2024版精装房购买协议及质量保证模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精装房购买协议及质量保证模板版B版本合同目录一览1.购买协议1.1房屋信息1.1.1房屋类型1.1.2房屋面积1.1.3房屋位置1.2购买方式1.2.1付款方式1.2.2付款时间1.2.3交付时间1.3购买价格1.3.1房屋总价1.3.2定金1.3.3首付款1.3.4贷款1.4购房优惠1.4.1优惠政策1.4.2优惠条件2.质量保证2.1房屋质量2.1.1结构安全2.1.2使用功能2.1.3装修质量2.2保修范围2.2.1保修项目2.2.2保修期限2.3维修服务2.3.1维修响应时间2.3.2维修质量标准2.3.3维修费用3.双方义务3.1开发商义务3.1.1按约交付房屋3.1.2提供相关证明文件3.2购房人义务3.2.1按时付款3.2.2配合办理相关手续4.违约责任4.1开发商违约4.1.1违约行为4.1.2违约责任4.2购房人违约4.2.1违约行为4.2.2违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁机构5.3法律适用6.其他约定6.1房屋交付6.2配套设施6.3物业管理7.附件7.1房屋平面图7.2装修标准7.3补充协议8.签署日期8.1签署日期8.2签署地点9.双方签字9.1购房人签字9.2开发商签字10.见证单位10.1见证单位名称10.2见证人签字11.附件说明11.1附件内容11.2附件效力12.补充条款12.1补充内容12.2补充效力13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条购买协议1.1房屋信息1.1.1房屋类型：精装住宅房1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋位置：____市____区____街道____号1.2购买方式1.2.1付款方式：一次性付款/按揭付款1.2.2付款时间：合同签订后____个工作日内支付____%的房款1.2.3交付时间：合同签订后____年____月____日交付使用1.3购买价格1.3.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）1.3.2定金：人民币____元整（大写：____元整）1.3.3首付款：人民币____元整（大写：____元整）1.3.4贷款：人民币____元整（大写：____元整）1.4购房优惠1.4.1优惠政策：根据购房人符合的优惠条件，给予相应的价格优惠。1.4.2.1一次性付款的购房人；1.4.2.2符合政府认定的各类人才；1.4.2.3同一家庭购买多套住房的购房人。第二条质量保证2.1房屋质量2.1.1结构安全：保证房屋结构符合国家标准，保证在合理使用年限内安全无虞。2.1.2使用功能：保证房屋内部设施齐全、功能正常，满足购房人的正常居住需求。2.1.3装修质量：保证房屋装修符合设计要求，材料符合国家环保标准，施工质量符合行业标准。2.2保修范围2.2.1保修项目：房屋主体结构、室内装修及设施设备。2.2.2保修期限：自房屋交付之日起计算，主体结构____年，室内装修及设施设备____年。2.3维修服务2.3.1维修响应时间：自购房人报修之日起，____小时内响应，____个工作日内修复。2.3.2维修质量标准：按照相关国家和行业标准执行。2.3.3维修费用：保修期内，因质量问题导致的维修费用由开发商承担；保修期外，维修费用由购房人承担。第三条双方义务3.1开发商义务3.1.1按约交付房屋：按照合同约定的时间、条件交付符合质量要求的房屋。3.1.2提供相关证明文件：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.2购房人义务3.2.1按时付款：按照合同约定的时间和方式支付房款。3.2.2配合办理相关手续：配合开发商办理房屋交付、产权登记等相关手续。第四条违约责任4.1开发商违约4.1.1违约行为：未能按照合同约定时间、条件交付房屋或房屋不符合质量要求。4.1.2违约责任：开发商应承担购房人因此所遭受的一切损失，包括但不限于赔偿金、迟延交付违约金等。4.2购房人违约4.2.1违约行为：未能按照合同约定的时间和方式支付房款。4.2.2违约责任：购房人应承担开发商因此所遭受的一切损失，包括但不限于赔偿金、迟延付款违约金等。第五条争议解决5.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。5.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁。5.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1房屋交付：房屋交付时，购房人应验收房屋，确认房屋符合合同约定的质量要求。6.2配套设施：开发商承诺在交付房屋时，相关配套设施已达到使用条件。6.3物业管理：购房人同意接受物业管理公司的管理和服务，并遵守物业管理规定。第八条附件8.1房屋平面图：附上房屋的详细平面图，标明各功能区域的布局和尺寸。8.2装修标准：附上房屋装修的设计方案和材料标准，详细列出装修材料的品牌、型号和规格。8.3补充协议：如有其他补充协议，附上协议全文。第九条签署日期9.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点：本合同在____市____区____街道____号签署。第十条双方签字10.1购房人签字：10.2开发商签字：第十一条见证单位11.1见证单位名称：本合同的签署由____单位见证。11.2见证人签字：见证人姓名：____，职务：____，签字：____。第十二条附件说明12.1附件内容：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件效力：附件的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条补充条款13.1补充内容：13.2补充效力：本补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充条款为准。第十四条合同修改14.1修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改程序：修改后的合同文本需经双方签字盖章，并按本合同约定的方式生效。第十五条合同解除15.1解除条件：15.2解除程序：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细说明：房屋平面图应包括房屋的总体布局、各功能区域的尺寸和布局、门窗位置、卫生间、厨房等详细信息。此图应由开发商提供，并经双方确认。2.装修标准详细说明：装修标准应详细列出房屋内部装修的设计方案、材料品牌、型号、规格及颜色等。此附件应由开发商提供，并经双方确认。3.补充协议详细说明：如有其他补充协议，应在此附件中列出。补充协议应由双方协商一致，并以书面形式作出。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约违约行为：未能按照合同约定时间、条件交付房屋或房屋不符合质量要求。责任认定：开发商应承担购房人因此所遭受的一切损失，包括但不限于赔偿金、迟延交付违约金等。示例说明：如果开发商未能在合同约定的时间内交付房屋，开发商应支付购房人迟延交付违约金。2.购房人违约违约行为：未能按照合同约定的时间和方式支付房款。责任认定：购房人应承担开发商因此所遭受的一切损失，包括但不限于赔偿金、迟延付款违约金等。示例说明：如果购房人未能在合同约定的时间内支付房款，购房人应支付开发商迟延付款违约金。说明三：法律名词