2025年墓地租赁合同附带墓园设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年墓地租赁合同附带墓园设施使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.墓地租赁信息2.1墓地位置2.2墓地面积2.3墓地租赁期限2.4墓地租金及支付方式3.墓园设施使用协议3.1设施清单3.2设施使用规则3.3设施维护责任4.合同费用及支付4.1租金计算方式4.2保证金及退还4.3其他费用及支付5.合同履行及违约责任5.1履行方式5.2违约责任5.3争议解决6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.合同生效及变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同附件9.1附件一：墓地租赁合同9.2附件二：墓园设施使用协议10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序13.合同解除备案13.1解除备案机关13.2解除备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：甲1.1.2出租方：乙1.2双方地址1.2.1租赁方地址：省市区路号1.2.2出租方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系人：1.3.2租赁方联系电话：138xxxx56781.3.3出租方联系人：1.3.4出租方联系电话：139xxxx56782.墓地租赁信息2.1墓地位置2.1.1墓地位于乙方管理的墓园内，具体位置为墓园第X区X排X号。2.2墓地面积2.2.1墓地面积为3平方米。2.3墓地租赁期限2.3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.4墓地租金及支付方式2.4.1墓地租金为人民币元整，一次性支付。2.4.2租金支付方式：租赁方于签订本合同当日一次性将租金支付至乙方指定的账户。3.墓园设施使用协议3.1设施清单3.1.1墓园内设施包括但不限于：墓碑、墓穴、墓碑雕刻、绿化等。3.2设施使用规则3.2.1租赁方有权使用墓园内提供的设施，但需遵守墓园的相关管理规定。3.2.2任何损坏设施的行为，租赁方应负责修复或赔偿。3.3设施维护责任3.3.1墓园设施由乙方负责维护，确保设施的正常使用。3.3.2因设施自然老化或不可抗力导致的损坏，乙方负责修复或更换。4.合同费用及支付4.1租金计算方式4.1.1租金按年度计算，一次性支付。4.2保证金及退还4.2.1本合同签订时，租赁方需支付人民币元作为保证金。4.2.2合同履行完毕后，无违约行为，保证金无息退还。4.3其他费用及支付4.3.1合同履行期间，如产生其他费用，双方另行协商确定支付方式。5.合同履行及违约责任5.1履行方式5.1.1租赁方应按合同约定履行租赁义务，使用墓园设施。5.1.2出租方应按合同约定提供墓园设施，并维护设施完好。5.2违约责任5.2.1租赁方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决5.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出现法律规定或合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满，合同自然终止。6.3解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可按法律规定处理。9.合同附件9.1附件一：墓地租赁合同9.1.1本合同附件一为墓地租赁合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：墓园设施使用协议9.2.1本合同附件二为墓园设施使用协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同保管10.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为省市区。11.3签署人员11.3.1租赁方代表：11.3.2出租方代表：12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需报送省市区市场监督管理局备案。12.2备案程序12.2.1双方应按照备案机关的要求提供相关资料，办理备案手续。13.合同解除备案13.1解除备案机关13.1.1合同解除后，双方应向原备案机关办理备案解除手续。13.2解除备案程序13.2.1双方应按照备案机关的要求提供相关资料，办理备案解除手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有修改，应经双方书面同意，并作为合同附件。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需求，介入合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如监理、评估、保险代理等。2.1.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方参与调解或仲裁。2.1.3甲方或乙方根据合同约定，授权第三方参与合同履行的特定环节。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定，具体如下：3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得高于合同总价的一定比例。3.1.2第三方在调解或仲裁过程中，因自身过错导致调解或仲裁结果不公，其责任限额由双方在合同中约定。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲方额外条款及说明4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的合同履行环节。4.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。4.2乙方额外条款及说明4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。4.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。4.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方在合同履行过程中，应与合同其他各方保持沟通，协调各方利益。5.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益。6.第三方介入的程序6.2双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。6.3第三方按照协议约定介入合同履行，甲方或乙方负责监督第三方的工作。7.第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方介入的目的达到时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。8.违约责任8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。8.2甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地租赁合同1.1详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的墓地租赁合同的具体内容，包括租赁期限、租金、使用规则等。1.2附件说明：本附件是合同的主要组成部分，具有法律效力。2.附件二：墓园设施使用协议2.1详细要求和说明：本附件为甲乙双方就墓园设施使用达成的具体协议，包括设施清单、使用规则、维护责任等。2.2附件说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了甲乙双方对墓园设施的使用和管理责任。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方就介入合同履行事宜达成的协议，包括介入范围、责任、费用等。3.2附件说明：本附件是合同的可选部分，根据实际情况决定是否需要签订。4.附件四：墓地租赁费用明细表4.1详细要求和说明：本附件为墓地租赁费用的明细，包括租金、保证金、其他费用等。4.2附件说明：本附件为合同附件，用于明确租赁费用的具体项目和金额。5.附件五：墓地使用说明书5.1详细要求和说明：本附件为墓园设施使用的说明书，包括设施操作、维护保养等。5.2附件说明：本附件为合同附件，用于指导使用者正确使用和维护墓园设施。6.附件六：合同备案证明6.1详细要求和说明：本附件为合同备案后的证明文件。6.2附件说明：本附件为合同附件，证明合同已按照法律规定完成备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2未经乙方同意，擅自改变墓地用途。1.1.3损坏墓园设施，未及时修复或赔偿。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供墓园设施。1.2.2未按合同约定维护墓园设施。1.2.3未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金的，应按合同约定支付滞纳金。2.1.2擅自改变墓地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.1.3损坏墓园设施的，甲方应负责修复或赔偿。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时提供墓园设施的，应按合同约定支付违约金。2.2.2未按合同约定维护墓园设施的，应负责修复或赔偿。2.2.3未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付租金及滞纳金。3.2甲方擅自改变墓地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因改变用途而造成的损失。3.3乙方未按时提供墓园设施，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因设施未提供而造成的损失。全文完。2025年墓地租赁合同附带墓园设施使用协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同适用法律第二章墓地租赁2.1墓地位置2.2墓地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6墓地维护责任第三章墓园设施使用3.1设施清单3.2设施使用规则3.3设施使用费用3.4设施维护责任3.5设施损坏赔偿第四章合同履行4.1履行地点4.2履行方式4.3履行期限4.4履行责任4.5履行变更4.6履行违约责任第五章合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后果5.4解除通知5.5解除赔偿第六章合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决期限6.5争议解决效力第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿范围7.4违约赔偿计算7.5违约责任减免第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果8.4合同终止通知8.5合同终止日期第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更通知9.5变更效力第十章合同附件10.1附件一：墓地位置图10.2附件二：墓园设施清单10.3附件三：租赁合同补充协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效通知11.4生效效力第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的处理方式12.2墓地及设施归还12.3合同终止后的责任承担12.4合同终止后的费用结算第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的处理方式13.2墓地及设施归还13.3合同解除后的责任承担13.4合同解除后的费用结算第十四章合同其他约定14.1保密条款14.2法律变更条款14.3不可抗力条款14.4其他约定事项合同编号2025MRLX202501第一章合同概述1.1合同名称：2025年墓地租赁合同附带墓园设施使用协议1.2合同双方：甲方（墓园方）：[墓园名称]乙方（承租方）：[承租方名称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至[日期]止1.5合同目的：乙方租赁甲方提供的墓地及其相关设施，用于安葬。1.6合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规第二章墓地租赁2.1墓地位置：[具体位置描述]2.2墓地面积：[面积]平方米2.3租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]2.4租金及支付方式：租金为人民币[金额]元/年，乙方应于每年[日期]前支付当年的租金。2.5租金调整机制：如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，调整通知应提前[天数]日送达乙方。2.6墓地维护责任：乙方负责墓地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。第三章墓园设施使用3.1设施清单：[设施清单及说明]3.2设施使用规则：[具体使用规则]3.3设施使用费用：[具体费用]3.4设施维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。3.5设施损坏赔偿：损坏赔偿按实际维修费用计算，乙方应在接到赔偿通知后[天数]日内支付赔偿金。第四章合同履行4.1履行地点：[具体履行地点]4.2履行方式：乙方应按照合同约定的时间和方式履行租赁义务。4.3履行期限：乙方应按时履行合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、维护墓地等。4.4履行责任：双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。4.5履行变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第五章合同解除5.1解除条件：[具体解除条件]5.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前[天数]日书面通知对方。5.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、归还墓地等。5.4解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方。5.5解除赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六章合同争议解决6.1争议解决方式：[具体解决方式]6.2争议解决机构：[具体机构名称]6.3争议解决费用：[具体费用]6.4争议解决期限：[具体期限]6.5争议解决效力：争议解决结果对双方具有约束力。第七章违约责任7.1违约行为认定：[具体违约行为]7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿范围：赔偿范围包括但不限于实际损失、可得利益损失等。7.4违约赔偿计算：赔偿金额根据实际情况计算，并按照合同约定进行支付。7.5违约责任减免：如违约方有正当理由，经双方协商一致，可适当减免违约责任。第八章合同终止8.1合同终止条件：[具体终止条件]8.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3合同终止后果：合同终止后，乙方应立即归还墓地和设施，甲方应退还剩余租金。8.4合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送至对方。8.5合同终止日期：合同终止日期应以双方书面确认的日期为准。第九章合同变更9.1变更条件：[具体变更条件]9.2变更程序：任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3变更内容：变更内容应具体明确，包括但不限于租赁期限、租金等。9.4变更通知：变更通知应以书面形式发送至对方。9.5变更效力：变更协议自双方签字之日起生效。第十章合同附件10.1附件一：墓地位置图10.2附件二：墓园设施清单10.3附件三：租赁合同补充协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：[生效日期]11.3生效通知：合同生效后，双方应及时相互通知。11.4生效效力：本合同对双方具有法律约束力。第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的处理方式：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.2墓地及设施归还：乙方应在合同终止后[天数]日内归还墓地和设施。12.3合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应各自承担相应的责任。12.4合同终止后的费用结算：合同终止后的费用结算应按照合同约定进行。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的处理方式：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.2墓地及设施归还：乙方应在合同解除后[天数]日内归还墓地和设施。13.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应各自承担相应的责任。13.4合同解除后的费用结算：合同解除后的费用结算应按照合同约定进行。第十四章合同其他约定14.1保密条款：双方对本合同的条款和内容负有保密义务。14.2法律变更条款：如相关法律法规发生变化，本合同条款应相应调整。14.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.4其他约定事项：[其他约定事项]甲方（墓园方）：[墓园名称]签字/盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：[承租方名称]签字/盖章：________________日期：________________附件：[附件一至附件四的具体内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1墓地规划与改造：说明：甲方作为墓园方，有权根据墓园的整体规划和发展需要对租赁的墓地进行必要的规划和改造。乙方应积极配合甲方的规划和改造工作，并遵守甲方的相关规定。1.2墓地使用限制：说明：甲方有权对墓地的使用进行限制，包括但不限于禁止在墓地上进行任何形式的商业活动，禁止在墓地上搭建非墓地设施等。乙方应遵守甲方的相关规定，不得擅自改变墓地用途。1.3墓地维护费用：说明：甲方负责墓地的日常维护，包括但不限于绿化、清洁、安保等。乙方在使用期间，如因乙方原因导致墓地维护成本增加，乙方应承担相应的费用。1.4墓地使用期限调整：说明：甲方有权根据墓园的发展需要，对租赁的墓地使用期限进行调整。调整通知应提前[天数]日送达乙方，乙方应在接到通知后[天数]日内给予答复。1.5墓地使用权限：说明：甲方保留对墓地的使用权限，包括但不限于墓地内的祭祀活动、墓碑设计等。乙方应遵守甲方的相关规定，不得擅自进行任何影响墓地使用的行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1墓地选择权：说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求选择合适的墓地。甲方应提供必要的帮助和指导，协助乙方选择墓地。2.2墓地使用灵活性：说明：乙方有权根据自身情况，调整墓地的使用方式和时间。甲方应尊重乙方的选择，并在合理范围内提供便利。2.3墓地维护参与权：说明：乙方有权参与墓地的维护工作，包括但不限于参与绿化、清洁等。甲方应鼓励乙方参与，共同维护墓地的环境。2.4墓地使用费用调整：说明：如乙方因特殊原因需要调整墓地使用费用，应提前[天数]日向甲方提出申请。甲方应在收到申请后[天数]日内给予答复。2.5墓地使用期限承诺：说明：乙方承诺在租赁期限内，妥善使用墓地，不得擅自改变墓地用途，不得影响他人使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。中介方应提供合法的收费凭证。3.2中介责任：说明：中介方在合同签订过程中，应如实提供相关信息，并确保双方签订的合同合法有效。如因中介方的过错导致合同无效或存在争议，中介方应承担相应的责任。3.3中介保密义务：说明：中介方对在服务过程中了解的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限：说明：中介方的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。中介方应在服务期限内履行相关职责。3.5中介服务内容：说明：中介方应提供的服务内容包括但不限于协助双方签订合同、提供法律咨询、协助办理相关手续等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：墓地位置图2.附件二：墓园设施清单3.附件三：租赁合同补充协议4.附件四：其他相关文件（如身份证复印件、支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每年[日期]前支付当年的租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变墓地用途。认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变墓地用途，如发现擅自改变，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供或维护设施。认定：根据合同约定，甲方应负责设施的维护，如未按时提供或维护，视为违约。4.违约行为：一方未按照合同约定履行合同义务。认定：根据合同约定，任何一方未按照合同约定履行合同义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律问题。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密负有保密责任。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在[天数]内支付租金，如逾期未支付，可依法追究违约责任。2.问题：墓地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在[天数]内进行维修，如维修费用由乙方承担。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁墓地用于安葬。2.企业租赁墓地用于员工家属安葬。3.墓园设施租赁，如祭拜用品、停车位等。4.墓园维护服务，如绿化、清洁等。全文完。2025年墓地租赁合同附带墓园设施使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在墓地租赁及墓园设施使用方面的权利、义务和责任，确保双方在墓地租赁及墓园设施使用过程中的合法权益，维护墓园的正常运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.墓地：指甲方提供的用于安葬逝者的土地及其附属设施。2.墓园设施：指甲方提供的与墓地相关的各类设施，如墓碑、墓穴、绿化等。3.租赁期限：指乙方租赁墓地的有效期限。3.2关键词解释1.甲方：指提供墓地及墓园设施的一方。2.乙方：指租赁墓地及使用墓园设施的一方。3.墓地租赁费：指乙方租赁墓地的费用。4.墓园设施使用费：指乙方使用墓园设施的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的墓地及使用的墓园设施进行管理、维护和保养。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合规定的墓地及墓园设施。3.甲方应按照合同约定，收取乙方租赁墓地及使用墓园设施的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，租赁甲方提供的墓地及使用墓园设施。2.乙方应按照合同约定，支付租赁墓地及使用墓园设施的费用。3.乙方应合理使用墓园设施，不得损坏或擅自改变设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点墓地及墓园设施位于：（具体地址）5.3合同履行方式1.乙方租赁墓地及使用墓园设施，应按照合同约定支付租赁费及使用费。2.甲方应在合同履行期间，为乙方提供符合规定的墓地及墓园设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成立时，双方应协商一致，办理合同终止手续。2.乙方应在合同终止后，将墓地及墓园设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租赁费及使用费。2.甲方应退还乙方已支付的预付款。七、费用与支付7.1费用构成1.墓地租赁费：根据墓地的规格、位置等因素，租赁费按年度计算。2.墓园设施使用费：包括墓碑制作、墓穴挖掘、绿化维护等费用。3.其他费用：如墓园内举办祭祀活动、墓碑维修等产生的费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付费用。2.甲方提供收款账户信息，乙方在约定的时间内将费用汇入指定账户。7.3支付时间1.墓地租赁费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付第一个年度的租赁费。2.墓园设施使用费：乙方应在使用设施前支付相应费用。3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供墓地及墓园设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费总额的____%。2.甲方擅自提高费用，应退还乙方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。2.乙方损坏或擅自改变墓园设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况协商确定。2.赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致墓园设施损坏。2.社会事件：如战争导致墓园无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可申请第三方调解。2.调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.转让合同权利和义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁的墓地及使用的墓园设施转让给第三方。2.乙方不得将合同权利和义务转让给与合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对墓园设施的设计、布局、维护等方面的最终决定权。2.乙方租赁的墓地及使用的墓园设施，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对墓园设施进行临时调整或拆除的权利。2.甲方保留在合同期限内，对墓园进行整体规划调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护墓园的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协调。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于墓地租赁及墓园设施使用的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。2.本合同增减条款的生效，应以双方签字盖章为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.墓地租赁及墓园设施使用协议2.墓地及墓园设施清单3.银行转账凭证4.争议解决协议5.不可抗力事件证明6.修改和补充协议7.协助与配合记录8.违约行为证明9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：