小区装修管理规定范文（2篇）

小区装修管理规定范文第一章总则第一条为规范本小区内业主的装修活动，保障小区环境秩序，促进小区的和谐发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本规定。第二条本规定适用于本小区内业主及其家庭成员对住房进行的装修行为。第三条本规定所称装修，系指业主对其住房内部进行的设施、结构调整或装饰改造活动。第四条本规定所指小区，系指本小区集体建设的居住区域。第五条本规定旨在指导小区业主进行装修活动，确保装修活动不影响其他业主的正常生活，并作为基本原则予以遵循。第二章装修申请第六条业主及其家庭成员对住房进行装修时，须向小区物业公司提出书面申请，明确装修时间、范围及材料等信息。物业公司应及时反馈装修许可意见。第七条业主在装修前，应向物业公司缴纳一定数额的押金，以确保装修完成后小区环境的恢复及可能造成的损坏的修复。第八条业主在装修过程中，应严格遵守国家相关法律、法规和技术标准，确保施工过程的安全与环保。第九条业主进行装修时，应严格控制噪音、灰尘、污染物的扩散，采取有效措施减少对其他业主正常生活的影响。第三章施工管理第十条业主应选择具备相应资质的装修公司进行装修施工，确保施工质量和安全。应遵守以下原则：1.严禁雇佣无相关资质或证件的装修工人进行施工。2.严禁封堵、拓宽电梯门，影响电梯的正常使用。3.严禁随意移动或损坏住户门窗、管线等设施。第十一条施工过程中，应设置明确的施工区域，并采取必要的遮挡措施，确保施工区域和住户通道的安全、畅通。第十二条施工现场应设置醒目的安全警示标志，提醒其他业主注意施工区域的安全。第十三条施工过程中，应定期清理施工区域的垃圾，保持小区环境的整洁。第十四条施工期间，如需对小区公共设施进行改造或维修，应事先向物业公司申报并取得相关许可。第四章竣工验收第十五条装修工程竣工后，业主应及时通知物业公司进行验收。物业公司将组织相关人员进行验收，如发现问题应及时提出整改要求。第十六条验收合格后，业主应向物业公司办理竣工报备手续，并缴纳相关费用。物业公司将办理相关手续，并返还装修押金。第五章装修范围第十七条业主对住房进行装修时，应遵守以下原则：1.不得擅自改变住房的原有结构，如墙体拆改、阳台封堵等。2.不得擅自改变小区整体外观，如门窗样式、外墙颜色等。3.不得违规排放污水、烟尘等污染物。4.不得使用国家禁止使用的有害物质，如甲醛超标的板材、涂料等。第十八条业主对住房进行装修时，应遵守以下要求：1.保持小区道路和公共区域的通行畅通。2.施工过程中产生的垃圾应及时清理、分类处理。3.装修过程中不得占用其他业主的公共区域，如走廊、楼梯间等。第十九条小区公共设施如需进行装修改造或维修，应由物业公司负责组织，并及时通知业主。第六章违反处理第二十条对于违反本规定的行为，物业公司有权采取以下处理措施：1.责令停工整改，并明确整改期限。2.如整改期限届满仍未完成整改的，物业公司可代为整改，相关费用由业主承担。3.对于严重违规行为，物业公司有权向相关部门举报，并依法追究法律责任。第二十一条违反本规定造成损害的，业主应依法承担相应的赔偿责任。第二十二条物业公司应建立健全相关管理制度，加强对装修施工的监管和管理。应积极向业主宣传相关法律法规，引导业主遵守。第七章附则第二十三条对于本规定中未尽事宜的处理，可参照相关法律法规进行处理。第二十四条本规定自发布之日起生效，如有修改，须经物业公司与业主委员会协商一致后生效。特此制定。小区装修管理规定范文（二）尊敬的业主：为了更好地管理和规范小区装修行为，保护小区的整体形象及业主的合法权益，经小区业主委员会讨论决定，制定了以下小区装修管理规定，请业主严格遵守：一、装修申请及审批1.业主在进行装修前，必须向小区物业管理处提交书面装修申请，包括姓名、联系方式、装修内容、耗材、施工时间等信息，并提供装修计划和方案。2.物业管理处按照装修申请的先后顺序进行审批，审批结果将在五个工作日内告知申请人。3.未经物业管理处批准，任何人不得擅自开展装修工作，否则将承担相关责任和处罚。二、施工规范及安全管理1.所有施工人员必须持有效证件，并在小区物业管理处登记备案，进行身份核实。2.所有施工单位必须遵守国家和地方有关建筑、消防等相关规定，并由装修单位负责对施工人员进行安全教育。3.施工期间必须妥善保管施工材料，确保不影响小区其他业主正常生活。4.施工期间需严格遵守施工时间规定，避免夜间施工或产生过多噪音。三、装修验收及保洁要求1.施工完工后，装修单位需及时通知小区物业管理处进行验收。2.集中供水、供电及相关设备的装修必须由相关专业单位检测验收合格后方可试用。3.施工单位需保持工地整洁，每日清理施工垃圾，保证小区环境的卫生和安全，对小区公共区域造成的损坏应予以赔偿。四、装修违规处罚1.若发现装修违规行为，小区物业管理处有权责令立即停工整改，并处以相应的处罚。2.严重违规行为，如影响小区公共设施、