出租房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________出租房屋租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（出租人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】乙方（承租人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的完整合法产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并愿意按照本合同约定的条件支付租金。双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，特订立本出租房屋租赁合同（范本一）。合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并按照约定的用途合法使用，支付租金及其他相关费用。合同背景：鉴于乙方在【城市】工作、生活需要，甲方同意将房屋出租给乙方，以满足乙方的居住需求。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方出租给乙方的房屋月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方账户名称】账户开户行：【甲方开户行】账号：【甲方银行账号】支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由乙方自行选择。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金，逾期超过【逾期期限】日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化或相关政府政策调整等因素，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【通知期限】日书面通知乙方，乙方应在接到通知后【答复期限】日内书面答复甲方是否接受调整后的租金。如乙方不接受调整后的租金，甲方有权解除本合同。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费、电话费等与房屋使用相关的费用。上述费用如有欠缴，甲方有权在乙方支付的租金中予以扣除。6.保证金：为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何误解与误导。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知期限】日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：本合同项下的房屋租赁履行地点为【房屋地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a)甲方应在租赁期内保证乙方对房屋的合法使用权。b)甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋符合居住安全标准。c)甲方应在租赁期满或合同提前解除后【退还押金期限】日内，无息退还乙方支付的保证金。d)甲方不得擅自变更租金及合同条款。（2）乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。b)乙方应合理使用房屋及附属设施，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。c)乙方应及时向甲方报告房屋及设施的正常损耗，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。d)租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。3.违约责任：a)如甲方未按约定房屋给乙方使用，应向乙方支付相当于【违约金比例】%月租金的违约金。b)如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于【违约金比例】%未支付租金的违约金。c)任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受的损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、自愿的意思表示，并将严格按照约定履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露或进行商业利用。b)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；从合法渠道获得的，且不属于保密范围的信息；双方事先书面同意披露的信息。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定支付租金，逾期超过【逾期期限】日。-乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏。-乙方擅自将房屋转租、转让或用作非法用途。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反合同约定，未按约定房屋或违反维修义务，影响乙方正常居住。-甲方擅自提高租金或变更合同条款。d)合同解除后，双方应按合同约定办理房屋交接手续，退还保证金，结清相关费用。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，并将严格按照约定执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行，发送至双方在合同中注明的地址和联系方式。c)通知自发出之日起，挂号信或特快专递以邮戳日期为准，电子邮件以发送日期为准，视为已送达对方。d)如一方地址或联系方式发生变化，应立即书面通知对方，否则，按照原地址和联系方式进行的送达视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，如有未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决。3.签字盖章：a)本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。b)以下无正文。c)