2024版建设工程施工维修合同简易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程施工维修合同简易本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工1.5维修1.6合同2.合同标的及范围2.1工程概况2.2施工内容2.3维修内容3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.施工及维修期限4.1施工期限4.2维修期限4.3延期5.质量及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修6.材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收6.4设备安装7.安全生产及环保7.1安全生产7.2环保要求8.合同的变更和解除8.1变更8.2解除9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件14.其他约定14.1知识产权14.2通知14.3合同的份数14.4语言14.5适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托承包方进行工程施工和维修的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工和维修义务的一方。1.3工程工程是指发包方指定的，由承包方进行施工和维修的建筑物、构筑物及其附属设施。1.4施工施工是指承包方根据本合同约定，对工程进行新建、扩建、改建或拆除等活动。1.5维修维修是指承包方根据本合同约定，对工程进行保养、检修、加固、改善等活动，以确保工程正常使用和功能完好。1.6合同本合同是指发包方与承包方之间，就工程施工和维修事项达成的明确双方权利义务关系的文件。第二条合同标的及范围2.1工程概况工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。具体工程概况详见附件一。2.2施工内容施工内容包括但不仅限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体施工内容详见附件二。2.3维修内容维修内容包括但不仅限于设备维修、管道维修、电气维修、结构维修等。具体维修内容详见附件三。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价是指承包方完成工程施工和维修的全部工作后，应得的报酬。合同总价详见附件四。3.2价格调整合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，可能导致合同总价发生变化。双方可协商调整合同总价，具体调整方式详见附件五。3.3预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付预付款。预付款的金额、支付时间及退还事项详见附件六。3.4进度付款承包方完成合同约定的施工进度后，发包方应按照约定的比例支付进度款。进度付款的比例、支付时间等事项详见附件七。3.5竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方应在收到竣工结算报告后一个月内，完成审核并支付剩余款项。具体竣工结算事项详见附件八。3.6支付方式本合同的支付方式包括银行转账、现金支付等。具体支付方式详见附件九。第四条施工及维修期限4.1施工期限承包方应按照本合同约定的施工内容、施工进度要求完成工程施工。施工期限详见附件十。4.2维修期限承包方应按照本合同约定的维修内容、维修进度要求完成维修工作。维修期限详见附件十一。4.3延期如承包方因不可抗力等原因无法按照约定的期限完成工程施工或维修，应及时通知发包方，并协商延期事宜。具体延期事项详见附件十二。第五条质量及验收5.1质量标准本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。具体质量标准详见附件十三。5.2验收程序工程竣工后，发包方应组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。具体验收程序详见附件十四。5.3质量保修承包方应对工程质量承担保修责任。保修期限、保修范围及保修方式等事项详见附件十五。第六条材料及设备6.1材料供应发包方应按照本合同约定，向承包方供应施工所需材料。具体材料供应事宜详见附件十六。6.2设备供应发包方应按照本合同约定，向承包方供应施工所需设备。具体设备供应事宜详见附件十七。6.3材料验收承包方应按照本合同约定，对发包方供应的材料进行验收。具体材料验收事宜详见附件十八。6.4设备安装承包方应按照本合同约定，对发包方供应的设备进行安装。具体设备安装事宜详见附件十九。第八条安全生产及环保8.1安全生产承包方应按照安全生产法律法规、行业标准和企业规定，做好施工现场的安全生产管理工作。具体要求如下：8.1.1承包方应制定施工现场安全生产规章制度，明确安全生产责任人和安全生产管理人员；8.1.2承包方应进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识和安全技能；8.1.3承包方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患；8.1.4承包方应做好施工现场的安全防护，确保施工人员的人身安全。8.2环保要求承包方应按照环保法律法规、行业标准和企业规定，做好施工现场的环保工作。具体要求如下：8.2.1承包方应制定施工现场环保措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周边环境造成污染；8.2.2承包方应妥善处理施工废弃物，不得随意丢弃或排放；8.2.3承包方应进行施工现场绿化，保护周边自然环境；8.2.4承包方应定期进行环保检查，及时整改环保问题。第九条合同的变更和解除9.1变更合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后签订书面变更协议。具体变更程序如下：9.1.1提出变更一方应向另一方提交书面变更申请，说明变更理由和内容；9.1.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见；9.1.3双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2解除合同执行过程中，如因不可抗力等法律规定的原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致后解除合同。具体解除程序如下：9.2.1提出解除一方应向另一方提交书面解除申请，说明解除理由和依据；9.2.2双方就解除事项进行协商，达成一致意见；9.2.3双方签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十条违约责任10.1发包方违约发包方违反本合同的约定，导致承包方无法按照约定完成工程施工或维修的，应承担违约责任。具体违约责任如下：10.1.1发包方应按照合同约定履行义务，确保承包方正常开展施工或维修工作；10.1.2发包方未按照约定提供施工场地、材料、设备等，导致承包方延期完成工作的，应承担相应的违约金；10.1.3发包方未按照约定支付合同价款，导致承包方无法正常施工的，应承担违约责任。10.2承包方违约承包方违反本合同的约定，导致发包方遭受损失的，应承担违约责任。具体违约责任如下：10.2.1承包方应按照合同约定完成工程施工和维修工作，确保工程质量符合要求；10.2.2承包方未按照约定进度完成工作，导致发包方遭受损失的，应承担相应的违约金；10.2.3承包方未按照约定提供质量保修服务，导致发包方遭受损失的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。具体协商程序如下：11.1.1双方应及时沟通，说明各自观点和理由；11.1.2双方共同寻找合适的解决方案；11.1.3双方达成一致意见，签订书面协议确认解决结果。11.2调解如协商解决不成，双方可同意向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。具体调解程序如下：11.2.1双方向调解机构提出调解申请；11.2.2调解机构指派调解员进行调解；11.2.3双方在调解员的指导下达成一致意见，签订书面调解协议。11.3仲裁如协商解决和调解均无法解决争议，双方可同意提交仲裁委员会进行仲裁。具体仲裁程序如下：11.3.1双方共同选择仲裁委员会；11.3.2仲裁委员会受理仲裁申请，发出仲裁通知；11.3.3双方在仲裁庭的审理下陈述事实和理由第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等信息。附件二：施工内容详细列出施工内容包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。附件三：维修内容详细列出维修内容包括设备维修、管道维修、电气维修、结构维修等。附件四：合同总价明确合同总价，包括各项工程费用明细。附件五：价格调整详细说明价格调整的条件、方式及计算方法。附件六：预付款明确预付款的金额、支付时间及退还事项。附件七：进度付款详细说明进度付款的比例、支付时间等事项。附件八：竣工结算明确竣工结算的报告提交时间、审核时间及支付剩余款项的事项。附件九：支付方式详细说明本合同的支付方式包括银行转账、现金支付等。附件十：施工期限明确施工期限，包括各阶段施工完成的时间节点。附件十一：维修期限明确维修期限，包括各阶段维修完成的时间节点。附件十二：延期详细说明延期的条件、程序及违约金等事项。附件十三：质量标准明确工程质量标准，包括国家相关法律法规、行业标准和规范。附件十四：验收程序详细说明工程验收的程序、标准和不合格的处理方式。附件十五：质量保修明确质量保修的期限、范围及保修方式等事项。附件十六：材料供应详细说明发包方供应材料的种类、数量、质量要求等。附件十七：设备供应详细说明发包方供应设备的种类、数量、质量要求等。附件十八：材料验收明确材料验收的标准、程序及不合格的处理方式。附件十九：设备安装明确设备安装的标准、程序及不合格的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款；提供施工场地、材料、设备等不符合合同约定；未按约定履行合同义务，导致承包方无法正常施工；违反合同约定，导致工程质量不符合标准；未按约定时间完成验收程序，导致承包方无法按时竣工。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，导致承包方无法正常购买施工材料，承包方可以要求发包方支付违约金，并有权要求延长施工期限。2.承包方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程施工或维修；提供施工材料、设备等不符合合同约定；未按约定质量标准完成工程，导致工程不合格；未按约定时间完成验收程序，导致发包方无法使用工程；违反合同约定，导致工程安全事故发生。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程施工，导致发包方无法按计划使用工程，发包方可以要求承包方支付违约金，并有权要求承包方加快施工进度。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并免除违约责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方