有偿出租地下停车位合同

有偿出租地下停车位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________地下停车位的使用权，乙方需要租赁停车位使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条停车位的位置和用途

1.1甲方同意将位于_____________________地下停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。

1.2停车位的具体位置为：_____________________。

1.3停车位的用途仅限于停放乙方的机动车辆，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁停车位，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1停车位的租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证停车位的正常使用，并负责停车位的日常维护和管理。

5.2甲方应保证停车位的消防安全、环境卫生等符合国家有关规定。

5.3甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

5.4甲方应为乙方提供停车位使用的相关证明文件。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用停车位。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位及其附属设施。

6.4乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，不得擅自改变停车位的用途。

6.5乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得影响其他车位的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自转租、转借停车位的；

7.2.3擅自改变停车位用途的；

7.2.4损坏停车位及其附属设施的；

7.2.5违反甲方停车管理规定的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）：

7.3.1提供的停车位不符合合同约定的；

7.3.2未履行停车位的日常维护和管理义务，影响乙方正常使用的。

7.4合同解除后，乙方应将停车位返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定，擅自转租、转借停车位或改变停车位用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

8.3乙方损坏停车位及其附属设施的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________