二零二五年度酒店承包经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店承包经营权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.酒店基本情况2.1酒店名称、地址、面积2.2酒店设施及服务项目2.3酒店产权及使用权情况3.承包经营权转让范围3.1承包经营权转让内容3.2承包经营权转让期限3.3承包经营权转让费用4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3酒店经营管理要求5.酒店经营指标及考核5.1酒店经营指标5.2考核方式及考核指标5.3考核结果及处理6.财务及税务6.1酒店财务制度6.2财务结算及支付6.3税务申报及缴纳7.酒店资产及设备7.1酒店资产及设备清单7.2资产及设备权属及维护7.3资产及设备折旧及处置8.酒店员工管理8.1员工招聘及培训8.2员工薪酬及福利8.3员工考核及奖惩9.酒店安全管理9.1酒店安全管理制度9.2酒店安全设施及设备9.3酒店安全事故处理10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止及后续处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同生效及修改13.3合同解释及争议处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：酒店管理有限公司地址：省市区路号乙方：酒店管理有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.酒店基本情况2.1酒店名称、地址、面积酒店名称：大酒店地址：省市区路号面积：总面积为50000平方米，其中客房面积30000平方米，餐饮面积10000平方米，会议及休闲娱乐面积10000平方米。2.2酒店设施及服务项目酒店设施：客房、餐饮、会议、休闲娱乐、健身、商务中心等。服务项目：客房预订、餐饮服务、会议策划、休闲娱乐活动、健身锻炼、商务服务等。2.3酒店产权及使用权情况酒店产权归甲方所有，乙方获得酒店承包经营权的期限为自2024年1月1日至2029年12月31日。3.承包经营权转让范围3.1承包经营权转让内容乙方获得酒店承包经营权，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务板块的经营权。3.2承包经营权转让期限承包经营权期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3承包经营权转让费用乙方一次性支付甲方承包经营权转让费用人民币壹仟万元整。4.合同履行及管理4.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2029年12月31日止。4.2合同履行方式乙方应按照合同约定，全面履行酒店的经营和管理职责。4.3酒店经营管理要求乙方应遵守国家法律法规，遵循市场规律，确保酒店正常运营，提升酒店服务质量，提高酒店品牌形象。5.酒店经营指标及考核5.1酒店经营指标客房入住率、餐饮收入、会议收入、休闲娱乐收入等。5.2考核方式及考核指标甲方将定期对乙方的经营情况进行考核，考核指标包括但不限于客房入住率、餐饮收入、会议收入、休闲娱乐收入等。5.3考核结果及处理若乙方连续两年未能达到合同约定的经营指标，甲方有权解除本合同。6.财务及税务6.1酒店财务制度乙方应建立健全酒店财务制度，确保财务数据的真实、准确、完整。6.2财务结算及支付乙方应每月向甲方报送财务报表，并按照约定的时间支付相关费用。6.3税务申报及缴纳乙方应依法申报和缴纳酒店经营过程中产生的各类税费。8.酒店员工管理8.1员工招聘及培训乙方应按照国家有关法律法规和酒店实际情况，制定合理的招聘计划，确保酒店各类岗位人员的配备。8.2员工薪酬及福利乙方应根据国家规定和酒店经营状况，制定员工薪酬制度，保障员工合法权益，并定期进行薪酬调整。8.3员工考核及奖惩乙方应建立健全员工考核制度，对员工进行定期考核，并根据考核结果进行奖惩。9.酒店安全管理9.1酒店安全管理制度乙方应制定和完善酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安保卫、公共卫生等。9.2酒店安全设施及设备乙方应确保酒店安全设施及设备齐全、有效，定期进行维护和检查。9.3酒店安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并及时报告甲方。10.违约责任10.1违约情形及处理如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约金及赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，若违约造成损失，违约方应赔偿对方实际损失。10.3违约责任承担违约方应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件出现合同约定的解除条件，如乙方连续两年未能达到经营指标等，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3合同终止及后续处理合同终止后，乙方应妥善处理酒店资产，并按照约定将酒店交还甲方。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得修改。13.3合同解释及争议处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.进行酒店资产评估、财务审计、法律咨询等；3.提供专业培训、技术支持等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署相关协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，包括但不限于：1.对第三方服务结果的责任限额；2.对第三方服务过程中的过错责任限额；3.对第三方服务过程中造成甲乙双方损失的责任限额。16.2责任承担1.第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。1.收取合理的专业服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方协议约定，甲方应按照协议履行相应义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方协议约定，乙方应按照协议履行相应义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由第三方协议和本合同共同约定，甲乙双方应按照协议和本合同履行相应义务。19.第三方协议的签署19.1第三方协议应由甲乙双方共同签署，并加盖公章。19.2第三方协议与本合同具有同等法律效力。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单及权属证明要求：详细列出酒店所有资产及其权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备清单等。说明：此清单作为合同附件，用于证明酒店资产的真实性及权属。2.酒店经营状况报告要求：乙方每月向甲方提交酒店经营状况报告，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、会议收入、休闲娱乐收入等。说明：此报告作为合同附件，用于评估乙方的经营状况。3.酒店财务报表要求：乙方每月向甲方提交酒店财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此报表作为合同附件，用于核实酒店财务状况。4.酒店员工花名册要求：详细列出酒店所有员工的基本信息，包括姓名、职位、入职日期、薪酬等。说明：此花名册作为合同附件，用于明确酒店员工情况。5.酒店安全管理制度要求：乙方制定并实施酒店安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、治安保卫、公共卫生等。说明：此制度作为合同附件，用于保障酒店安全。6.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，包括但不限于中介协议、评估协议、审计协议等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方责任及权利。7.争议解决协议要求：甲乙双方与仲裁委员会签订的协议，明确争议解决方式及程序。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付承包经营权转让费用；（2）乙方未达到合同约定的经营指标；（3）乙方违反酒店安全管理制度，导致安全事故发生；（4）乙方违反合同约定的财务结算及支付规定；（5）乙方未履行合同约定的员工管理职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付承包经营权转让费用，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方未达到合同约定的经营指标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）乙方违反酒店安全管理制度，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（4）乙方违反合同约定的财务结算及支付规定，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（5）乙方未履行合同约定的员工管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若乙方未按时支付承包经营权转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若乙方未达到合同约定的客房入住率，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于酒店装修费用、设备购置费用等。全文完。二零二四年度酒店承包经营权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范围2.承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3双方法定代表人或授权代表3.酒店基本情况3.1酒店名称3.2酒店地址3.3酒店规模3.4酒店设施设备4.承包经营权内容4.1经营权范围4.2经营权性质4.3经营权期限4.4经营权费用5.经营管理5.1经营管理责任5.2经营管理目标5.3经营管理规范5.4经营管理监督6.财务管理6.1财务报表6.2财务审计6.3费用结算6.4利润分配7.人力资源7.1人员招聘7.2人员培训7.3人员薪酬福利7.4人员考核8.设施设备维护8.1设施设备维护责任8.2设施设备维护计划8.3设施设备维修费用8.4设施设备更新改造9.法律法规遵守9.1合法经营义务9.2法律法规遵守要求9.3违法责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将二零二四年度酒店承包经营权转让给乙方一事，达成如下协议：1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度酒店承包经营中的权利、义务和责任，确保酒店经营活动的正常进行。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。1.4合同范围本合同适用于甲方拥有的位于某市的酒店，包括但不限于酒店客房、餐饮、休闲娱乐等经营业务。2.承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息承包方：乙方名称：酒店管理有限公司地址：某市某区某路某号法定代表人：2.2被承包方基本信息被承包方：甲方名称：某市酒店管理有限公司地址：某市某区某路某号法定代表人：2.3双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六3.酒店基本情况3.1酒店名称酒店名称：某市某酒店3.2酒店地址酒店地址：某市某区某路某号3.3酒店规模酒店规模：拥有客房200间，餐饮区域面积1000平方米，休闲娱乐区域面积500平方米。3.4酒店设施设备酒店设施设备：包括客房、餐饮、休闲娱乐、会议、健身等设施设备。4.承包经营权内容4.1经营权范围乙方取得本合同约定的酒店承包经营权，有权进行酒店的经营、管理和运营。4.2经营权性质本合同约定的承包经营权为独占性经营权，甲方不得将酒店的经营权转让给第三方。4.3经营权期限本合同约定的经营权期限为一年，自合同生效之日起计算。4.4经营权费用乙方应向甲方支付承包经营权费用，费用总额为人民币壹拾万元整，于合同签订之日起支付。5.经营管理5.1经营管理责任乙方应负责酒店的经营管理，确保酒店的正常运营。5.2经营管理目标乙方应在合同期限内实现酒店的经营目标，包括但不限于客房入住率、餐饮收入等。5.3经营管理规范乙方应遵守国家相关法律法规和酒店行业标准，建立健全酒店管理制度。5.4经营管理监督甲方有权对乙方的经营管理进行监督，乙方应配合甲方的工作。6.财务管理6.1财务报表乙方应按月向甲方提交酒店财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。6.2财务审计甲方有权委托第三方对乙方的财务进行审计，乙方应予以配合。6.3费用结算乙方应按照约定的时间向甲方支付各项费用，包括但不限于租金、物业费等。6.4利润分配本合同期满后，如酒店经营状况良好，甲乙双方可根据实际情况进行利润分配。8.人力资源8.1人员招聘乙方负责酒店的员工招聘工作，包括但不限于制定招聘计划、发布招聘信息、组织面试等。8.2人员培训乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工的服务水平和专业技能。8.3人员薪酬福利乙方应按照国家规定和行业标准制定合理的薪酬福利制度，保障员工的合法权益。8.4人员考核乙方应建立健全员工考核制度，对员工的工作表现进行定期考核。9.设施设备维护9.1设施设备维护责任乙方负责酒店的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。9.2设施设备维护计划乙方应制定设施设备维护计划，包括日常保养、定期检修等。9.3设施设备维修费用设施设备的维修费用由乙方承担，但需提前向甲方报告并经甲方同意。9.4设施设备更新改造乙方可根据酒店经营需要，提出设施设备更新改造方案，经甲方同意后实施。10.法律法规遵守10.1合法经营义务甲方和乙方均应依法经营，遵守国家法律法规和行业规范。10.2法律法规遵守要求乙方应确保酒店的经营行为符合国家法律法规，不得从事违法行为。10.3违法责任如甲方或乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向某市仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。12.合同解除12.1合同解除条件a)甲方未按时支付承包经营权费用；b)乙方违反合同约定，严重影响酒店经营；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同应提前三十日书面通知对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。13.违约责任13.1违约情形如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行中的争议或提供专业服务。16.第三方介入的适用范围16.1专业服务双方可邀请第三方提供酒店管理、财务咨询、法律顾问等专业服务。16.2咨询服务双方可委托第三方对酒店经营状况、市场趋势等进行咨询服务。16.3中介服务双方可利用第三方中介机构进行人员招聘、设备采购等中介服务。17.第三方介入的流程17.1第三方选择双方应根据项目需求选择合适的第三方，并签订相关合作协议。17.2第三方职责第三方应明确其职责范围，包括但不限于提供服务内容、提供专业意见、协助解决争议等。17.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方在提供服务和履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过人民币伍拾万元整。18.3超额责任若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定各自承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分以合作协议为准，甲方应监督第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分以合作协议为准，乙方应监督第三方履行合同义务。19.3第三方与合同其他方责任划分第三方与合同其他方（如员工、顾客等）的责任划分，以相关法律法规和合同约定为准。20.第三方介入的合同条款修改20.1合同增加条款本合同增加“第十五至十九条”，作为合同不可分割的一部分。20.2合同现有条款的修改本合同现有条款中，涉及第三方介入的相关内容，应与新增条款保持一致。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向某市仲裁委员会申请仲裁。21.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件a)第三方合同履行完毕；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。22.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.双方法定代表人或授权代表身份证复印件4.酒店设施设备清单5.酒店承包经营权转让协议6.第三方合作协议7.酒店财务报表8.酒店员工工资表9.酒店设施设备维修记录10.第三方服务报告11.合同履行过程中的各类通知、函件等12.争议解决相关文件13.合同终止后的财产清算报告附件详细要求和说明：1.附件均需为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，不得篡改。3.附件应与合同内容相符。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付承包经营权费用；b)乙方未按约定完成酒店经营管理；c)第三方未按协议提供专业服务；d)双方未按约定解决争议；e)违反法律法规，造成损失。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)赔偿损失包括直接损失和间接损失。c)违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行。简要示例说明：a)甲方未按时支付承包经营权费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。b)乙方未按约定完成酒店经营管理，导致酒店服务质量下降，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。c)第三方未按协议提供专业服务，造成甲乙双方损失，第三方应按协议约定承担赔偿责任。d)双方未按约定解决争议，争议解决机构有权根据事实和证据，判决违约方承担责任。e)违反法律法规，造成损失，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度酒店承包经营权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4术语与定义2.承包经营权转让2.1转让条件2.2转让方式2.3转让手续2.4转让费用3.酒店设施与设备3.1设施清单3.2设备清单3.3维护与保养责任3.4技术参数与性能要求4.经营管理与运营4.1经营范围4.2经营策略4.3营业额目标4.4财务管理制度5.人员管理5.1员工招聘与培训5.2员工福利与待遇5.3员工考核与晋升5.4人员配置与调整6.财务结算与审计6.1财务报表6.2结算方式6.3审计程序6.4税务处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止程序9.4后果处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院11.3法律变更与适用12.其他条款12.1合同生效12.2合同修改12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期13.4生效条件14.合同附件14.1附件一：酒店设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：人员配置表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所称甲方指甲方公司，乙方指乙方公司。1.1.2本合同所称酒店指位于市路的“酒店”。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方将其对酒店的经营权转让给乙方。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4术语与定义1.4.1“经营权”指甲方在合同期限内对酒店的经营、管理、收益等权利。2.承包经营权转让2.1转让条件2.1.1乙方同意支付甲方转让费人民币叁仟万元整。2.2转让方式2.2.1甲方将酒店的经营权及与之相关的所有权利、义务、资产、负债等转让给乙方。2.3转让手续2.3.1甲方应协助乙方办理酒店转让所需的各项手续。2.4转让费用2.4.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内向甲方支付转让费人民币叁仟万元整。3.酒店设施与设备3.1设施清单3.1.1酒店现有设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心等。3.2设备清单3.2.1酒店现有设备包括但不限于空调、电梯、消防设备、厨房设备等。3.3维护与保养责任3.3.1乙方负责酒店设施与设备的日常维护与保养。3.4技术参数与性能要求3.4.1酒店设施与设备的技术参数与性能要求应符合国家相关标准。4.经营管理与运营4.1经营范围4.1.1乙方在合同期限内负责酒店的经营与管理。4.2经营策略4.2.1乙方应根据市场状况制定合理的经营策略。4.3营业额目标4.3.1乙方应努力实现酒店年度营业额不低于人民币伍仟万元。4.4财务管理制度4.4.1乙方应建立健全酒店财务管理制度，确保财务状况良好。5.人员管理5.1员工招聘与培训5.1.1乙方负责酒店员工的招聘与培训。5.2员工福利与待遇5.2.1乙方应按照国家规定和行业标准为员工提供福利与待遇。5.3员工考核与晋升5.3.1乙方应建立健全员工考核与晋升制度。5.4人员配置与调整5.4.1乙方应根据酒店运营需要合理配置与调整人员。6.财务结算与审计6.1财务报表6.1.1乙方应定期向甲方提供酒店财务报表。6.2结算方式6.2.1酒店收入、支出等财务事项按照合同约定进行结算。6.3审计程序6.3.1合同期限内，甲方有权对酒店的财务状况进行审计。6.4税务处理6.4.1乙方应依法办理酒店税务事项。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付转让费。8.1.2乙方未按合同约定进行酒店维护与保养。8.1.3乙方未按合同约定实现年度营业额目标。8.1.4乙方未依法办理酒店税务事项。8.2违约责任8.2.1对于乙方未按合同约定支付转让费的，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让费千分之一的违约金。8.3违约赔偿8.3.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.4违约处理8.4.1发生违约情形时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容及其相关商业秘密。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.2终止条件10.2.1合同期限届满。10.3解除或终止程序10.3.1双方应在合同解除或终止前30日书面通知对方。10.4后果处理10.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照人民法院的审理程序进行争议解决。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3合同份数13.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于酒店设施清单、设备清单、人员配置表等。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为2023年11月1日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市路酒店。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4生效条件14.4.1本合同自双方签字盖章且乙方支付转让费后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的中介费、咨询费、担保费、评估费等费用。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、担保、评估等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方的资质合法、合规。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3甲乙双方应配合第三方进行相关工作，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2第三方责任限额应包括但不限于中介费、咨询费、担保费、评估费等费用。17.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。18.2第三方与酒店的关系为独立第三方，不参与酒店的经营与管理。18.3第三方与酒店员工的关系为独立第三