二零二五年度特色古建筑传承买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色古建筑传承买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.古建筑基本情况2.1古建筑名称2.2古建筑地址2.3古建筑历史背景2.4古建筑现状描述3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.交货时间及地点5.1交货时间5.2交货地点5.3交货方式6.交付标的物质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：古建筑照片11.2附件二：古建筑产权证明11.3附件三：买卖双方授权委托书12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解释12.3合同解除13.合同签订日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方：[买方全称]1.1.2卖方：[卖方全称]1.2双方地址1.2.1买方地址：[买方详细地址]1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：[买方联系人姓名]1.3.2买方联系电话：[买方联系电话]1.3.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]1.3.4卖方联系电话：[卖方联系电话]2.古建筑基本情况2.1古建筑名称2.1.1古建筑名称：[古建筑名称]2.2古建筑地址2.2.1古建筑地址：[古建筑详细地址]2.3古建筑历史背景2.3.1建筑年代：[建筑年代]2.3.2建筑风格：[建筑风格]2.3.3历史价值：[历史价值描述]2.4古建筑现状描述2.4.1建筑结构：[建筑结构描述]2.4.2维修状况：[维修状况描述]2.4.3使用状况：[使用状况描述]3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得古建筑的所有权3.1.2要求卖方提供古建筑的相关证明文件3.1.3对古建筑进行合理使用和改造的权利3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付古建筑购买价款3.2.2按照国家相关规定进行古建筑的保护和传承3.2.3不得擅自改变古建筑的结构和用途3.3卖方权利3.3.1收取古建筑购买价款3.3.2要求买方按照合同约定履行保护古建筑的义务3.3.3在合同约定的情况下，对古建筑进行必要的维修和保养3.4卖方义务3.4.1提供古建筑的所有权证明文件3.4.2保证古建筑的真实性和合法性3.4.3协助买方办理古建筑的保护和传承手续4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1古建筑购买总价：[购买总价]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间4.3.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.3.2尾款：[尾款金额及支付时间]5.交货时间及地点5.1交货时间5.1.1交货日期：[交货具体日期]5.2交货地点5.2.1交货地点：[交货具体地点]5.3交货方式5.3.1交货方式：[交货方式，如自行提货、物流运输等]6.交付标的物质量保证6.1质量标准6.1.1质量标准：[质量标准描述，如古建筑结构完整、无安全隐患等]6.2质量保证期限6.2.1质量保证期限：[质量保证期限，如交货之日起一年]6.3质量问题处理6.3.1质量问题发现后，买方应在[发现质量问题之日起]内向卖方提出6.3.2卖方应在[收到问题通知之日起]内进行核实和处理6.3.3若质量问题属实，卖方应承担相应的维修或赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向[合同签订地法院]提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应将争议事实及诉求提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在[规定时间内]作出裁决8.3.3裁决结果为终局裁决，双方应遵守并执行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方9.2.2双方应在[通知送达之日起]内确认合同解除9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已交付的古建筑和款项9.3.2合同解除后，双方应继续履行合同中未履行的义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：[合同签订日期]10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3法律规定的其他终止情形10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期：[合同终止的具体日期]11.合同附件11.1附件一：古建筑照片11.1.1附件一包含古建筑不同角度的照片，共计[照片数量]张11.2附件二：古建筑产权证明11.2.1附件二为古建筑所有权证明文件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证书等11.3附件三：买卖双方授权委托书11.3.1附件三为买卖双方授权委托书，明确授权代理人的权限范围12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意并签署变更协议12.2合同解释12.2.1合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释12.3合同解除12.3.1合同解除前，双方应尽量通过协商解决争议13.合同签订日期13.1合同签订日期：[合同签订的具体日期]14.合同份数及保存14.1合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份14.2合同保存14.2.1双方应妥善保存合同文本及相关附件14.2.2合同文本及相关附件的电子版也应保存备查第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或咨询意见的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：古建筑评估、维修方案设计、法律咨询、项目监理等。16.第三方介入的邀请与指定16.2第三方由甲乙双方共同指定，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任范围及报酬等事项。17.第三方的责任与权利17.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立对合同履行提供意见或建议。17.2第三方在提供意见或建议时，应确保其意见的客观性、公正性和合理性。17.3第三方对其提供的意见或建议承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供意见或建议时予以告知。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.第三方介入的流程20.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜，并通知对方。20.2第三方收到通知后，应在[规定时间内]回复是否接受邀请。20.3甲乙双方与第三方协商确定服务内容、责任范围及报酬等事项。20.4第三方接受邀请后，按照约定提供服务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方的费用由甲乙双方按照约定承担，费用支付方式、时间等应在合同中明确。21.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定成本分摊方式。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括但不限于：服务完成、合同解除、第三方主动退出等。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向[合同签订地法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑照片要求：提供古建筑的外观、内部结构、历史遗迹等照片，确保照片清晰、完整，能反映古建筑的真实面貌。说明：照片数量不少于10张，包括不同角度和季节的图片。2.附件二：古建筑产权证明要求：提供古建筑的不动产权证书、土地使用权证书等证明文件，确保文件真实、有效。说明：文件需加盖产权单位或相关部门的公章。3.附件三：买卖双方授权委托书要求：提供买卖双方授权委托书，明确授权代理人的姓名、联系方式、授权范围等。说明：授权委托书需加盖双方公章。4.附件四：古建筑维修方案要求：提供古建筑维修方案的详细内容，包括维修项目、维修方法、所需材料、预算等。说明：维修方案需由专业机构或个人出具，并经买卖双方认可。5.附件五：古建筑保护措施要求：提供古建筑保护措施的详细内容，包括保护范围、保护方法、保护期限等。说明：保护措施需符合国家相关法律法规和标准。6.附件六：合同履行进度表要求：提供合同履行进度表，详细记录合同履行过程中的重要时间节点和阶段性成果。说明：进度表需每月更新一次，并由双方签字确认。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议，详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议需加盖双方公章。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付购买价款责任认定标准：买方未按合同约定时间支付购买价款，构成违约。示例说明：买方应在交货日期前支付首付款，未支付则每日按应付款项的[比例]支付违约金。2.违约行为：未按合同约定交付古建筑责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付古建筑，构成违约。示例说明：卖方应在交货日期前完成古建筑交付，未交付则每日按合同约定支付违约金。3.违约行为：未按合同约定进行古建筑保护责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行古建筑保护义务，构成违约。4.违约行为：擅自改变古建筑结构或用途责任认定标准：买方擅自改变古建筑结构或用途，构成违约。示例说明：买方未经卖方同意，擅自改变古建筑结构或用途，需赔偿卖方损失。5.违约行为：泄露商业秘密或个人信息责任认定标准：任何一方泄露商业秘密或个人信息，构成违约。示例说明：甲乙双方均不得泄露对方商业秘密或个人信息，否则承担相应法律责任。全文完。二零二五年度特色古建筑传承买卖协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息二、古建筑概述2.1古建筑名称2.2古建筑地理位置2.3古建筑历史背景2.4古建筑现状描述三、买卖双方权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务四、古建筑转让条件4.1转让方式4.2转让价格4.3付款方式4.4付款时间五、古建筑产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移时间5.3产权转移费用六、古建筑维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3维护与修缮费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止程序十、协议附件10.1古建筑照片10.2古建筑产权证明10.3其他相关文件十一、协议变更与解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、通知13.1通知方式13.2通知送达十四、其他约定14.1保密条款14.2协议份数14.3协议解释权合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度特色古建筑传承买卖协议1.2协议签订日期：2025年X月X日1.3协议签订地点：市区1.4协议双方基本信息：甲方（卖方）：公司地址：市区路号联系人：联系电话：X乙方（买方）：古建筑保护公司地址：市区路号联系人：联系电话：X二、古建筑概述2.1古建筑名称：古建筑2.2古建筑地理位置：省市县镇路2.3古建筑历史背景：该古建筑始建于年，具有年的历史，属于类古建筑。2.4古建筑现状描述：古建筑现存结构完好，但部分设施需要维修。三、买卖双方权利与义务3.1买方权利：3.1.1购买古建筑的所有权。3.1.2享受古建筑的保护与维护权利。3.1.3要求卖方提供古建筑的详细资料和产权证明。3.2买方义务：3.2.1按照协议约定支付购买款项。3.2.2按时进行古建筑的保护与维护。3.2.3遵守相关法律法规，保护古建筑的文化价值。3.3卖方权利：3.3.1要求买方按照协议约定支付购买款项。3.3.2要求买方对古建筑进行保护与维护。3.3.3在买方违约时，有权终止协议并追回古建筑。3.4卖方义务：3.4.1向买方提供古建筑的详细资料和产权证明。3.4.2协助买方办理古建筑产权过户手续。3.4.3协助买方了解古建筑的保护与维护要求。四、古建筑转让条件4.1转让方式：双方同意采取产权转让方式进行买卖。4.2转让价格：经双方协商一致，古建筑转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.3付款方式：买方应分两次支付转让款项，首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在签订协议后X个工作日内支付，尾款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在古建筑产权过户手续办理完毕后X个工作日内支付。4.4付款时间：具体付款时间见付款方式条款。五、古建筑产权转移5.1产权转移手续：双方应按照国家相关法律法规办理古建筑产权过户手续。5.2产权转移时间：买方应在支付完首付款后X个工作日内，办理完毕古建筑产权过户手续。5.3产权转移费用：古建筑产权过户手续费用由买方承担。六、古建筑维护与修缮6.1维护责任：买方负责古建筑的日常维护。6.2修缮责任：古建筑如需修缮，应由买方负责，并按照国家相关法律法规进行。6.3维护与修缮费用：维护与修缮费用由买方承担。七、违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付购买款项。7.1.2卖方未按约定提供古建筑的详细资料和产权证明。7.1.3买方未按约定进行古建筑的保护与维护。7.1.4卖方未按约定协助办理产权过户手续。7.2违约责任：7.2.1未支付购买款项的，买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的X%。7.2.2未提供资料或未协助办理过户手续的，卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.2.3未进行保护与维护的，买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.3违约赔偿：7.3.1协议终止时，双方应按照协议约定承担相应的违约赔偿责任。7.3.2协议终止后，卖方有权追回古建筑，买方应承担古建筑返还责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及有关法律法规的规定进行。九、协议生效与终止9.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件：9.2.1协议约定的转让条件已全部实现。9.2.2协议约定的终止条件成立。9.2.3双方协商一致解除本协议。9.3协议终止程序：协议终止前，双方应妥善处理未了事宜，协议终止后，双方应签署终止协议。十、协议附件10.1古建筑照片10.2古建筑产权证明10.3其他相关文件十一、协议变更与解除11.1协议变更条件：双方协商一致，对本协议内容进行变更。11.2协议解除条件：11.2.1协议约定的解除条件成立。11.2.2双方协商一致解除本协议。11.3协议解除程序：按照协议约定或法律法规的规定进行。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约。12.2.3因不可抗力导致协议无法履行的，根据实际情况部分或全部免除责任。十三、通知13.1通知方式：通过书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2通知送达：13.2.1送达地址：协议双方提供的通讯地址。13.2.2送达方式：按照协议双方约定的通知方式。13.2.3送达时间：自通知发出之日起X个工作日内视为送达。十四、其他约定14.1保密条款：双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务。14.2协议份数：本协议一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________________代表人（签字）：__________________________日期：__________________________乙方（买方）：____________________________代表人（签字）：__________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在古建筑转让过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于转让价格、付款方式、产权过户等关键事项。条款：1.1.1甲方对古建筑转让事宜拥有最终决策权。1.1.2乙方应遵守甲方的决策，不得擅自更改转让条件。1.1.3甲方有权根据市场变化调整转让价格，乙方应予以接受。2.甲方监督条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方在古建筑保护与维护方面的行为进行监督，确保乙方履行协议义务。条款：2.1甲方有权监督乙方对古建筑的保护与维护工作。2.2甲方有权要求乙方提供古建筑维护记录和报告。2.3甲方有权对乙方的维护工作提出改进意见。3.甲方优先权条款说明：本条款规定，在古建筑转让过程中，如出现第三方竞购，甲方享有优先购买权。条款：3.1如出现第三方竞购古建筑，甲方享有优先购买权。3.2甲方应在得知竞购信息后X个工作日内行使优先购买权。3.3如甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在古建筑转让过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于转让价格、付款方式、产权过户等关键事项。条款：1.1.1乙方对古建筑转让事宜拥有最终决策权。1.1.2甲方应遵守乙方的决策，不得擅自更改转让条件。1.1.3乙方有权根据市场变化调整转让价格，甲方应予以接受。2.乙方监督条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方在古建筑转让过程中的行为进行监督，确保甲方履行协议义务。条款：2.1乙方有权监督甲方对古建筑转让事宜的处理。2.2乙方有权要求甲方提供古建筑转让的相关文件和资料。2.3乙方有权对甲方的转让行为提出改进意见。3.乙方优先权条款说明：本条款规定，在古建筑转让过程中，如出现第三方竞购，乙方享有优先购买权。条款：3.1如出现第三方竞购古建筑，乙方享有优先购买权。3.2乙方应在得知竞购信息后X个工作日内行使优先购买权。3.3如乙方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务费用由双方承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。条款：4.1中介机构提供的服务费用由甲方和乙方各自承担。4.2中介机构的服务费用应在协议签订前由中介机构与双方协商确定。2.中介责任条款说明：本条款规定，中介机构应承担其在协议履行过程中的责任，包括但不限于提供虚假信息、未履行中介义务等。条款：5.1中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。5.2中介机构应履行中介义务，协助双方完成协议的签订和履行。5.3如中介机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：本条款规定，中介机构对协议内容及其履行情况负有保密义务。条款：6.1中介机构对本协议内容及其履行情况负有保密义务。6.2中介机构不得泄露本协议内容及其履行情况给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古建筑照片2.古建筑产权证明3.协议双方的身份证明文件4.协议双方签订的保密协议5.中介机构的服务协议（如有）6.古建筑的保护与维护方案7.不可抗力事件的相关证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购买款项。卖方未按约定提供古建筑的详细资料和产权证明。买方未按约定进行古建筑的保护与维护。卖方未按约定协助办理产权过户手续。双方未按约定履行争议解决程序。2.违约认定：违约行为的认定依据双方签订的协议条款以及相关法律法规。违约行为的认定需有书面证据支持，如付款凭证、通知函等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指将古建筑的产权从卖方转移至买方的法律行为。3.保护与维护：指对古建筑进行保养、修缮、保护，确保其历史价值和文化价值的传承。4.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：古建筑的保护与维护标准不明确。解决办法：双方可共同委托具有资质的机构对古建筑进行评估，制定具体的保护与维护标准。2.问题：付款过程中出现争议。解决办法：设立专门的付款账户，确保款项的准确支付和记录。3.问题：产权过户过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合办理产权过户手续，如遇障碍，可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方可协商调整协议内容或解除协议。五、所有应用场景：1.特色古建筑的保护与传承。2.古建筑产权的买卖交易。3.古建筑的保护与维护合作。4.古建筑产权过户的法律程序。5.古建筑交易中的争议解决。全文完。二零二五年度特色古建筑传承买卖协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为贯彻落实国家关于传承和发展特色古建筑的政策，甲方拟将其拥有的特色古建筑出售给乙方，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在特色古建筑传承买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进特色古建筑的保护与传承。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色古建筑：指具有历史、艺术、科学价值，并符合国家相关保护标准的古建筑。（2）传承：指在保护古建筑的前提下，对古建筑进行合理的利用、修复、维护和推广。3.2关键词解释：（1）买卖：指甲方将其拥有的特色古建筑出售给乙方的行为。（2）买卖双方：指本协议的甲方和乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将符合国家保护标准的特色古建筑出售给乙方。（2）甲方有义务按照国家相关法律法规和政策要求，对出售的古建筑进行修复、维护。（3）甲方有义务向乙方提供出售古建筑的详细信息，包括建筑年代、历史背景、艺术价值等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权购买甲方出售的特色古建筑。（2）乙方有义务按照国家相关法律法规和政策要求，对购买的古建筑进行合理利用、修复、维护和传承。（3）乙方有义务在购买古建筑后，向甲方支付约定金额的购买费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同涉及的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应将出售的古建筑交付乙方。（2）乙方应在收到古建筑后，按照约定支付购买费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期后自动终止。（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的事项。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）古建筑买卖价格：人民币______元整。（2）古建筑修复及维护费用：人民币______元整。（3）其他相关费用：人民币______元整。7.2支付方式：（1）首付款：在合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付古建筑买卖价格的_____%作为首付款。（2）尾款：在古建筑交付使用后____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的_____%作为尾款。7.3支付时间：（1）首付款：合同签订后____个工作日内。（2）尾款：古建筑交付使用后____个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收款确认书。（2）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未能按约定时间交付古建筑，每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方在使用古建筑过程中造成古建筑损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。（2）赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。（2）如一方同意转让，转让方应承担因转让产生的全部责任。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及合同主体资格的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对其出售的古建筑的所有权，直至乙方支付全部款项。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即支付全部款项的权利。（2）甲方保留在乙方未履行合同约定的义务时，要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：任何修改或补充条款，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同义务。（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于特色古建筑传承买卖的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的古建筑产权证明文件。2.古建筑的详细资料，包括历史背景、艺术价值、建筑结构等。3.双方签订的买卖合同副本。4.付款凭证及收款确认书。5.古建筑的修复及维护方案。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间交付古建筑。乙方未按约定支付款项。乙方在使用古建筑过程中造成古建筑损坏。2.违约行为的认定：甲方未能按约定时间交付古建筑，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内交付的，视为违约。乙方未按约定支