二零二五年度购房合同贷款合同债务转移与合并协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购房合同贷款合同债务转移与合并协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3债务转移人信息2.4债务合并人信息3.债务转移与合并的基本内容3.1债务转移概述3.2债务合并概述3.3债务转移与合并的具体内容4.债务转移与合并的条件与程序4.1债务转移条件4.2债务合并条件4.3债务转移与合并的程序5.贷款合同的主要内容5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式5.5其他贷款条款6.债务转移与合并的生效与效力6.1债务转移生效条件6.2债务合并生效条件6.3债务转移与合并的效力7.债务转移与合并的变更与解除7.1债务转移变更条件7.2债务合并变更条件7.3债务转移与合并的解除条件8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效、变更、解除的通知11.1通知方式11.2通知送达11.3通知期限12.合同附件12.1附件一：购房合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：债务转移协议12.4附件四：债务合并协议13.其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行时间13.3合同履行方式13.4合同履行费用14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确出借人、借款人、债务转移人及债务合并人之间的权利义务关系，实现债务转移与合并，确保各方合法权益。2.当事人信息2.1出借人信息出借人名称：___________法定代表人：___________地址：________________2.2借款人信息借款人名称：___________法定代表人：___________地址：________________2.3债务转移人信息债务转移人名称：___________法定代表人：___________地址：________________2.4债务合并人信息债务合并人名称：___________法定代表人：___________地址：________________3.债务转移与合并的基本内容3.1债务转移概述出借人与借款人之间原已存在的贷款合同项下的债务，经出借人与债务转移人协商一致，由债务转移人承担。3.2债务合并概述债务转移人将承担的债务与债务合并人之间的债务合并，形成新的债务关系。3.3债务转移与合并的具体内容债务转移金额：___________债务合并金额：___________贷款期限：___________贷款利率：___________还款方式：___________4.债务转移与合并的条件与程序4.1债务转移条件（1）出借人同意债务转移；（2）债务转移人与借款人、债务合并人达成一致意见；（3）债务转移人具备还款能力。4.2债务合并条件（1）债务转移人与债务合并人同意合并；（2）合并后的债务不超过债务转移人原承担的债务总额；（3）合并后的债务期限不超过原贷款期限。4.3债务转移与合并的程序（1）出借人、借款人、债务转移人、债务合并人签订本合同；（2）债务转移人向出借人支付相应的债务转移费用；（3）债务转移人与债务合并人签订债务合并协议；（4）出借人出具债务转移证明。5.贷款合同的主要内容5.1贷款金额：___________5.2贷款期限：___________5.3贷款利率：___________5.4还款方式：___________5.5其他贷款条款（1）贷款用途：___________（2）贷款担保：___________（3）贷款违约责任：___________（4）其他约定事项：___________6.债务转移与合并的生效与效力6.1债务转移生效条件本合同自各方签署之日起生效。6.2债务合并生效条件债务合并协议经各方签署之日起生效。6.3债务转移与合并的效力债务转移与合并后的债务，各方当事人应按照本合同约定履行各自的权利义务。7.债务转移与合并的变更与解除7.1债务转移变更条件经出借人、借款人、债务转移人、债务合并人协商一致，可以对本合同进行变更。7.2债务合并变更条件经债务转移人与债务合并人协商一致，可以变更债务合并协议。7.3债务转移与合并的解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）各方当事人协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）债务转移人未按照合同约定履行还款义务；（2）债务合并人未按照合同约定履行还款义务；（3）任何一方未按照合同约定履行通知义务；（4）任何一方提供虚假信息或者隐瞒重要事实；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。违约行为的认定以合同约定为准。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的法律后果。8.3违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式如下：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对各方具有约束力。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，且违约行为无法通过协商解决；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后___________日内予以答复；（3）解除合同自双方收到解除通知之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，各方应根据本合同约定，处理剩余债务、财产返还、费用承担等事宜。11.合同生效、变更、解除的通知11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他约定的方式。11.2通知送达通知送达以实际收到为准。11.3通知期限通知期限为___________日内。12.合同附件12.1附件一：购房合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：债务转移协议12.4附件四：债务合并协议13.其他约定13.1合同履行地点合同履行地点为___________。13.2合同履行时间合同履行时间为___________。13.3合同履行方式合同履行方式为___________。13.4合同履行费用合同履行费用由___________承担。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自各方签署之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为___________。14.3合同生效条件本合同自各方签署并按照约定履行相关手续后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同解除等环节。4.第三方介入的参与方4.1第三方介入的参与方包括甲、乙双方及第三方。5.第三方介入的引入方式5.1第三方介入的引入方式由甲、乙双方协商确定，可以由一方推荐或双方共同选择。6.第三方介入的职责6.1第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定的比例分担。8.第三方介入的合同8.1甲、乙双方与第三方应另行签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。9.第三方介入的额外条款（1）在第三方介入的情况下，合同履行过程中产生的争议，由第三方介入机构进行调解；（2）第三方介入机构在履行职责过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方介入机构对甲、乙双方负有保密义务，不得泄露任何一方提供的信息；（4）第三方介入机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额由甲、乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过第三方介入费用的___________倍。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在履行职责过程中，应明确区分自身与甲、乙双方的关系，不得干预甲、乙双方的正常业务往来。11.2第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方沟通，应通过甲、乙双方指定的联系人进行。11.3第三方在履行职责过程中，如需甲、乙双方提供协助，应提前与甲、乙双方协商，并获得甲、乙双方的书面同意。12.第三方介入的监督12.1甲、乙双方有权对第三方介入机构的履职情况进行监督，发现第三方介入机构存在违规行为的，有权要求其改正。12.2第三方介入机构应定期向甲、乙双方报告履职情况，接受甲、乙双方的监督。13.第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件由甲、乙双方在《第三方介入协议》中约定。13.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。14.第三方介入的后续处理14.1第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理剩余债务、财产返还、费用承担等事宜。14.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据《第三方介入协议》处理与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同详细要求：购房合同应包含购房双方的基本信息、房屋信息、购房价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：购房合同是甲、乙双方就房屋买卖达成的协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是出借人与借款人之间就贷款事项达成的协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：债务转移协议详细要求：债务转移协议应包含债务转移的原因、债务转移的具体内容、债务转移的生效时间、债务转移后的权利义务等内容。说明：债务转移协议是债务转移人与借款人之间就债务转移事项达成的协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：债务合并协议详细要求：债务合并协议应包含债务合并的原因、债务合并的具体内容、债务合并的生效时间、债务合并后的权利义务等内容。说明：债务合并协议是债务转移人与债务合并人之间就债务合并事项达成的协议，是本合同的重要组成部分。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的职责、权利和义务、第三方介入的费用、第三方介入的期限等内容。说明：第三方介入协议是甲、乙双方与第三方之间就第三方介入事项达成的协议，是本合同的重要组成部分。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是甲、乙双方就争议解决事项达成的协议，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：债务转移人未按照合同约定履行还款义务。责任认定标准：债务转移人应支付违约金，违约金金额为未履行还款义务金额的___________%。示例说明：若债务转移人应于每月5日还款，但未在约定还款日还款，则构成违约。违约行为二：债务合并人未按照合同约定履行还款义务。责任认定标准：债务合并人应支付违约金，违约金金额为未履行还款义务金额的___________%。示例说明：若债务合并人应于每月10日还款，但未在约定还款日还款，则构成违约。违约行为三：任何一方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应支付违约金，违约金金额为___________元。示例说明：若一方应在合同约定的期限内通知对方，但未按时通知，则构成违约。违约行为四：任何一方提供虚假信息或者隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若一方在合同签订过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度购房合同贷款合同债务转移与合并协议1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1法律法规依据1.2政策背景说明1.3当事人基本情况2.合同主体与标的2.1贷款合同主体2.2债务转移主体2.3合并协议主体2.4合同标的概述3.贷款合同内容3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款期限3.4还款方式3.5逾期利息及罚则4.债务转移内容4.1债务转移原因4.2债务转移方式4.3债务转移范围4.4债务转移生效条件5.合并协议内容5.1合并协议目的5.2合并范围5.3合并方式5.4合并生效条件6.当事人权利与义务6.1贷款合同当事人权利义务6.2债务转移当事人权利义务6.3合并协议当事人权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿标准12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1法律法规依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国贷款通则》《中华人民共和国担保法》1.2政策背景说明根据我国相关金融政策，为支持居民合理住房需求，鼓励金融机构提供贷款支持。1.3当事人基本情况贷款人：[贷款人全称]，住所地：[贷款人住所地]，法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]。债务转移人：[债务转移人全称]，住所地：[债务转移人住所地]，法定代表人：[债务转移人法定代表人姓名]。合并协议当事人：[合并协议当事人全称]，住所地：[合并协议当事人住所地]，法定代表人：[合并协议当事人法定代表人姓名]。2.合同主体与标的2.1贷款合同主体贷款人：[贷款人全称]。借款人：[借款人全称]。2.2债务转移主体债权人：[原债权人全称]。债务人：[原债务人全称]。2.3合并协议主体合并方一：[合并方一全称]。合并方二：[合并方二全称]。2.4合同标的概述本合同标的为二零二四年度购房合同贷款债务转移与合并协议，包括贷款合同、债务转移协议和合并协议。3.贷款合同内容3.1贷款金额本贷款合同金额为人民币[贷款金额]元整。3.2贷款利率本贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.3还款期限还款期限为[还款期限]年。3.4还款方式本贷款采用等额本息还款方式。3.5逾期利息及罚则逾期利息为每日万分之五，累计逾期超过30天，贷款人有权解除合同并要求提前还款。4.债务转移内容4.1债务转移原因[债务转移原因]。4.2债务转移方式本债务转移采用债权转让方式。4.3债务转移范围本债务转移涉及的全部债务。4.4债务转移生效条件债务转移双方签订本协议并经原债权人书面同意。5.合并协议内容5.1合并协议目的本合并协议旨在合并[合并方一全称]和[合并方二全称]的债务。5.2合并范围本合并协议涉及[合并方一全称]和[合并方二全称]的全部债务。5.3合并方式本合并协议采用债务合并方式。5.4合并生效条件本合并协议经双方当事人签字盖章后生效。6.当事人权利与义务6.1贷款合同当事人权利义务贷款人享有贷款利息收取权、贷款本金回收权等权利。借款人承担按期还款义务、按时支付利息义务等。6.2债务转移当事人权利义务原债权人享有债务回收权、债权转让通知权等权利。原债务人承担按期还款义务、按时支付利息义务等。6.3合并协议当事人权利义务合并方一和合并方二承担按期还款义务、按时支付利息义务等。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。7.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并自通知之日起[解除通知期限]日内履行合同解除的相关手续。10.合同变更与终止10.1合同变更条件经合同当事人协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更程序变更内容应以书面形式记载，并由合同当事人签字盖章后生效。10.3合同终止条件合同履行完毕或合同当事人协商一致解除合同。10.4合同终止程序合同终止后，各方应按照合同约定进行结算，并妥善处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失和双方协商确定。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：贷款合同、债务转移协议、合并协议、相关证明文件等。12.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知送达期限]日内视为送达。12.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.合同签署13.1签署主体本合同由各方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间本合同签署时间为[签署时间]。13.3签署地点本合同签署地为[签署地点]。14.合同附件清单附件一：贷款合同附件二：债务转移协议附件三：合并协议附件四：借款人身份证明附件五：房产证明文件附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询顾问等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助合同当事人完成合同约定的各项义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需经合同当事人一致同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权限。16.甲乙方的额外条款及说明16.1第三方介入同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[同意提前通知期限]向对方书面通知，并获得对方的书面同意。16.2第三方职责1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；1.2提供技术服务，确保合同履行的技术要求得到满足；1.3提供咨询顾问服务，为甲乙双方提供专业建议。16.3第三方权限第三方在介入本合同时，其权限仅限于合同约定的范围内，不得超越甲乙双方授权的范围。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额执行如第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，应根据合同约定和第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任划分。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，应根据合同约定和第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任划分。18.3第三方与原合同当事人的划分第三方与原合同当事人（甲方和乙方）之间，应根据合同约定和第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任划分。19.第三方介入协议19.1协议内容19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方介入的目的和范围；19.1.3第三方的职责和权限；19.1.4第三方的责任限额；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6甲乙双方的权利义务；19.1.7争议解决方式。19.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、逾期利息及罚则等内容。说明：贷款合同是贷款人与借款人之间就贷款事项达成的协议。2.债务转移协议详细要求：债务转移协议应明确原债权人与原债务人之间的债权债务关系，以及债务转移的具体内容。说明：债务转移协议是原债权人与债务转移人之间就债务转移事项达成的协议。3.合并协议详细要求：合并协议应明确合并方一与合并方二之间的债务合并内容，以及合并后的债务承担方式。说明：合并协议是合并方一与合并方二之间就债务合并事项达成的协议。4.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括借款人的身份证、户口本等有效证件。说明：借款人身份证明是用于核实借款人身份的文件。5.房产证明文件详细要求：房产证明文件应包括房产证、购房合同等证明房产归属的文件。说明：房产证明文件是用于证明房产归属的文件。6.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的各类通知、函件、协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的各类文件，用于证明合同履行情况和各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现或合同目的无法实现的行为。2.违约责任认定标准2.1实际损失原则：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.2公平原则：违约责任应公平合理，不得过高或过低。2.3等价有偿原则：违约责任应与违约行为相对应，实现等价有偿。3.违约责任示例说明示例一：贷款人未按时发放贷款，导致借款人无法按约定时间购房。违约责任：贷款人应承担违约责任，赔偿借款人因未按时发放贷款而造成的损失。示例二：债务人未按时偿还债务，导致债权人损失利息。违约责任：债务人应承担违约责任，支付债权人因逾期偿还债务而损失的利息。示例三：第三方未按约定提供技术服务，导致合同无法履行。违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿因技术服务不到位而给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度购房合同贷款合同债务转移与合并协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.债务转移2.1原债务概述2.2债务转移原因2.3债务转移内容2.4债务转移方式2.5债务转移生效日期3.贷款合并3.1原贷款概述3.2贷款合并原因3.3贷款合并内容3.4贷款合并方式3.5贷款合并生效日期4.合同主体4.1购房人信息4.2贷款人信息4.3债务转移方信息4.4合并贷款方信息5.合同内容5.1购房人义务5.2贷款人义务5.3债务转移方义务5.4合并贷款方义务6.贷款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款利率6.4还款账户7.债务转移条件7.1债务转移前提条件7.2债务转移生效条件7.3债务转移解除条件8.合并贷款条件8.1合并贷款前提条件8.2合并贷款生效条件8.3合并贷款解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除生效日期13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度购房合同贷款合同债务转移与合并协议”。1.2合同双方：1.2.1购房人：姓名为（购房人姓名），身份证号码为（购房人身份证号码）。1.2.2贷款人：名称为（贷款人名称），注册号为（贷款人注册号）。1.2.3债务转移方：名称为（债务转移方名称），注册号为（债务转移方注册号）。1.2.4合并贷款方：名称为（合并贷款方名称），注册号为（合并贷款方注册号）。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年（年）月（月）日。1.4合同生效日期：本合同自签订之日起生效。2.债务转移2.1原债务概述：2.1.1原债务人为购房人。2.1.2原债务金额为人民币（原债务金额）元。2.1.3原债务还款期限为（原债务还款期限）。2.1.4原债务利率为（原债务利率）。2.2债务转移原因：因（债务转移原因）。2.3债务转移内容：购房人将其在贷款人处所欠的上述原债务全部或部分转移给债务转移方。2.4债务转移方式：书面形式。2.5债务转移生效日期：本合同签订之日起。3.贷款合并3.1原贷款概述：3.1.1原贷款人为购房人。3.1.2原贷款金额为人民币（原贷款金额）元。3.1.3原贷款还款期限为（原贷款还款期限）。3.1.4原贷款利率为（原贷款利率）。3.2贷款合并原因：因（贷款合并原因）。3.3贷款合并内容：购房人将其在贷款人处所欠的上述原贷款与债务转移方所承担的债务合并为一个新的贷款。3.4贷款合并方式：书面形式。3.5贷款合并生效日期：本合同签订之日起。4.合同主体4.1购房人信息：购房人的姓名、身份证号码、联系方式等。4.2贷款人信息：贷款人的名称、注册号、联系方式等。4.3债务转移方信息：债务转移方的名称、注册号、联系方式等。4.4合并贷款方信息：合并贷款方的名称、注册号、联系方式等。5.合同内容5.1购房人义务：5.1.1按照本合同约定履行还款义务。5.1.2不得擅自变更贷款用途。5.1.3如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2贷款人义务：5.2.1按照本合同约定提供贷款。5.2.2保障购房人的合法权益。5.2.3如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.3债务转移方义务：5.3.1按照本合同约定承担债务转移后的还款义务。5.3.2不得擅自变更贷款用途。5.3.3如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.4合并贷款方义务：5.4.1按照本合同约定承担合并贷款后的还款义务。5.4.2不得擅自变更贷款用途。5.4.3如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.债务转移条件8.1债务转移前提条件：8.1.1购房人须同意债务转移。8.1.2贷款人须同意债务转移。8.1.3债务转移方须具备还款能力。8.1.4债务转移内容不得违反法律法规。8.2债务转移生效条件：8.2.1双方签订书面债务转移协议。8.2.2贷款人出具债务转移确认书。8.2.3债务转移协议经各方签字盖章。8.3债务转移解除条件：8.3.1双方协商一致解除债务转移。8.3.2出现不可抗力导致债务转移无法履行。8.3.3法律法规规定的其他解除条件。9.合并贷款条件9.1合并贷款前提条件：9.1.1购房人须同意贷款合并。9.1.2贷款人须同意贷款合并。9.1.3合并后的贷款总额不得超出原贷款额度。9.1.4合并后的贷款利率不得高于原贷款利率。9.2合并贷款生效条件：9.2.1双方签订书面贷款合并协议。9.2.2贷款人出具贷款合并确认书。9.2.3贷款合并协议经各方签字盖章。9.3合并贷款解除条件：9.3.1双方协商一致解除贷款合并。9.3.2出现不可抗力导致贷款合并无法履行。9.3.3法律法规规定的其他解除条件。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1购房人未按期还款。10.1.2贷款人未按期提供贷款。10.1.3债务转移方未按期还款。10.1.4合并贷款方未按期还款。10.1.5双方违反本合同其他约定。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为（违约金数额）元。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失计算。10.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交（争议解决机构名称）仲裁。11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构：11.2.1（争议解决机构名称）。11.2.2地址：（争议解决机构地址）。11.2.3联系电话：（争议解决机构联系电话）。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后（争议解决期限）内向争议解决机构提出仲裁申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后（争议解决期限）内进行仲裁。12.合同变更12.1合同变更情形：12.1.1双方协商一致需要变更合同内容。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.3法律法规变更导致合同内容需调整。12.2合同变更程序：12.2.1双方签订书面合同变更协议。12.2.2变更协议经各方签字盖章。12.3合同变更生效日期：12.3.1变更协议签订之日起。13.合同解除13.1合同解除情形：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除通知。13.2.2对方在收到解除通知后（解除通知期限）内未提出异议，合同解除。13.3合同解除生效日期：13.3.1解除通知送达对方之日起。14.其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于购房合同、贷款合同、债务转移协议、贷款合并协议等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2.2合同附件与本合同存在冲突时，以合同附件为准。14.3合同解释权：14.3.1本合同解释权归（解释权归属方名称）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。17.第三方介入方式17.1.1协商：甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。17.1.2法定：根据法律法规规定，第三方必须介入。17.1.3法院或仲裁机构指定：法院或仲裁机构根据案件需要指定第三方介入。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。18.1.2第三方的责任限额为人民币（责任限额）元。18.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的责任。19.第三方责权利19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的信息和资料。19.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。19.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应承担因自身过错导致的责任。19.3第三方与其他各方的划分说明：19.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的事先同意。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：