2024绿城地产代建项目工程管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绿城地产代建项目工程管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.工程管理职责与权利3.1代建方职责3.2工程管理权利3.3工程管理范围4.工程进度安排4.1工程总体进度计划4.2分阶段进度计划4.3进度调整与延误处理5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检查与验收5.3质量纠纷处理6.工程安全与环境保护6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3环境保护要求7.材料与设备7.1材料采购与管理7.2设备采购与管理7.3材料与设备验收8.工程变更与索赔8.1变更申请与审批8.2索赔申请与处理8.3变更与索赔费用9.付款方式与进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（绿城地产）：公司名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（代建方）：公司名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区大厦1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字盖章1.3.2甲方支付首付款1.3.3乙方提交相关资质文件2.项目概述2.1项目名称：2024绿城地产代建项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合项目3.工程管理职责与权利3.1代建方职责3.1.1负责整个项目的工程管理工作3.1.2制定并执行工程进度计划3.1.3负责工程质量的监督与控制3.1.4负责工程安全生产与环境保护3.2工程管理权利3.2.1对工程进度、质量、安全、环境保护等方面进行监督检查3.2.2对不符合要求的工程进行整改3.2.3对违反合同规定的乙方进行处罚3.3工程管理范围3.3.1施工现场管理3.3.2材料设备采购与管理3.3.3工程变更与索赔处理4.工程进度安排4.1工程总体进度计划4.1.1项目开工时间：2024年X月X日4.1.2项目竣工时间：2026年X月X日4.2分阶段进度计划4.2.1土建阶段：2024年X月至2025年X月4.2.2装修阶段：2025年X月至2026年X月4.3进度调整与延误处理4.3.1如因甲方原因导致进度延误，乙方有权要求甲方赔偿4.3.2如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1严格执行国家相关质量标准5.1.2符合甲方要求的质量标准5.2质量检查与验收5.2.1乙方应定期进行质量检查5.2.2甲方有权对工程质量进行验收5.3质量纠纷处理5.3.1双方应友好协商解决质量纠纷5.3.2协商不成，可提交仲裁或诉讼6.工程安全与环境保护6.1安全生产责任制6.1.1乙方应建立健全安全生产责任制6.1.2甲方对安全生产工作进行监督检查6.2安全生产措施6.2.1乙方应采取有效措施确保施工安全6.2.2甲方有权要求乙方整改安全隐患6.3环境保护要求6.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规6.3.2乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响8.工程变更与索赔8.1变更申请与审批8.1.1乙方根据实际情况提出变更申请8.1.2甲方在收到变更申请后X日内进行审批8.1.3审批通过的变更，双方应签订书面变更协议8.2索赔申请与处理8.2.1乙方在发现索赔事项后X日内向甲方提出索赔申请8.2.2甲方在收到索赔申请后X日内进行审核8.2.3审核通过的索赔，甲方应按照协议支付赔偿金8.3变更与索赔费用8.3.1变更与索赔费用应按照实际发生计算8.3.2甲方有权对索赔申请的真实性进行核实9.付款方式与进度9.1付款方式9.1.1采用分期付款方式9.1.2付款方式包括：进度款、竣工结算款、质保金等9.2付款进度9.2.1项目开工前，甲方支付X%的首付款9.2.2每完成一个阶段，甲方支付该阶段合同金额的X%9.2.3项目竣工后，甲方支付剩余合同金额的X%9.3付款条件9.3.1乙方提交工程进度报告及相关验收文件9.3.2甲方对提交的文件进行审核，确认无误后支付款项10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应为中国仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2乙方严重违反合同约定11.2合同终止条件11.2.1项目竣工11.2.2双方达成终止合同协议11.3合同解除与终止程序11.3.1提出解除或终止合同的方应书面通知对方11.3.2双方应在收到通知后X日内确认解除或终止合同12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时完成工程进度12.1.2乙方未按约定质量要求完成工程12.1.3乙方未按约定履行付款义务12.2违约责任承担12.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失12.2.2违约金按合同金额的X%计算12.3违约赔偿12.3.1甲方有权要求乙方支付违约金12.3.2甲方有权要求乙方承担因违约造成的其他损失13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章13.1.2甲方支付首付款13.1.3乙方提交相关资质文件13.2合同变更程序13.2.1提出变更方应书面通知对方13.2.2双方应在收到通知后X日内协商确定变更内容13.2.3变更内容经双方确认后，签订书面变更协议13.3合同解除程序13.3.1提出解除方应书面通知对方13.3.2双方应在收到通知后X日内确认解除合同14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达方式包括：快递、电子邮件、传真等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程进度计划、质量标准、付款进度表等14.3合同份数与生效日期14.3.1本合同一式X份，双方各执X份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为完成项目所需，经甲乙双方同意，参与项目建设的单位或个人。1.2.1设计单位1.2.2施工单位1.2.3监理单位1.2.4供应商1.2.5金融机构1.2.6其他参与方2.第三方责任界定2.1第三方在项目中的责任由其与甲方、乙方签订的相应合同约定。2.2第三方应按照本合同及与其签订的合同，履行其在项目中的职责。2.3第三方责任限额2.3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合同中明确约定。2.3.2若第三方责任造成甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的工作条件和支持。3.1.2第三方有权根据项目需要，提出合理的工作计划和进度要求。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保。4.第三方变更与解除4.1第三方变更4.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。4.1.2变更后的第三方责任、权利和义务，由变更后的第三方承担。4.2第三方解除4.2.1第三方解除合同需经甲乙双方同意。4.2.2解除合同后，第三方应承担相应的责任，并按照约定退还已收取的款项。5.第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方、乙方的关系5.1.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，各自承担相应的责任。5.1.2第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与其他第三方的关系5.2.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的合同约定。5.2.2第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合同。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方合同纳入本合同附件。7.第三方违约责任7.1第三方违约责任由其与甲方、乙方签订的相应合同约定。7.2若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1第三方争议由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方争议解决机构8.2.1仲裁委员会应为中国仲裁委员会。8.3第三方争议解决费用8.3.1第三方争议解决费用由败诉方承担。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定。9.2第三方介入费用包含在项目总成本中。10.本合同其他条款10.1本合同其他条款适用于第三方介入后的项目实施。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批文及可行性研究报告要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：作为项目合法性的证明文件。2.项目用地规划许可证要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：证明项目用地合法合规。3.项目施工许可证要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：证明项目施工合法合规。4.设计单位资质证书要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：证明设计单位具备相应设计资质。5.施工单位资质证书要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：证明施工单位具备相应施工资质。6.监理单位资质证书要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：证明监理单位具备相应监理资质。7.材料设备采购合同要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：证明材料设备采购的合法性。8.工程进度计划表要求：表格格式规范，内容详细，具有可操作性。说明：明确项目施工进度，便于双方监督。9.质量标准及验收规范要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：明确工程质量要求，便于双方验收。10.付款进度表要求：表格格式规范，内容详细，具有可操作性。说明：明确项目付款进度，便于双方履行付款义务。11.合同变更协议要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：明确合同变更内容，便于双方履行变更后的合同义务。12.争议解决协议要求：文件须齐全，内容真实有效，具有法律效力。说明：明确争议解决方式，便于双方在发生争议时及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。示例说明：若乙方未在约定的时间内完成某阶段工程，则应支付合同金额X%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定质量要求完成工程责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，修复或重新施工，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的某部位质量不合格，则应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按约定履行付款义务责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付进度款，则应支付合同金额X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付款项，则应支付合同金额X%的违约金。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应按照其与甲方、乙方签订的合同约定承担违约责任。示例说明：若设计单位未按时完成设计任务，则应按照合同约定承担违约责任。全文完。2024绿城地产代建项目工程管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.代建范围3.1设计管理3.2施工管理3.3质量管理3.4进度管理3.5资金管理3.6风险管理3.7招投标管理3.8财务管理4.设计管理4.1设计方案审核4.2设计变更管理4.3设计进度控制4.4设计费用控制5.施工管理5.1施工组织设计5.2施工队伍选择5.3施工进度管理5.4施工质量管理5.5施工安全管理5.6施工现场管理6.质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量事故处理7.进度管理7.1进度计划7.2进度跟踪7.3进度调整7.4进度考核8.资金管理8.1资金预算8.2资金支付8.3资金结算9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.招投标管理10.1招投标程序10.2招投标文件10.3中标通知10.4合同签订11.财务管理11.1财务报告11.2财务审计11.3财务结算12.保密条款12.1保密义务12.2保密范围12.3违约责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1本合同甲方（委托方）名称：绿城地产集团有限公司1.1.2本合同甲方（委托方）法定代表人：1.1.3本合同乙方（代建方）名称：建筑工程有限公司1.1.4本合同乙方（代建方）法定代表人：1.2注册地址及联系方式1.2.1甲方（委托方）注册地址：浙江省杭州市西湖区某路某号1.2.3乙方（代建方）注册地址：浙江省杭州市滨江区某路某号1.3合同签订日期：2024年5月15日2.项目概况2.1项目名称：绿城地产住宅小区2.2项目地点：浙江省杭州市滨江区某地2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目总投资：人民币亿元2.5项目建设周期：2024年6月1日至2027年6月1日3.代建范围3.1设计管理3.1.1乙方负责项目的设计管理工作，包括但不限于方案设计、施工图设计、设计变更等。3.1.2乙方应确保设计符合国家及地方相关法规、标准和技术要求。3.2施工管理3.2.1乙方负责项目的施工管理工作，包括但不限于施工组织设计、施工队伍选择、施工进度管理等。3.2.2乙方应确保施工质量、安全和进度符合合同约定及国家相关法规。3.3质量管理3.3.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。3.3.2乙方应定期进行质量检查，确保施工过程中的质量问题得到及时处理。3.4进度管理3.4.1乙方应根据项目实际情况制定合理的施工进度计划，并确保按时完成。3.4.2乙方应定期向甲方报告项目进度情况，并及时调整进度计划。3.5资金管理3.5.1乙方应按照合同约定和甲方要求，合理使用项目资金。3.5.2乙方应定期向甲方提交资金使用情况报告。3.6风险管理3.6.1乙方应识别项目风险，并制定相应的风险应对措施。3.6.2乙方应定期向甲方报告风险情况及应对措施。3.7招投标管理3.7.1乙方应按照国家及地方相关法规，组织项目的招投标工作。3.7.2乙方应确保招投标过程公开、公平、公正。3.8财务管理3.8.1乙方应建立健全的财务管理制度，确保财务信息的真实、准确。3.8.2乙方应定期向甲方提供财务报表及审计报告。4.设计管理4.1设计方案审核4.1.1乙方提交设计方案后，甲方应在规定时间内进行审核。4.1.2甲方如对设计方案提出修改意见，乙方应在规定时间内进行修改并重新提交。4.2设计变更管理4.2.1任何设计变更均需甲方同意，并由乙方进行设计变更管理。4.2.2设计变更费用由变更原因方承担。4.3设计进度控制4.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成设计工作。4.3.2乙方如无法按期完成设计工作，应提前向甲方报告原因及预计完成时间。4.4设计费用控制4.4.1设计费用按合同约定支付。4.4.2如设计费用超出合同约定，超出部分由乙方承担。8.施工管理8.1施工组织设计8.1.1乙方应编制施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工进度、施工资源等。8.1.2施工组织设计经甲方审核通过后方可实施。8.2施工队伍选择8.2.1乙方应根据施工组织设计，选择具备相应资质的施工队伍。8.2.2施工队伍的资质、业绩和信誉应符合甲方要求。8.3施工进度管理8.3.1乙方应按施工组织设计的要求，制定施工进度计划，并确保按计划完成。8.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方。8.4施工质量管理8.4.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家标准和设计要求。8.4.2乙方应进行施工过程中的质量自检和互检，发现问题及时整改。8.5施工安全管理8.5.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。8.5.2乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.6施工现场管理8.6.1乙方应保持施工现场整洁、有序，确保施工环境符合规定。8.6.2乙方应合理规划施工现场，确保施工材料、设备等有序堆放。9.质量管理9.1质量标准9.1.1施工质量应符合国家现行标准、规范和设计文件的要求。9.1.2甲方有权对施工质量进行监督和检查。9.2质量检验9.2.1乙方应按照施工质量检验标准进行自检，并保留检验记录。9.2.2甲方有权对施工质量进行抽样检验。9.3质量事故处理9.3.1发生质量事故时，乙方应立即停止施工，并采取措施防止事故扩大。9.3.2乙方应向甲方报告事故情况，并配合甲方进行事故调查和处理。10.进度管理10.1进度计划10.1.1乙方应编制详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和时间节点。10.1.2进度计划应经甲方审核批准后方可执行。10.2进度跟踪10.2.1乙方应定期向甲方报告实际进度情况，并与计划进度进行对比分析。10.2.2如实际进度与计划进度存在偏差，乙方应分析原因并采取措施调整。10.3进度调整10.3.1如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理补偿。10.3.2如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任，并采取措施加快进度。10.4进度考核10.4.1甲方将根据施工进度计划对乙方进行考核。10.4.2考核结果将作为合同履行情况的重要依据。11.资金管理11.1资金预算11.1.1乙方应编制项目资金预算，包括工程款、材料款、人工费等。11.1.2资金预算应经甲方审核批准。11.2资金支付11.2.1乙方应按照合同约定和甲方指示进行资金支付。11.2.2甲方应在收到乙方提供的合法发票和付款申请后进行资金支付。11.3资金结算11.3.1乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。11.3.2双方应在项目完工后进行最终的资金结算。12.保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密范围12.2.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理信息等均属保密范围。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2终止条件14.2.1项目完工且双方无其他争议，合同自行终止。14.3解除或终止程序14.3.1一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方，并说明理由。14.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行清算和结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1设计监理单位15.1.2.2施工监理单位15.1.2.3质量检测机构15.1.2.4资金监理机构15.1.2.5法律顾问15.1.2.6评估机构15.1.2.7其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方的选择与授权15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质、经验和专业能力。15.2.3甲乙双方应向第三方授权，明确其在项目中的权利和义务。15.3第三方的职责与权利15.3.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其在项目中的职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2第三方的责任限额应包括但不限于：直接损失、间接损失、合同违约金等。16.2第三方责任的承担16.2.1如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，应按照合作协议和本合同的规定承担相应的责任。16.2.2第三方的责任承担不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的指示和本合同的规定履行职责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照本合同的规定，为乙方提供相应的服务。17.3第三方与项目其他参与方的关系17.3.1第三方与其他项目参与方（如供应商、分包商等）的关系为独立第三方关系。17.3.2第三方应独立履行其职责，不应影响其他参与方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的提出18.1.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同变更的生效18.2.1补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的组成部分。18.3合同变更的备案18.3.1合同变更后，甲乙双方应及时将变更内容通知第三方，并按照合作协议的规定进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。附件说明：作为项目决策的依据。2.附件二：设计图纸及技术文件详细要求：包含项目设计方案、施工图、设备清单、技术规范等。附件说明：作为项目施工的依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源安排、安全管理措施等。附件说明：作为施工管理的指导文件。4.附件四：招标文件及中标通知书详细要求：包括招标公告、投标文件、评标标准、中标结果等。附件说明：作为招投标过程的记录。5.附件五：施工合同及分包合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程内容、工期、质量标准、付款方式等。附件说明：作为施工合同的依据。6.附件六：施工进度报告详细要求：包括项目进度、施工难点、解决方案、资源投入等。附件说明：作为项目进度管理的记录。7.附件七：质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验方法、检验结果、整改措施等。附件说明：作为工程质量控制的记录。8.附件八：安全生产检查记录详细要求：包括检查时间、检查内容、存在问题、整改情况等。附件说明：作为安全生产管理的记录。9.附件九：资金使用情况报告详细要求：包括资金来源、使用情况、支付凭证等。附件说明：作为资金管理的记录。10.附件十：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、解决方案等。附件说明：作为合同履行情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款。示例说明：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，并承担乙方因逾期付款造成的损失。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程。示例说明：如乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，并承担因工期延误造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应按照合作协议和本合同的规定提供专业服务。示例说明：如第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应保证施工质量符合合同约定及国家相关标准。示例说明：如施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此造成的损失。5.违约行为：安全生产事故责任认定标准：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。示例说明：如发生安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024绿城地产代建项目工程管理合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称1.2合同双方的法定代表人或负责人1.3合同双方的联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期3.项目管理职责3.1代建方职责3.2施工方职责3.3监理方职责3.4设计方职责4.工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计变更4.4设计费用5.工程施工5.1施工进度安排5.2施工质量标准5.3施工安全措施5.4施工组织设计5.5施工图纸及技术资料6.工程监理6.1监理范围6.2监理内容6.3监理方式6.4监理费用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收报告8.工程结算8.1结算依据8.2结算程序8.3结算时间8.4结算报告9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3监理报告13.4验收报告13.5其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解释14.4合同解除14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：绿城地产开发有限公司乙方：代建项目工程管理公司1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称绿城项目2.2项目地点省市区路2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米住宅楼栋数量：10栋2.4项目投资总额投资总额：50,000万元2.5项目建设周期自合同生效之日起，项目建设周期为24个月。3.项目管理职责3.1代建方职责3.1.1负责项目的整体规划、设计、施工、监理和验收等管理工作。3.1.2确保项目按照合同约定的时间节点完成建设。3.1.3负责项目资金的筹措、使用和管理。3.2施工方职责3.2.1按照代建方提供的施工图纸和施工方案进行施工。3.2.2确保施工质量符合国家标准和合同约定。3.2.3按时完成施工任务。3.3监理方职责3.3.1对施工过程进行全过程、全方位的监理。3.3.2确保施工质量、安全和进度符合合同约定。3.3.3对施工过程中出现的问题提出整改意见。3.4设计方职责3.4.1负责项目的初步设计和施工图设计。3.4.2确保设计符合国家规定和技术要求。3.4.3对设计变更进行审核。4.工程设计4.1设计依据以国家现行建筑规范、标准、规定和甲方要求为准。4.2设计要求4.2.1设计应满足功能、美观、安全、经济的要求。4.2.2设计应充分考虑当地气候、地质条件等因素。4.3设计变更4.3.1设计变更应经甲方、代建方、施工方和监理方共同协商确定。4.3.2设计变更后的费用由变更责任方承担。4.4设计费用设计费用为合同总价的3%，由甲方支付。5.工程施工5.1施工进度安排施工进度安排按照施工组织设计进行，甲方有权对施工进度进行监督和调整。5.2施工质量标准施工质量标准应符合国家现行建筑规范、标准、规定和合同约定。5.3施工安全措施施工过程中必须采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全。5.4施工组织设计施工组织设计由施工方负责编制，经甲方、代建方和监理方审核批准后执行。5.5施工图纸及技术资料施工图纸及技术资料由设计方提供，施工方应按照图纸及技术资料进行施工。6.工程监理6.1监理范围监理范围包括施工质量、安全、进度和环境保护等。6.2监理内容6.2.1对施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查。6.2.2对施工过程中的变更进行审核。6.2.3对施工过程中的质量问题提出整改意见。6.3监理方式监理方式包括现场检查、巡视、抽检和会议等方式。6.4监理费用监理费用为合同总价的2%，由甲方支付。8.工程结算8.1结算依据8.1.1合同约定的工程量清单及单价8.1.2施工过程中的设计变更及相应费用8.1.3国家和地方的有关建设收费标准8.1.4乙方提交的工程结算报告8.2结算程序8.2.1乙方应在工程竣工后30日内提交工程结算报告。8.2.2甲方应在收到乙方结算报告后的20日内进行审核。8.2.3双方对结算结果有异议时，应在收到异议后的15日内协商解决。8.3结算时间结算时间自工程竣工验收合格之日起30日内完成。8.4结算报告结算报告应详细列出各项费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成施工任务。9.1.2甲方未按合同约定支付工程款。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。9.2.2违约金按合同总价的1%计算，最高不超过合同总价的5%。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起争议的一方应书面通知对方，并提供争议的相关证据。10.2.2双方应在收到争议通知后的30日内协商解决。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未予改正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理已履行部分的权利和义务。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工验收合格。12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应进行结算。12.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3监理报告13.4验收报告13.5其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送。14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意。14.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1项目实施过程中，如需第三方介入，应由合同双方共同决定。15.2.2第三方介入的目的是为了保证项目质量、安全、进度和资金使用的合规性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的工作范围、责任程度和风险等因素。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16