农村建房合同协议范本

农村建房合同协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备建设房屋的能力和经验，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1本合同项下的房屋建设包括但不限于：_______（填写房屋结构、面积、楼层等）。1.2房屋建设应符合国家和地方的相关规定，保证房屋质量和结构安全。第二条房屋建设标准和质量2.1乙方应按照甲方的要求，采用合格的建筑材料、构件和设备进行建设。2.2乙方应严格按照国家和行业的建设标准、规范和规程进行施工，保证房屋建设质量。2.3房屋建设完成后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保验收合格。第三条合同价格和支付方式3.1本合同的房屋建设价格为：_______元（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）房屋建设进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）房屋建设完成后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.3甲方支付的合同价款，乙方应当开具正式发票。第四条建设期限4.1乙方应按照本合同约定的建设内容、标准和质量，保证在_______年_______月_______日前完成房屋建设。4.2因乙方原因导致建设期限延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成房屋建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋建设设计图纸4.建筑材料、构件和设备合格证明文件5.施工许可证6.验收报告7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成房屋建设的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，属于违约行为。3.乙方使用不合格的建筑材料、构件和设备进行建设的，属于违约行为。4.乙方未按照国家和行业的建设标准、规范和规程进行施工的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担房屋建设的一方。2.乙方：指合同中负责完成房屋建设的一方。3.合同价款：指双方约定的房屋建设费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.验收合格：指房屋建设符合国家和地方相关规定，达到可以使用条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付合同价款。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定完成房屋建设。3.问题：建设过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施