门面租赁协议

门面租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的门面房产的合法所有者，乙方有意愿租赁该门面用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的门面房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-建筑面积：______平方米；

-结构：______；

-用途：______；

-附属设施：______。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方。

5.3返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责处理与租赁物有关的产权纠纷。

7.3甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并在乙方提出合理请求时提供必要的协助。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

9.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。

9.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复协议的履行。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____