2024铺面租赁合同模板：适用于商业街租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺面租赁合同模板：适用于商业街租赁本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁铺面基本情况2.租赁双方基本信息2.1租赁方名称2.2租赁方地址2.3租赁方联系人及联系方式2.4承租方名称2.5承租方地址2.6承租方联系人及联系方式3.租赁铺面租赁价格3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制4.租赁铺面使用范围4.1使用性质4.2使用时间4.3使用限制5.租赁铺面装修5.1装修要求5.2装修费用承担5.3装修验收6.租赁押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件7.水电费及物业管理费7.1水电费支付方式7.2物业管理费支付方式7.3费用结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：租赁铺面平面图11.2附件二：装修图纸11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同份数12.4合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁铺面平面图14.2附件二：装修图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024铺面租赁合同001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同双方签署之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5租赁铺面基本情况铺面编号：XJ2024001铺面位置：商业街A段第5号铺面铺面面积：100平方米铺面结构：单层，室内装修完毕，适合商业用途2.租赁双方基本信息2.1租赁方名称：商业街管理有限公司2.2租赁方地址：市区路号2.3租赁方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56782.4承租方名称：商贸有限公司2.5承租方地址：市区路号2.6承租方联系人及联系方式：李女士，电话：139xxxx87653.租赁铺面租赁价格3.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金3.3租金支付期限：租赁期限为一年一付，租赁期满后可根据实际情况协商续租3.4租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%4.租赁铺面使用范围4.1使用性质：商业零售4.2使用时间：每日9:00至22:004.3使用限制：不得用于餐饮、住宿、危险品经营等与商业街定位不符的用途5.租赁铺面装修5.1装修要求：承租方需按照商业街统一装修标准进行装修，装修方案需经租赁方同意后方可实施5.2装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，装修后需向租赁方提供装修验收报告5.3装修验收：装修完成后，承租方需邀请租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用6.租赁押金6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金支付方式：在签订合同当日一次性支付6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在合同解除后7个工作日内退还押金7.水电费及物业管理费7.1水电费支付方式：由承租方按实际使用量支付，每月结算一次7.2物业管理费支付方式：按月支付，每月1日前支付当月物业管理费7.3费用结算方式：由租赁方负责收集费用单据，承租方在收到单据后5个工作日内支付相应费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方未按照约定使用租赁铺面；8.1.3承租方擅自改变租赁铺面结构或用途；8.1.4承租方造成租赁铺面损坏未及时修复；8.1.5承租方违反物业管理规定；8.2违约责任承担8.2.1承租方应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1%；8.2.2承租方造成的损失，租赁方有权要求承租方赔偿；8.3违约赔偿8.3.1承租方违约时，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；8.3.2租赁方违约时，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还押金及赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就；9.2合同终止条件9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3合同解除与终止程序9.3.1双方应提前30日书面通知对方；9.3.2解除或终止合同后，租赁方应在7个工作日内退还承租方剩余租金及押金。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同附件11.1附件一：租赁铺面平面图11.2附件二：装修图纸11.3附件三：其他相关文件11.3.1租赁方营业执照复印件11.3.2承租方营业执照复印件11.3.3铺面产权证明文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，变更后的合同具有同等法律效力；12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份；12.4合同效力12.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人租赁方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________14.合同附件清单14.1附件一：租赁铺面平面图14.2附件二：装修图纸14.3附件三：其他相关文件14.3.1租赁方营业执照复印件14.3.2承租方营业执照复印件14.3.3铺面产权证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、担保机构等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同履行过程中的中介服务；15.2.1.2工程建设或装修过程中的监理服务；15.2.1.3财产保险、责任保险等相关保险服务的提供；15.2.1.4铺面评估、资产评估等评估服务；15.2.1.5为保障合同履行而进行的担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及法律法规的规定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在其服务协议中予以体现。15.3.3若第三方责任超过其责任限额，超出部分应由合同甲方或乙方承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任应在其服务范围内界定，并与合同甲方、乙方责任划分明确。15.4.2第三方在其专业领域内提供的服务，甲方、乙方应予以信任，并承担相应的风险。15.4.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同甲方、乙方权益受损，应承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经合同甲方、乙方书面同意。15.5.2第三方介入前，应与合同甲方、乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.5.3第三方介入后，应及时向合同甲方、乙方报告工作进展及存在问题。16.第三方变更16.1第三方变更16.1.1合同甲方、乙方认为第三方服务不符合要求或存在违约行为时，有权要求更换第三方。16.1.2第三方更换需经合同甲方、乙方书面同意，并签订新的服务协议。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用17.1.1第三方服务费用应在合同中明确，并由合同甲方、乙方承担。17.1.2第三方服务费用支付方式、支付期限等应在服务协议中约定。18.第三方保密18.1第三方保密18.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同甲方、乙方的商业秘密。18.1.2第三方保密期限自合同终止之日起不少于两年。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决19.1.1第三方与合同甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均可向合同甲方、乙方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方终止20.1第三方终止20.1.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或存在重大违约行为，合同甲方、乙方有权终止其服务。20.1.2第三方服务终止后，应向合同甲方、乙方提交服务报告，并退还已收取的预付款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁铺面平面图详细要求：提供租赁铺面的详细平面图，包括铺面尺寸、门窗位置、水电接口等。说明：平面图需加盖租赁方公章，作为合同附件之一。2.附件二：装修图纸详细要求：提供租赁铺面装修的详细图纸，包括装修设计、材料选择、施工工艺等。说明：装修图纸需加盖设计单位公章，作为合同附件之一。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁方营业执照复印件、承租方营业执照复印件、铺面产权证明文件、租赁合同复印件、押金收据等。说明：所有相关文件需加盖单位公章或个人签字，作为合同附件之一。4.附件四：装修验收报告详细要求：提供租赁铺面装修完成后，由租赁方、承租方及第三方监理方共同签字的装修验收报告。说明：验收报告需明确装修质量、是否存在违约情况等。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证需加盖单位公章或个人签字，作为合同附件之一。6.附件六：水电费及物业管理费结算单详细要求：提供水电费及物业管理费结算单，包括费用明细、支付凭证等。说明：结算单需加盖单位公章或个人签字，作为合同附件之一。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证需加盖单位公章或个人签字，作为合同附件之一。8.附件八：合同解除或终止通知详细要求：提供合同解除或终止的通知书，包括解除或终止的原因、日期等。说明：通知书中需加盖单位公章或个人签字，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付违约金。示例：若承租方逾期支付一个月租金，则应支付当月租金的1%作为违约金。1.2承租方未按照约定使用租赁铺面责任认定标准：承租方应按照合同约定使用租赁铺面，如违反约定使用，应承担相应的违约责任。示例：若承租方将租赁铺面用于非法经营，则应承担相应的法律责任，并支付违约金。1.3承租方擅自改变租赁铺面结构或用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁铺面结构或用途，应承担相应的违约责任。示例：若承租方擅自改变租赁铺面结构，造成租赁方损失，承租方应赔偿损失并支付违约金。2.违约行为2.1租赁方未按时交付租赁铺面责任认定标准：租赁方应按照合同约定交付租赁铺面，如未按时交付，每日按租赁铺面面积的日租金支付违约金。示例：若租赁方逾期交付租赁铺面一个月，则应支付当月租赁铺面面积的日租金作为违约金。2.2租赁方未按约定提供物业服务责任认定标准：租赁方应按照合同约定提供物业服务，如未按约定提供，承租方有权要求租赁方赔偿损失。示例：若租赁方未按时提供清洁服务，导致承租方损失，租赁方应赔偿损失。全文完。2024铺面租赁合同模板：适用于商业街租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4其他相关费用5.铺面使用及维护5.1铺面使用规范5.2铺面维护责任5.3铺面装修及改造6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：铺面照片8.2附件二：租赁押金收据8.3附件三：其他相关文件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同生效日期10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：铺面照片13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：联系电话：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：联系电话：2.铺面基本情况2.1铺面位置铺面所在商业街区：铺面具体地址：2.2铺面面积铺面总面积：平方米2.3铺面用途铺面用途：商业用途，具体经营内容为：（此处填写具体经营内容）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金标准租金标准：人民币元/月（大写：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付日期租金支付日期：每月____日4.4其他相关费用其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，由承租方承担。5.铺面使用及维护5.1铺面使用规范承租方应遵守商业街区的管理规定，不得擅自改变铺面结构，不得从事违法经营活动。5.2铺面维护责任铺面日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.3铺面装修及改造如需对铺面进行装修或改造，承租方应提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在__日内整改；（3）租赁期满，双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%；（2）出租方未按时交付铺面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（如需仲裁，应在此处填写仲裁委员会名称）7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同附件8.1附件一：铺面照片8.1.1附件一包含铺面内外部环境的照片，共计__张。8.1.2照片应清晰展示铺面的实际状况，包括但不限于铺面外观、内部结构、设施设备等。8.2附件二：租赁押金收据8.2.1附件二为租赁押金收据，金额为人民币__元整。8.2.2收据由出租方出具，并加盖出租方公章。8.3附件三：其他相关文件8.3.1附件三包括但不限于商业街区管理规定、租赁合同补充协议、租金支付凭证等。8.3.2承租方应在合同签订前审查附件三中所有文件的内容。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方共同签署，方为有效。9.3合同生效日期本合同自年月日起生效。10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期本合同于年月日在____地签订。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在__日内整改；（3）租赁期满，双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）因一方违约导致合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.通知及送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）出租方送达地址：____；（2）承租方送达地址：____。12.3送达方式（1）出租方送达方式：____；（2）承租方送达方式：____。13.合同附件13.1附件一：铺面照片13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等，系指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为促成甲乙双方达成本合同的中间人，其责任限于促成合同签订，不参与合同履行。15.3.2评估机构评估机构负责对铺面的价值、租赁价格等进行评估，其评估结果作为租赁价格确定的重要依据。15.3.3监理方监理方负责监督铺面维修、装修等施工过程，确保施工质量符合合同约定。15.3.4咨询顾问咨询顾问提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲方责任甲方应积极配合第三方的介入，提供必要的资料和信息，并承担第三方介入产生的合理费用。16.2第三方介入时的乙方责任乙方应配合第三方的介入，并按照合同约定支付相关费用。17.第三方责任17.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其提供的专业服务范围，不承担超出其职责范围的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方因提供专业服务造成的损失，其责任限额为人民币__元整。17.2.2保险第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障其责任范围内的损失。17.3责任免除因不可抗力、甲乙双方违反合同约定等原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务提供，甲方不得要求第三方承担超出其服务范围的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于服务提供，乙方不得要求第三方承担超出其服务范围的责任。18.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系仅限于服务提供，任何一方不得要求第三方承担超出其服务范围的责任。19.合同变更19.1第三方介入导致的合同变更因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行应按照修改后的合同约定进行。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议第三方责任争议，应先由第三方承担责任，若第三方责任超出其责任限额，则由甲乙双方按合同约定承担剩余责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：铺面照片详细要求：照片应清晰展示铺面的内外部环境，包括铺面外观、内部结构、设施设备等，共计__张。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包含出租方名称、承租方名称、押金金额、支付日期等信息，并由出租方加盖公章。附件说明：此附件作为押金支付的有效凭证，用于证明押金的收付情况。3.附件三：商业街区管理规定详细要求：规定应包括商业街区的管理规则、经营规范、安全要求等。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求：协议应包含合同变更、租赁期限调整、租金调整等内容。附件说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更事项，作为合同的一部分。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件说明：此附件作为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。6.附件六：铺面装修及改造方案详细要求：方案应包含装修或改造的范围、内容、时间安排等。附件说明：此附件用于记录铺面装修或改造的具体方案，需经出租方同意。7.附件七：第三方评估报告详细要求：报告应包含铺面价值、租赁价格评估结果等。附件说明：此附件作为租赁价格确定的重要依据，由第三方评估机构出具。8.附件八：第三方监理报告详细要求：报告应包含施工过程、质量检查、整改建议等。附件说明：此附件用于记录施工过程中的监理情况，确保施工质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时交付铺面。承租方未按照合同约定使用铺面。出租方未按照合同约定提供相关服务。2.责任认定标准：违约行为发生，甲方或乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的__%作为违约金。出租方未按时交付铺面，应向承租方支付每日租金的__%作为违约金。承租方擅自改变铺面用途，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024铺面租赁合同模板：适用于商业街租赁2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2铺面租赁基本信息1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租赁物的使用2.1租赁物的使用范围2.2使用规则及限制2.3禁止行为3.租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2定期检查与维修3.3维修责任划分4.租赁物的权属4.1租赁物的所有权4.2租赁物的使用权4.3租赁物的处分权5.租赁物的保险5.1乙方责任保险5.2甲方责任保险5.3第三者责任保险6.租金及费用6.1租金金额6.2租金支付时间6.3其他费用6.4费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1铺面租赁合同附件13.2乙方营业执照复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。1.2铺面租赁基本信息租赁物：位于[具体地址]的商业街铺面，面积为[具体面积]平方米。租赁用途：[具体用途]。1.3合同期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。1.4租金及支付方式租金金额：每月人民币[租金金额]元。支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金一次性支付至甲方指定账户。2.租赁物的使用2.1租赁物的使用范围乙方仅限于租赁物内进行[具体用途]。2.2使用规则及限制（1）保持租赁物的整洁、完好；（2）不得擅自改变租赁物的结构；（3）不得进行任何危害公共安全或影响他人正常经营的行为。2.3禁止行为（1）擅自转租、分租或以其他方式转让租赁物；（2）从事违法活动或危害公共安全；（3）损害租赁物的结构或设施。3.租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。3.2定期检查与维修甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。3.3维修责任划分（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。4.租赁物的权属4.1租赁物的所有权租赁物的所有权归甲方所有。4.2租赁物的使用权本合同仅授予乙方在租赁期限内对租赁物的使用权。4.3租赁物的处分权未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何处分。5.租赁物的保险5.1乙方责任保险乙方应自行购买并保持有效的责任保险，以保障自身及他人的合法权益。5.2甲方责任保险甲方应自行购买并保持有效的责任保险，以保障自身及他人的合法权益。5.3第三者责任保险双方应共同购买并保持有效的第三者责任保险，以保障第三者的合法权益。6.租金及费用6.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。6.2租金支付时间乙方应于每月[具体日期]前，将租金一次性支付至甲方指定账户。6.3其他费用本合同约定的其他费用包括但不限于：物业管理费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除本合同。7.2合同终止条件（1）本合同租赁期限届满；（2）因甲方原因导致合同解除；（3）双方协商一致终止本合同。7.3解除与终止的程序（1）任何一方需解除或终止本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等；（3）本合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为定义本合同所称违约行为，是指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。8.2违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方根据违约行为的性质、程度和损失情况协商确定。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式如下：（1）逾期支付租金的，每日按租金总额的[百分比]支付违约金；（2）未按约定使用租赁物的，按照实际损失赔偿；（3）其他违约行为造成的损失，按照实际损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（3）诉讼：协商和调解无效时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商：争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商；（2）调解：协商不成，任何一方均可向调解机构申请调解；（3）诉讼：调解不成或调解无效，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需向相关政府部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的地址。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1铺面租赁合同附件包括但不限于租赁物描述、租金支付凭证等。13.2乙方营业执照复印件乙方提供的营业执照复印件。13.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署14.1签署时间本合同自[具体日期]起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。[甲方盖章][乙方盖章][甲方代表签字][乙方代表签字][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方、担保方、保险公司等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入条件（1）本合同履行过程中，因甲乙双方需要，经双方同意，可引入第三方介入；（2）第三方介入应具备相应的资质和能力，并能够履行本合同约定的职责。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、目的和范围；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其合作协议中约定的职责，不包括甲乙双方合同项下的直接责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]元。16.3第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿；（2）如第三方无法承担全部或部分赔偿责任，甲乙双方应根据本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在履行职责过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以保障；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行职责过程中，不得违反国家法律法规和本合同的约定；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系