车库出租协议书

车库出租协议书

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改建，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内进行违法活动。

5.4乙方应妥善保管租赁物的钥匙，如有遗失，应立即通知甲方并承担更换锁具的费用。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方如需为租赁物内的个人财产投保，费用由乙方自行承担。

第八条转让和转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条提前解除协议

9.1若甲方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

9.2若乙方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第十条违约责任

10.1若甲方未按本协议约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

10.2若乙方未按本协议约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第十一条不可抗力

11.1若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物现状及设施清单

1.车库门：____________________

2.地面：____________________

3.墙面：____________________

4.照明设施：______________