信息披露9.保密信息保护10.保密信息争议十、知识产权1.知识产权归属2.专利权3.商标权4.著作权5.专利申请权6.知识产权保护7.知识产权许可8.知识产权争议9.知识产权终止10.知识产权续约十一、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更流程4.解除流程5.变更通知6.解除通知7.变更效力8.解除效力9.合同终止10.合同续约十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决结果7.争议解决效力8.争议解决争议9.争议解决终止10.争议解决续约十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止通知4.合同终止效力5.合同终止后事宜6.合同终止争议7.合同终止终止8.合同终止续约9.合同终止其他10.合同终止附件十四、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同签署4.合同生效5.合同备案6.合同修改7.合同解释8.合同附件效力9.合同附件修改10.合同附件解释合同编号202501一、合同概述1.合同背景甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），鉴于甲方需对其楼宇进行安防设施安装与维护，乙方具备相关资质，双方经友好协商，达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确甲方楼宇安防设施安装与维护的具体内容、双方责任、费用、期限等相关事宜，确保甲方楼宇的安全。3.合同双方甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）4.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金额本合同总金额为人民币（合同金额）元。6.合同履行地点（甲方楼宇地址）7.合同履行方式乙方负责甲方楼宇安防设施的安装、维护、技术支持等工作。二、服务内容1.安防设施安装乙方负责按照甲方要求，在甲方楼宇内进行安防设施的安装工作，包括但不限于门禁系统、视频监控系统、防盗报警系统等。2.安防设施维护乙方负责甲方楼宇安防设施的日常维护，确保设施正常运行。3.技术支持与培训乙方提供必要的技术支持，对甲方进行相关培训，确保甲方人员能够熟练操作安防设施。4.安全监控乙方负责对甲方楼宇进行实时安全监控，确保及时发现并处理安全隐患。5.防火设施乙方负责甲方楼宇内防火设施的安装、维护和检查。6.防盗报警系统乙方负责甲方楼宇防盗报警系统的安装、维护和检查。7.门禁系统乙方负责甲方楼宇门禁系统的安装、维护和检查。8.视频监控系统乙方负责甲方楼宇视频监控系统的安装、维护和检查。9.应急响应乙方负责在发生紧急情况时，及时响应并采取相应措施。10.定期检查乙方负责对甲方楼宇安防设施进行定期检查，确保设施处于良好状态。三、技术要求1.设备标准乙方使用的安防设施应符合国家标准和行业规范。2.设备品牌乙方应选用知名品牌的安防设施。3.设备配置设备配置应满足甲方需求，并具备一定的升级空间。4.技术规范安装和维护工作应符合相关技术规范。5.安装要求安装工作应保证施工质量，符合安全标准。6.维护标准维护工作应保证设施的正常运行。7.系统集成系统集成应保证各安防设施之间的协同工作。8.数据安全数据传输和存储应符合数据安全标准。9.系统升级系统升级应不影响现有设施的正常运行。10.系统兼容性四、服务流程1.安装流程乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内完成安防设施的安装工作。2.维护流程乙方应按照维护计划，定期对安防设施进行维护。3.技术支持流程乙方应在接到甲方技术支持请求后，及时响应并提供支持。4.应急响应流程乙方应在接到紧急情况报告后，立即启动应急响应流程。5.检查与验收流程乙方应定期对安防设施进行检查，并在完成后通知甲方进行验收。6.服务变更流程如需变更服务内容，双方应协商一致，并签订书面协议。7.服务终止流程如需终止服务，双方应提前通知对方，并办理相关手续。8.质量控制流程乙方应建立质量控制体系，确保服务质量。9.知识产权保护乙方应遵守知识产权法律法规，保护甲方和自身的知识产权。10.服务评价甲方有权对乙方提供的服务进行评价。五、双方责任与义务1.合同双方责任甲方负责提供必要的场地和条件，乙方负责按照合同约定提供服务。2.技术人员责任乙方技术人员应具备相应的资质和技能。3.质量保证责任乙方保证提供的服务质量符合合同约定。4.安全责任乙方应确保在安装和维护过程中，采取必要的安全措施。5.数据保密责任乙方应保护甲方数据的安全和保密。6.合同变更责任双方应协商一致，对合同内容进行变更。7.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除双方可协商一致解除合同，或依法解除合同。10.合同终止合同期满或双方协商一致终止合同。六、费用与支付1.服务费用本合同服务费用为人民币（合同金额）元。2.费用构成服务费用包括但不限于安装费、维护费、技术支持费等。3.支付方式甲方应按照合同约定，在指定时间内支付服务费用。4.支付时间甲方应在服务完成后，按照合同约定的时间支付服务费用。5.付款凭证甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的付款凭证。6.逾期付款如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息。7.费用调整如因政策调整或其他原因导致费用变动，双方应协商一致进行调整。8.费用争议如对费用有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.退款条款如因乙方原因导致服务无法继续，乙方应退还甲方已支付的部分费用。10.其他费用除合同约定的费用外，其他费用由双方另行协商。七、验收与交付1.安装验收乙方在完成安装工作后，应通知甲方进行验收。2.维护验收乙方在完成维护工作后，应通知甲方进行验收。3.验收标准验收标准应符合合同约定和行业标准。4.验收流程验收流程如下：a.乙方提交验收申请；b.甲方组织验收；c.验收合格，双方签字确认；d.验收不合格，乙方应整改后重新提交验收申请。5.验收证明验收合格后，乙方应向甲方提供验收证明。6.交付时间乙方应在合同约定的交付时间内完成安装和维护工作。7.交付地点交付地点为甲方楼宇。8.交付方式乙方应按照合同约定的方式交付服务。9.交付责任乙方应确保交付的服务符合合同约定。10.交付争议如对交付有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、售后服务1.售后服务内容乙方提供售后服务，包括但不限于设备故障排除、技术支持、系统升级等。2.响应时间乙方应在接到甲方服务请求后，24小时内响应并提供解决方案。3.服务人员资质乙方提供的服务人员应具备相关资质和经验。4.服务质量保证乙方保证提供的服务质量符合行业标准。5.售后服务期限售后服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.售后服务费用售后服务费用包含在合同约定的服务费用中。7.售后服务评价甲方有权对乙方提供的售后服务进行评价。8.售后服务争议如对售后服务有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.售后服务终止如乙方停止提供服务，应提前通知甲方，并办理相关手续。10.售后服务续约如需续约售后服务，双方应重新签订协议。九、保密条款1.保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息，均属保密内容。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.保密责任双方应采取必要措施，保护保密信息的保密性。4.保密义务双方不得向任何第三方泄露保密信息。5.违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。6.保密信息处理保密信息仅限于履行本合同目的使用。7.保密信息变更如保密信息发生变更，双方应及时更新保密信息。8.保密信息披露未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.保密信息保护双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。10.保密信息争议如对保密信息有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、知识产权1.知识产权归属本合同涉及的知识产权归乙方所有。2.专利权乙方拥有本合同涉及设备的专利权。3.商标权乙方拥有本合同涉及设备的商标权。4.著作权乙方拥有本合同涉及软件的著作权。5.专利申请权乙方拥有本合同涉及设备的专利申请权。6.知识产权保护乙方应采取必要措施，保护其知识产权。7.知识产权许可未经甲方同意，乙方不得向任何第三方许可知识产权。8.知识产权争议如对知识产权有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.知识产权终止合同终止后，知识产权的归属按原约定执行。10.知识产权续约如需续约知识产权，双方应重新签订协议。十一、合同变更与解除1.变更条件双方可协商一致，对合同内容进行变更。2.解除条件如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致解除合同。3.变更流程变更内容应经双方书面确认后生效。4.解除流程解除合同应提前通知对方，并办理相关手续。5.变更通知变更内容应以书面形式通知对方。6.解除通知解除合同应以书面形式通知对方。7.变更效力变更后的合同内容具有同等法律效力。8.解除效力解除合同后，双方的权利义务终止。9.合同终止10.合同续约如需续约合同，双方应重新签订协议。十二、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为（争议解决机构名称）。3.争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。4.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过（争议解决期限）个月。5.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.争议解决结果争议解决结果具有法律效力。7.争议解决争议如对争议解决结果有争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决终止争议解决终止后，双方应按照解决结果执行。9.争议解决续约如需续约争议解决，双方应重新签订协议。10.争议解决其他争议解决过程中，双方应保持友好合作。十三、合同终止1.合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致终止、法定解除条件等。2.合同终止流程合同终止流程如下：a.双方协商一致；b.办理相关手续；c.双方签署终止协议。3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式通知对方。4.合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。5.合同终止后事宜6.合同终止争议如对合同终止有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.合同终止终止合同终止后，合同终止终止。8.合同终止续约如需续约合同终止，双方应重新签订协议。9.合同终止其他合同终止其他事宜按双方协商一致执行。十四、其他1.不可抗力如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同签署本合同经双方签字盖章后生效。4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同备案本合同应按相关规定进行备案。6.合同修改合同内容如有修改，应以书面形式进行。7.合同解释合同内容如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。8.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。9.合同附件修改合同附件如有修改，应以书面形式进行。10.合同附件解释合同附件如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）日期：（签订日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。a.甲方有权对乙方提供的服务提出改进建议。b.甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务项目。c.甲方有权对乙方的工作进度进行监督和检查。d.甲方有权对乙方提出的服务质量进行评估。2.甲方决策权说明：本条款规定甲方在合同执行过程中的决策权。a.甲方有权决定安防设施的具体配置和安装方案。b.甲方有权决定安防设施维护的具体内容和周期。c.甲方有权决定安防设施升级改造的时间和方案。3.甲方变更请求说明：本条款规定甲方提出变更请求的程序和时限。a.甲方应在收到乙方服务报告后（如：30日内）提出变更请求。b.变更请求应以书面形式提出，并说明变更的原因和预期效果。c.乙方应在收到变更请求后（如：7日内）回复甲方，说明是否接受变更。4.甲方验收标准说明：本条款规定甲方对乙方提供的服务进行验收的标准。a.验收标准应包括设备安装质量、系统运行稳定性、服务响应速度等方面。b.甲方有权要求乙方在验收不合格的情况下进行整改。c.验收不合格的，乙方应承担重新验收的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。a.乙方有权根据合同要求，提出安防设施的具体配置和安装方案。b.乙方有权对甲方提出的变更请求进行评估，并提出相应的建议。c.乙方有权根据实际情况，调整服务内容和维护周期。2.乙方技术建议权说明：本条款规定乙方在合同执行过程中的技术建议权。a.乙方有权根据技术发展情况，向甲方提出安防设施升级改造的建议。b.乙方提出的建议应具备可行性，并经甲方认可后方可实施。c.乙方有权要求甲方在规定时间内对技术建议进行回复。3.乙方服务调整权说明：本条款规定乙方在合同执行过程中的服务调整权。a.乙方有权根据实际情况，对服务内容和维护周期进行调整。b.乙方应在调整前通知甲方，并说明调整的原因和预期效果。c.甲方有权在收到通知后（如：5日内）对调整提出异议。4.乙方验收权说明：本条款规定乙方对甲方提供的场地和条件进行验收的权利。a.乙方有权要求甲方提供符合合同要求的场地和条件。b.乙方有权对甲方提供的场地和条件进行验收，并要求甲方进行整改。c.验收不合格的，甲方应承担重新提供场地和条件的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，第三方中介的作用和职责。a.第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益。b.第三方中介有权对合同执行情况进行检查，并提出整改意见。c.第三方中介有权对双方的争议进行调解。2.第三方中介费用说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。a.第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。b.第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。c.第三方中介费用支付后，不得因任何原因要求退还。3.第三方中介职责说明：本条款规定第三方中介的具体职责。a.第三方中介负责监督安防设施的安装、维护和升级工作。b.第三方中介负责对甲方和乙方提供的服务进行评估，并提出改进建议。c.第三方中介负责对双方的争议进行调解，并监督调解结果的执行。4.第三方中介报告说明：本条款规定第三方中介提交报告的时间和内容。a.第三方中介应每月向甲方和乙方提交一次服务报告。b.报告应包括安防设施运行状况、服务满意度、争议调解情况等内容。c.第三方中介提交的报告应真实、客观、公正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.安防设施安装方案及图纸4.安防设施技术参数及说明书5.安装及维护工作计划6.第三方中介资质证明7.付款凭证8.验收证明9.服务报告10.争议解决协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成安防设施安装。认定：根据合同约定，乙方应在合同规定的时间内完成安装工作，如未按时完成，则视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。认定：根据合同约定，甲方应在合同规定的时间内支付服务费用，如未按时支付，则视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定提供维护服务。认定：根据合同约定，乙方应提供定期维护服务，如未按时提供或服务质量不符合要求，则视为违约。4.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：根据合同约定，第三方中介应监督合同履行，如未履行或履行不力，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品，以及所使用的商标、名称、标志等享有的专有权利。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安装过程中，发现甲方提供的场地不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内整改，如甲方未整改，乙方有权拒绝安装或要求赔偿。2.问题：维护过程中，设备出现故障，乙方无法及时修复。解决办法：乙方应立即启动应急响应流程，同时通知甲方，争取甲方协助，尽快修复设备。3.问题：合同履行过程中，双方对服务质量和费用产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建楼宇安防设施安装与维护。2.现有楼宇安防设施升级改造。3.大型活动或特殊时期的安防保障。4.企事业单位、住宅小区等安防需求。5.政府部门、金融机构等特殊行业安防需求。全文完。二零二五年度综合楼宇安防设施安装与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方在综合楼宇安防设施安装与维护服务方面的需求。鉴于乙方具备相关资质和技术力量，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在综合楼宇安防设施安装与维护服务中的权利、义务及责任，确保安防设施的正常运行，保障甲方和楼宇内人员的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）安防设施：指为保障楼宇安全，安装、设置的各类安全设备，包括但不限于监控摄像头、报警系统、门禁系统等。（2）安装：指按照甲方要求，在楼宇内安装各类安防设施。（3）维护：指对已安装的安防设施进行日常保养、检修、更换等。3.2关键词解释（1）综合楼宇：指具有多种功能、容纳多用户群体的楼宇，如写字楼、住宅小区等。（2）安防设施安装：指按照甲方要求，在楼宇内进行安防设施安装作业。（3）安防设施维护：指对已安装的安防设施进行日常保养、检修、更换等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成安防设施安装与维护服务。4.1.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方相关费用。4.1.3甲方应提供必要的场地、设施等配合乙方完成安防设施安装与维护服务。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设施等配合安防设施安装与维护服务。4.2.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成安防设施安装与维护服务。4.2.3乙方应保证安装、维护的安防设施符合国家标准和甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点安防设施安装与维护服务的履行地点为甲方提供的综合楼宇。5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的综合楼宇内，按照合同约定，完成安防设施的安装与维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前三十日向对方书面通知；（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，结清已发生的费用，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）安装费用：包括但不限于设备采购费、安装人工费、材料费等。（2）维护费用：包括但不限于日常保养费、定期检修费、应急维修费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、运输费等。7.2支付方式（1）安装费用：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；安装完成后，甲方支付剩余70%的款项。（2）维护费用：按年度或季度支付，具体支付比例由双方协商确定。7.3支付时间（1）安装费用支付时间：预付款应在合同签订后的十个工作日内支付；尾款应在安装完成后十个工作日内支付。（2）维护费用支付时间：按年度或季度支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供场地、设施等配合乙方完成安防设施安装与维护服务的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成安防设施安装与维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方安装、维护的安防设施不符合国家标准和甲方要求的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争、军事冲突、武装冲突等。（3）政府行为：如政府命令、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致安装、维护工作无法进行。（2）战争、军事冲突导致安装、维护工作无法进行。（3）政府命令、法律、法规变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）甲方保留对楼宇安防设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行过程中，如发现安防设施存在安全隐患，有权立即暂停安装或维护工作，并通知甲方。（2）在合同履行期间，乙方有权对安防设施进行必要的技术升级。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成安防设施的安装与维护工作。（2）乙方应协助甲方进行安防设施的日常使用和管理工作。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过会议、通讯等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就综合楼宇安防设施安装与维护服务达成的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________