2024版成都二手住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都二手住宅买卖合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3买卖双方的权利与义务1.4合同签订日期2.房产信息2.1房产所有权证书2.2房产登记信息2.3房产权属情况2.4房产面积2.5房产用途3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款手续4.过户手续4.1过户所需材料4.2过户手续办理4.3过户税费承担4.4过户期限4.5过户风险承担5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续5.5交付风险承担6.附属设施与装饰6.1附属设施6.2装饰情况6.3附属设施与装饰的归属7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：房产所有权证书复印件12.2附件二：房产登记信息复印件12.3附件三：买卖双方身份证复印件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名、性别、身份证号码、联系方式1.1.2卖方：姓名、性别、身份证号码、联系方式1.2合同标的物1.2.1房产地址：具体门牌号1.2.2房产所有权证号：具体证号1.2.3房产面积：建筑面积、使用面积1.2.4房产用途：住宅1.3买卖双方的权利与义务1.3.1买方权利：取得房产所有权，享有房产使用权1.3.2买方义务：按约定支付房款，办理过户手续1.3.3卖方权利：取得房款，解除房产抵押等权利1.3.4卖方义务：保证房产无权属纠纷，提供房产所有权证等1.4合同签订日期：2024年X月X日2.房产信息2.1房产所有权证书2.1.1房产所有权证书原件已由卖方交付买方2.1.2房产所有权证书上记载的房产信息与合同标的物一致2.2房产登记信息2.2.1房产已登记在卖方名下2.2.2房产登记信息与合同标的物一致2.3房产权属情况2.3.1房产无权属纠纷，卖方保证房产所有权清晰2.3.2房产无抵押、查封等限制性权利2.4房产面积2.4.1房产建筑面积：X平方米2.4.2房产使用面积：X平方米2.5房产用途2.5.1房产用途为住宅，符合国家相关法律法规3.交易价格3.1交易总价：人民币万元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：合同签订之日起X日内3.4付款地点：成都市X银行3.5付款手续：买方需将房款汇入卖方指定账户，并保留汇款凭证4.过户手续4.1过户所需材料4.1.1房产所有权证书4.1.2身份证4.1.3合同4.1.4其他相关材料4.2过户手续办理4.2.1卖方负责办理房产过户手续4.2.2买方配合卖方办理过户手续4.3过户税费承担4.3.1过户税费按国家规定由买方承担4.3.2卖方保证房产过户手续齐全，无欠缴税费4.4过户期限4.4.1过户期限为合同签订之日起X日内4.5过户风险承担4.5.1卖方保证房产过户手续办理过程中无任何风险5.房屋交付5.1交付时间：过户手续办理完毕后X日内5.2交付地点：合同标的物所在地5.3交付条件5.3.1房产过户手续办理完毕5.3.2房产无任何损坏5.3.3交付手续齐全5.4交付手续5.4.1卖方将房产钥匙交付买方5.4.2双方签订交付确认书5.5交付风险承担5.5.1交付过程中如发生意外，由卖方承担责任6.附属设施与装饰6.1附属设施6.1.1房产内附属设施包括：家具、电器、厨具等6.1.2附属设施清单见附件一6.2装饰情况6.2.1房产内部已装修，装修情况详见附件二6.2.2装修材料符合国家标准，质量可靠6.3附属设施与装饰的归属6.3.1附属设施与装饰随房产一同转让给买方6.3.2买方有权对附属设施与装饰进行使用、维修或更换7.履约保证金7.1保证金金额：人民币元7.2保证金交付7.2.1买方在合同签订之日起X日内将保证金汇入卖方指定账户7.2.2卖方收到保证金后出具收据7.3保证金退还7.3.1合同履行完毕后，保证金无息退还买方8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款的8.1.2卖方未按约定提供房产过户手续的8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算8.2.3违约方应承担因违约给对方造成的其他损失8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应立即承担违约责任8.3.2若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用另有约定的除外10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同10.1.2买方支付履约保证金10.1.3合同经双方签字盖章10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为成都市11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后X日内未履行合同义务11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方11.2.2解除通知自送达对方之日起生效11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3.2解除合同后，守约方有权要求违约方赔偿损失12.合同附件12.1附件一：房产所有权证书复印件12.2附件二：房产登记信息复印件12.3附件三：买卖双方身份证复印件12.4附件四：附属设施与装饰清单12.5附件五：合同履行情况记录13.其他约定13.1若本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1签署时间：2024年X月X日14.2签署地点：成都市14.3签署人签字盖章14.3.1买方签字盖章14.3.2卖方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房产交易中介服务1.2.2房产评估服务1.2.3法律咨询与见证服务1.2.4其他经甲、乙双方同意的服务2.第三方介入的引入与选择2.1第三方的引入由甲、乙双方协商一致决定。2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，甲、乙双方有权对第三方的资质和服务进行审查。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。3.2第三方在服务过程中，应保护甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方因自身原因导致服务失误或造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1第三方因服务失误导致的直接经济损失4.2.2第三方因违反保密义务导致的损失4.2.3第三方因违反合同约定的其他损失5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲、乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲、乙双方承担直接责任，但甲、乙双方应相互协作，共同维护第三方权益。5.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致服务中断，应及时通知甲、乙双方，并采取必要措施减少损失。5.2第三方与甲、乙双方的权利义务关系，由合同约定，并遵循相关法律法规。6.第三方的变更与退出6.1第三方如需变更或退出合同，应提前X日书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。6.2第三方的变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方的费用承担7.1第三方的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方的服务费用在合同履行完毕后支付。8.第三方的争议解决8.1第三方与甲、乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼。9.第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方的合同解除10.1第三方如需解除合同，应提前X日书面通知甲、乙双方，并说明理由。10.2第三方解除合同后，应将合同解除情况通知甲、乙双方。11.第三方的补充条款11.1甲、乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的其他补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证书复印件要求：清晰、完整的房产所有权证书复印件，须加盖产权人公章。说明：作为房产权属证明文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产登记信息复印件要求：清晰、完整的房产登记信息复印件，须加盖房产登记机构公章。说明：作为房产登记情况的证明，用于核实房产登记信息与合同标的物的一致性。3.附件三：买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整的身份证复印件，须加盖身份证持有人公章。说明：作为买卖双方身份证明文件，是合同履行的重要依据。4.附件四：附属设施与装饰清单要求：详细列出房产内的附属设施与装饰情况，包括名称、数量、品牌、型号等。说明：作为房产附属设施与装饰的详细记录，是合同履行的重要依据。5.附件五：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款、过户、交付等。说明：作为合同履行情况的记录，是解决争议的重要证据。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议须明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的法律文件，是保障合同履行的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议须明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为解决合同争议的法律文件，是保障双方权益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款的1.2卖方未按约定提供房产过户手续的1.3任何一方未按约定履行合同其他义务的1.4第三方服务失误导致甲、乙双方损失的1.5第三方泄露甲、乙双方商业秘密或个人隐私的2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1直接经济损失2.2.2违约金2.2.3其他合理损失3.违约责任认定示例3.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。3.2卖方未按约定提供房产过户手续的，应承担因过户延误造成的损失。3.3第三方服务失误导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方泄露甲、乙双方商业秘密或个人隐私的，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版成都二手住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.交易标的物2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.水电煤气等费用5.1水电煤气费用结算5.2费用承担方5.3费用支付时间6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋维修保养记录11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________1.2卖方基本信息卖方姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________2.交易标的物2.1房屋坐落房屋地址：_________________________所在区域：_________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________________________房屋使用面积：_________________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________________2.4房屋权属房屋所有权证号：_________________________房屋所有权人：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币_________________________元整（￥__________）3.2支付方式支付方式：现金支付3.3付款时间节点首付款：合同签订后__________个工作日内支付人民币_________________________元整（￥__________）；尾款：房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付人民币_________________________元整（￥__________）。4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：_________________________4.2交房条件房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施齐全、无欠费情况。4.3交房手续卖方应协助买方办理房屋交接手续，包括但不限于：房产证过户、物业管理手续等。5.水电煤气等费用5.1水电煤气费用结算水电煤气等费用，自房屋交付之日起，由买方承担。5.2费用承担方买方承担房屋交付后的所有水电煤气等费用。5.3费用支付时间买方应在每月的__________日前支付上一个月的水电煤气等费用。6.产权过户手续及费用6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳过户税费等。6.2过户费用过户税费：人民币_________________________元整（￥__________）。6.3费用承担方过户税费由买方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1）买方未按约定支付购房款的；2）卖方未按约定交付房屋的；3）双方协商一致解除合同的。7.2违约责任1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%；2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；3）双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应进行友好协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院的判决或裁定执行。9.保密条款9.1保密信息范围合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密义务1）双方对知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）保密义务不因合同的解除或终止而失效。9.3违约责任1）违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失；2）违约方应支付违约金，违约金为泄露信息的价值的一定比例。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕并办理完产权过户手续之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。11.2附件二：房屋维修保养记录包括但不限于：房屋维修保养记录、维修保养费用清单等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：购房合同、房屋买卖协议、物业服务合同等。12.合同变更及补充12.1变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。12.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）因不可抗力致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。13.2终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及任何根据本合同需要介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1）根据本合同的约定，需要第三方提供专业意见或服务的；2）合同履行过程中，因买方或卖方的要求，引入第三方进行协调或监督的；3）因法律、法规的规定，需要第三方介入的。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1）第三方因其提供的专业意见或服务导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币_________________________元整（￥__________）；2）第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其责任限额不受上述限制。15.3.2第三方责任承担1）第三方因提供的服务或意见导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应的责任；2）第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，由第三方承担全部责任。15.4第三方权利1）第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督合同履行等；2）第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的费用。15.5第三方与其他各方的划分说明1）第三方与买方、卖方之间的关系，以合同约定为准；2）第三方与买方、卖方之间的权利义务，应明确划分，避免责任不清；3）第三方在履行职责过程中，应尊重买方、卖方的合法权益，不得损害其利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应在本合同中明确约定引入第三方的原因、目的和预期效果；16.2甲乙方应在本合同中明确约定第三方的职责范围和权利义务；16.3甲乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额和责任承担方式；16.4甲乙方应在本合同中明确约定第三方的费用标准和支付方式；16.5甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入的时间节点和流程。17.第三方责任限额的明确1）第三方提供的服务或意见的性质和重要性；2）合同标的物的价值和交易金额；3）第三方提供的服务或意见可能产生的风险和损失；4）行业惯例和市场标准。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同履行过程中严格执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.附件二：房屋维修保养记录要求：提供房屋自交付使用以来的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋的维护状况和保养历史。3.附件三：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如购房合同、房屋买卖协议、物业服务合同、贷款合同等。说明：用于补充合同内容，确保合同履行过程中各方的权利和义务得到明确。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。5.附件五：房屋交接确认书要求：提供买方和卖方在房屋交接时共同签署的确认书，确认房屋已按约定交付。说明：用于证明房屋交接的完成和双方确认。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，作为合同附件。7.附件七：第三方中介服务协议要求：提供第三方中介机构与买方或卖方签订的服务协议。说明：用于明确中介机构的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款的；卖方未按约定交付房屋的；第三方提供的服务或意见导致合同履行出现问题的；任何一方未按约定履行保密义务的；任何一方未按约定履行合同变更或补充协议的；任何一方未按约定履行合同解除或终止的。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；违约金的标准由合同约定，如未约定，则按违约行为对守约方造成的实际损失的一定比例确定；任何一方故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担全部责任。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%；卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，由第三方承担全部责任，包括但不限于赔偿买方或卖方的损失。全文完。2024版成都二手住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋抵押情况2.7房屋租赁情况3.合同标的物3.1房屋具体描述3.2房屋配套设施3.3房屋附属物4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收责任6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费支付7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______授权委托书编号：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落所在城市：_______区县：_______街道：_______小区名称：_______楼号：_______单元号：_______房号：_______2.2房屋结构结构类型：_______建筑年代：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房屋用途用途：_______2.5房屋权属权属情况：_______2.6房屋抵押情况抵押情况：_______2.7房屋租赁情况租赁情况：_______3.合同标的物3.1房屋具体描述房屋建筑结构、装修情况、配套设施等详细描述。3.2房屋配套设施配套设施清单：_______3.3房屋附属物附属物清单：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格总价：_______元4.2付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.3付款方式付款方式：_______4.4付款地点付款地点：_______5.房屋交付及验收5.1交付时间交付时间：_______5.2交付条件交付条件：_______5.3验收标准验收标准：_______5.4验收程序验收程序：_______5.5验收责任验收责任：_______6.过户手续及税费6.1过户手续过户手续：_______6.2税费承担税费承担：_______6.3税费支付税费支付：_______8.违约责任8.1违约情形1.买方未按约定时间支付房款；2.卖方未按约定时间交付房屋；3.房屋存在质量问题，卖方未按约定进行修复；4.卖方隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行；5.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；2.违约金计算：按未履行部分金额的_______%计算；3.逾期付款的利息计算：按_______%计算。8.3违约金计算违约金总额：_______元9.争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决；2.向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______9.3争议解决费用争议解决费用：_______10.合同解除10.1解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。10.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起_______日内办理相关手续；3.解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3解除责任1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除责任；2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担解除责任。11.合同生效11.1生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件1.合同双方签字（或盖章）；2.合同内容完整、准确；3.合同双方具备相应的民事行为能力。12.合同变更12.1变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。12.2变更程序1.双方达成书面变更协议；2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更内容变更内容：_______13.合同解除13.1解除条件同10.113.2解除程序同10.213.3解除责任同10.314.其他约定事项14.1合同附件合同附件：_______14.2合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.3合同份数合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.4合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪人等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、促成交易、进行房屋评估、提供法律服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务或执行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同标的房价的_______%；2.如因第三方故意或重大过失造成损失，责任限额可适当提高，但最高不超过_______元。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据合同约定解除合同或终止服务。18.第三方义务18.1第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、诚实、公正的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与房屋买卖合同的关系第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖交易，第三方对房屋买卖合同的履行不承担责任。19.3