个人车位买卖合同

个人车位买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1甲方：指本合同中出售车位的公司或个人。1.2乙方：指本合同中购买车位的公司或个人。1.3车位：指甲方拥有所有权并同意出售的特定停车位，位于__________（具体位置）。第二章合同主体2.1甲方保证其有权出售本合同项下的车位，并保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他权利负担。2.2乙方保证其有权购买本合同项下的车位，并按照本合同的约定支付购买款项。第三章车位描述及价格3.1车位描述3.1.1车位位于__________（具体位置），面积为__________平方米。3.1.2车位具备以下特点：__________（如：地上、地下、有无遮阳等）。3.1.3车位使用年限：__________年。3.2车位价格3.2.1乙方同意按照以下价格购买该车位：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2价格包括以下费用：__________（如：车位款、税费等）。第四章付款方式及期限4.1乙方应按照以下付款方式支付车位款项：4.1.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付车位款项的__________%作为首付款。4.1.2乙方应在合同签订之日起__________个月内，支付剩余的车位款项。4.2逾期付款4.2.1若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__________%。4.2.2若乙方逾期付款超过__________日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。第五章车位交付及过户5.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。5.2甲方应协助乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移手续等。5.3乙方应在车位交付后__________日内，按照相关规定办理车位产权登记手续。5.4车位过户费用由乙方承担，具体费用为：__________元。第六章车位使用及维护6.1车位使用6.1.1乙方在获得车位使用权后，应按照甲方提供的车位使用规范进行使用，保证车位的安全及整洁。6.1.2乙方不得将车位用于非法用途，不得擅自改变车位结构或用途。6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内堆放杂物或进行其他影响他人权益的行为。6.2车位维护6.2.1甲方负责车位的基本维护，包括但不限于车位设施的定期检查和保养。6.2.2乙方应合理使用车位，对因使用不当造成的车位损坏，乙方应承担相应的修复责任及费用。6.2.3车位出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后__________小时内进行响应。第七章权利及义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按照合同约定收取车位款项。7.1.2甲方有权对乙方违反本合同的行为采取必要的法律措施。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证车位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。7.2.2甲方应按照约定的时间将车位交付给乙方。7.3乙方权利7.3.1乙方有权按照合同约定使用和拥有车位。7.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。7.4乙方义务7.4.1乙方应按照合同约定支付车位款项。7.4.2乙方应合理使用车位，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按照合同约定交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。8.1.2若甲方提供的信息存在虚假或误导，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__________%。8.2.2若乙方违反合同约定的使用规范，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若合同各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。10.3本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。第十一章车位管理及安全11.1车位管理11.1.1甲方应对车位进行合理管理，保证车位的正常使用及安全。11.1.2甲方应制定车位使用管理制度，包括但不限于车位使用时间、进出管理等。11.1.3甲方应定期对车位进行安全检查，保证车位的安全设施正常运行。11.2车位安全11.2.1甲方应保证车位的安全，包括但不限于照明、监控等安全设施。11.2.2乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的安全管理制度，保证自身及他人安全。11.2.3若因车位安全问题导致乙方或他人损失，甲方应承担相应的法律责任。第十二章保险责任12.1甲方应负责购买车位相关的保险，包括但不限于车位财产保险、第三者责任保险等。12.2乙方在使用车位期间，如发生保险，应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。12.3乙方应按照甲方的要求提供必要的资料，协助甲方办理保险理赔事宜。第十三章车位转租及转让13.1乙方在合同期限内有权将车位转租给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方书面同意。13.2乙方在合同期限内有权将车位转让给第三方，但需提前通知甲方，并按照相关法律法规办理过户手续。13.3转租或转让车位时，乙方应保证第三方遵守本合同的约定，不得侵犯甲方的合法权益。第十四章终止及解除14.1本合同在以下情况下终止：14.1.1合同约定的车位使用权期限届满。14.1.2甲乙双方协商一致解除合同。14.2本合同在以下情况下解除：14.2.1一方违反合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未改正。14.2.2一方发生重大违约行为，严重影响另一方的合法权益。第十五章其他约定15.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。15.2本合同签订后，甲乙双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。15.3本合同签订后，