二零二五年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权设立条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权设立条件）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状态3.买卖合同主要内容3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3房屋交付时间及方式3.4房屋过户手续办理3.5违约责任4.租赁权设立条件4.1租赁权设立的前提条件4.2租赁权设立的方式4.3租赁权设立期限4.4租赁权设立费用5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付期限6.合同履行6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3居间服务方义务7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算方式9.3违约金支付方式10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同解除与终止后的处理12.1房屋权属变更手续12.2费用退还12.3违约责任追究13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更通知14.合同解除与终止后的处理14.1房屋权属变更手续14.2费用退还14.3违约责任追究第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.3居间服务方信息居间服务方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋权属状态：_______3.买卖合同主要内容3.1买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式及期限：买受人于合同签订之日起_______日内支付_______%，余款于房屋交付前支付完毕。3.3房屋交付时间及方式：买受人于合同签订之日起_______日内取得房屋所有权，具体交付方式为_______。3.4房屋过户手续办理：双方应配合办理房屋过户手续，相关费用由_______承担。3.5违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.租赁权设立条件4.1租赁权设立的前提条件：买受人应在取得房屋所有权后_______日内，向出租人提出设立租赁权的申请。4.2租赁权设立的方式：租赁权设立通过签订租赁合同的方式实现。4.3租赁权设立期限：租赁权设立期限为_______年。4.4租赁权设立费用：租赁权设立费用为人民币_______元整（大写：_______），由买受人支付。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币_______元整（大写：_______）5.2居间服务费用支付方式：买受人于合同签订之日起_______日内支付_______%，余款于房屋交付后支付完毕。5.3居间服务费用支付期限：居间服务费用应在合同约定的支付期限内一次性支付。6.合同履行6.1出卖人义务：出卖人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；负责办理房屋过户手续，确保买受人按期取得房屋所有权。6.2买受人义务：买受人按照合同约定支付购房款及居间服务费用；配合出卖人办理房屋过户手续。6.3居间服务方义务：居间服务方提供专业居间服务，协助双方完成房屋买卖及租赁权的设立手续。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体金额由仲裁机构根据实际情况决定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。8.3争议解决费用：仲裁费用按照_______仲裁委员会的收费标准由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算方式：违约金的计算方式为_______，违约金的总额不超过_______。9.3违约金支付方式：违约金应在本合同约定的履行期限内支付，逾期支付的，应按_______的比例支付滞纳金。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续：双方应在合同生效之日起_______日内，将本合同报送_______房地产管理部门备案。10.3合同备案期限：合同备案期限为_______。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2通知方式：一方通知另一方，应采用书面形式，通过_______方式发送至对方指定地址，对方在收到通知之日起_______日内未提出异议，视为已收到通知。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于_______，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1房屋权属变更手续：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋权属变更手续，确保权属变更的合法性和有效性。12.2费用退还：合同解除或终止后，双方应按照合同约定退还已支付的费用，如有差额，应在_______日内支付或退还。12.3违约责任追究：合同解除或终止后，如有违约行为，双方应继续追究对方的违约责任。13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于合同标的、数量、质量、价款、履行方式、违约责任等。13.3合同变更通知：合同变更通知应在变更内容实施前_______日内送达对方。14.合同解除与终止后的处理14.1房屋权属变更手续：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋权属变更手续，确保权属变更的合法性和有效性。14.2费用退还：合同解除或终止后，双方应按照合同约定退还已支付的费用，如有差额，应在_______日内支付或退还。14.3违约责任追究：合同解除或终止后，如有违约行为，双方应继续追究对方的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方及居间服务方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的15.2.2引入程序15.2.2.1引入申请甲、乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的目的、职责和预期效果。15.2.2.2引入同意对方应在收到引入申请之日起_______日内给予书面回复，同意或不同意引入第三方。15.2.2.3第三方选择如双方同意引入第三方，应由甲、乙双方共同选择，并签订相应的合作协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：对房屋进行评估、鉴定或监理；对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；提供法律咨询或代理服务；其他甲、乙双方约定的职责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议获得报酬，并在履行职责过程中，获得甲、乙双方必要的配合和支持。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守法律法规，遵守合作协议的约定，确保其提供的服务的合法性、公正性和客观性。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据合作协议约定，但不得低于_______万元人民币。15.6.2如第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方之间是合作协议关系，第三方不参与本合同的履行，但根据合作协议的约定，对合同履行过程进行协助。15.7.2第三方与居间服务方的关系第三方与居间服务方之间是委托与被委托的关系，居间服务方作为委托方，负责协调第三方与甲、乙双方之间的关系。15.7.3第三方与合同履行过程中的其他方的关系第三方在履行职责过程中，与其他方（如施工方、供应商等）的关系由第三方自行处理，甲、乙双方不承担任何责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。16.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲、乙双方应协商确定新的履行期限。16.3如第三方介入导致合同履行成本增加，甲、乙双方应按比例分担增加的成本。16.4如第三方介入导致合同履行过程中出现争议，甲、乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.5如第三方介入导致合同无法履行或部分条款无法履行，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.6第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落地址、所有权人、房屋面积等信息。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。3.房屋权属查询证明要求：由房地产管理部门出具，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.房屋抵押登记证明（如有）要求：由房地产管理部门出具，证明房屋是否存在抵押情况。5.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。6.居间服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）确认。7.第三方合作协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）确认。8.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款时间、金额、收款人等信息。9.房屋交接清单要求：清单内容完整，双方签字（或盖章）确认。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付_______元违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。房屋权属存在瑕疵：出卖人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买受人损失、承担诉讼费用等。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付购房款：买受人应向出卖人支付_______元违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。逾期交付房屋：买受人应向出卖人支付_______元违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.居间服务方违约行为及责任认定未按约定提供居间服务：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。提供虚假信息：居间服务方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失、承担诉讼费用等。4.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失、承担诉讼费用等。提供虚假评估、鉴定结果：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失、承担诉讼费用等。示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，买受人遭受的损失包括装修费用、临时租房费用等，出卖人应承担这些损失。居间服务方在签订居间服务协议后，未按照约定提供有效的居间服务，导致甲、乙双方无法顺利完成交易，居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权设立条件）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.租赁权设立条件5.1租赁权设立方式5.2租赁权设立期限5.3租赁权设立费用6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋面积：________________________2.4房屋用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。4.房屋交付及使用4.1交付时间：____年____月____日4.2交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2房屋已取得合法产权证；4.2.3房屋内设施齐全，符合使用要求；4.3使用条件：乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。5.租赁权设立条件5.1租赁权设立方式：甲方同意在房屋买卖合同签订后，为乙方设立租赁权；5.2租赁权设立期限：____年；5.3租赁权设立费用：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。6.履约责任6.1甲方责任：6.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；6.1.2甲方应保证房屋已取得合法产权证；6.1.3甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方；6.2乙方责任：6.2.1乙方应按照约定支付购房款；6.2.2乙方应在房屋交付后，合理使用房屋；6.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应在解除事由发生之日起____个工作日内书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内作出回应；9.2.3双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；11.2.1邮寄：以挂号信形式邮寄至对方住所；11.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；11.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱；11.3.1房屋产权证复印件；11.3.2付款凭证；11.3.3其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________________________12.3签署人员：12.3.1甲方代表（签字）：________________________12.3.2乙方代表（签字）：________________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同的目的在于协助合同当事人完成合同项下的交易、评估、法律咨询等事宜。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；15.2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%，超过此限额的部分，由合同当事人自行承担。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同当事人的合法权益；15.3.2第三方在介入本合同过程中，如因故意或重大过失导致合同当事人遭受损失的，应承担全部赔偿责任；15.3.3第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力或合同当事人原因导致合同当事人遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.2第三方在介入本合同过程中，应服从甲乙双方的管理和监督；16.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方应具备合法资质，具备相应的专业能力和信誉；17.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房屋信息；17.1.3中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订及履行；17.1.4中介方应按照约定收取中介服务费。17.2评估机构：17.2.1评估机构应具备合法资质，具备相应的专业能力和信誉；17.2.2评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估；17.2.3评估机构应提供真实、准确的评估报告。17.3律师事务所：17.3.1律师事务所应具备合法资质，具备相应的专业能力和信誉；17.3.2律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供法律咨询和代理服务；17.3.3律师事务所应确保其代理行为符合国家法律法规。17.4公证机构：17.4.1公证机构应具备合法资质，具备相应的专业能力和信誉；17.4.2公证机构应按照甲乙双方的要求，对合同进行公证；17.4.3公证机构应确保其公证行为符合国家法律法规。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；18.2若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入本合同过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；20.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保产权证信息完整、清晰。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.付款凭证要求：提供支付购房款的银行汇款凭证、现金支付凭证等，确保付款记录真实、完整。说明：用于证明购房款的支付情况。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，确保合同内容完整、合法。说明：用于证明双方达成买卖协议的法律文件。4.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，确保评估结果真实、准确。说明：用于确定房屋交易价格的重要依据。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施的状况。说明：用于证明房屋交付时双方确认的房屋状况。6.交房通知书要求：提供交房通知书，通知乙方房屋交付时间及注意事项。说明：用于明确房屋交付的具体时间及双方的权利义务。7.付款计划表要求：提供付款计划表，明确各阶段的付款金额及时间。说明：用于指导甲乙双方按照约定进行付款。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确双方在发生争议时的解决方式。说明：用于指导双方在争议发生时采取的解决措施。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的原因、程序及后果。说明：用于指导双方在合同解除时采取的措施。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_____%；甲方未按约定价格出售房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为差价损失的_____%；甲方提供虚假房屋信息：甲方应承担由此给乙方造成的损失，并赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为未付款项的_____%；乙方未按约定价格购买房屋：乙方应向甲方支付违约金，金额为差价损失的_____%；乙方提供虚假个人信息：乙方应承担由此给甲方造成的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并赔偿相应的经济损失；第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的经济损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，假设交易价格为100万元，违约金为交易价格的1%，即1万元。全文完。二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权设立条件）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收时间及程序5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.房屋租赁权设立条件6.1租赁权设立条件6.2租赁权设立程序6.3租赁权设立费用7.居间服务费用及支付7.1居间服务费用7.2支付方式及时间7.3居间服务费用结算8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3居间人信息1.3.1居间人姓名：X1.3.2居间人身份证号码：1.3.3居间人联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋权属：2.5房屋用途：3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币万元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起日内支付3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋过户手续办理完毕后日内支付3.3付款比例：首付款比例为%，尾款比例为%4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：年月日4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施齐全4.2.3房屋装修符合约定4.3验收时间及程序：4.3.1验收时间为房屋交付之日4.3.2验收程序：买受人应在验收时间内对房屋进行现场验收，如有问题应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后日内予以修复5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理责任：5.1.1出卖人负责办理房屋过户手续5.1.2居间人协助办理房屋过户手续5.2过户手续办理时间：年月日之前5.3过户手续办理费用：人民币元整，由买受人承担6.房屋租赁权设立条件6.1租赁权设立条件：6.1.1买受人需符合国家及地方关于房屋租赁的相关规定6.1.2买受人需支付房屋租赁押金6.2租赁权设立程序：6.2.1买受人向出租人提交租赁申请6.2.2出租人审核买受人资格6.2.3双方签订房屋租赁合同6.3租赁权设立费用：人民币元整，由买受人承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。8.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付相当于房屋总价款%的违约金。8.2.2买受人违约，应向出卖人支付相当于房屋总价款%的违约金。8.3违约金8.3.1违约金应于合同解除之日起日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在日内提交书面争议解决申请。9.3.2法院应在收到申请后日内立案。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.3其他约定事项三11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：年月日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人13.3.1出卖人签字：13.3.2买受人签字：13.3.3居间人签字：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1出卖人负责保管合同原件。14.2.2买受人负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方自身承担的责任能力为准。16.2责任限额的约定16.2.1甲、乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的责任限额；16.2.1.2第三方因违反保密义务导致合同信息泄露的责任限额；16.2.1.3第三方因违反法律法规导致合同无效或部分无效的责任限额。17.第三方权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2要求甲、乙双方提供必要的协助；17.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。18.第三方义务18.1.1严格遵守法律法规和合同约定；18.1.2保守合同秘密，不得泄露甲、乙双方的商业秘密；18.1.3按照合同约定提供准确、及时的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系19.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲、乙双方的关系由合同约定。19.1.2第三方对甲、乙双方的责任，仅限于其与甲、乙双方签订的合同约定。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方对甲、乙双方的责任，不涉及甲、乙双方内部的责任划分。19.2.2甲、乙双方内部的责任划分，按照各自在合同中的约定执行。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申请20.1.1甲、乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。20.1.2第三方介入的申请应包括第三