2024苏州房屋买卖合同装修改造约定书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州房屋买卖合同装修改造约定书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份证号码1.1.3甲方联系电话1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系电话2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造项目3.3装修改造标准3.4装修改造期限4.装修改造费用4.1装修改造总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.材料供应5.1材料品牌及型号5.2材料供应商5.3材料质量保证5.4材料验收标准6.施工单位6.1施工单位名称6.2施工单位资质6.3施工单位项目负责人6.4施工单位联系电话7.施工进度7.1施工工期7.2施工阶段划分7.3施工进度表8.质量要求8.1装修改造质量标准8.2质量验收程序8.3质量问题处理9.风险承担9.1不可抗力因素9.2施工过程中发生意外9.3因材料或施工质量问题导致的风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：32010119800101001X1.1.3甲方联系电话：138001380001.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：32010219800202002X1.2.3乙方联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：苏州市工业园区街道小区号楼室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：苏州市房地产权证3.装修改造内容3.1装修改造范围：室内全部装修3.2装修改造项目：墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造等3.3装修改造标准：参照国家住宅装饰装修工程施工及验收规范3.4装修改造期限：自合同签订之日起60日内完成4.装修改造费用4.1装修改造总价：人民币30万元整4.2付款方式：分三期支付，首期支付合同总价的30%，中期支付合同总价的50%，尾期支付合同总价的20%4.3付款时间节点：合同签订后5日内支付首期款，中期施工完成验收合格后支付中期款，尾期施工完成验收合格后支付尾期款5.材料供应5.1材料品牌及型号：墙面涂料为立邦净味墙面漆，地板为圣象强化复合地板等5.2材料供应商：立邦涂料有限公司、圣象集团有限公司等5.3材料质量保证：供应商提供相关材料质量保证书5.4材料验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收6.施工单位6.1施工单位名称：苏州装饰工程有限公司6.2施工单位资质：建筑工程施工总承包三级资质6.3施工单位项目负责人：6.4施工单位联系电话：137001370007.施工进度7.1施工工期：60日历天7.2施工阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段7.3施工进度表：详见附件一《施工进度表》8.质量要求8.1装修改造质量标准：符合国家相关质量标准和规范，确保装修质量达到行业先进水平。8.2质量验收程序：施工过程中，每完成一个分项工程，甲方应派代表进行验收，验收合格后方可进行下一项工程的施工。8.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方应在验收时提出，乙方应在接到通知后3日内进行整改，直至满足质量要求。9.风险承担9.1不可抗力因素：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程延误或损坏，双方互不承担责任。9.2施工过程中发生意外：施工过程中发生意外事故，由责任方承担相应责任，确保受伤人员得到及时救治。9.3因材料或施工质量问题导致的风险：因乙方提供的材料或施工质量问题导致的风险，由乙方负责赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向苏州市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：苏州市区仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、质量不符合约定等。11.2违约责任承担方式：根据违约情形，违约方应承担相应的违约金或赔偿金。11.3违约责任赔偿标准：具体赔偿标准详见附件二《违约责任赔偿标准表》。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除合同。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和债权债务处理。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、依法终止等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债权债务处理。14.其他约定14.1合同附件：包括施工进度表、违约责任赔偿标准表等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，按照法律规定执行。14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，可能涉及的监理单位、设计单位、材料供应商、施工单位以外的其他任何提供专业服务或协助的独立第三方。15.2责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，由其与合同双方签订的相应协议或合同约定，本合同对此不承担责任。16.第三方介入条件16.1.1需要第三方进行专业评估、鉴定或咨询；16.1.2需要第三方提供特定专业服务；16.1.3需要第三方协助解决合同履行中的争议。17.第三方介入程序17.1合同双方应就第三方介入达成一致，并签署书面协议；17.2合同双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行其职责；17.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照合同双方的要求履行职责。18.第三方责任限额18.1.1第三方与其委托方（合同双方）签订的协议或合同中约定的责任限额；18.1.2法律法规规定的最高赔偿限额；18.1.3合同双方在第三方介入协议中约定的责任限额。19.第三方责权利19.1权利：19.1.1第三方有权根据本合同和其与合同双方签订的协议或合同，要求合同双方提供必要的信息和资料；19.1.2第三方有权在合同履行过程中，独立行使专业判断权，提出专业意见和建议；19.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付其提供服务的费用。19.2义务：19.2.1第三方应遵守本合同和其与合同双方签订的协议或合同，履行相应的职责；19.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范；19.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的协助者，不是合同的一方当事人，其权利和义务仅限于与合同双方签订的协议或合同。20.2第三方与其他第三方的关系：如第三方介入过程中需要其他第三方协助，则第三方之间应另行签订协议，明确各自的权利和义务。20.3第三方与合同履行的关系：第三方介入后，应与本合同的规定相协调，不得影响合同履行的正常进行。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更：如需变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签署书面协议。21.2第三方介入协议的解除：如需解除，应按照合同双方和第三方签订的协议或合同约定进行。22.第三方介入协议的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入协议的争议，应按照合同双方和第三方签订的协议或合同约定的方式解决。22.2争议解决机构：如第三方介入协议中没有约定，则可参照本合同第10条的规定进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋权属证明》要求：提供苏州市房地产权证的复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.《施工进度表》要求：详细列出装修改造的各个阶段，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段，并标注每个阶段的起止时间。说明：作为施工进度监控的依据。3.《装修改造内容清单》要求：详细列出装修改造的具体项目，包括墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造等，并注明每个项目的具体要求。说明：作为装修改造的详细依据。4.《材料品牌及型号清单》要求：列出装修改造所需材料的品牌和型号，并注明供应商信息。说明：确保材料质量，符合合同约定。5.《质量验收标准》要求：根据国家相关标准和规范，制定具体的质量验收标准。说明：确保装修改造质量达到约定标准。6.《违约责任赔偿标准表》要求：列出各种违约行为及对应的赔偿标准。说明：明确违约责任，保障双方权益。7.《第三方介入协议》要求：详细约定第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。8.《争议解决协议》要求：约定争议解决的方式、机构、程序和费用。说明：确保争议能够得到及时、公正的解决。9.《合同变更协议》要求：详细约定合同变更的条件、程序和内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：每逾期一日，应向乙方支付合同总价1%的违约金。示例：甲方逾期付款5日，应支付乙方违约金15000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期交房责任认定：每逾期一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金。示例：乙方逾期交房10日，应支付甲方违约金30000元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：装修改造质量不符合约定责任认定：乙方应在接到甲方通知后3日内进行整改，直至满足质量要求；如因乙方原因导致无法整改，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：装修改造后，甲方发现墙面涂料脱落，乙方应在3日内进行整改，如整改无效，乙方应赔偿甲方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议或合同约定的职责责任认定：第三方应根据其与合同双方签订的协议或合同约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未能按时完成专业评估，应向合同双方支付违约金。全文完。2024苏州房屋买卖合同装修改造约定书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造标准3.3装修改造费用4.装修改造期限4.1装修改造开始时间4.2装修改造结束时间5.装修改造施工方5.1施工方资质5.2施工方责任5.3施工方义务6.装修改造材料6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料质量7.装修改造验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.装修改造费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用支付比例9.合同违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件一10.2合同解除条件二10.3合同解除条件三11.争议解决方式11.1争议解决方式一11.2争议解决方式二12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋情况说明书13.2附件二：装修改造设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2买受方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置地址：__________________2.2房屋面积建筑面积：__________________平方米2.3房屋结构结构类型：__________________2.4房屋产权产权证号：__________________第三条装修改造内容3.1装修改造范围包括但不限于：__________________3.2装修改造标准参照国家标准及行业标准，具体要求如下：__________________3.3装修改造费用预计总费用：__________________元第四条装修改造期限4.1装修改造开始时间__________________4.2装修改造结束时间__________________第五条装修改造施工方5.1施工方资质施工方具备相应等级的资质证书，证书编号：__________________5.2施工方责任施工方负责按照合同约定完成装修改造工作，确保工程质量。5.3施工方义务施工方应遵守国家法律法规，确保施工安全，保护施工现场环境。第六条装修改造材料6.1材料品牌所使用材料品牌及型号如下：__________________6.2材料规格材料规格要求如下：__________________6.3材料质量材料质量符合国家标准及行业标准。第七条装修改造验收7.1验收标准验收标准参照国家标准及行业标准，具体要求如下：__________________7.2验收时间装修改造工程完成后，双方约定在__________________日内进行验收。7.3验收程序验收程序如下：（1）施工方提交验收申请；（2）双方约定时间进行现场验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；（4）验收不合格的，施工方应在__________________日内整改，直至合格。第八条装修改造费用支付8.1费用支付方式（1）首付：买受方应在合同签订后____个工作日内支付装修改造费用的____%作为首付；装修改造开始前支付____%；装修改造中期支付____%；装修改造完工支付____%；装修改造验收合格后支付____%。8.2费用支付时间（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）分期支付时间：按照合同约定的时间节点支付。8.3费用支付比例首付比例为装修改造总费用的____%，分期支付比例根据装修改造进度分阶段支付。第九条合同违约责任9.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按时完成装修改造，每延迟一日，应向买受方支付装修改造总费用____%的违约金；（2）如出卖方提供的装修改造材料不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；（3）如出卖方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2买受方违约责任（1）如买受方未按时支付装修改造费用，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项____%的违约金；（2）如买受方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任如因施工方或其他第三方违约导致合同无法履行，相关违约责任由违约方承担。第十条合同解除条件10.1合同解除条件一因不可抗力导致装修改造无法继续进行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除条件二如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件三装修改造工程验收不合格，买受方有权解除合同。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式一双方应友好协商解决争议。11.2争议解决方式二如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）装修改造工程完工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：房屋情况说明书13.2附件二：装修改造设计图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行项目监理、提供专业评估、施工管理等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于签订委托协议、委托书、服务合同等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方均有权根据自身需求和合同履行情况选择合适的第三方。16.2第三方资质要求第三方必须具备相应的资质和条件，甲方和乙方均有权对第三方进行审查。16.3第三方费用第三方费用由甲方和乙方按照合同约定或委托协议约定承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违约或疏忽等原因给甲方或乙方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在委托协议或服务合同中约定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因，双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分遵循公平、合理、明确的原则。18.2责任划分具体规定（1）中介方：中介方仅对提供的服务和信息的真实性、准确性负责，对合同履行过程中的具体责任不承担。（2）监理方：监理方对施工过程中的工程质量、进度和安全负责，对施工方的违约行为承担连带责任。（3）评估机构：评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，对评估过程中出现的错误承担相应责任。（4）施工方：施工方对施工过程中的工程质量、进度和安全负责，对合同履行过程中的具体责任承担。19.第三方权利19.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的权益。19.2第三方权利具体规定（1）中介方：有权获得约定的中介服务费用。（2）监理方：有权对施工过程进行监督检查，提出整改意见。（3）评估机构：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（4）施工方：有权要求甲方和乙方按照约定支付工程款。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系以委托协议或服务合同为准，甲方应按照约定支付费用，并承担相应责任。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系以委托协议或服务合同为准，乙方应按照约定支付费用，并承担相应责任。20.3第三方与合同双方第三方与合同双方的关系以合同约定为准，第三方应协助合同双方履行合同，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋情况说明书要求：详细描述房屋的位置、面积、结构、产权状况等基本信息。包含房屋的平面图、立面图等图纸。列明房屋的配套设施和附属设施。说明：该说明书用于确认房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：装修改造设计图纸要求：提供装修改造项目的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。图纸应标注装修改造范围、材料规格、施工工艺等详细信息。设计图纸应由具备相应资质的设计师签字确认。说明：该图纸用于指导施工方进行装修改造，确保工程按照设计要求进行。3.附件三：装修改造材料清单要求：列明装修改造项目所需的各种材料，包括品牌、型号、规格等。材料清单应与实际使用的材料相符。说明：该清单用于确保装修改造材料的质量和规格符合合同约定。4.附件四：装修改造施工合同要求：明确施工方的责任、义务和权利。规定施工进度、质量标准和验收程序。约定违约责任和争议解决方式。说明：该合同是施工方与甲方或乙方签订的，用于规范施工行为。5.附件五：装修改造验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。验收报告应包含验收合格的项目和不合格的项目。说明：该报告用于确认装修改造工程是否达到合同约定的质量标准。6.附件六：装修改造费用支付凭证要求：记录每次装修改造费用支付的金额、时间、支付方式等信息。支付凭证应与实际支付相符。说明：该凭证用于证明装修改造费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修改造费用责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付未付款项____%的违约金。示例说明：若合同约定装修改造费用为100万元，甲方未按时支付，每延迟一日，应支付违约金100万元×____%。2.违约行为：乙方未按时完成装修改造责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付装修改造总费用____%的违约金。示例说明：若合同约定装修改造总费用为100万元，乙方未按时完成，每延迟一日，应支付违约金100万元×____%。3.违约行为：施工方未按约定施工责任认定标准：施工方应承担因施工质量问题导致的损失，包括修复费用、赔偿损失等。示例说明：若施工方施工不当导致墙面开裂，施工方应负责修复并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若监理方未按时进行监理，监理方应承担相应的违约责任。5.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024苏州房屋买卖合同装修改造约定书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.装修改造约定2.1装修改造内容2.2装修改造期限2.3装修改造费用2.4装修改造材料及设备2.5装修改造验收标准3.装修改造施工3.1施工单位及人员3.2施工现场管理3.3施工进度安排3.4施工变更及调整4.质量保障4.1装修改造质量标准4.2质量验收及整改4.3质保期限及责任5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例及条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1装修改造方案10.2装修改造合同附件10.3相关法律法规11.其他约定11.1合同双方权利义务11.2合同履行地点11.3合同变更及补充12.合同附件12.1装修改造方案12.2装修改造合同附件12.3相关法律法规13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同备案及存档14.1合同备案要求14.2合同存档要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条装修改造约定2.1装修改造内容：室内墙面、地面、顶面装修；窗户、门、橱柜等木制品更换；水电改造；空调、热水器等设备安装。2.2装修改造期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。2.3装修改造费用：人民币____元整。2.4装修改造材料及设备：乙方自行购买，甲方提供必要场所和条件。2.5装修改造验收标准：按照国家标准及行业规范执行。第三条装修改造施工3.2施工现场管理：施工单位负责施工现场的管理，确保施工安全和质量。3.3施工进度安排：施工进度计划如下：第____个工作日：拆除旧装修；第____个工作日：水电改造；第____个工作日：墙面、地面、顶面装修；第____个工作日：木制品更换；第____个工作日：设备安装；第____个工作日：整体验收。3.4施工变更及调整：如遇不可抗力或施工过程中发生变更，需双方协商一致后进行调整。第四条质量保障4.1装修改造质量标准：按照国家标准及行业规范执行。4.2质量验收及整改：施工完成后，乙方组织验收，不合格部分由施工单位负责整改。4.3质保期限及责任：自验收合格之日起，质保期限为____年，质保期内如出现质量问题，施工单位负责免费维修。第五条付款方式及时间5.1付款方式：分期付款。5.2付款时间：第____个工作日：支付装修改造费用的____%；第____个工作日：支付装修改造费用的____%；第____个工作日：支付装修改造费用的____%；施工完成后，支付装修改造费用的____%。5.3付款比例及条件：按施工进度及质量验收结果支付。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成装修改造；施工单位未按约定质量完成施工；双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。6.3违约赔偿计算：违约金按合同总金额的____%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。第八条合同解除8.1合同解除条件：甲方未按时支付款项，经催告后____日内仍未支付；施工单位未按约定质量完成施工，经催告后____日内仍未整改；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方；双方确认解除合同，签订解除合同协议；解除合同后，双方按约定处理剩余事项。8.3合同解除后的处理：甲方未支付款项的，乙方有权要求支付；施工单位未按约定质量完成施工的，乙方有权要求整改或赔偿；合同解除后，双方应按约定处理剩余款项及物品。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签署合同；合同已按约定支付首期款项；施工单位已进场施工。9.2合同生效时间：合同自双方签署之日起生效。9.3合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止合同。9.4合同终止时间：合同履行完毕或解除后，合同终止。第十条合同附件10.1装修改造方案：详见附件一。10.2装修改造合同附件：详见附件二。10.3相关法律法规：详见附件三。第十一条其他约定11.1合同双方权利义务：双方应按合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同履行地点：苏州市____区____街道____号。11.3合同变更及补充：合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十二条合同签署12.1合同签署时间：____年____月____日。12.2合同签署地点：苏州市____区____街道____号。12.3合同签署人员：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。第十三条合同备案及存档13.1合同备案要求：本合同需向____相关部门备案。13.2合同存档要求：双方各保留一份合同原件，并存档备查。第十四条合同解除及终止后的通知14.1合同解除或终止后，一方应于____日内书面通知对方。14.2通知内容包括：合同解除或终止原因、解除或终止日期、双方应履行的事宜等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形中介方提供房屋买卖信息、促成交易；咨询方提供专业意见、建议；监理方监督施工过程、确保工程质量；评估方对房屋价值进行评估；担保方提供担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额如下：中介方：____元；咨询方：____元；监理方：____元；评估方：____元；担保方：____元。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：收取约定的服务费用；依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：按照合同约定履行服务义务；对合同履行过程中所知悉的甲、乙双方商业秘密保密；如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，依法承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行义务；第三方在履行义务过程中，如发生争议，由第三方自行解决。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应按照合同约定履行义务；第三方在履行义务过程中，如发生争议，由第三方自行解决。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲、乙双方承担相应责任；第三方与甲、乙双方之间无直接合同关系，其责任承担由甲、乙双方协商解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况协商对合同进行变更，变更内容应书面通知第三方。第七条第三方介入后的合同解除第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲、乙双方承担相应责任；