2024签商品房认购协议书智能家居家电品牌选择协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议本合同目录一览1.认购商品房基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.认购商品房价格2.1认购价格2.2付款方式2.3付款期限3.智能家居家电品牌选择3.1品牌选择3.2家电型号及数量3.3价格确认4.认购费用及支付4.1认购费金额4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：商品房认购书11.2附件二：智能家居家电品牌选择协议12.其他约定12.1法律适用12.2争议管辖12.3通知方式13.合同签订与生效13.1签订日期13.2签订地点13.3合同生效日期14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条认购商品房基本情况1.1房屋坐落：本商品房位于[具体地址]，具体位置为[具体楼号]栋[具体单元]室。1.2房屋面积：本商品房建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[具体面积]平方米。1.3房屋结构：本商品房为[具体结构]，包括[具体房间]间，[具体卫生间]个，[具体阳台]个。1.4房屋用途：本商品房为住宅，用于居住。第二条认购商品房价格2.1认购价格：本商品房认购价格为[具体价格]元人民币。1.首付比例[具体比例]%，余款在[具体时间]内付清。2.按揭贷款，贷款比例不超过[具体比例]%，贷款期限为[具体年限]年。2.3付款期限：认购人应在[具体时间]内支付首付款，余款按付款方式约定的时间节点支付。第三条智能家居家电品牌选择3.1品牌选择：智能家居家电品牌选择为[具体品牌]。3.2家电型号及数量：[具体型号]冰箱[具体数量]台，[具体型号]洗衣机[具体数量]台，[具体型号]空调[具体数量]台，以及其他[具体型号]家电[具体数量]件。3.3价格确认：智能家居家电总价为[具体价格]元人民币。第四条认购费用及支付4.1认购费金额：认购费为[具体金额]元人民币。1.现金支付。2.银行转账。4.3付款时间：认购人应在[具体时间]内支付认购费。第五条合同履行与变更5.1合同履行期限：本合同自签订之日起生效，至[具体时间]止。5.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。1.一方严重违约，经对方催告后仍未履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.其他双方约定的解除合同情形。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向[具体机构]申请仲裁。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第七条违约责任1.未能按约定时间支付购房款。2.未能按约定选择智能家居家电品牌或型号。3.未能按约定履行合同其他义务。1.支付违约金，违约金按[具体比例]计算。2.按照实际损失赔偿对方。3.其他双方约定的违约责任。第八条履约保证金8.1保证金金额：认购人需支付[具体金额]元人民币作为履约保证金。8.2保证金缴纳方式：认购人应在签订本合同之日起[具体时间]内，通过[具体方式]（如银行转账）将保证金汇入出卖人指定账户。1.认购人按照合同约定履行完毕所有义务。2.双方解除合同时，除合同另有约定外，履约保证金应退还认购人。第九条合同解除1.出卖人未按约定时间交付房屋。2.出卖人提供的房屋与合同约定严重不符。3.出卖人存在欺诈行为。9.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达对方之日起[具体时间]内，双方应协商解决；协商不成的，可按第六条约定解决。1.认购人已支付的购房款应如数退还。2.双方应互不追究对方违约责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或双方约定的其他原因终止。10.3合同终止程序：合同终止时，双方应签订书面终止协议，明确终止原因、处理事项和后续事宜。第十一条合同附件11.1附件一：商品房认购书11.2附件二：智能家居家电品牌选择协议第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.直接送达：送达至对方指定的地址。2.邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址。3.电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱。第十三条合同签订与生效13.1签订日期：本合同签订日期为[具体日期]。13.2签订地点：本合同签订地点为[具体地点]。13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数14.1正本份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商品房认购协议书和智能家居家电品牌选择协议的签订、履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业意见，协助解决合同履行中的问题，以及保障合同各方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中提供的服务或意见，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方提供的服务或意见导致合同履行出现错误的，责任限额为[具体金额]元人民币。2.第三方故意或重大过失导致合同一方或多方损失的，责任限额为[具体金额]元人民币。4.第三方权利1.收取合理的服务费用。2.在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和建议。3.享有合同各方提供的相关信息和资料。5.第三方义务1.按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。2.对所提供的服务或意见承担相应的责任。3.保守合同各方商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责、权限和责任应与甲方、乙方及其他合同方明确划分：1.第三方仅对合同履行过程中的具体事项负责，不参与合同签订前的谈判和协商。3.甲方、乙方及其他合同方在合同履行过程中仍应各自承担相应的责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经甲方、乙方及其他合同方同意，并签订书面协议。1.第三方的名称、地址、联系方式。2.第三方的职责、权限和责任。3.第三方的服务费用及支付方式。4.第三方的责任限额。5.第三方介入的时间期限。8.第三方介入终止1.第三方无法履行合同约定的职责。2.第三方违反合同约定，损害甲方、乙方或其他合同方的合法权益。3.双方协商一致终止第三方介入。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方、乙方或其他合同方协商解决。9.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入合同变更10.1第三方介入协议的签订、变更或终止，均应经甲方、乙方及其他合同方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房认购书详细要求：认购书应载明双方的基本信息、认购的商品房详细信息、认购价格、付款方式、付款期限等。说明：商品房认购书是商品房买卖合同的附件，是双方达成认购意向的书面凭证。2.附件二：智能家居家电品牌选择协议详细要求：协议应明确智能家居家电品牌、型号、数量、价格、交付时间等。说明：智能家居家电品牌选择协议是智能家居家电选购的书面凭证，双方应严格遵守。3.附件三：合同履行保证金缴纳凭证详细要求：凭证应载明保证金金额、缴纳方式、缴纳时间等。说明：保证金缴纳凭证是证明认购人已缴纳保证金的证据。4.附件四：付款凭证详细要求：凭证应载明付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明认购人已按照合同约定支付款项的证据。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应载明合同解除的原因、解除程序、解除后果等。说明：合同解除协议是双方在合同解除过程中达成的书面协议。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应载明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，达成的书面解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为认购人未按约定时间支付购房款，构成违约。出卖人未按约定时间交付房屋，构成违约。任何一方提供虚假信息，构成违约。任何一方违反合同约定的其他义务，构成违约。2.违约责任认定违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金，违约金按[具体比例]计算。2.按照实际损失赔偿对方。3.其他双方约定的违约责任。示例说明：若认购人未按约定时间支付首付款，构成违约。根据合同约定，认购人应向出卖人支付[具体金额]元的违约金。若出卖人未按约定时间交付房屋，构成违约。根据合同约定，出卖人应向认购人支付[具体金额]元的违约金，并赔偿认购人因延迟交付造成的实际损失。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议1本合同目录一览1.协议双方信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.商品房信息2.1商品房项目名称2.2商品房坐落位置2.3商品房建筑面积2.4商品房户型结构2.5商品房价格2.6商品房付款方式3.认购金额及支付3.1认购金额3.2付款时间节点3.3付款方式及手续费4.智能家居家电品牌选择4.1品牌选择范围4.2品牌选择方式4.3品牌选择时间4.4品牌选择结果5.智能家居家电设备清单5.1设备名称5.2设备型号5.3设备数量5.4设备价格6.智能家居家电设备安装6.1安装时间6.2安装费用6.3安装方式6.4安装验收7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限7.4售后服务费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：商品房认购书12.2附件二：智能家居家电品牌选择书12.3附件三：智能家居家电设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.商品房信息2.1商品房项目名称___________2.2商品房坐落位置___________2.3商品房建筑面积___________2.4商品房户型结构___________2.5商品房价格___________2.6商品房付款方式___________3.认购金额及支付3.1认购金额___________3.2付款时间节点___________3.3付款方式及手续费___________4.智能家居家电品牌选择4.1品牌选择范围___________4.2品牌选择方式___________4.3品牌选择时间___________4.4品牌选择结果___________5.智能家居家电设备清单5.1设备名称___________5.2设备型号___________5.3设备数量___________5.4设备价格___________6.智能家居家电设备安装6.1安装时间___________6.2安装费用___________6.3安装方式___________6.4安装验收___________7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限___________7.2售后服务内容___________7.3售后服务期限___________7.4售后服务费用___________8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方在合同签订后，如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.3变更后的合同仍需遵守原合同中的其他条款。8.2合同解除条件8.2.1任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力，导致合同无法履行，可解除合同。8.2.2任何一方违约，严重损害对方权益，对方有权解除合同。8.2.3双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1发生变更或解除合同的情况时，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3.2双方应在收到通知后______天内，就变更或解除事宜达成一致意见，并签订书面协议。8.3.3未能在规定时间内达成一致意见的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按合同约定提供或交付商品；9.1.3任何一方未按合同约定提供或实施服务；9.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额按合同约定的比例或计算方式确定；9.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；9.3.2赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；9.3.3如双方另有约定的赔偿方式，从其约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应尽量通过协商解决争议；10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同；10.2.3诉讼结果为最终解决争议的方式。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地或被告住所地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章；11.1.2甲方支付首期认购款。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同到期。11.3合同终止程序11.3.1双方应共同确认合同终止；11.3.2终止后的合同，双方应办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：商品房认购书12.2附件二：智能家居家电品牌选择书12.3附件三：智能家居家电设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日13.2签署地点：___________13.3签署人：甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理、协调等工作。2.第三方介入的同意与选择2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据服务协议和本合同的规定，独立、公正地履行职责。3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.1.3依照服务协议和本合同的规定，对甲乙双方提出意见和建议。3.3第三方的责任包括但不限于：3.3.1依照服务协议和本合同的规定，提供专业、高效的服务；3.3.2对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应责任；3.3.3对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务协议和本合同的规定确定。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为服务费用的一定比例，最高不超过______万元人民币。4.3第三方的责任限额仅限于第三方因故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方的权利义务由服务协议约定。5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。5.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责和权限。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。6.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应提前告知，并说明具体需求。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议和本合同的规定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由服务协议和本合同的规定确定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同。9.第三方介入的补充条款9.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商补充。9.2本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方协商一致，可纳入本合同作为附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房认购书详细要求：包括商品房项目名称、坐落位置、建筑面积、户型结构、价格、付款方式等信息。说明：商品房认购书是本合同的重要组成部分，用于确认甲乙双方对商品房的认购意向。2.附件二：智能家居家电品牌选择书详细要求：包括智能家居家电品牌选择范围、选择方式、选择时间、选择结果等信息。说明：智能家居家电品牌选择书用于明确甲乙双方对智能家居家电品牌的选择。3.附件三：智能家居家电设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、价格等信息。说明：智能家居家电设备清单用于详细列明双方选择的设备，确保双方对设备信息有明确共识。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的文件，用于确保合同的有效性和合法性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、权利等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色、职责和权利义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中发生的变更，确保合同的及时更新。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：违约金支付凭证用于证明违约方已支付违约金，作为合同履行的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项；1.2甲方未按合同约定提供商品房；1.3乙方未按合同约定选择智能家居家电品牌；1.4第三方未按服务协议和本合同的规定履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2违约金金额按合同约定的比例或计算方式确定；2.3如因违约造成的损失超过违约金，违约方应赔偿损失；2.4违约方应承担因违约造成的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付购房款，逾期______天，应支付______%的违约金；3.2乙方未按合同约定选择智能家居家电品牌，导致项目延期交付，应赔偿甲方______元人民币；3.3第三方未按服务协议和本合同的规定履行职责，导致服务质量不符合要求，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房认购3.1商品房信息3.2认购价格3.3认购面积4.智能家居家电品牌选择4.1智能家居品牌选择4.2家电品牌选择5.认购款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付地点6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：商品房认购书13.2附件二：智能家居家电品牌选择书14.其他14.1合同解释权14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语甲方：指购买商品房的当事人。乙方：指出售商品房的当事人。商品房：指甲方拟购买的住宅或其他类型的房屋。智能家居：指利用智能技术实现家居设备自动控制、远程控制和智能交互的家居系统。家电：指家用电器，包括但不限于空调、洗衣机、冰箱等。1.2定义与解释本合同中，其他术语的含义均按照通常理解进行解释。第二条双方当事人2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________第三条商品房认购3.1商品房信息商品房位置：____________________商品房面积：____________________商品房户型：____________________商品房单价：____________________3.2认购价格甲方同意以人民币____________________元的价格认购乙方提供的商品房。3.3认购面积甲方认购的商品房面积为____________________平方米。第四条智能家居家电品牌选择4.1智能家居品牌选择4.2家电品牌选择第五条认购款项5.1款项支付方式（1）首付：甲方应在合同签订后__日内支付人民币____________________元作为首付。（2）尾款：甲方应在商品房交付前支付剩余款项。5.2款项支付时间（1）首付支付时间：合同签订后__日内。（2）尾款支付时间：商品房交付前。5.3款项支付地点款项支付地点为：____________________。第六条合同履行6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付之日止。6.2履行地点商品房交付地点为：____________________。6.3履行方式双方应按照合同约定的时间和地点履行各自的权利和义务。第七条合同变更7.1变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。7.2变更内容任何变更内容均应明确、具体，并明确变更后的条款。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定支付款项；（2）乙方未按照合同约定交付商品房；（3）乙方提供的商品房不符合合同约定的质量标准；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额的__%作为违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）合同解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，但不免除违约责任。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后__日内仍未履行；（2）发生不可抗力，合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签署之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：商品房认购书13.2附件二：智能家居家电品牌选择书第十四条其他14.1合同解释权本合同及其附件的解释权归签订合同的双方所有。14.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方、供应商等。1.2第三方范围（1）提供咨询服务；（2）协助合同履行；（3）对合同标的物进行评估、监理、设计、施工等；（4）提供货物或服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或因自身原因导致甲方、乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。（2）如无约定，第三方责任限额为人民币__万元。第三条第三方责任承担3.1责任承担方式第三方责任承担方式包括：（1）赔偿损失：第三方应赔偿因自身原因导致甲方、乙方遭受的直接损失；（2）违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任；（3）侵权责任：第三方侵犯甲方、乙方的合法权益，应承担侵权责任。3.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行合同或因自身原因导致甲方、乙方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请。（2）申请应书面提出，并说明介入的目的、范围和预期效果。4.2第三方介入审批（1）甲方、乙方应在本合同约定的期限内对第三方介入申请进行审批。（2）如一方不同意第三方介入，应书面说明理由，并提交给对方。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职权。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责，保证服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分6.1职责划分（1）甲方负责与乙方签订合同，并按照合同约定支付款项。（2）乙方负责按照合同约定提供商品房、智能家居家电等。（3）第三方负责按照合同约定履行职责，协助合同履行。6.2责任划分（1）甲方、乙方对合同标的物负有连带责任。（2）第三方对自身职责范围内的损失承担赔偿责任。（3）因第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分担。7.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，支付方式为人民币__元。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、权利和义务。（2）变更应书面提出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.2第三方解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。（2）解除应书面通知第三方，并说明解除原因。第九条第三方介入的终止9.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方履行职责完毕或合同解除。9.2终止程序（1）第三方介入终止应书面通知甲乙双方。（2）终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房认购书要求：详细列明商品房的详细信息，包括位置、面积、户型、单价等。说明：该附件为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方对商品房的认购意向。2.附件二：智能家居家电品牌选择书要求：列明甲方选择的智能家居和家电品牌，以及相关规格和型号。说明：该附件用于确认甲方对智能家居家电品牌的选择，确保双方对该部分内容有明确共识。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及费用承担方式。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：付款计划表要求：详细列明各阶段付款金额、付款时间、付款方式等。说明：该附件用于明确甲乙双方的付款安排，确保合同的顺利履行。5.附件五：合同履行进度表要求：详细列明各阶段合同履行的时间节点、预期成果等。说明：该附件用于监控合同履行进度，确保合同各方的权益得到保障。6.附件六：争议解决机制要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于明确争议解决机制，减少合同履行过程中的纠纷。7.附件七：不可抗力事件清单要求：详细列明可能发生的不可抗力事件类型。说明：该附件用于明确不可抗力事件的类型，以便在发生不可抗力事件时，甲乙双方能够依据合同进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付款项；乙方未按照合同约定交付商品房；乙方提供的商品房不符合合同约定的质量标准；任何一方未履行合同约定的其他义务；第三方未按照合同约定履行职责；第三方违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据违约程度和损失情况确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，如合同解除后，甲方无法再次购买到同等条件的商品房等。简要示例说明：甲方未在合同约定的付款时间内支付款项，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况赔偿因甲方违约造成的损失，如利息损失等。乙方提供的商品房存在质量问题，构成违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括修复房屋、退还房款、支付违约金等。第三方在合同履行过程中，未能按照约定履行职责，导致甲方、乙方遭受损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3合同签订日期2.商品房认购2.1商品房基本信息2.2认购数量及价格2.3认购保证金3.智能家居家电品牌选择3.1品牌选择原则3.2品牌选择范围3.3品牌选择方式4.认购商品房及智能家居家电的交付4.1商品房交付时间4.2智能家居家电交付时间4.3交付地点5.付款方式5.1商品房付款方式5.2智能家居家电付款方式5.3付款时间节点6.交付标准及验收6.1商品房交付标准6.2智能家居家电交付标准6.3验收方式及标准7.质保期及售后服务7.1商品房质保期7.2智能家居家电质保期7.3售后服务内容及方式8.违约责任8.1商品房认购违约责任8.2智能家居家电品牌选择违约责任8.3付款违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数及效力11.3合同附件12.合同生效13.合同变更及补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出卖人）：___________法定代表人：___________乙方（买受人）：___________法定代表人：___________1.2联系方式甲方联系方式：电话：___________，地址：___________乙方联系方式：电话：___________，地址：___________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.商品房认购2.1商品房基本信息商品房名称：___________商品房地址：___________商品房面积：___________平方米商品房结构：___________商品房户型：___________商品房预售许可证号：___________2.2认购数量及价格认购数量：___________套认购单价：___________元/平方米认购总价：___________元2.3认购保证金认购保证金金额：___________元缴纳时间：____年____月____日之前3.智能家居家电品牌选择3.1品牌选择原则符合国家标准及行业标准具有与商品房相匹配的智能化程度3.2品牌选择范围智能家居家电品牌选择范围为：___________3.3品牌选择方式甲方将提供品牌选择清单，乙方在甲方提供的品牌中选择智能家居家电品牌。4.认购商品房及智能家居家电的交付4.1商品房交付时间商品房交付时间为____年____月____日。4.2智能家居家电交付时间智能家居家电交付时间为____年____月____日。4.3交付地点商品房交付地点：___________智能家居家电交付地点：___________5.付款方式5.1商品房付款方式首付款：认购总价款的_____%，在合同签订后____日内支付。主体结构封顶款：_____%，在主体结构封顶后____日内支付。装修款：_____%，在装修完成后____日内支付。验收款：_____%，在商品房验收合格后____日内支付。5.2智能家居家电付款方式智能家居家电总价款的_____%，在合同签订后____日内支付。验收款：_____%，在智能家居家电验收合格后____日内支付。5.3付款时间节点具体付款时间节点详见附件《付款时间表》。6.交付标准及验收6.1商品房交付标准符合国家关于商品房交付的相关规定。商品房内部设施齐全，符合设计要求。6.2智能家居家电交付标准符合国家关于智能家居家电的相关规定。智能家居家电功能齐全，性能稳定。6.3验收方式及标准双方共同对商品房及智能家居家电进行验收。验收标准详见附件《验收标准》。7.质保期及售后服务7.1商品房质保期商品房主体结构及基础工程保修期限为____年。商品房装修工程保修期限为____年。7.2智能家居家电质保期智能家居家电保修期限详见各品牌厂商提供的保修卡。7.3售后服务内容及方式甲方提供商品房及智能家居家电的售后服务。售后服务内容包括但不限于：设备维修、功能升级等。售后服务方式详见附件《售后服务协议》。8.违约责任8.1商品房认购违约责任8.1.1乙方未按时支付认购保证金，甲方有权解除合同，并没收保证金。8.1.2乙方未按时支付首付款或后续款项，甲方有权解除合同，乙方应支付已收款项的_____%作为违约金。8.1.3甲方未按时交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.2智能家居家电品牌选择违约责任8.2.1乙方未按约定选择智能家居家电品牌，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按时支付智能家居家电款项，甲方有权解除合同，乙方应支付已收款项的_____%作为违约金。8.3付款违约责任8.3.1甲方未按时收到乙方付款，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.3.2乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止合同。9.2.2合同约定的期限届满，且合同目的已经实现。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：___________11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，各份具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：付款时间表验收标准售后服务协议12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及补充本合同的变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1付款时间表14.2验收标准14.3售后服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的职责与权利15.3.1中介方中介方的职责：为甲乙双方提供信息交流平台，协助双方达成交易；协助双方签订本合同；监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。中介方的权利：根据合作协议，收取合理的中介费用；在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履约行为进行监督。15.3.2咨询方咨询方的职责：为甲乙双方提供专业咨询意见；协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。咨询方的权利：根据合作协议，收取合理的咨询费用；在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履约行为提出建议。15.3.3监理方监理方的职责：监督商品房建设及智能家居家电安装工程；确保工程质量符合合同约定；对工程质量问题提出整改意见。监理方的权利：根据合作协议，收取合理的监理费用；在合同履行过程中，有权对工程质量进行评估和验收。15.3.4技术服务方技术服务方的职责：为智能家居家电提供安装、调试、维护等技术支持；确保智能家居家电正常运行。技术服务方的权利：根据合作协议，收取合理的技术服务费用；在合同履行过程中，有权对智能家居家电进行技术升级和改进。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1中介方中介方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介费用总额的_____%。16.2.2咨询方咨询方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过咨询费用总额的_____%。16.2.3监理方监理方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过监理费用总额的_____%。16.2.4技术服务方技术服务方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过技术服务费用总额的_____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在履行本合同过程中，应明确其职责范围，不得越权干预甲乙双方的权益。17.2责任划分第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方在履行合同过程中，因第三方原因造成的损失，应向第三方追偿。17.3争议解决第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款时间表详细要求：列明每笔款项的支付金额、支付时间节点、支付方式等信息。说明：付款时间表应清晰、具体，以便甲乙双方明确各自的责任和义务。2.验收标准详细要求：详细列出商品房和智能家居家电的验收标准，包括外观、质量、功能等方面。说明：验收标准应参照国家相关标准和行业标准，确保验收过程的公平、公正。3.售后服务协议详细要求：明确售后服务的内容、方式、响应时间、维修费用承担等。说明：售后服务协议应详细规定售后服务的各项条款，保障甲乙双方的权益。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、责任、费用等。说明：第三方合作协议应详细规定第三方的介入方式，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。5.商品房交付证明详细要求：证明商品房已按照合同约定交付给乙方的文件。说明：交付证明应包括交付日期、交付地点、交付内容等信息。6.智能家居家电交付证明详细要求：证明智能家居家电已按照合同约定交付给乙方的文件。说明：交付证明应包括交付日期、交付地点、交付内容等信息。7.质保卡详细要求：各智能家居家电品牌的质保卡，包含保修期限、保修内容等信息。说明：质保卡是智能家居家电保修的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付认购保证金责任认定标准：乙方应向甲方支付已收款项的_____%作为违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付认购保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收认购保证金的_____%作为违约金。2.甲方未按时交付商品房责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金，每延迟一日。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付商品房，每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。3.乙方未按时支付商品房款项责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金，每延迟一日。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付商品房款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合作协议，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反合同约定责任认定标准：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议4本合同目录一览1.认购商品信息1.1商品名称1.2商品型号1.3商品数量1.4商品价格1.5商品交付时间2.认购方信息2.1认购方姓名2.2认购方身份证号2.3认购方联系方式2.4认购方地址3.卖方信息3.1卖方名称3.2卖方法定代表人3.3卖方联系方式3.4卖方地址4.认购协议条款4.1认购金支付方式4.2认购金退还条件4.3商品交付条件4.4商品验收标准4.5违约责任5.智能家居家电品牌选择5.1品牌选择方式5.2品牌选择范围5.3品牌选择结果6.家电产品信息6.1产品名称6.2产品型号6.3产品数量6.4产品价格6.5产品交付时间7.家电产品购买方式7.1购买渠道7.2购买流程7.3购买时间8.家电产品售后服务8.1售后服务范围8.2售后服务期限8.3售后服务费用9.家电产品验收标准9.1验收条件9.2验收流程9.3验收结果处理10.违约责任10.1认购方违约责任10.2卖方违约责任10.3家电产品供应商违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条认购商品信息1.1商品名称：[具体商品名称]1.2商品型号：[具体商品型号]1.3商品数量：[具体数量]1.4商品价格：人民币[具体价格]元整1.5商品交付时间：[具体交付时间]第二条认购方信息2.1认购方姓名：[具体姓名]2.2认购方身份证号：[具体身份证号]2.3认购方联系方式：[具体联系电话]2.4认购方地址：[具体地址]第三条卖方信息3.1卖方名称：[具体名称]3.2卖方法定代表人：[具体姓名]3.3卖方联系方式：[具体联系电话]3.4卖方地址：[具体地址]第四条认购协议条款4.1认购金支付方式：认购方应在本协议签订之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为认购金，支付方式为[具体支付方式]。4.2认购金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，认购金全额退还；如因认购方原因导致合同解除，认购金不予退还。4.3商品交付条件：卖方应确保商品符合合同约定，并在[具体交付时间]前将商品交付给认购方。4.4商品验收标准：认购方应在收到商品后[具体天数]内进行验收，如发现质量问题，应在[具体天数]内向卖方提出。4.5违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条智能家居家电品牌选择5.1品牌选择方式：认购方可在卖方提供的品牌中选择智能家居家电品牌。5.2品牌选择范围：[具体品牌范围]5.3品牌选择结果：认购方应在[具体时间]前选择完毕。第六条家电产品信息6.1产品名称：[具体产品名称]6.2产品型号：[具体产品型号]6.3产品数量：[具体数量]6.4产品价格：人民币[具体价格]元整6.5产品交付时间：[具体交付时间]第七条家电产品购买方式7.1购买渠道：认购方应在卖方指定的购买渠道进行家电产品的购买。7.2购买流程：认购方应按照卖方提供的购买流程进行操作，包括但不限于选择产品、提交订单、支付款项等。7.3购买时间：认购方应在[具体时间]前完成家电产品的购买。第八条家电产品售后服务8.1售后服务范围：卖方提供的家电产品售后服务包括但不限于产品维修、更换零部件、技术支持等。8.2售后服务期限：售后服务期限为产品购买之日起[具体年数]年内。8.3售后服务费用：在售后服务期限内，因产品本身质量问题产生的维修和更换零部件费用由卖方承担。第九条家电产品验收标准9.1验收条件：认购方应在收到商品后[具体天数]日内完成验收，验收应在卖方或卖方指定的第三方见证下进行。9.2验收流程：认购方应在验收前向卖方提出验收申请，卖方应在[具体天数]内安排验收。9.3验收结果处理：如验收合格，认购方应在验收单上签字确认；如验收不合格，卖方应在[具体天数]内采取措施予以解决。第十条违约责任10.1认购方违约责任：认购方未按约定支付认购金或家电产品款项，应向卖方支付[具体金额]元的违约金；认购方擅自变更或解除合同，应赔偿卖方因此遭受的损失。10.2卖方违约责任：卖方未按约定交付商品，应向认购方支付[具体金额]元的违约金；卖方提供的商品存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。10.3家电产品供应商违约责任：家电产品供应商未能按约定提供产品或服务，卖方有权要求供应商承担相应的违约责任，并赔偿认购方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十二条合同生效条件12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且认购金已足额支付。第十三条合同解除条件13.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的，对方有权解除本合同。13.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发出书面解除通知。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于认购方身份证复印件、家电产品购买凭证等。14.3合同签署日期：本合同于[具体日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在签订本合同过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务，且与本合同直接相关但非合同主体的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。2.2.1提供交易咨询服务；2.2.2协助进行交易谈判；2.2.3提供资金结算服务；2.2.4提供物流配送服务；2.2.5提供法律、财务等相关专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元。3.2如第三方因自身原因导致本合同未能履行或履行不当，造成甲乙双方损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的承担方式为：直接向甲乙双方支付赔偿金。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对甲乙双方之间的合同履行责任不承担连带责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务未能正常履行，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据甲乙双方的需求提供相关服务，并收取合理的服务费用。5.2第三方有义务遵守国家法律法规和本合同的约定，确保提供的服务符合甲乙双方的要求。第六条第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。7.2第三方服务费用应在服务完成后[具体天数]内支付。第八条第三方保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或甲乙双方商业秘密。第九条第三方责任与赔偿9.1第三方因违反本合同约定或故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方之间的合同权利义务关系。10.2第三方对甲乙双方之间的争议无权进行调解或仲裁，但可提供咨询服务。10.3第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。10.4第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关主管部门报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认购方身份证复印件说明：用于证明认购方的身份信息真实有效。2.附件二：卖方营业执照副本复印件说明：用于证明卖方的企业法人资格和经营范围。3.附件三：商品清单及价格表说明：详细列明商品名称、型号、数量、价格等信息。4.附件四：智能家居家电品牌选择清单说明：列明可供认购方选择的智能家居家电品牌及型号。5.附件五：家电产品购买凭证说明：证明认购方已购买指定家电产品的凭证。6.附件六：售后服务承诺书说明：卖方对家电产品售后服务内容的承诺。7.附件七：争议解决协议说明：约定争议解决的具体方式和机构。8.附件八：第三方服务协议说明：约定第三方提供服务的具体内容和费用。9.附件九：合同签订地证明说明：证明合同签订地的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认购方未按约定支付认购金责任认定标准：认购方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付认购金，逾期未支付的，每日应向卖方支付[具体金额]元的违约金。示例：认购方应在合同签订后10日内支付认购金，如逾期未支付，每日应向卖方支付500元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付商品责任认定标准：卖方应在[具体交付时间]前交付商品，逾期交付的，每日应向认购方支付[具体金额]元的违约金。示例：卖方应在合同签订后30日内交付商品，如逾期交付，每日应向认购方支付1000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应在[具体服务时间]内提供[具体服务]，逾期未提供的，每日应向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。示例：第三方应在合同签订后15日内提供咨询服务，如逾期未提供，每日应向甲乙双方支付500元的违约金。4.违约行为：认购方未按约定验收商品责任认定标准：认购方应在收到商品后[具体天数]日内完成验收，逾期未验收的，视为验收合格。示例：认购方应在收到商品后7日内完成验收，逾期未验收的，视为验收合格。5.违约行为：卖方提供的商品存在质量问题责任认定标准：卖方应在[具体时间]内对存在质量问题的商品进行维修或更换，逾期未处理的，认购方有权解除合同并要求赔偿。示例：卖方应在收到认购方质量投诉后5日内处理，逾期未处理的，认购方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居家电品牌选择协议5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1认购方身份信息1.2出卖方身份信息1.3认购房屋的基本情况1.4合同签订日期及生效条件2.认购房屋的价格及支付方式2.1房屋价格2.2付款方式及期限2.3付款方式的具体细节3.智能家居家电品牌选择3.1智能家居家电品牌选择标准3.2品牌选择流程及时间节点3.3品牌选择结果确认4.智能家居家电产品配置4.1产品配置清单4.2产品型号及规格4.3产品价格及支付方式5.交付及安装5.1交付时间及地点5.2安装时间及服务5.3安装验收标准6.质量保证与服务6.1产品质量保证期限6.2服务内容与标准6.3故障处理及维修7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2认购方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同附件11.1附件一：认购房屋平面图11.2附件二：智能家居家电产品配置清单11.3附件三：付款计划表12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3补充条款的生效条件13.合同解除与终止的条件及程序13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1认购方身份信息认购方姓名：_______认购方身份证号码：_______认购方联系电话：_______1.2出卖方身份信息出卖方名称：_______出卖方营业执照号码：_______出卖方联系电话：_______1.3认购房屋的基本情况房屋坐落地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋户型：_______室_______厅_______卫房屋总价：_______元1.4合同签订日期及生效条件本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字盖章之日起生效。2.认购房屋的价格及支付方式2.1房屋价格认购房屋总价为_______元，不含税。2.2付款方式及期限认购方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即_______元。剩余款项应在房屋交付前_______日内支付完毕。2.3付款方式的具体细节付款方式：银行转账或现金支付。转账账户信息：_______收款人姓名：_______3.智能家居家电品牌选择3.1智能家居家电品牌选择标准选择智能家居家电品牌时，应考虑产品品质、售后服务等因素。3.2品牌选择流程及时间节点认购方应在合同签订之日起_______日内向出卖方提交智能家居家电品牌选择意向。出卖方应在收到意向后_______日内确认品牌选择结果。3.3品牌选择结果确认品牌选择结果以双方确认的《智能家居家电品牌选择确认书》为准。4.智能家居家电产品配置4.1产品配置清单产品配置清单详见附件二。4.2产品型号及规格产品型号及规格详见附件二。4.3产品价格及支付方式产品价格详见附件二。产品价格与房屋总价合并支付。5.交付及安装5.1交付时间及地点房屋交付时间为_______年_______月_______日，地点为_______。5.2安装时间及服务智能家居家电安装时间为房屋交付后_______日内，由出卖方指定的安装团队负责。5.3安装验收标准安装完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可使用。6.质量保证与服务6.1产品质量保证期限智能家居家电产品自交付之日起_______年内享受免费保修服务。6.2服务内容与标准1.产品安装与调试；2.产品维修与保养；3.产品升级与更新；4.用户咨询与解答。6.3故障处理及维修用户在使用过程中如遇故障，应及时联系出卖方进行维修。出卖方应在接到用户报修后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。8.违约责任8.1出卖方违约责任1.若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向认购方支付_______元的违约金。2.若出卖方提供的智能家居家电产品存在质量问题，应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。8.2认购方违约责任1.若认购方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付_______元的违约金。2.若认购方单方面解除合同，应支付房屋总价款的_______%作为违约金。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约天数×违约金金额。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.双方协商一致解除合同的；