个人停车位租赁合同

个人停车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________停车位（以下简称“该停车位”）的所有权，乙方因个人需要租赁停车位使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于停车位租赁的权利义务关系，确保双方合法权益。

第二条租赁物的描述

1.该停车位位于_____________________，编号为_____________________。

2.该停车位的面积为_____________________平方米，具体位置及尺寸详见附件一。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求提前退还押金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证对该停车位拥有合法的所有权，并有权出租。

2.甲方应保证该停车位在租赁期间内无权属纠纷。

3.甲方应于租赁期开始前将停车位交付乙方使用，并保证停车位符合正常使用条件。

4.甲方有权对乙方使用停车位的情况进行检查，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该停车位。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。

4.乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式让渡给第三方使用。

5.乙方应妥善保管停车位，不得损坏停车位及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.乙方应遵守甲方关于停车位使用的相关规定，不得影响其他车位使用者的正常使用。

第八条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变停车位用途的；

（3）乙方擅自将停车位转租、转让或以其他方式让渡给第三方使用的；

（4）乙方违反本合同第七条第5款规定的；

（5）乙方违反甲方关于停车位使用的相关规定，影响其他车位使用者正常使用的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定交付停车位的；

（2）停车位存在权属纠纷，影响乙方正常使用的；

（3）停车位不符合正常使用条件，经乙方提出，甲方未在合理期限内修复的。

第九条违约责任

1.甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月___